Daugiabučių namų gyventojams, kurie nori dalyvauti priimant sprendimus dėl namo renovacijos, šildymo sistemų įrengimo ar kitų svarbių klausimų, svarbu žinoti, kaip vyksta balsavimas raštu ir kaip užtikrinti, kad balsavimo rezultatai būtų teisingi ir skaidrūs.
Balsavimo raštu tvarka
Savininkų balsavimo raštu tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija (Aplinkos ministerija).
Kaip organizuojamas balsavimas raštu?
Kai organizuojamas balsavimas raštu, balsavimo organizatorius pats suformuluoja balsavimui pasiūlytą sprendimą arba sprendimus, balsavimo organizatorius pasirenka, kiek klausimų bus keliama, parengia balsavimo biuletenius.
Jeigu savininkai nenori pritarti pasiūlytam sprendimui, jie gali taip ir parašyti balsavimo biuletenyje: "nepritariu", taip jie pareikš savo valią.
Nesurinkus pakankamo savininkų balsų skaičiaus "už", siūlytas sprendimas nebus priimtas, tai irgi bus savininkų valia.
Dalyvavimas balsų skaičiavimo komisijoje
Tvarkoje nurodyta, kad balsavimo raštu organizatorius turi pateikti informaciją - pakviesti balsavimo biuletenių skaičiavimo komisijoje dalyvauti savininkus, galite dalyvauti.
Teisė patikrinti balsavimo biuletenius
Daugiabučio namo gyventojai turi teisę patikrinti balsavimo biuletenius dėl namo renovacijos.
Taip pat rašytine tvarka pateikę prašymą, kuriame būtų nurodytas teisinis pagrindas ir teisėtas tikslas ir pažadas neskleisti informacijos tretiesiems asmenims, nenaudoti jos.
Balsavimo rezultatų paviešinimas
Balsavimo rezultatai gali būti paviešinti laiptinių skelbimų lentose.
Sprendimų priėmimas
Laikoma, kad sprendimas svarstomu klausimu priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai.
Pakartotinio balsavimo dėl sprendimų, kuriems priimti Civilinio kodekso, Bendrijų įstatymo ar kitų įstatymų nustatyta tvarka reikalinga patalpų savininkų balsų dauguma, laikoma, kad sprendimas priimtas.
Situacijos, kai gyventojų nuomonė ignoruojama
Jei pirmininkas nekreipia dėmesio į gyventojų norus, savininkai turi teisę reikšti savo nuomonę ir siekti, kad į ją būtų atsižvelgta.
Jei paruošti biuleteniai balsavimui be pasirinkimo, savininkai gali balsuoti "nepritariu".
Susirinkimas gali panaikinti tokį balsavimą - be renovacijos varianto pasirinkimo.
Kaupiamųjų lėšų tarifo keitimas
Organizuojant name, kur veikia DNSB, balsavimą, visiems gyventojams dėl kaupiamųjų lėšų tarifo keitimo, pagal gyventojų pageidavimą gali būti išskirti keli variantai.
Kaip nustatomas laimėtojas, jei yra keli variantai?
Jei yra keli variantai, laikoma, kad sprendimas priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai.
Pavyzdžiui, jei iš 50 galimų balsų variantas 1 surinks 18 balsų, variantas 2 - 14 balsų, o variantas 3 - 11 balsų, kitus biuletenius pripažinus negaliojančiais, laikoma, kad sprendimas nepriimtas, nes nė vienas variantas nesurinko daugiau kaip pusės visų balsų.
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti rezultatai:
| Variantas | Balsų skaičius |
|---|---|
| Variantas 1 | 18 |
| Variantas 2 | 14 |
| Variantas 3 | 11 |
| Negaliojantys biuleteniai | 7 |
| Iš viso | 50 |
Svarbu atkreipti dėmesį, kad laikoma, kad sprendimas svarstomu klausimu priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai.