Butų Nuoma Gruzijoje: Investicijos ir Poilsis

Gruzija, apipinta mitais, kviečia į nepamirštamą nuotykį, kuriame įspūdingi Kaukazo kalnai sutinka vienišus viduramžių vienuolynus, o autentiški maži kaimeliai įtraukia į kelionę laiku. Ši šalis užliūliuoja moderniais miestais, Juodosios jūros kurortais, nepakartojama gamta ir vietinių draugiškumu. Gruzija - šalis, kur lietuviai mėgstami labiau nei bet kur kitur pasaulyje.

Šalis pasižymi nuostabia gamtos įvairove: daugiau nei 5 km aukščio Kaukazo kalnais, kurie vasarą žavi savo žalumu, o žiemą siūlo galimybę išbandyti žiemos pramogas. Taip pat čia rasite naujai atgimusius egzotiškus Juodosios jūros kurortus su modernia architektūra, vynuogynų plantacijas, kur gimsta garsusis gruziniškas vynas, pilis ir cerkves, konkuruojančias senumu tarpusavyje. Skirtingai nei Baltijos, Juodoji jūra yra tarsi arbata nuo gegužės iki spalio mėnesio.

Sociologinius tyrimus atliekanti įmonė GALLUP World, reitingavusi valstybes pagal saugumą, Gruzijai skyrė garbingą trečią vietą. Tad šioje valstybėje saugūs gali jaustis ne tik vietiniai gyventojai, bet ir poilsiautojai. Atostogos svečioje šalyje - be galo smagus nuotykis, kuris praturtins jūsų pasaulį. Tačiau kartais vien keliauti neužtenka, nes kraštas suvilioja taip, kad nusprendžiama jame apsigyventi. Gruzija - ne išimtis. Tai pasakiška valstybė, kurioje pasijusite lyg rojuje - aukšti kalnai, kriokliai, ežerai ir upių išraizgyta panorama.

Investicijos į Nekilnojamąjį Turtą Gruzijoje

2017 metais Europos Sąjunga ir Gruzija paskelbė bevizį rėžimą, o tai paskatino dar didesnius žmonių srautus bei užsienio investicijas. Vis daugiau studentų renkasi mainų programas ir ilgalaikes studijas Gruzijoje, nes šalies universitetų reitingai kyla, kuriamos novatoriškos studijų programos, daugėja paskaitų anglų kalba. Tad jei ir jūs susiviliojote ateitį kurti būtent čia - nenusivilsite.

Statybų sektorius, lyginant su Europa, kuri išgyvena recesiją, vystosi labai sparčiai. Pastatyta nemažai naujos architektūros statinių, parengta daug naujų projektų. Kainos svyruoja nuo 400 USD iki 2000 USD už kv. m.

Norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą Gruzijoje, verta atkreipti dėmesį į tai, kad šioje šalyje nėra turto mokesčių (taikytina ir butams, ir namams su žemės sklypais). Reikia mokėti tik komunalinius mokesčius, kurie taip pat yra nedideli. Pavyzdžiui, už buto su baseinu, fitneso centru ir kitais patogumais išlaikymą elitiniame komplekse Batumyje reikia mokėti apie 25-30 USD per mėnesį. Jokių apribojimų pirkėjams iš užsienio.

Galima įsigyti komercines patalpas su įrengta efektyvia elektros energiją tausojančia technologija, atskiru įėjimu bei efektyvia 24 val. apsauga. Arba apartamentus aštuonių aukštų pastate, įsikūrusiame gerai žinomame botanikos sode, 100 m. nuo jūros kranto su baseinais, SPA ir sveikatingumo centrais, terasomis ir kt.

Parduodami nauji 2-jų ir 3-jų kambarių apartamentai šalia jūros. Projektai statomi sparčiai besivystančiuose miesto rajonuose šalia pagrindinių infrastruktūros ir laisvalaikio objektų. Butas naujame name taps jaukia tvirtove jo gyventojams. Nauji transporto ryšių sprendimai ir patogi vietovė sutrumpins kelią nuo namų iki jūros ir iki bet kurios kitos miesto vietos.

