Šiame straipsnyje aptarsime buto plano sutartinius ženklus, kadastrinius matavimus ir 3D vizualizacijas. Sužinokite, kaip šie elementai padeda geriau suprasti ir valdyti savo nekilnojamąjį turtą.
Buto Kadastriniai Matavimai
Buto kadastriniai matavimai - tai veiksmai, kurių metu išmatuojamos bute esančios patalpos, parengiamas buto planas, nustatomi kadastro duomenys ir paskaičiuojama buto vidutinė rinkos vertė.
Kadastro duomenų byla yra būtina norint įregistruoti butą Nekilnojamojo turto registre ar patikslinti įregistruoto buto kadastro duomenis. Nekilnojamojo turto objektu laisvai disponuoti galima tik jį įregistravus Nekilnojamojo turto registre.
Buto kadastriniai matavimai atliekami buto savininko prašymu. Taip pat, kadastriniai matavimai atliekami norint atnaujinti kadastro duomenis atlikus buto rekonstrukcijos, kapitalinio ar paprastojo remonto darbus bei savininkui ar naudotojui pageidaujant.
Norint įregistruoti naujos statybos butą, atliekami pastato kadastriniai matavimai ir parengiamos pastato bei jame esančių butų kadastro duomenų bylos. Naujas butas (patalpa) registruojamas tik tai tada, kai yra įregistruotas pastatas, kuriame yra butas (patalpa).
Statybos užbaigimas arba nebaigtos statybos registravimas vykdomas pastatui, todėl buto statybos baigtumas negali būti didesnis nei pastato, kuriame yra butas. Norint įregistruoti buto 100 proc. statybos baigtumą, pirmiausia turi būti įregistruotas pastato 100 proc.
Kadastriniai matavimai arba inventorizacija gali būti atliekami ir kelis kartus. Dažniausiai jie reikalingi norint gauti paskolą ar turimą nekilnojamą turtą įkeisti bankui.
Visų pirma, kadastrinius matavimus atlieka specializaciją turintys matininkai. Kai statiniuose, pastatuose ar patalpose atliekami kadastriniai matavimai, yra suformuojama kadastro duomenų byla.
Statybų inspekcijai savininkas kartu su kadastrinių matavimų byla turi pateikti pastato projektą, geodezinę nuotrauką ir kitus statybų inspekcijai reikalingus dokumentus. Dvibučių namų kadastriniai matavimai vykdomi tokia pat eiga, kaip ir vienbučių namų.
Tuomet, kai atliekami viso statinio matavimai ir gaunama pažyma iš statybų inspekcijos, pastatas yra užregistruojamas Registrų centre. Atskirai sudaromos skirtingų (atskirų) pastate esančių butų kadastrinės bylos.
Tuo atveju, kai butų baigtumas sutampa su viso pastato baigtumu, statybos inspekcijos pateikti dokumentai minėtų butų registravimui nėra būtini. Sodo namams iki 80 kv. m viso bendro ploto įregistravimui nereikia turėti statybos inspekcijos pažymos apie nebaigtą statybą.
Namo savininkas Registrų centrui turi pateikti kadastrinių matavimų bylą bei specialią statybos darbų baigimo deklaraciją.
Orientacinės Kadastrinių Matavimų Kainos
| Plotas | Kaina |
|---|---|
| Bendras plotas iki 50,00 kv. m | [Kaina] |
| Bendras plotas nuo 50,00 iki 80,00 kv. m | [Kaina] |
| Bendras plotas nuo 80,00 iki 150,00 kv. m | [Kaina] |
| Bendras plotas nuo 200,00 iki 300,00 kv. m | [Kaina] |
Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM.
Patalpų Vizualizacija ir 2D, 3D Planai
Interjero vizualizacijos - puikus būdas pamatyti, kaip atrodys būsimos erdvės dar prieš pradedant įrengimo ar statybos darbus. Tokios vizualizacijos padeda geriau įsivaizduoti būsto potencialą ir dažnai tampa svarbiu įrankiu, siekiant sėkmingiau parduoti nekilnojamąjį turtą.
Galite atsiųsti savo patalpų planą, o specialistas tiksliai atkurs jūsų planą 3D formatu.
Kaip Sukurti Eksterjero 3D Vizualizaciją?
tags: #buto #plano #sutartiniai #zenklai