3 Kambarių Buto Įrengimo Patarimai

Buto įsigijimas yra vienas svarbiausių sprendimų gyvenime, o tinkamas jo įrengimas - raktas į patogų ir jaukų gyvenimą. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, planuojant ir įrengiant trijų kambarių butą, pradedant nuo vietos pasirinkimo ir baigiant interjero detalėmis.

Vietos Įvertinimas ir Planavimas

Prieš įsigyjant būstą, svarbu atidžiai įvertinti vietą. Natūralu, kad naują butą norėsite įsigyti tame pačiame rajone, kuo arčiau visų Jūsų šeimai įprastų lankytinų vietų. Taigi prieš įsigydami turtą nepatingėkite paieškoti informacijos apie rajono, miesto, vietovės, gretimų sklypų detaliuosius planus. Tai padės Jums suprasti, ko galima tikėtis priešais langus ar šalia jūsų būsimų namų.

Visi „normalūs“ miestai plečiasi, tvarkosi, yra rekonstruojami, persitvarko, t.y. kinta. Planuojamos tiesti didžiosios gatvės ir greitkeliai. Jie ženkliai pagerins susisiekimą ir pakels viso rajono vertę ir patrauklumą, bet dėl būsimo triukšmo gali sumažinti konkrečių, arčiausiai būsimo kelio „atsirasiančių“, butų ir daugiabučių vertę.

Likvidumas ir Būklė

Likvidumui didelę įtaką turi ir tai, kokia yra buto būklė. Jeigu jame atliktas specifinis remontas- ryškiai rožinės spalvos sienos, visas butas iškaltas medžiu ar butas yra visiškai apleistas- tuomet tokiam butui surasti pirkėją už patrauklią kainą bus sunku ir pardavimo procesas užsitęs, t.y. „Sunkiau“ parduodamas turtas, t.y. taip pat turi įtakos toliau išvardinti niuansai.

• Visuomet sunku yra parduoti “dalį” buto - t.y. su kitais bendraturčiais, kad ir kur jis bebūtų.
• Ekonominės klasės butus, kurių brangi eksploatacija, likviduoti taip pat gana sudėtinga.
• Sunkiausiai realizuojami didelio ploto (4 ir daugiau kambarių) senos statybos butai blokiniuose namuose.
• Dar vienas sunkiau parduodamų butų segmentas yra didelio ploto butai, esantys 5/6 aukšte namuose be LIFTO.

Kalbant apie naujos statybos būstus galime pastebėti, kad sunkiau parduodamas turtas yra negyvenamosios paskirties, kaip pvz. poilsio, viešbučių, kūrybinių dirbtuvių ar svečių namų, apartamentų. Butai, kurie yra prie gamyklų, geležinkelių, greitkelių ar panašiose vietose gerokai ilgiau laukia savo pirkėjo, ypač jeigu jie yra 3 ir daugiau kambarių.

Yra dalis klientų, kurie perka butą, su tikslu jį pakeisti, t.y. Paprasčiausia pokyčius daryti tuose butuose, kurie yra mūriniuose ir monolitiniuose namuose, nes šiuose namuose dažniausiai visos buto viduje esančios sienos yra tik pertvaros ir neatlieka kito konstrukcinio vaidmens.

Dokumentų Patikrinimas

Skirtingai nei visi kiti nekilnojamojo turto sandoriai - buto dokumentų patikrinimas yra ganėtinai nesudėtinga procedūra. Dokumentų nėra daug, jie yra lengvai skaitomi ir suprantami praktiškai visiems. Suklastoti BUTO VĮ „Registrų centro“ nuosavybės išrašą yra ypatingai paprasta, nes tai dokumentas be „apsaugų“ ir jį padirbti gali bet kas, kas šiek tiek moka naudotis kompiuteriu ir spausdintuvu.