Pavyzdžiui, parduodamas butas Orbi Residence viešbutyje Batumyje, 42m prie jūros, šalia akvaparko ir Grand Mall. Yra 1 butas, esantis 7 aukšte, su vaizdu į Batumio centrą ir Juodąją jūrą.

Įdomūs pavyzdžiai:

• Naujas butas naujame name 200 metrų nuo jūros! Pilnai įrengtas, su nuostabiu vaizdu į jūrą.
• Mes siūlome Jums prabangią vilų svetainę „Batumi Villas“. Iki paplūdimio galite nueiti pėsčiomis per 1 minutę.

Verta atkreipti dėmesį į projektą, kurio statybų pabaiga - 2023 m. A KORPUSAS (viešbutis) - bus įrenginėjamas pagal aukščiausius Holiday Inn viešbučio kokybės standartus. Apartamentai bus komplektuojami visais reikalingais baldais, technika ir aksesuarais. Nuo televizoriaus ir kondicionieriaus iki rankšluosčių ir šaukštelių. B KORPUSAS (gyvenamasis) - priduodamas su dalinė apdaila. Bet taip pat išlieka galimybė pasinaudoti Holiday Inn viešbučio kokybės apdailos ir įrengimo standarto paslaugomis. Apdailos ir įrengimo kaina - 500$ už 1 m². Projektas statomas sparčiai besivystančiame miesto rajone šalia pagrindinių infrastruktūros ir laisvalaikio objektų. Aplinkoje daug restoranų, parduotuvių, kazino. Gruzijoje nėra nekilnojamojo turto mokesčio. Reikia mokėti tik komunalinius mokesčius, kurie taip pat yra nedideli. Pelno mokestis - 5%. Vidutiniškai investicijos atsiperka per 5 metus. Jokių apribojimų pirkėjams iš užsienio.Yra galimybė pirkti išsimokėtinai iki statybos pabaigos BE PALŪKANŲ!!!

Batumis: Kurortas prie Juodosios Jūros

Batumis, Gruzijos vasaros sostinė, sparčiai augantis miestas prie Juodosios jūros, siūlantis gausybę laisvalaikio galimybių. Tai miestas, kuriame dera carinė architektūra, jūra, uostas ir adžaruli - nacionalinis patiekalas - keptas laivo formos paplotėlis su sūriu ir kiaušiniu. Jei dievinate poilsį prie jūros - turėtumėte nepraleisti Batumio.

Laukiniai ir prijaukinti paplūdimiai, skalaujami mėlynos jūros žada kokybišką poilsį, o vaizdinga gamta ir kalnai - smagius pasivaikščiojimus toliau nuo civilizacijos. Netoli nuo Batumio esama mažų autentiškų kaimelių, tad lengvai patenkinsite pažinimo troškimą.

Atsibodus degintis pajūryje, galima pasivaikščioti dailiai sutvarkytu taku palei jūrą, paklaidžioti po senamiestį ir jo kiemus arba nuvykti į legendinį Batumio botanikos sodą, o vakare atsiduoti šėlsmui naktiniuose klubuose ir restoranuose. Kainos toli gražu neprilygsta lietuviškųjų kurortų įkainiams.

ALLIANCE PALACE BATUMI

ALLIANCE PALACE BATUMI - tai modernus 5* apartamentų viešbutis, įsikūręs Batumyje, vos 100 metrų nuo Juodosios jūros. Šis prestižinis kompleksas išsiskiria savo unikaliu dizainu ir aukščiausios klasės paslaugomis. Viešbutyje yra 330 erdvių ir šiuolaikiškai įrengtų apartamentų, kuriuose svečiai gali mėgautis nuostabiais jūros ir miesto vaizdais. Šis viešbutis - puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir patogios viešnagės šalia jūros Batumyje.

