Klaipėdoje, šalia Tauralaukio ir Palangos plento, įsikūrusi moderni gyvenvietė "Žaliasis slėnis", apsupta Žvejonės, Ringelio upelių, parko ir Danės upės. Ši gyvenvietė išsiskiria savo architektūra, infrastruktūra ir gamtos artumu. Panagrinėkime, ką siūlo "Žaliasis slėnis", kokie yra atsiliepimai apie jį ir kokios kainos vyrauja.
Architektūra ir planavimas
Pasak vyriausiojo architekto Eugenijaus Miliūnio, bendrovė "Statemos investicijos" neribojo jo kūrybinės fantazijos kuriant šį projektą. Tai leido sukurti gyvenvietę, kurioje jaučiama beveik vienoda gyvenimo kokybė tiek sekcijomis sujungtuose namukuose, tiek daugiabučiuose, tiek individualiuose namuose.
Gyvenvietėje galima rasti įvairių tipų būstų: butų, kotedžų ir individualių namų. Nuo praėjusių metų vasario į Tauralaukio pusę statomi 115, 130, 142 kv. m ploto jungtiniai namai. Kiekvienas šeimininkas turi 2,5 aro sklypelį. Nameliai yra su dideliais ilgaamžiais mediniais langais-vitrinomis, kaustytais aliuminiu, automatine markize ir medine lauko terasa.
"Liepų namai"
Ateityje planuojama pradėti statyti dar vieną gyvenamąjį kvartalą šalia Danės upės, palei Liepų gatvę, vedančią link senamiesčio. Būsimasis kvartalas "Liepų namai" gerokai skirsis nuo "Žaliojo slėnio" gyvenvietės.
Infrastruktūra ir patogumai
„Žaliasis slėnis“ siūlo platų spektrą patogumų savo gyventojams:
- "Balticum" kabelinė televizija
- Fiksuotasis TEO LT ryšys ir internetas
- "Omnitel" antena
- Komunalines paslaugas teikia bendrovė "Komunalinis administravimas"
- Modernus laisvalaikio aikštynas vaikams
- Netrukus bus įrengta vaikų žaidimų įranga
- Prie įvažiavimo į slėnį jau statomas pastatas, kuriame įsikurs kavinė-restoranas, konferencijų salė, 22 kambarių viešbutis
Taip pat planuojama rekonstruoti įvažiavimo kelią į reprezentacinę aikštę, kurios perimetru įsikurs specializuotos maisto prekių parduotuvėlės, mini SPA paslaugų centras su baseinu ir pirtelėmis, treniruočių salė, kirpykla, soliariumas, medicinos centras, iškils dar vienas viešbutis, o kitoje upelio pusėje - sporto salė, pradinė mokyklėlė ir darželis.
Kainos
Anot vieno iš "Statemos investicijų" savininkų Rolando Norvilo, Mažojo Londono gatvėje, kur visi darbai jau pabaigti, šią vasarą žmonės už savo 128-143 kv. m kotedžus gavo apie milijoną litų, o už butus - po 8-10 tūkst. litų už kv. m.
Jei žmogus sutinka namo statybas, trunkančias apie metus, finansuoti savo lėšomis - 130 kvadratinių metrų ploto sublokuotas namas su pilna apdaila jam kainuoja apie 650-700 tūkstančių litų. Jei klientas pageidauja iškart įsikelti į tokį namą, tada teks sumokėti mažiausiai 200 tūkstančių litų brangiau.
Šiuo metu laisvi yra likę tik 5 sublokuoti nameliai statomoje 7-ojoje sekcijoje. Tačiau netrukus bus pradėti lieti aštuntosios sekcijos pamatai.
Atsiliepimai
Atsiliepimai apie "Žaliąjį slėnį" yra įvairūs. Vieni gyventojai džiaugiasi gamtos artumu, ramybe ir saugumu, kiti - kritikuoja statybų kokybę ir infrastruktūros trūkumus.
Teigiami atsiliepimai:
- Šaunūs laiptinės gyventojai
- Jautiesi lyg gyventum individualiam name, tačiau kartu jauti ir jaukią bendruomenę
- Labai saugu
- Gyvenvietės administracija plotus užkariauja po truputį ir iškart maksimaliai sutvarko aplinką
- Ranka pasiekiama laukinė gamta
- Švarus Danės upės vanduo
- Dideli langai su vaizdu į gamtą
- Autonominio šildymo sistema
Neigiami atsiliepimai:
- Statybos kokybė
- Infrastruktūros trūkumai
- Galimi potvyniai
- Artumas prie sąvartyno
Vis dėlto, dauguma gyventojų pabrėžia, kad "Žaliasis slėnis" yra gera vieta gyventi, ypač tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę. Tačiau prieš perkant būstą šiame kvartale, verta atidžiai išnagrinėti visus privalumus ir trūkumus.
Štai keletas atsiliepimų iš forumų ir komentarų:
"Į seną daugiabutį manęs daugiau niekas neįvarytų - prieš tai gyvenau ir taip prestižiniu laikomame Miško rajone, tačiau su "Žaliuoju slėniu" jo net lyginti negalima."
"Kotedže baigiame įsikurti - čia gyvensime 4 asmenų šeima. Pasirinkome šią vietą, nes ji yra nuošaliau nuo miesto, čia ramu ir gera."
Būsto kainų palyginimas Klaipėdoje
Norint geriau suprasti "Žaliojo slėnio" kainų lygį, verta palyginti jį su kitais Klaipėdos rajonais. Štai keletas pavyzdžių:
| Rajonas | Būsto tipas | Plotas (kv. m) | Kaina (€) |
|---|---|---|---|
| Žaliasis slėnis | Kotedžas | 130 | ~650,000-700,000 Lt (su pilna apdaila) |
| Centras | Butas | 58 | 360,000 |
| Paupys | Butas | 62 | 1,550 |
| Antakalnis | Namas | 248 | 987,000 |
Ši lentelė parodo, kad "Žaliasis slėnis" siūlo konkurencingas kainas, ypač atsižvelgiant į kotedžų dydį ir kokybę.
Apibendrinimas
„Žaliasis slėnis“ yra moderni gyvenvietė Klaipėdoje, siūlanti įvairių tipų būstus, patogumus ir gamtos artumą. Nors yra tam tikrų trūkumų, dauguma gyventojų vertina šią vietą dėl ramybės, saugumo ir bendruomeniškumo. Prieš perkant būstą „Žaliajame slėnyje“, verta atidžiai išnagrinėti visus privalumus ir trūkumus, atsižvelgiant į asmeninius poreikius ir prioritetus.