Dabar kaip niekada anksčiau, trokštame gyventi arčiau gamtos - mėgautis ryto gaiva, išgirsti paukščius, regėti medžių lajose saulės spindulius ir pabusti šviežia galva. Bet tuo pačiu metu norime nenutolti nuo aktyvaus gyvenimo galimybių sostinėje. Jomanto parkas - tai naujas gyvenamasis projektas Baltupiuose, šalia žaliuojančio miesto parko, kuris puikiai apjungia šiuos du poreikius.
Apie projektą
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniuje, greta 37 ha Jomanto parko, baigė statyti daugiabučių kompleksą, kuriame galima įsigyti ne tik dalinės ar visos apdailos butų, bet ir pilnai gyvenimui paruoštų baldais apstatytų butų. Vilniaus Baltupių rajone išplėtotą gyvenamąjį kompleksą „Jomanto parkas“ sudaro 5 A+ energinės klasės daugiabučiai namai, kuriuose įrengti 237 butai - jų plotas svyruoja nuo 27 kv. m ploto studentiško tipo būsto variantų iki 100 kv. m ploto butų šeimoms. „Galio Group“ investicijos į šio projekto plėtrą siekia 23 mln. eurų be PVM.
Gyvenamųjų namų kompleksą „Jomanto parkas“ suprojektavo architektų studija „Unitectus“. Architektų studijos „Unitectus“ suprojektuotame „Jomanto parke“ iš viso įrengti 237 butai, kvartalas turi erdvų, saugų, uždarą kiemą gyventojų laisvalaikiui, kuriame įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, treniruoklių zona, poilsio vieta vyresnio amžiaus žmonėms. Požeminėse ir antžeminėse automobilių stovėjimo aikštelėse iš viso įrengtos 242 vietos automobiliams.
Pasak „Unitectus“ vadovo Tauro Paulausko: „Visomis galimomis priemonėmis siekėme, kad gyventojams jų visa gyvenamoji aplinka būtų jauki ir patogi - pradedant nuo judėjimo pėsčiomis ar automobiliu, vidiniu kiemu, įėjimo holais bei koridoriais ir baigiant asmenine erdve. Tai esminis prioritetas. Taip pat siekėme, kad gyvenamieji pastatai būtų aiškiai identifikuojami tiek kaip grupė, tiek kiekvienas atskirai. Modeliuojant fasadų plastiką, šachmatiškai išdėstant langų angas bei kuriant kiekvienam pastatui unikalų balkonų elementų erdvinį bei spalvinį kodą, išvengiama monotonijos ir anonimiškumo. Tai šviesi ir žaisminga gyvenimo erdvė".
Butų pasirinkimas ir įrengimas
Lengva išsirinkti namus, kurių ieškojote - paruošėme net 17 skirtingų buto suplanavimo variantų, nuo mažiausiųjų kompaktiškų 1-1,5 kamb. iki didžiausių 3-5 kamb. Paskutiniai laisvi butai „Jomanto parke“ - nuo 1,5 kambario iki 3 kambarių, dalis jų įrengta su pilna apdaila, kad įsikelti į naujus namus galėtumėte dar greičiau.
Vieno iš butų pavyzdys:
- Butas pilnai įrengtas, naudotos kokybiškos medžiagos, įrengimo darbus atliko tik sertifikuoti meistrai.
- Sumontuotas itališkas virtuvės komplektas su visa buitine technika ir pilnai įrengtas vonios kambarys, pastatytos koridoriaus ir miegamojo spintos.
- Funkcionalus išplanavimas, bute išnaudotos visos erdvės.
- Sumontuota moderni Itališka virtuvė, kurioje rasite labai išmanių daiktų laikymo sprendimų.
- Buto dokumentai tvarkingi ir paruošti sandoriui.
Buto santrauka: 198 000 € / 3 kamb. / 52 m² / 2 aukšt.
Kiti buto ypatumai:
- Kambariai: Butas susideda iš trijų patogiai išdėstytų kambarių, kurie suteiks erdvės jūsų gyvenimo poreikiams. Yra dviejų miegamųjų ir svetainės sujungtos su virtuve plotai. Tai leis jums pasirinkti optimalų gyvenimo būdą, būnant vieniems ar šeimai. Norint galima perplanuoti į erdvų dviejų kambarių butą.
- Apdaila: Buto apdaila - dalinė, tai yra galimybė individualiai pritaikyti interjerą pagal savo skonį ir poreikius. Šis pasirinkimas leis jums kurti unikalią gyvenamosios erdvės stilių.
- Langai: Dideli langai užtikrins gausų natūralaus šviesos srautą, butas yra šviesus ir jaukus. Taip pat mėgausitės puikiu vaizdu į Jomanto parko teritoriją ir vidinį kiemą, NESIGIRDI MIESTO TRIUKŠMO!!! Kiti namai atitolę, todėl namo langų neužstoja priešais stovintys namai.