Siūlyčiau nepasikliauti sėkme, nerizikuoti ir kreiptis į teisininką arba notarą konsultacijos-pagalbos. Kreipkitės į teisininką ar notarą, šie specialistai turi prieigą prie VĮ „Registrų centro“ duomenų bazės, tam kad buto nuosavybės duomenys butų atnaujinti šią akimirką.

Kodėl Jums prieš preliminarios sutarties ar kitokio susitarimo pasirašymą reikia naujausio (šios dienos) VĮ „Registro centro“ išrašo? - Juridinis buto statusas, t.y. Jame gali būti įrašytas vienas savininkas ar keli. Šis dokumentas yra turto pasas, jis yra svarbus Jums dėl daugelio priežasčių, viena iš jų, kad galėtumėte žinoti, ar tikrai kalbatės su savininku.

Labai svarbi yra nuosavybės pažymėjimo išdavimo data. Nuosavybės dokumentas gali būti „senas“ ir neatspindėti realios informacijos, susijusios su konkrečiu perkamu butu. Idealiausiai būtų gauti visų savininkų raštišką patvirtinimą apie tai, kad jie žino apie sandorį, jo detales ir jie sutinka ir nori turtą parduoti Jums už sutartą kainą ir sąlygas (tinka elektroniniu laišku, bet idealiausia raštu). svarbiausia, jis turi būti galiojantis.

Buto planas/ adresas/ vieta dokumentuose turi atitikti tą turtą, kurį apžiūrite realybėje. Pasitikrinkite, ar tikrai perkate tą butą, kurį matėte ir kurį Jums parodė pardavėjas? Pasitaiko sukčiavimo atvejų, kai parodomas ir parduodamas butas “nesutampa”.

PASTABA: Jeigu savininkas įvardija, jog yra bendraturčių sutikimai, leidimai (galimybė) įsirengti židinį, pakeisti paskirtį, išplanavimą, perkelti įėjimą ar kt.

Interjero Dizainas ir Planavimas

Kiekvienas naujakurys, kuris planuoja savo namų interjerą, nori, kad naujasis būstas būtų jaukus, įrengtas apgalvotai. Interjero dizainerė tęsia, kad įrengtas butas yra trijų kambarių. Bute yra erdvi 34 kv.m. svetainė sujungta su virtuve, yra du miegamieji ir vonios kambarys. Šiuo metu trečiasis kambarys paliktas interpretacijai, esant poreikiui galima įsirengti patogią darbo erdvę arba ateityje vaikų kambarį.

Visame interjere vyrauja ryškesni žalios spalvos atspalviai, pradedant nuo vonios kambario, svetainės ir baigiant miegamuoju kambariu. Vonios kambaryje akcentinei sienai pasirinktos ispaniškos sodrios žalios spalvos, blizgaus paviršiaus plytelės. Tos pačios spalvinės gamos priderinta ir dušo užuolaida su augalų motyvais bei apvalus kilimas, kuris suteikia jaukumo. Grindų plytelės pasirinktos pilkšvos terazza imitacijos, kurios pratęsiamos ir koridoriuje.

Svetainės zonoje akį patraukia ryškus violetinis foteliukas, žalia sofa ir žalia spalva nudažyta viena siena. Vietoje pagrindinio šviestuvo svetainėje - įgilintos gipso kartonu lubos ir vidinėje dalyje paslėptas LED apšvietimas - visa tai optiškai didina erdvę.

Šalia valgomojo stalo pagal užsakymą gamintas baldas, skirtas interjero aksesuarams, detalėms, knygoms, žurnalams ar asmeniniams daiktams susidėti. Ant žalios sienos kompoziciją kuria trys paveikslai.

Virtuvė yra pakankamai didelė, todėl šiame interjere pasirinkta pastelinių spalvų gama tam, kad ji harmoningai įsilietų į bendrą visumą ir taptų viso interjero dalimi. Pasirinkta spalvinė gama taip pat padeda sukurti atviros, šviesios ir tvarkingos erdvės įspūdį.

