Įsivaizduokite, kad atveriate duris į savo naują butą, kuris atspindi jūsų asmenybę ir gyvenimo būdą. Buto įrengimas - tai ne tik sienų dažymas ar baldų rinkimas; tai menas sukurti erdvę, kurioje jausitės laimingi ir komfortiškai. Nuo išsamios planavimo stadijos iki galutinių dekoravimo sprendimų, buto įrengimas gali atrodyti kaip sudėtinga užduotis. Tačiau su teisingais patarimais ir gudrybėmis, jūs galite lengvai paversti bet kokį butą svajonių namais.
Planuodami savo būsto įrengimą, pirmiausia turite aiškiai apibrėžti savo viziją ir poreikius. Tai yra raktas į sėkmingą projektą. Pradėkite nuo biudžeto sudarymo. Išmatavimai ir erdvės planavimas yra dar vienas svarbus etapas. Tai leis geriau suprasti turimos erdvės potencialą ir optimizuoti jos naudojimą.
Buto iš Airbnb apžvalga, 45 kv.m Ką svarbu žinoti apie buto išplanavimą?
Pagrindiniai Buto Išplanavimo Elementai
Pereinami Kambariai
Kaip rodo NT bendrovės „Darnu Group“ užsakymu rinkos ir visuomenės nuomonės tyrimų kompanijos „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa, 69 proc. Lietuvos gyventojų nenorėtų savo įsivaizduojamame tobulame bute turėti pereinamų kambarių. Tik 16 proc. bent vienas toks kambarys problemų nesukeltų, dar 15 proc. teigė nematantys tame skirtumo. Dažniau butą be pereinamųjų kambarių rinktųsi moterys, šį sprendimą taip pat labiau palaikė ir aukštesnes pajamas turintys gyventojai.
Vonios ir Tualeto Patalpos
61 proc. Lietuvos gyventojų rinkdamiesi savo tobulą butą norėtų, kad vonios ir tualeto patalpos būtų atskirtos. 29 proc. apklaustųjų norėtų jų vienoje erdvėje, o dar dešimtadaliui tai nebūtų svarbu. Dažniau atskirų vonios ir tualeto patalpų vėlgi norėjo moterys.
Virtuvės ir Svetainės Erdvės
Kiek labiau gyventojų nuomonė išsiskyrė kitais klausimais. Tik kas antras respondentas teigė, kad virtuvė ir gyvenamasis kambarys jo tobulame bute turėtų būti atskirti. 39 proc. apklaustųjų norėtų šias erdves sujungti, o šiuo klausimų pozicijos neturėjo vos 9 proc. gyventojų. Įdomu tai, kad labiausiai atskirtų virtuvės ir gyvenamojo kambario sprendimą palaikė 46 metų ir vyresnės moterys.
Dušas ar Vonia?
Amžinoje vonios ar dušo pasirinkimo dvikovoje nežymia persvara laimi pastarasis. 45 proc. apklausos dalyvių sakė savo svajonių būste norintys įsirengti dušą, o 39 proc. - vonią. Dar 16 proc. būtų tinkami abu sprendimai. Vyrai dažniau nei moterys rinktųsi turėti dušo kabiną vonios kambaryje.
Kriauklės Vonios Kambaryje
65 proc. respondentų pažymėjo, kad jiems vonios kambaryje pakanka vienos kriauklės, 23 proc. norėtų turėti dvi.
Vėdinimo Sistema
Labiausiai apklausos dalyvių nuomonės išsiskyrė renkantis būsto vėdinimo sistemą: beveik po trečdalį jų rinktųsi oro kondicionavimo sprendimus (36 proc.), rekuperatoriaus sistemą (33 proc.) arba bet kokią (31 proc.). Rekuperacinę vėdinimo sistemą dažniau rinktųsi 18-45 metų didžiausias pajamas turintys didžiųjų miestų gyventojai.
Funkcionalumas ir Ergonomiškas Patapų Zonavimas
Funkcinis baldų išdėstymas ir ergonominis patalpų zonavimas yra labai svarbūs. Pertvarų planas reikalingas, kai keičiamas išplanavimas. Tai padeda prieš darbus pamatyti, kaip gali atrodyti būsimas interjeras.