Infrastruktūra ir aplinka
Jomanto parkas yra žinomas dėl savo gerai išvystytos infrastruktūros. Šalia namo yra parduotuvės, restoranai, vaikų darželiai ir sporto centrai, užtikrinsiantys patogų gyvenimo būdą. Namas turi dvi dviračių saugyklas, kad galėtumėte saugiai laikyti savo dviračius. Be to, teritorija yra aptverta, užtikrinant privatumą ir saugumą. Vaikams skirta atskira žaidimo aikštelė, kur jie galės smagiai leisti laiką, o jūs būdami namuose galėsite matyti, kaip žaidžia jūsų vaikai. Taip pat kieme yra įrengti treniruočių įrenginiai, kad galėtumėte aktyviai praleisti laiką ir rūpintis savo sveikata.
Ši vieta taip pat pasižymi gerais viešojo transporto ryšiais, todėl miesto centras ir svarbios vietos yra lengvai pasiekiamos. Vilniaus Baltupių rajone išplėtotas penkių A+ energinės klasės daugiabučių kompleksas glaudžiasi prie 37 ha ploto Jomanto parko - tai tikras miesto miškas, kurio puoselėjimo ir priežiūros viziją miesto savivaldybė kuria drauge su vietine bendruomene.
„Toks derinys sostinėje yra gana išskirtinis: namai ant miško slenksčio, vaikų darželis ir mokykla - praktiškai kieme, netoliese įsikūrusios kelios aukštosios mokyklos. Aplinkui puikiai išplėtota socialinė bei transporto infrastruktūra", - teigia Eglė Šimkienė, „Galio Group“ pardavimų vadovė.
Atsiliepimai ir pirkėjų lūkesčiai
Pirmasis projekto etapas sulaukė didelio šeimų, studentų, jaunimo ir visų nenustygstančių vienoje vietoje dėmesio, tad jau pradėjome antrojo etapo butų pardavimus. „Šiuo metu „Jomanto parke“ parduota daugiau nei 90 proc. butų. Projektas bei jo lokacija su aplink pilnai išvystyta infrastruktūra atitiko daugelio pirkėjų lūkesčius ir norus, todėl turtą čia įsigijo ir Baltupių bei aplinkinių rajonų gyventojai, besigerinantys savo gyvenimo sąlygas, ir studentai, besimokantys aplinkui esančiose keliose aukštosiose mokyklose, ir pirmo būsto pirkėjai, įvertinę projekto kainos, kokybės, išvystytos infrastruktūros santykį. Bendraudami su pirkėjais pastebėjome, jog būtent pastarosioms pirkėjų grupėms itin aktualūs jau įrengti butai“, - kalba Nerijus Maknevičius, „Galio Group“ generalinis direktorius.
Jis atkreipia dėmesį, jog pirmojo būsto pirkėjai dažnai neįvertina, kad savarankiškai įsirengti su daline apdaila įsigytą butą gali užtrukti 3-6 mėnesius, o visas šis pirkėjų skiriamas laikas bei dėmesys nėra įskaičiuojamas į įrengimo kainą. Taip pat, turtą perkant su paskola, visą įrengimo laikotarpį bankui teks mokėti įmokas už faktiškai nenaudojamą turtą.
Pasiūlymai ir nuolaidos
NT plėtotoja „Galio Group“ išparduoda paskutinius likusius butus gyvenamajame komplekse „Jomanto parkas“. Įsigyjant butus su pilna apdaila, dovanojama parkingo vieta, o perkant butą su daline apdaila - iki 10 tūkst. eurų nuolaida. „Galio Group“ kviečia apžiūrėti likusius butus atvirų durų renginyje gegužės 9 dieną. Kai praėjusių metų gale užbaigėme kvartalo statybas, 90 proc. būstų jau turėjo šeimininkus, o dabar liko 4 paskutiniai butai, kuriuos išparduodame, kad susitelktumėm į kitus plėtojamus projektus“, - sako Eglė Šimkienė, „Galio Group“ pardavimų vadovė.
Slapukų naudojimas
Apsilankius bet kurioje svetainėje, informacija gali būti išsaugoma ar atkuriama naršyklėje, daugiausia kaip slapukai. Ši informacija gali būti apie jus, jūsų nuostatas, įrenginį ar naudojama siekiant padaryti, kad svetainė veiktų taip, kaip tikitės. Ši informacija paprastai tiesiogiai neidentifikuoja jūsų, bet ją pasitelkus gali būti teikiamos labiau suasmenintos žiniatinklio funkcijos. Galite pasirinkti neleisti kai kurių tipų slapukų. Spustelėję skirtingas kategorijų antraštes sužinosite daugiau ir galėsite pakeisti numatytuosius nustatymus. Šių slapukų reikia, kad svetainė galėtų veikti, ir jų mūsų sistemose išjungti negalima. Jie paprastai nustatomi tik reaguojant į jūsų atliktus veiksmus, kurie prilygsta paslaugų prašymams, pavyzdžiui, privatumo nuostatų nustatymą, prisijungimą ar formų pildymą. Šie slapukai suteikia galimybę skaičiuoti apsilankymus ir srauto šaltinius, taip galime įvertinti ir gerinti svetainės našumą. Jie padeda sužinoti, kurie puslapiai yra populiariausi, o kurie mažiausiai populiarūs, ir stebėti, kaip lankytojai juda svetainėje. Visa šiais slapukais surinkta informacija apibendrinama, todėl yra anonimiška.