Senamiesčio nuoma - tai pasirinkimas, kuris turi savų privalumų ir trūkumų. Apsvarstykime juos atidžiau, kad galėtumėte priimti informacija pagrįstą sprendimą.
Senamiesčio privalumai
- Autonominis šildymas: Senamiestyje yra daug variantų su autonominiu šildymu ar realia galimybe jį įsirengti. Tai reiškia, kad šildymas kainuoja pigiau.
- Gera garso izoliacija: Dėl storų mūrinių sienų, butuose gera garso izoliacija nuo kaimynų ir lauko.
- Mažaaukščiai namai: Namai neaukšti, kaimynų name mažai.
- Patogi vieta vaikams: Vaikai lanko mokyklą senamiestyje, todėl patogu.
- Modernizavimas: Senamiestyje daug kur likę senos krosnys paverstos dujinėmis ir nuo nieko nereikia atsijungti. Tiesiog modernizuoti esamą sistemą. Galima kietu kuru, galima dujomis. Čia privalumas.
- Interjeras: Daug kur aukštos lubos su galimybe įvairioms interjero varijacijoms.
- Visur vaikščioji pėsčiomis: Tai didelis privalumas.
200kv metru patalpos nuomai Vilniaus senamiestyje Pylimo g 31
Senamiesčio trūkumai
- Parkavimo problemos: Senamiestyje problemos su parkingu, per šventes išvis namo grįžti sudėtinga, kai pristatoma visokių kioskų ir svečių automobilių.
- Gyventojai: Patys gyventojai - arba pensininkai, arba nuomininkai.
- Vaizdas pro langus: Panoraminio vaizdo ar apskritai vaizdo pro langus dažnai nėra.
- Jaunimėlis: Jaunimėlis namo kampus apsysioja vakarais.
- Triukšminga aplinka: Dažnai triukšminga aplinka.
- Langų apribojimai: Ne bet kokių langų gali pasistatyti, turi būti būtent su tiek sekcijų kiek ir buvo prieš tai.
- Perkrautos mokyklos: Neina įkišti vaiko net į Žirmūnų mokyklą... apie kitas tik pasvajoti teieka.
- Užterštumas ir naktinis triukšmas, nesaugumas: Tai didelis minusas.
Susisiekimas
Su mašina susisiekimas geras, bet turint mašiną iš bet kurio taško susisiekimas yra geras.
Alternatyvūs rajonai
- Rasų rajonas: Mažaaukštė, daug kur medinė statyba, individualūs kiemeliai, tyla, ramybė, pažįstami visoje gatvėje kaimynai ir šunes. Keletas naujos statybos "inkliuzų", pora bjaurių daugiaaukščių. Centras ir senamiestis šalia (30 min. pėsčiomis iki centro, 10 min. iki senamiesčio).
- Užupis: Viena pažįstama gyvena Užupyje, atrodo ir arti, ir prestižas, o realiai - vaizdo pro langus jokio, langai šį gatvę ir priešais esančius namus, oras baisus, parkavimo nėra NET gyventojams - laikyk mašiną kur nori, kad ir ant stogo.
Butų nuomos kainos Vilniuje
Šiuo metu Vilniuje vidutinė vieno kambario buto nuomos kaina yra 300 eurų per mėnesį, dviejų kambarių - 350-450 eurų, trijų kambarių - 500-600 eurų.
Patarimai ieškantiems būsto
- Nepasiduoti emocijoms ir pirmajam įspūdžiui.
- Kruopščiai įvertinti visus pliusus ir minusus.
- Pagalvoti apie smulkmenas, kurios gali būti labai reikšmingos.
- Susirašykite ant popieriaus lapo keletą jums labiausiai patikusių būstų ir greta kiekvieno žymėkite ne tik pliusus, bet ir minusus.
- Rinkitės iš tų, kurių pliusų ir minusų santykis bus geriausias.
tags: #butas #senamiestyje #nuoma