Miegamajame kambaryje atsikartoja visame interjere vyraujančios spalvos. Talpi sieninė spinta pasirinkta baltos spalvos, ji puikiai susilieja su baltomis sienomis. Veliūrinė pilka lova, žalias naktinis užuolaidų audinys su dieninėmis romanetėmis.

Tris kambarius turinčiame bute žavi erdvumo pojūtis. Čia daug vietos, todėl galima nevaržyti savęs renkantis masyvesnius, prabangius baldus ir planuojant erdves taip, kaip norisi pagal savo poreikius. Žavingas metalo elementų, ypač aukso spalvos, panaudojimas erdvėms suteikia subtilios prabangos, įmantrumo, išraiškingumo ir, žinoma, modernios elegancijos.

Neretam kyla klausimas, ar būtinas kažkoks elementas, kuris tarytum sujungtų, vienytų įvairius pasirinkimus, spalvas ar kitus dizaino ypatumus skirtingose buto erdvėse. Taisyklių šiame kontekste nėra ir priklauso nuo būsto šeimininkų poreikių. Visgi norintiems tokio elemento verta atsižvelgti į grindis - kaip būsto pagrindas jos gali tapti tuo vienijančiu akcentu. Pavyzdžiui, kokybiškos natūralaus medžio grindys, apdirbtos tinkamomis priemonėmis, bus patvarios, reprezentatyvios ir puikiai tiks visoms patalpoms.

Daugelyje realizuotų 3 kambarių butų interjerų vyrauja šviesių spalvų apdaila, kurioje tarytum kokio stalo žaidimo detalės dėliojami ryškesni, sodrių spalvų, išraiškingi baldai. Kambariuose galima įgyvendinti skirtingas spalvines vizijas. Štai, pavyzdžiui, miegamojo erdvei dažnai pasirenkami ramūs, šilti atspalviai, idealiai tinka ruda ir jos variacijos. Erdviame bute tikslinga derinti skirtingų tipų apšvietimą atskiroms funkcinėms zonoms.

Erdvės Mažėjimo Tendencijos

Naujos statybos butai - iki 10 proc. mažesni už statytus prieš 5-6 metus. Labiausiai ši tendencija jaučiama 1 kambario ir 3 kambarių butuose - per šešerius metus jų dydis sumažėjo net 10 proc. 3 kambarių buto vidutinis plotas per šešerius metus „susitraukė“ beveik 6,5 kv. m.

Tai sąlygoja racionalus, tinkamas šiuolaikiniam žmogui gyvenamųjų patalpų planavimas bei pirkėjų noras mokėti mažesnę suminę buto kainą. Juk svarbi ne tik paties būsto kaina, bet ir tai, kiek reikės investuoti į buto apdailą bei įrengimą. Kuo didesnis buto plotas - tuo didesnė galutinė suma.

Pagrindinės Erdvės

• Didžiausia erdvė namuose - svetainė, sujungta su virtuvės zona.
• Naujuose projektuose butuose jau įsitvirtino standartas, kai svetainė yra sujungiama su virtuve į bendrą 20-30 kv. m. ar kiek erdvesnę patalpą, priklausomai kokio dydžio butas.
• Šiandien virtuvė-svetainė yra ta vieta, kurioje namiškiai susitinka, kalbasi, bendrauja, poilsiauja ir pramogauja kartu.
• Planuojant miegamąjį, svarbiausia, kad jame tilptų dvigulė lova bei rūbų spinta - tai du pagrindiniai šio kambario baldai.
• Vonios kambarys - svarbi namų vieta, nes čia mes pradedame ir užbaigiame veikliąją paros dalį. Tai - viena pirmiausiai apžiūrimų erdvių ieškant būsto.
• Šiandien įprasta suplanuoti bendrą vonios ir tualeto kambarį, kurio plotas siekia apie 5 kv. m.
• Naujuose projektuose tarp holo ir virtuvės-svetainės erdvės durų nebūna, todėl 6-8 kv. m holo dar labiau praplečia bendrąją namų erdvę.
• Svarbiausia holo paskirtis - būti lauko drabužių dėtuve ir kabykla.