Viešbutis siūlo įvairių tipų apartamentus, įskaitant studijas ir vieno miegamojo numerius, kurių plotas svyruoja nuo 32 iki 45 kv. m. Kambariuose yra pilnai įrengtos virtuvėlės, balkonai su vaizdu į jūrą, oro kondicionieriai, plokščiaekraniai televizoriai, nemokamas belaidis internetas ir šildomos grindys. Viešbutis įsikūręs prestižiniame Batumio rajone, netoli senamiesčio ir pagrindinių miesto lankytinų vietų. Netoliese yra Batumio archeologijos muziejus, šokantys fontanai, delfinariumas ir įvairūs restoranai bei parduotuvės.

Numerių Tipai ir Dydžiai:

Family Suite numeriuose yra svetainė su virtuvės zona, 1 išlankstoma dvigulė sofa, 2 atskiri miegamieji su 1 itin didele dvigule lova kiekvienam. Taip pat yra apartamentai, kuriuose viename miegamajame yra 2 viengulės lovos.

Ekonominė Nauda ir Privalumai

Apartamentai taps jūsų nuosavybe ir pelningu verslu. Apartamentuose galėsite gyventi ir poilsiauti, o tuo metu, kai gyvensite kitur, galėsite juos išnuomoti - patys arba per mūsų valdymo įmonę. Už nuomą gausite nuo 6250 EUR per metus. Apartamentų nuomos procesą galėsite kontroliuoti internetu, naudodamiesi specialia programa.

Kiti privalumai:

• Patraukli kaina: Iš viso už 35000 EUR tapsite išties prabangių apartamentų savininku.
• Nėra nekilnojamojo turto mokesčio.
• Leidimas gyventi: Perkant nekilnojamąjį turtą, lengva visai šeimai gauti leidimą gyventi.
• Saugumas: Saugiausia Europos šalis.
• Turizmo bumas: Turistų skaičius padidėja 20 % per metus, ir šis skaičius kasmet auga.
• Klimatas: Švelnus saulėtas klimatas - 280 saulėtų dienų per metus. Be to, mūsų kraštas labai ekologiškas, čia atvykstama gerinti sveikatos.
• Turizmas ištisus metus: Keturios klimato juostos.

Komplekso Infrastruktūra

„Miestas mieste“. Komplekse bus išplėtota infrastruktūra pagal griežčiausius dabarties standartus: dengti ir atviri baseinai, spa ir sveikatingumo centrai, kavinės ir restoranai, parduotuvės, koncertų ir konferencijų salės, medicinos centrai, pramogų bei vaikų žaidimų aikštelės - bendras plotas sieks apie 200 000 kv. metrų! Šį prekybos ir pramogų centrą valdys vienas autoritetingiausių pasaulio operatorių - Jones Lang LaSalle (JLL).

Mūsų kompleksas - tai trys 55 aukštų bokštai, pastatyti pačioje turistinio Batumio širdyje, pirmojoje linijoje, 50 m nuo Juodosios jūros paplūdimio.

Apartamentai Tbilisyje: Patogus Apgyvendinimas

Planuojate studijas ar naują karjerą Gruzijoje? Sveikiname - tai be galo drąsus ir reikšmingas žingsnis žmogaus gyvenime. Žinoma, plačiausios galimybės yra didžiuosiuose šalies miestuose - Tbilisyje, Kutaisyje, Batumyje, Rustavyje. Labai patogu, nes iš Kutaisio oro uosto vykdomi tiesioginiai skrydžiai į Lietuvą, tad artimuosius galėsite lankyti dažnai ir patogiai.

Prieš atverčiant naują gyvenimo puslapį, labai svarbu ištyrinėti ir pažinti būsimą šalį. Atraskite galimybes apsistoti mėnesiui ar ilgesniam laikui ir pasijuskite lyg namuose. Galite rasti ir užsakyti išskirtinius butus per Airbnb.