Planavimo Brėžiniai
Jeigu užsisakote du ir daugiau brėžinių, kiekvienas papildomas brėžinys kainuos 10% pigiau ir nuolaidos sumuojasi (galioja tik šiame puslapyje esančioms nuolaidoms). Tai funkcinis baldų išdėstymo 2D planas, kuriame nurodomos tikslios baldų vietos ir jų dydžiai, atsižvelgiant į patalpos erdvių zonavimą, specifiką ir ergonomiką. Tai 2D brėžinys, kuriame pavaizduoti visi elektros instaliacijos taškai, tokie kaip rozetės, jungtukai ir apšvietimas. Taip pat sužymėti visi atstumai ir aukščiai. Atsižvelgiant į patalpų specifiką ir baldų išdėstymą, apšvietimo plane sužymime visus apšvietimo taškus, bei apšvietimo tipus. Taip pat nurodome tikslias jungtukų vietas beisukuriamas apšvietimo valdymo scenarijus. Planas kuriame tiksliai nurodomi visi santechniniai prietaisai. Tai yra atstumai, aukščiai, karšto/šalto vandens bei nuotekų pajungimo vietos. Baldų plane san. Reikalingas kai yra perplanuojamos erdvės. Brėžinyje sužymėtos visos griaunamos ir naujai formuojamos pertvaros, pertvarų storiai, tipai, atstumai. Atsižvelgiant į baldų ir apšvietimo išdėstymą paruošiamas lubų planas, kuriame nurodomi lubų tipai, sužymimos reikalingos nišos užuolaidoms ar paslėptam apšvietimui. Virtuvės baldams daromos sienų išklotinės , kuriuose nurodomi baldų matmenys, numatomos buitinės technikos vietos, spalvinis koloritas, durelių atidarymo kryptis ir kitos reikalingos detalės. Šiame projekte yra sužymėtos tikslios santechnikos prietaisų vietos ir aukščiai. Paruošiamos sienų išklotinės, kuriose yra plytelių dėliojimo schema, spintelių ar veidrodžių dydžiai, aksesuarų vietos, projektuojamos nišos ir kt.
Fotorealistinė 3D vizualizacija padeda susidaryti viziją, kaip turėtų atrodyti jūsų interjeras. Interjero išklotinė tai sąrašas baldų, aksesuarų, įrangos, šviestuvų, plytelių, kilimų ir t.t.
Standartinio Dviejų Kambarių Buto Išplanavimo Variantai
Standartinio dviejų kambarių buto išplanavimas gali būti keičiamas keliais skirtingais būdais, vieni jų - labai nesudėtingi, kitiems būtinas projektas ir leidimas. Svarbiausia - įvertinti savo gyvenimo būdą ir poreikius, gyventojų skaičių, o baldų planas tai atspindės.
Tai - turbūt mažiausiai funkcionalus išdėstymas: pereinamas kambarys neužtikrina privatumo, nedidelė virtuvė ir mažytis vonios kambarys sunkiai sutalpina viską, ko reikia gyvenimui. Tokiame bute nebuvo numatyta vieta skalbimo mašinai, šiais laikais būtinai kiekvieno namuose. Paprasčiausia būtų ją statyti tarp unitazo ir vonios, virš mašinos montuojant specialiai tam skirtą praustuvą. Tai - toli gražu ne idealus variantas. Tiesa, kartais skalbimo mašina yra perkeliama į virtuvę.
Jei nesate pasiryžę griauti sienų, galite kambarius atskirti ir suformuoti drabužinę. Populiarus, nors turbūt daugeliu atvejų - ne visada teisėtas - išplanavimo variantas. Kodėl jis ne visada teisėtas? Tokiems darbams būtinas kapitalinio remonto projektas, kaimynų sutikimai ir leidimas darbams vykdyti.
Tačiau Jūs galite šias erdves sujungti laikydamiesi reikalavimų - niekas jūsų nepaskųs dėl neteisėtų darbų, nekils klausimų parduodant tokį būstą. Jei anga į virtuvę suformuota teisingai, šis pakeitimas tikrai vizualiai praplės jūsų namus ir bus puikus pasirinkimas vienam ar dviems žmonėms.
Jei tokiuose namuose gyvens trys ar keturi žmonės, siūlyčiau išmintingai pasirinkti kelias funkcijas atliekančius baldus. Jei vaikų kambaryje pastatytumėte dviejų aukštų lovą, jame patogiai tilptų du mažyliai. Tamsus kambariukas, puikiai atskiriantis erdves, galėtų virsti pakankamai talpia drabužine. Tėvų kambaryje-svetainėje nepamainomas būtų kavos staliukas, prireikus virstantis valgomojo stalu ir sofa, nesunkiai paverčiama lova.