Biudžeto Planavimas ir Apdaila

Pasidarykite sąmatą ( nusimatykite biudžetą)- dažniausiai jo niekas nesusidaro, nes mano: kam reikalingas biudžetas, jeigu žinai, kiek pinigų turi. Biudžeto REIKIA, kad galėtumėte save „prižiūrėti”, pakontroliuoti ir nepsisiskolintumėte iš „greitų kreditų” ar draugų. Įsirenkite butą „mintyse”.

Pagal Jūsų parengtą buto apdailos aprašą sudarykite sąrašus visų medžiagų, kalbu ne tik apie statybines medžiagas, bet ir apie grindų dangas, duris, lempas, vonios santechniką, plyteles, čiaupus, praustuvus, WC, virtuvės baldus ir sienines spintas, dažus, plyteles, laidus, jungiklius, rozetes ir t.t.

Pagal savo sudarytą sąrašą ( apytikslius medžiagų kiekius) Susiraskite visas jas tai, kas jums patinka, parduotuvėse. jeigu matote, kad „telpate” nesistenkite išsileisti daugiau, kažką pagerinti, nes eigoje dar atsiras nenumatytų išlaidų.

Patarčiau pradėti daryti viską tuo pačiu metu ir po truputį kasdien, t.y. ieškoti medžiagų ir rinktis meistrus. Geriausias ir pigiausias būdas yra pasiklausti savo aplinkos žmonių, kontaktų FB, darbe. Remontas ir įsirengimas sakyčiau yra „Nr.2” tema pagal populiarumą po krepšinio, todėl visi draugai ar pažįstami noriai dalinasi savo patirtimi ir pastabomis ir tikrai išgirsite ne vieną istoriją, keletos gudrių patarimų.

Geri meistrai tie, kurie argumentuotai Jums pataria, konsultuoja ir geba dirbti su bet kokiomis medžiagomis. Tokie meistrai jums patars, kokias medžiagas jie rekomenduotų naudoti, kaip, jų manymu, yra geriau ir pigiau atlikti vieną ar kitą suplanuotą apdailos elementą, taip pat pasakys ir ko, jų nuomone, geriau nedaryti. Jie tiksliai pasakys, kiek ir kokių medžiagų reikia pirkti, ir patars, kur galima jas nusipirkti pigiau.

Rekomenduočiau rinktis meistrus, kurie dirbą pagal patentą, - jie beveik visuomet bus bent 21% pigesni nei bet kuri kita firma, PVM mokėtoja, o įsirengiant būstą kiekvienas sutaupytas euras yra brangus. Nesvarbu, ar statybininkus jums rekomendavo pažįstami ar juos susiradote jūs pats, niekada nemokėkite VISŲ ar dalies pinigų už darbus į priekį, taip pat neduokite pinigų statybininkams - medžiagų pirkimui.

Prieš pradedant remontus rekomenduočiau palaukti super „IŠPARDAVIMŲ”, kurie paskutiniu metu periodiškai ir labai nuspėjamai dažnai vyksta didžiausiose statybinių medžiagų parduotuvėse- „Ermitaže”, ,”Senukuose” ir „Moki-veži”. Kad Jūsų nepagautų nuolaidų karštinė ir jūs neprisipirktumėte tai, ko neplanavote, ko visai nereikia arba tai, kas viršija jūsų biudžetą, pasidarykite prekių sarašą iš anksto: ką Jūs pirksite ir kokius kiekius (apie tai jau kalbėjau), kad akcijos metu galėtumėte nusipirkti viską vienu metu.

Dažniausiai tie patys meistrai, kurie daro virtuvės baldus, daro ir sienines spintas. Jūs ką tik įsirengėte 2-3 kambarių ( 60 kv.m) butą už 14000 Eur - ir tai yra tikrai labai gera ir kokybiška buto apdaila, kurios daugelis taip ir nepasidaro, nes nesusiplanuoja išlaidų ir nesusidaro veiksmų plano, netinkamai išsirenka meistrus ir nesulaukia akcijos, todėl butus įsirengia brangiai.

