Telšių rajono savivaldybė siekia spręsti augantį socialinio būsto poreikį ir ėmėsi iniciatyvos - ieško išsinuomoti vieno ir dviejų kambarių butus iš fizinių ar juridinių asmenų.
Kaip padėti sau jaučiant finansinį nerimą?
Savivaldybės Reikalavimai Nuomojamiems Būstams
Pagal Savivaldybės paskelbtus reikalavimus, vieno kambario gyvenamosios patalpos turi būti ne didesnės kaip 40 kv. m naudingojo ploto, o dviejų kambarių - ne didesnės kaip 60 kv. m. Savivaldybė griežtai nusiteikusi dėl kainos.
Be to, kartu su pasiūlymu kandidatai turi pateikti šūsą dokumentų, tarp kurių nurodyti ir tokie, kuriuos reikia užsisakyti pas nepriklausomą turto vertintoją ir VĮ Registrų centre.
Klausimai ir Abejonės Dėl Nuomos Sąlygų
Kyla klausimas, ar kas gali norėti nuomoti savo nekilnojamąjį turtą Savivaldybei, jeigu siūloma kaina nesiekia rinkos kainos. Taip pat neaišku, kas padengtų nuostolius, jei į butą įkeltas gyventojas pridarytų skolų už komunalinius patarnavimus, o dar baisiau - jeigu nusiaubtų suremontuotą butą, baldus. Beje, apie ieškomų išsinuomoti būstų apstatymą skelbime nieko neužsiminta.
Taigi, galima daryti išvadą, kad Savivaldybės nustatyta kvadratinio metro nuomos kaina daugeliui nekilnojamojo turto savininkų atrodo per mažą, o reikalavimų dokumentacijai gausa atbaido potencialius nuomotojus.
Savivaldybės Veiksmai ir Socialinio Būsto Poreikis
Savivaldybė paskelbė, kad ruošiasi nuomotis butus iš gyventojų. Pasiūlymų su dokumentais laukiama iki liepos 7 d. 17 val. Savivaldybės administracijoje. Vokai bus atplėšiami liepos 8 d. Šiuo žingsniu siekiama spręsti augantį socialinio būsto poreikį - 2025 m. birželio 10 d. duomenimis, eilėje socialiniam būstui gauti laukia 217 asmenų ar šeimų.
Savivaldybė vykdė ir socialinio būsto įsigijimus, tačiau šiemet to daryti nėra planuojama. Šios dvi priemonės - tiek pirkimas, tiek nuoma - yra numatytos galiojančiuose teisės aktuose kaip lygiaverčiai būdai socialinio būsto fondui plėsti.
Teisiniai Aspektai
Ši iniciatyva remiasi šiais teisės aktais:
- Valstybės biudžeto lėšų, skirtų būstų nuomai iš fizinių ar juridinių asmenų apmokėti, savivaldybių biudžetams paskirstymo, pervedimo, tikslinimo, naudojimo ir atsiskaitymo už jas tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2019 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr.
- Socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo metodikos patvirtinimo“ (toliau - Nutarimas), 3 punktu.
Socialinio Būsto Laukiantys Asmenys
Socialinio būsto laukimo trukmė gali skirtis priklausomai nuo individualios situacijos. Vidutiniškai gyventojai būsto laukia nuo 2015 metų, tačiau yra atvejų, kai eilėje tenka laukti ilgiau - dažniausiai tai susiję su pačių asmenų ar šeimų specifiniais pageidavimais dėl gyvenamosios vietovės.
Nuomos Kainos Telšių Rajone
Žemiau pateikiama lentelė su nuomos kainų pavyzdžiais Telšių rajone:
| Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Šildymas | Aukštas | Kaina (€/mėn.) |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 83 | Kietu kuru | 1 / 2 | 250 |
| 1 | 29 | Centrinis, Dujinis | 2 / 2 | 190 |
| 1 | 50 | Centrinis kolektorinis | 2 / 2 | 330 |
| 5 | 74.38 | Elektra, Kietu kuru | 1 / 2 | 350 |
Šios kainos gali skirtis priklausomai nuo būsto būklės, vietos ir kitų faktorių.
tags: #buto #nuoma #ryskenuose