„Žvėryno namai“ - tai modernus gyvenamasis projektas, įsikūręs viename žaliausių Vilniaus rajonų, tarp Neries ir Vingio parko. Šiame projekte didelis dėmesys skirtas gamtos saugojimui ir puoselėjimui, naudojant tik ekologiškas ir draugiškas gamtai statybines medžiagas.
Projekto kūrėjai siekė atsižvelgti į gyventojų poreikius ir apgalvoti kiekvieną detalę, semdamiesi praktikos iš ankstesnių projektų. „Žvėryno namuose“ sukurtas tai, ką labiausiai vertina klientai - jaukius namus su erdvėmis gryname ore sveikam poilsiui ir maloniems pokalbiams su kaimynais.
Žvėryno panoramos - namai jau pastatyti!
Etapai ir butų pasirinkimas
„Žvėryno namų“ I statybų etapo metu pastatytuose namuose jau įsikūrė gyventojai, o II etape jau pradėtos butų rezervacijos. Čia kyla trys šešių aukštų namai, kuriuose galite rinktis 1-4 kambarių šviesius bei funkcionalaus planavimo butus su balkonais. Po namais bus įrengtos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės.
III etape vyksta butų įrengimo darbai, o IV etape toliau tęsiasi butų pardavimas. Šiame etape kyla dar keturi 4-6 aukštų namai su liftais, kuriuose galite rinktis 1-4 kambarių šviesius bei funkcionalaus planavimo butus su balkonais. Jūsų patogumui, po namais bus įrengtos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės ir suprojektuoti sandėliukai. Iš III etapo (namų Nr. 6, Nr. 7 ir Nr. 8) ir IV etapo (namų Nr. 9, Nr. 10, Nr. 11, Nr. 12) butų kviečiame išsirinkti Jums labiausiai patinkantį.
I etapo (namai Nr. 1 ir Nr. 2) statybų pabaiga numatoma 2015 m., o IV etapo statybų pabaiga - 2017 metų III ketvirtis.
Butų kainos ir plotai
Galima rinktis iš įvairaus dydžio butų:
- Butų plotai: 34,03 m2 - 75,02 m2
- Kainos: 67 000-146 000 Eur
Statybinės charakteristikos
Ypatingas dėmesys skiriamas namų energiniam efektyvumui, tad naudojant naujausias technologijas siekiama, kad šildymo išlaidos vidutiniškai nebūtų didesnės nei 0,35 Eur/kv. m. per mėnesį.
Pagrindinės statybinės charakteristikos:
- Laikančios konstrukcijos - monolitinio gelžbetonio kolonos, sienos ir perdangos.
- Išorės sienos - 18 cm storio silikatinių blokelių mūras, apšiltintas 20 cm polistireniniu putplasčiu. Fasadų apdaila - dažyto tinko ir klinkerio plytelių.
- Vidinės sienos - 32 cm kombinuoto mūro: 12 cm ir 15 cm silikatinių blokelių su 5 cm mineralinės vatos sluoksniu. Buto vidinės pertvaros - karkasinės gipso kartono plokščių su vidaus užpildo medžiaga, san. mazgų pertvaros mūrinės, 12 cm.
- Perdangos - monolitinio gelžbetonio, lubų paviršius - betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas. Aukštis nuo grindų iki lubų - 2.75 m.
- Stogas - sutapdintas, apšiltinimas polistireniniu putplasciu ir akmens vata.
- Langai - plastikinių rėmų langai su trijų stiklų, dviejų kamerų stiklo paketu. Vidiniai angokraščiai apšiltinti putų polistireno plokštėmis ir tinkuoti.
- Durys - įėjimo į butą durys „šarvo“ tipo su dviem spynomis ir „akute“.
- Grindys - visame buto plote (išskyrus san. mazgo patalpoje) įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas.
- Balkonai - grindys išklotos natūralaus medžio terasinių lentų danga.
- Šildymas - šildymo sistema aprūpinta individualaus patalpų temperatūros reguliavimo priemonėmis. Butuose ir laiptinėse įrengiami plieniniai radiatoriai. Šilumos apskaita: įrengiami skaitikliai laiptinėse esančiose kolektorinėse spintose.