Įrengimo Kainos

Ne visa buitinė technika yra būtina, tačiau yra ir tų prietaisų, be kurių gyventi yra tiesiog pernelyg nepatogu ir sudėtinga. Kainos čia taip pat gali skirtis, mat ne visi baldai visiems yra gražūs, tad daug ką lemia skonis.

Taigi, jeigu vidaus apdaila jau paruošta, įrengti trijų kambarių butą kainuos 7480 eurus.

Dizaino Kryptys

Stovėdamas ant remonto slenksčio, kiekvienas buto ar nuosavo namo savininkas tikrai susimąsto apie tai, kuriai dizaino krypčiai teikti pirmenybę. Erdvūs kambariai, neapkrauti nereikalingomis detalėmis. Apdailai naudojami labai švelnūs ir ramus spalvų tonai. Vieną pirmaujančių vietų interjere užima baldai iš natūralaus medžio. Klasikinis buto interjeras neatsiejamas nuo dėmesio tekstilei, kuri turėtų būti pagaminta iš natūralių medžiagų. Užuolaidos yra nepakeičiamas klasikinės aplinkos elementas.

Jei norite, kad laikui bėgant būtų paprasta atnaujinti interjerą, įrengdami namus, sienoms ir grindims rinkitės neutralias spalvas. Nereikia vengti tamsių baldų, bijant sumažinti kambario erdvę. Tamsūs, tačiau aukšti vertikalūs sprendimai veikia priešingai ir kaip tik ją vizualiai paaukština.

Kai vienoje nedidelėje erdvėje turi tilpti ir svetainė, ir virtuvė, tuos pačius baldus galima pritaikyti abiem erdvėms. Svetainėje, kaip ir visame bute, vyrauja dvi spalvos: balta ir juoda. Kaip pagrindinis akcentas, čia atsirado dryžuotas natūralios vilnos kilimas STOCKHOLM, kuris erdvei suteikia šilumos ir jaukumo.

Kai norisi pokyčių interjere, lengviausia atnaujinti tekstilę: kilimus, užuolaidas, pagalvėlių užvalkalus, užtiesalus. Nepaisant kuklaus dydžio, virtuvėje pavyko sutalpinti viską, kas būtina, norint patogiai gaminti, o uždarose spintelėse METOD tilps daugybė būsimų gyventojų daiktų. Valgomasis šiame bute dalijasi erdve su svetainės ir virtuvės baldais, todėl, taupydami vietą, parinkome apvalų stalą su viena koja - aplink tokį lengviau susėsti. Papildomo jaukumo valgomajam suteikia virš stalo pakabintas šviestuvas SINNERLIG.

Perkant jau įrengtą butą, jame būna standartiniai elektros įvadai, dažniausiai - vienas lubinis šviestuvas kambario centre. Tokiu atveju verta pasitelkti dekoratyvinį apšvietimą. Tamsus, mažas ir iš pirmo žvilgsnio niekaip nepanaudojamas koridorius gali tapti mėgstamiausia buto vieta. Tereikia parodyti jam šiek tiek meilės. Pavyzdžiui, pakabinti veidrodį, pastatyti dailų staliuką ar įrėminti paveikslų.

Bet kokiame interjere, net ir dar neapgyventame, jaukumo suteiks gyvi augalai. Geras sprendimas - turėti vieną didelį akcentinį augalą ir kartu kurti mažas augalų kompozicijas.

Svarbūs Aspektai Renkantis Būstą

Pasaulio pusės taip pat yra svarbus naujo būsto pasirinkimo kriterijus. D. Akuockienės teigimu, projektuotojai, ruošdami viešą patalpų plano informaciją, joje įterpia brėžinį. Pastarajame pažymima pasaulio šalių rodyklė, kuri gali būti apgaulinga nepatyrusiam NT pirkėjui. Todėl D. Akuockienė tikina - būtina pamatyti buto vietą sklypo plano schemoje, tinkamai įvertinti namo vietą pagal pasaulio šalis. Mat šviesos srautas - labai reikšmingas.