Nors kelių atskirų kambarių butai šiuo metu mažiau populiarūs naujos statybos namuose, jie turi daug privalumų ketinantiems savo turtą nuomoti. Verta nepamiršti, kad rinkoje itin daug dviejų kambarių butų, kuriuose gali gyventi tik vienas žmogus ar pora, tačiau nuomojant dviejų atskirų kambarių butą jis būtų patrauklus ir šeimai su vaikais ar studentams.
Vonios kambario, virtuvės ir koridoriaus išplanavimą plačiau nagrinėsiu kitame įraše. Galimybių perplanuoti net ir tokias nedideles erdves yra ne viena, tad kiekvienas galėtų jas įsirengti pagal savo asmeninius poreikius.
Esu girdėjusi ir minčių, kad senos statybos butai yra prastai išplanuoti, maži, juose netelpa skalbimo mašina ar indaplovė. Tai - tiesa. Tačiau būtų klaidinga manyti, kad tai - tik to laikmečio daugiabučių problema. 53 m2 trijų kambarių butas, ar 38 m2 dviejų kambarių butas nebėra retenybė naujos statybos namuose! 16 m2 bendra virtuvės, svetainės ir valgomojo erdvė? 3,5 m2 ploto vonios kambarys, kuriame reikia sutalpinti skalbimo mašiną ir rekuperatorių? Tik naujos statybos butuose!
Už panašią ar didesnę sumą įsigiję naujos statybos butą arba gyvensite labai toli nuo miesto centro ir tikrai pėstute nenueisite iki Katedros aikštės per 30 minučių, arba tapsite ne ką didesnio būsto savininku, kuriame taip pat sunkiai sutalpinsite viską, ko reikia patogiam gyvenimui.
Nelyginu šio buto su namu užmiestyje ar prabangiu butu senamiestyje! Tačiau galiu palyginti su panašaus ploto, bet du ar tris kartus aukštesnės kainos už kvadratą, naujos statybos butais Vilniuje.
Spalvų ir Baldų Pasirinkimas
Renkantis baldus savo būstui, svarbu atsižvelgti į kelis esminius aspektus: funkcionalumą, estetiką ir erdvės išnaudojimą. Pirmiausia, apsvarstykite savo gyvenimo būdą. Jeigu mėgstate vakarus praleisti skaitydami knygas, investuokite į patogią skaitymo kėdę ir tinkamai apšviestą šviestuvą.
Prieš perkant bet kokius baldus, itin svarbu išmatuoti turimą erdvę. Atminkite - baldai nera tik funkcionalumo dalis; jie taip pat yra jūsų asmenybės atspindys.
Renkantis sienų spalvas, turite galvoti apie erdvės nuotaiką ir funkcionalumą. Tinkamai parinktos spalvos gali padidinti patalpos šviesumą, sukurti jaukumo pojūtį ar net optiškai padidinti erdvę. Ryškios spalvos stimuliuoja energiją ir kūrybiškumą, todėl puikiai tinka darbo zonoms ar vaikų kambariams.
Prieš pradedant dažymo procesą, rekomenduojama išbandyti pageidaujamas spalvas mažose sienos dalyse dienos šviesoje ir vakaro metu.
Renkantis dekoro elementus savo butui, svarbu atsižvelgti į asmeninę estetiką ir funkcionalumą, kad sukurtumėte erdvę, kuri ne tik džiugina akį, bet ir atitinka jūsų kasdienius poreikius. Vis dėlto, įvairūs dekoro pasirinkimai gali būti apsvaiginantys. Nustatykite pagrindinę temą ar stilistinę kryptį. Spalvų schema turėtų atspindėti norimą nuotaiką: šiltos spalvos kuria jaukią atmosferą; šaltos - erdvumo pojūtį. Pasirinkite meno kūrinius ir aksesuarus, kurie kalba apie jus. Funkcionalumas neturėtų nukentėti dėl stiliaus. Taip pat labai svarbu reguliariai peržiūrėti savo pasirinkimus ir nebijoti keisti dekoro elementus pagal esamus poreikius ar norimus pokyčius interjere.
Interjero Dizainerio Patarimai
Interjero dizainerė, architektė bei „Novarchis“ studijos įkūrėja Ona Januškevičiūtė pastebi, kad lietuviai vis daugiau dėmesio skiria savo namų jaukumui, tad investicijų į būsto apdailą negaili. Pasak interjero dizainerės O.Januškevičiūtės, įrengiant būstą svarbu nesusikoncentruoti į vieną interjero detalę, pavyzdžiui, sienų spalvą, nes tada labai lengva pamiršti kitas - jaukių namų įspūdį kuria ne puikiai parinktos pavienės detalės, o jų tarpusavio darna.