Inžineriniai sprendimai:
- Vėdinimas - butuose vėdinimas priverstinis.
- Nuotekos - įrengiami buitinių nuotekų stovai.
- Elektra - buto viduje įrengtas virštinkinis elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai. Bute išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės.
- Vandentiekis - Bute įrengti šalto ir karšto vandentiekio įvadai. Sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai laiptinėse esančiose kolektorinėse spintose.
- Silpnosios srovės - Pravedami pasikalbėjimo sistemos, susietos su laiptinės lauko durimis, magistraliniai laidai. Sumontuojamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo įrenginys (telefonspynė). Butuose įrengiami autonominiai priešgaisrinės signalizacijos davikliai pagal namo projektą.
Vieta ir infrastruktūra
„Žvėryno namai“ įsikurs pačioje miesto širdyje, tad galėsite džiaugtis puikiu susisiekimu nuosavu ar viešuoju transportu, o šalia nusidriekę dviračių takai leis pasiekti svarbiausius miesto objektus dviračiu. Gyvendami "Žvėryno namuose" jausitės pilnai užtikrinti ir saugūs, kad visus norimus objektus pasieksite laiku - puikiai išvystyta infrastruktūra tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu, o dėl įrengtų dviračių - taip pat ir dviračiais, ar pėščiomis.
Infrastruktūra šalia „Žvėryno namų“:
- ~0.55 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės “Panorama”
- ~0.10 km iki Vilniaus darželio - mokyklos „Saulutė”
- ~0.34 km iki Vilniaus „Genio” pradinės mokyklos
- ~0.47 km iki Vilniaus Žvėryno gimnazijos
- ~0.33 km iki prekybos centro “IKI”
- ~0.64 km iki prekybos centro “Rimi Panorama”
Gyventojų atsiliepimai ir patirtis
Komunikacijos specialistas Jaunius Špakauskas, Vilniuje, šimtamečiame Žvėryno name įsigijęs 50 kv. m dviejų kambarių butą, pasakojo, kad ši erdvė iki tol atrodė gerokai kitaip. „Ankstesnieji savininkai juokėsi, kad sutvarkė elektros instaliaciją, kanalizaciją, sudėjo gerus medinius langus, ir baigėsi pinigai. Tai butas panašiai ir atrodė - šiek tiek savomis rankomis paremontuota, kažkas suklijuota, vienas kitas IKEA baldas ir apskritai gausus padažas eklektikos. Bet vieną dalyką jie paliko - didelį jaukumą ir nepaaiškinamai gerą aurą. Ją ir nusipirkau“, - pabrėžė Jaunius, pasakodamas apie pradinį būsto vaizdą.
Jis neslėpė, kas jo estetikos supratimas yra kitoks - jam patinka modernūs, skandinaviški, tačiau jaukūs, ne per daug asketiški interjerai. Tokį įvaizdį norėjo sukurti ir šiame bute, o pokyčių ėmėsi pats, tiesa, padedamas meistro, su kuriuo ilgainiui net tapo draugais.
Taip pat, Žvėryne galima rasti unikalaus dydžio butą su pasakiškai gražiu vaizdu į Vingio parko medžių viršūnes ir Neries upę. Šis trijų kambarių butas su dideliu balkonu ir privačia terasa ant namo stogo, tikrai vertas ramybės mylėtojų dėmesio. Ypatingai saugiame kvartale, apsuptas ne tik gamtos, bet ir draugiškos bendruomenės.
Papildomos galimybės:
- Svetainėje valgomojo zona ir poilsio erdvė su atskirais išėjimais į balkoną.
- Nuosava net 84.58 kv. m. terasa iš kurios žvelgiate į medžių viršūnes ir girdite kaip čiurlena upė. Terasoje Jus pradžiugins ne tik vaizdas ir gryno oro gurkšnis, tačiau pilnai įrengtas Kamado Bono griliaus kampelis, parduodamas už simbolinį mokestį.