„Šiuo metu privalomas jos laikas yra sumažintas ir tapo pusvalandžiu mažesnis nei buvo iki šiol. Kiekviename 1-3 kambarių bute turi būti bent vienas, o 4 ir daugiau - 2 gyvenamieji kambariai, kuriuose bendras insoliacijos laikas lygiadieniais, kovo 22-ąją ir rugsėjo 22-ąją, yra ne trumpesnis kaip 2 valandos. Senamiesčiuose ir miestų centruose - ne trumpesnis kaip 1,5 valandos. Visgi insoliacija yra vienas iš netiesioginių miesto statinių planavimo rodiklių, padedantis suformuoti sveiką, kokybišką, tvarią gyvenamąją aplinką, mikroklimatą. Todėl svarbu į tai atkreipti dėmesį“, - teigia D.

Paklausta, kaip įvertinti, ar būsto kvadratūra yra tinkama gyvenimui, ekspertė pažymi - pasirinkimą dažniau lemia finansiniai aspektai. Todėl rinkoje populiaresni mažesni butai, tačiau naudingasis plotas žmogui turi siekti 14 kv. m. Pasak D. Akuockienės, jei to žmogui pakanka, tuomet verta rinktis kompaktiškesnį variantą, bet norint namuose ir dirbti, ir kokybiškai ilsėtis, derėtų pasidairyti erdvesnio būsto.

„Kitas svarbus aspektas - pačios erdvės planavimas. Pavyzdžiui, vonia. Didesnei šeimai reiktų tualeto patalpą nuo jos atskirti. Taip pat įsirengti ir vonią, ir dušą. Taip bus patogiau ir praktiškiau, ypač, kai į darbą ar mokyklą visi ruošiasi vienu metu. Jei naujakuriai gali rinktis tokį variantą, vadinasi, turi finansinių galimybių pasidairyti didesnio būsto. Tokiu atveju, labai praverčia pilnos buto apdailos pasirinkimas. Tuomet pasiūlomi funkcionalūs ir patogūs baldų sprendimai, naujausios apšvietimo technologijos, naujoves sekančių profesionalių architektų bei dizainerių paslaugos“, - kalba D.

Senos Statybos Buto Ypatumai

Dažniausiai, senos statybos butų būklė yra prasta ir tai reiškia, kad reikės demontuoti esamas grindis, seną elektros instaliaciją, seną santechnikos vamzdyną, griauti sienas (dažnai jungiama vonia su WC), pakeisti langus bei demontuoti duris. Reikia tinkamai pasiruošti demontavimo darbams.

Prieš atliekant demontavimo darbus reikia turėti naują buto planą, kad žinoti kurias sienas griauti ir ką demontuoti, o ką palikti. Demontavus viską, kas buvo nereikalinga senajame bute, pereiname prie antro etapo, t.y. instaliaciniai darbai. Atliekant šį etapą reikia turėti detalius elektros ir santechnikos projektus.

Dažniausiai senos statybos butuose yra išvedžioti aliuminiai elektros laidai, kurie neatitinka šių dienų reikalavimų. Taip pat reikia žinoti, ar buvo atlikti pagrindinių namo stovų renovacijos darbai. Jei ne, siūlome stovus pasikeisti remonto metu.

Rekomenduojame pasikeisti ir visą likusį vamzdyną bute, t.y. šalto bei karšto vandens, kanalizacijos. Galiausiai, labai svarbu pakankamai dėmesio skirti apšvietimui bei rozečių vietoms. Jeigu bute daromas kapitalinis remontas, privaloma padidinti šviestuvų kiekį. Įprastai, senų butų kambarius apšviečia vos viena lempa, kabanti lubų centre.