Geriausiai įvertinti butai Tbilisyje:

• Stilingi apartamentai netoli parko
• Chemijos studija
• Rustaveli terasa ir vaizdai
• Nuostabus poilsio kambarys ir svarbiausias interjeras centre
• D&N - butas netoli konservatorijos, senasis Tbilisis
• Šauni retro erdvė senamiestyje
• Švęskite senąjį Tbilisį
• Nuostabus butas, stulbinantis vaizdas
• Pramoniniai apartamentai senamiestyje
• Jauki vieta miesto centre!
• Vintažinis butas G. Kikodze gatvėje N12
• SunLight

Šie butai yra svečių puikiai vertinami dėl vietos, švaros ir kitų savybių.

Apartments on Nikoladze 5

'Apartamentai Nikoladzės 5' yra populiarus viešbutis, įsikūręs Tbilisyje, Gruzijoje.

Kambariai: Viešbutis siūlo įvairių patogių ir gerai įrengtų kambarių, atitinkančių skirtingų svečių poreikius. Kambariai yra švarūs, erdvūs ir skoningai įrengti. Kiekvienas kambarys yra sukurta su moderniomis patogumais, įskaitant oro kondicionierius, plokščiaekranį televizorių, nemokamą belaidį internetą, patogius lovus ir privačius vonios kambarys su šiltais dušais. Kai kuriuose kambariuose gali būti ir balkonas ar terasa, siūlanti gražias miesto vaizdus.

Maistas: Viešbutis suteikia maisto pasirinkimus savo svečiams. Yra vietinė restoranė, kuris siūlo įvairių skanių vietinių ir tarptautinių patiekalų. Restoranas siūlo pusryčius, pietus ir vakarienę, paruoštus patyrusių šefų naudojant šviežius ir kokybiškus ingredientus. Svečiai gali mėgautis savo valgio jaukioje ir pakvėpiančioje atmosferoje. Be to, viešbutyje yra baras, kur svečiai gali atsipalaiduoti, mėgaujantys įvairių gaivūsiais gėrimais ir užkandžiais.

Paslaugos ir priežiūra: Be patogaus apgyvendinimo ir skanių patiekalų, viešbutis siūlo įvairių paslaugų ir įrangos, kad gerintų svečių viešnagę. Tai apima 24 valandų priežiūros priemonės, apgyvendinimo paslaugos, bagažo laikymas, skalbyklos įrengimai, oro uosto perdavimai, nemokamas automobilių stovėjimas ir turų pagalba. Viešbučio personalas yra draugiškas, pagalbinis ir visada pasiruošęs padėti svečiams su jų poreikiais.

Vieta: 'Apartamentai Nikoladzės 5' patogiai įsikūręs Tbilisio centre, siūlantis lengvą priėjimą prie populiarių turistinių lankytinų objektų, parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų. Svečiai gali ištirsiti miesto turtingą istoriją ir kultūrą, lankydami netoliese esančius paminklus, tokius kaip Senamiestis, Laisvės aikštė, Narikalos tvirtovė ir Švč. Trejybės katedra.

Pramogos Apartments on Nikoladze 5: Šalia butų Nikoladze g. 5 Tbilisyje, Gruzijoje yra keletas pramogų galimybių:

