Džiaugsmą įsigijus naują butą gali apkartinti nemalonūs netikėtumai - taip nutiko vilnietei Miglei, kurios naujuose namuose atliktą remontą sugadino iš kaimynų buto ėmęs veržtis vanduo.
Užlietas butas gali sukelti didelių nuostolių.
Per penkerius metus, kuriuos praleido šiame bute, remontą po užliejimo kartoti teko net tris kartus, o tai kainavo ne tik finansų, tačiau ir laiko.
Užliejimo Priežastys Ir Rizikos
Išsiliejusio vandens sukeliama žala būstui ir jame esančiam turtui - viena dažniausių nelaimių, pasitaikanti dažniau ir už gaisrą.
„Compensa Vienna Insurance Group“ Produktų ir rizikos vertinimo departamento vadovas Linas Laugalis dalijasi, kad apie 32 proc. vandens užliejimai - viena dažniausių žalų būstui, kuri gali pasitaikyti tiek senos statybos, tiek ir naujos statybos butuose ir net individualiuose namuose.
Butuose įvyksta 62 proc. tokių įvykių, tačiau namuose užliejimai taip pat pakankamai dažni ir sudaro 20 proc. visų užliejimų. Didžiausi nuostoliai patiriami trūkus vandentiekio sistemai, kai negalime vandens tekėjimo sustabdyti patys, o reikia laukti avarinės tarnybos“, - sako L. Laugalis.
Vilnietė Miglė su vyru įsigijo butą senos statybos daugiabutyje ir džiaugėsi maloniais įkurtuvių rūpesčiais. „Nors renkantis butą virš jo gyvenantys kaimynai pasirodė mandagūs ir draugiški, nelaimių išvengti nepavyko - per penkerius metus susidūrėme net su trimis buto užliejimais.
Kaimynų būstas buvo neatnaujintas, todėl vis kas nors sugesdavo. Pirmą kartą kaimynų bute trūko senos skalbyklės žarnelė, antrą - trūko vamzdis. Trečią kartą remontą daręs kaimynas supylė į klozetą cemento mišinį, išsiveržė kanalizacija ir užliejo butą.
Kaip Apsisaugoti Nuo Užliejimo: Praktiniai Patarimai
L. Laugalis pastebi, kad grėsmė kyla ne tik tada, kai avarija nutinka kaimynų bute ar bendro naudojimo vamzdynuose.
Prieš įsigyjant būstą, vertėtų atkreipti dėmesį į vamzdynų, radiatorių būklę ir įsitikinti, kad nėra pažeidimų. Didžiausia tikimybė, kad vamzdynai bus susidėvėję nerenovuotuose senos statybos namuose.
„Miglės istorija parodo, kad prieš įsigyjant būstą reikėtų atkreipti dėmesį ne tik į perkamame bute esančią vamzdžių sistemą, bet įvertinti ir bendrą namo būklę, jei įmanoma, pasidomėti, kiek atnaujinimu rūpinasi kaimynai.
Prevencinės Priemonės
- Atkreipkite dėmesį į vandentiekio vamzdžių būklę.
- Patikrinkite vamzdžių sujungimo vietas bei kranelius užsukti vandeniui.
- Pasitaiko tokių atvejų, kad kraneliai gali būti įrengti prieš statant pirmuosius vandens skaitiklius, o metai ir veikiantys vidiniai reiškiniai metalą bei jo atsparumą trūkimams sumenkina“, - patarimais dalijasi L.
- Bute, kurį perkate, atkreipkite dėmesį, ar nėra mechaninių pažeidimų prie radiatorių, nes prasidėjus šildymui atliekamas radiatorių bei šildymo sistemos nuorinimas.
- Jau įsigijus būstą, reikėtų periodiškai keisti vandens sistemos ir prietaiso sujungimo žarneles, nes jos laikui bėgant susidėvi ir koks nors slėgio pokytis ar mechaninis veiksmas gali jas sugadinti.
Trumpai ir aiškiai Ar tikrai iš čiaupo bėga švarus vanduo?
Vis dėlto būsto užliejimus, net ir rūpinantis vamzdynais, numatyti sunku, o pasitaikyti nelaimingų atsitikimų gali net ir naujos statybos namuose, kur vamzdynų sistemos yra naujos.
Draudimas: Patikima Apsauga Nuo Nuostolių
„Pastatų ir Namų turto draudimas, kurį pasirinko Miglės šeima, apsaugo nuo užliejimų pavojaus ir kitų nelaimių. Jei turtas ribojasi su kaimynais, verta apsidrausti ir turto valdytojo civilinę atsakomybę.
Apdraudus būstą, apsauga galios ir bendrai nuosavybei, kuri lygi Jums nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo naudingojo ploto santykiui. Civilinės atsakomybės draudimas atlygins nuostolius, kuriuos sukėlė Jūsų nuosavybėje esantys vamzdžiai ar buities prietaisai“, - sako L.
Civilinės atsakomybės draudimas galios ir tais atvejais, kai užliejimą sukels bendro naudojimo vamzdžiai.
Draudimo Tipai Ir Jų Nauda
Štai lentelė, apibendrinanti draudimo tipus ir jų teikiamą naudą:
| Draudimo Tipas | Apsauga | Nauda |
|---|---|---|
| Pastatų ir namų turto draudimas | Užliejimai, gaisrai, kitos nelaimės | Finansinė apsauga nuo nuostolių dėl įvairių nelaimių. |
| Turto valdytojo civilinė atsakomybė | Nuostoliai, padaryti kaimynams | Atslyginimas nuostolių, jei užliejimas įvyko dėl jūsų kaltės. |
| Civilinės atsakomybės draudimas | Užliejimai dėl bendro naudojimo vamzdžių | Apsauga, jei užliejimą sukėlė ne jūsų, o bendro naudojimo vamzdžiai. |
Pagrindiniai būsto draudimo tipai.