10 Pagrindinių Taisyklių, Kaip Įrengti Mažą Butą

1. Visiškai išnaudokite patalpos aukštį: rinkitės aukštas, siauras spintas ir lentynų sistemas, siekiančias lubas.
2. Daugiafunkciniai baldai: ieškokite baldų, kurie gali atlikti įvairias funkcijas, pavyzdžiui, sofų, pufų ir lovų su daiktų laikymo vieta.
3. Šviesios spalvos: šviesios spalvos ant sienų, grindų ir didelių baldų vizualiai padidins interjerą.
4. Atvira erdvė: sumažinkite durų ir pertvarų skaičių, nes atviras interjeras atrodo didesnis ir erdvesnis.
5. Paslėpti ir išplečiami elementai: išplečiami stalviršiai, sulankstomi ar išskleidžiami stalai optiškai padidina butą kaip tik tada, kai to reikia.
6. Taupykite erdvę prie durų: vietoje tradicinių durų rinkitės stumdomas arba varstomas.
7. Paslėpkite netvarką: rinkitės baldus, kuriuose yra vietos daiktams laikyti, o daiktams sudėti naudokite skoningas dėžes ar krepšius, atsikratysite vizualinio smogo.
8. Nestandartiniai baldai: pasirinkę nestandartinius baldus, maksimaliai išnaudosite erdvę nuo grindų iki lubų ir pasieksite švarų vaizdą.
9. Šviesa: sluoksniuodami įvairių tipų šviestuvus, suteiksite butui gylio ir padarysite jį jaukesnį.
10. Veidrodžiai: naudokite didelius veidrodžius, kad pagautumėte net mažiausią šviesos kiekį.

Faktai ir Skaičiai apie 2 Kambarių Butus Vilniuje

Apibendrinant, štai keletas svarbių faktų ir skaičių, susijusių su 2 kambarių butų rinka Vilniuje:

• 2019 m. sausio-rugpjūčio mėn. Vilniuje sudaryti 884 sandoriai naujos statybos 2 kambarių butams įsigyti.
• Jų vidutinė kaina - apie 82 tūkst. Eur, bendra vertė - 73 mln. Eur (RC duom.).
• 2019 m. sausio-rugpjūčio mėn. Vilniuje 2 kamb. butai sudarė 49,5% paklausos ir 45,3% pasiūlos („Citus“ duom.).
• 2018-2019 m. vidutinis siūlomų 2 kamb. plotas - apie 48 m2, nuperkamų - apie 46 m2 („Citus“ duom.).
• 2009-2019 m. vidutinis nuperkamų butų plotas sumažėjo 11,5%: nuo 58,6 m2 iki 51,9 m2 (RC duom.).
• Vilniuje dviejų kambarių kaina svyravo nuo 840 iki 3 900 Eur/m2.

Šiandieninės finansinės realijos rodo, kad asmeninis finansų valdymas tampa vis svarbesnis. Lietuvoje vykstančios pensijų reformos aiškiai parodo, kad pasikliauti vien pensijų sistema nebeužtenka - norint užtikrinti orią senatvę, reikia papildomų šaltinių. Investavimas į NT yra laikomas viena iš saugiausių ilgalaikių investicijų formų, kurią apsprendžia net ir teisinė sistema - Civilinis Kodeksas garantuoja nuosavybės teises ir suteikia teisinę apsaugą, užtikrinant, kad savininkai gali pasitikėti savo turtu ir juo disponuoti pagal savo valią.

Analizuojant ilgesnį laikotarpį, būsto kaip turto vertė linkusi augti: pavyzdžiui, 2 kambarių butas, kurio kaina šiandien siekia apie 160 tūkst. Eur, per 7 metus gali pabrangti iki 210 tūkst. Eur. Tokiu atveju būsto keitimas tampa logiška progresija, leidžiančia palaipsniui kaupti kapitalą.

tags: #butas #triju #kambariu