1. Rustavelio bulvaras: ši gyvybinga gatvė yra pagrindinis kultūros ir pramogų centras Tbilisyje.
2. Tbilisis operos ir baletų teatras: įsikūręs Rustavelio bulvare, šis istorinis teatras žinomas dėl nuostabių operos ir baletų pasirodymų.
3. Šardenio gatvė: ši žavinti ir gyvybinga gatvė pilna barų, restoranų ir menų galerijų.
4. Džiovinio tilto turgus: šis lauko puldinis turgus yra įdomus vietos tyrinėjimams. Galite rasti įvairių senovinių daiktų, sovietų atributikos, meninių kūrinių ir rankų darbo dirbinių.
5. Narikalos tvirtovė: įsikūrusi ant kalno, rodančio į miestą, Narikalos tvirtovė siūlo nuostabius panoraminį Tbilisio vaizdus.
6. Tbilisis valstybinis konservatorija: jei esate klasikinės muzikos gerbėjas, galite dalyvauti koncerte Tbilisis valstybinėje konservatorijoje.
7. Mtatsmindos parkas: įsikūręs ant Mtatsmindos kalno viršūnės, šis pramogų parkas siūlo įvairių atrakcijų, pramogų ir panoraminį miesto vaizdą. Tai populiari vieta šeimoms ir nuotykių ieškotojams.

DUK, kai rezervuojate Apartments on Nikoladze 5

1. Kiek kainuoja buto nuoma Nikoladze 5 gatvėje, Tbilisyje, Gruzijoje? Buto nuomos kaina Nikoladze 5 gatvėje, Tbilisyje, gali skirtis priklausomai nuo veiksnių, tokių kaip buto dydis, įrengtas ar neįrengtas, ir nuomos rinkos sąlygos. Rekomenduojama patikrinti su vietinėmis nekilnojamojo turto agentūromis ar internetinėmis nuomos platformomis dabartines kainas.
2. Kokių patogumų yra butuose Nikoladze 5? Konkrečios patogumai, kuriuos siūlo butai Nikoladze 5, gali skirtis nuo vieno buto iki kito. Tačiau bendri patogumai gali apimti funkcijas kaip oro kondicionavimas, šildymas, virtuvės prietaisai, belaidis internetas, aikštelė, saugumas ir liftas. Rekomenduojama patikrinti, kokių tikslių patogumų teikia konkretus butas, pasikonsultavus su nuomotoju ar nekilnojamojo turto agentu.
3. Ar leidžiami gyvūnai butuose Nikoladze 5? Gyvūnų politika butuose Nikoladze 5 gali skirtis priklausomai nuo nuomininko ar buto pastato valdymo. Kai kurie butai gali leisti gyvūnus, o kiti gali turėti apribojimus ar papildomus mokesčius. Rekomenduojama paklausti apie gyvūnų politiką prieš išsinuomodami butą, jei turite gyvūnų ar tai yra svarbus dalykas jums.
4. Kiek toli yra Nikoladze 5 nuo Tbilisio miesto centro? Atstumas nuo Nikoladze 5 iki Tbilisio miesto centro gali skirtis priklausomai nuo pasirenkamo kelio, eismo sąlygų ir transporto priemonių. Apie 10-15 minučių automobiliu ar 30-40 minučių pėsčiomis yra nuo Nikoladze 5 iki miesto centro pasiekimas. Ar yra netoliese esančių supermarketų ar maisto parduotuvių Nikoladze 5?

Paslaugos ir patogumai įsikūrusiame viešbutyje Apartments on Nikoladze 5:

• Kambario patogumai: Mikrobangų krosnelė, Plaukų džiovintuvas
• Oro uosto autobusas

Kas yra aplinkui viešbučio Apartments on Nikoladze 5: Niko Nikoladze Street nikoladze str #5 Tbilisis, Gruzija

Apie viešbutį Apartamentai Nikoladzės g. 5, esantį Tiblisyje, Gruzijoje, yra keletas lankomų vietų, patogumų ir įstaigų.

1. Mtatsmindos parkas: pramogų ir rekreacijos parkas, įsikūręs ant kalnų Vilnios kalne, siūlantis panoraminį miesto vaizdą.

Tai tik keletas išskyrimų, ir yra daugiau restoranų, kavinių, parduotuvių ir lankomų vietų, pasiekiamų pėsčiomis ar trumpu kelione nuo apartamentų Nikoladzės g. 5 Tiblisyje.

tags: #buto #nuoma #grupsuose