„Galvoti apie visumą yra ne tik interjero dizainerio, bet ir savo būstą įrenginėjančio asmens užduotis, o tai įgyvendinti padeda nuosekliai atliekami pagrindiniai interjero dizaino planavimo darbai. Pirmiausia labai svarbu įvertinti, kas bus naujojo būsto gyventojai: kokie jų poreikiai, įpročiai, mėgstamas stilius ir pan., tuomet rengiamas būsto planas, numatant ir tokias interjero detales, kaip nišos ar atitvaros. Jeigu reikia - interjero dizaineris įvertina poreikį koreguoti esamų arba naujai planuojamų sienų pozicijas“, - apie paruošiamuosius darbus pasakoja interjero specialistė.
Anot jos, interjero dizaino planavimas reikalauja ne tik tikslumo ir analitiškumo, bet ir kūrybiškumo: parengus ir suderinus planus su užsakovu, prasideda kūrybinis darbas, kurį galima prilyginti dailininko tapymui teptuku - interjero dizaineriui, kaip ir dailininkui, svarbi spalvų paletė, pustoniai, potėpiai, gyliai, kryptis ir pan.
Tačiau interjeras turi būti ne tik estetiškai gražus - visi sprendimai turi būti praktiški bei funkcionalūs, o naudojamos medžiagos - patvarios, tarnaujančios žmogui ir atliekančios savo paskirtį. Interjero dizainerė pabrėžia, kad kuriant jaukius namus, labai svarbu būstą įsirenginėti nuosekliai:
„Siekiant tiek ekonomiškai, tiek kokybės atžvilgiu geriausio rezultato, reikia dirbti nuosekliai, be pertraukų, o tam svarbu numatyti skirtingą visų medžiagų pristatymo laiką ir eiliškumą. Jei būstas įrenginėjimas etapais, reikėtų įvertinti faktorių, kad gali kisti medžiagų tiekimas į rinką - kartais jos yra išimamos iš apyvartos, kartais įvedamos naujos ir pan. Visko iš anksto nesuplanavus, gali tekti gyventi būste, kuriame skiriasi naudojamų medžiagų savybės, išvaizda ar net jų tarnavimo laikas“, - apie planavimo svarbą pasakoja O.Januškevičiūtė.
Norint susikurti jaukų namų interjerą, specialistė ragina apsvarstyti tris labiausiai atmosferą kuriančias detales - apšvietimą, naudojamą spalvų paletę bei aksesuarus. Apšvietimas atlieka ne tik tiesioginę apšvietimo funkciją, bet ir gali padėti optiškai formuoti erdvę - ją padidinti arba sumažinti, taip pat keisti lubų aukštį, t. y. sudaryti įspūdį, kad lubos yra aukščiau arba žemiau nei jos iš tikro yra.
Interjero spalvinė gama - pirmas žmogaus akies užfiksuojamas dalykas, kuriantis būsto atmosferą vos į jį įžengus: „Labai svarbu pasirinkti tinkamą būsto spalvinę gamą, nes jos taip lengvai, kaip nepatinkančio paveikslo, nepakeisi. Blogų spalvų nėra, yra tik netinkami spalvų deriniai. Taip pat svarbu parinkti tinkamas zonas spalvų akcentams.“
„Mažos, tačiau didelę įtaką būsto atmosferai darančios detalės - interjero aksesuarai. Noriu atkreipti dėmesį, kad aksesuarai dažnai yra ne tik grožio elementai, jie turi ir tam tikrą funkciją: pavyzdžiui, paveikslai ar kiti meno dirbiniai kuria interjero nuotaiką ir suteikia „išbaigtumo“ bei vientisumo jausmą, o vazos, kilimai, pledai, pagalvės, žvakidės ir panašūs daiktai turi labai aiškią, žmogui buityje gelbėjančią paskirtį“, - pasakoja specialistė.
KAIP UŽSISAKYTI BUTO REMONTĄ PAS MUS! KAIP PASIRINKTI RANGOVĄ REMONTUI! BUTO REMONTO PARUOŠIMAS!
O jeigu dvėjojate ar jums pasiseks - visuomet galite kreiptis į specialistus. Tokiso įmonės kaip Aremada, Agentus, Balsteta, Interseta turi gerus atsiliepimus ir gali jums padėti.
tags: #buto #isplanavimo #schema