Kuršėnai, įsikūrę Šiaulių rajone, siūlo įvairių nuomos galimybių tiek ieškantiems buto, tiek komercinių patalpų. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kokie nuomos variantai yra prieinami Kuršėnuose ir jo apylinkėse.
Kuršėnų panorama. Šaltinis: Wikipedia
Butų nuoma Kuršėnuose
Kuršėnuose galima rasti įvairių butų nuomos pasiūlymų skirtingose miesto vietose. Dažniausiai nuomojami 2 kambarių butai, tačiau galima rasti ir kitų variantų.
Populiariausios gatvės ieškant buto nuomai:
- Daugėlių g.
- V. Kudirkos g.
- L. Ivinskio g.
- Liepų al.
- Vytauto g.
- Pavenčio g.
- Vydūno g.
- Vilniaus g.
- V. Dambrausko g.
- Užmiesčio g.
Keičiasi nuomininkai! Keliam nuoma! Kaip įvertinti kiek vertas tavo butas?
Pavyzdžiai iš skelbimų
Štai keletas pavyzdžių butų, kuriuos galima rasti skelbimuose:
- 68.81 m², 3 kambariai, 1971 metai
- 70.15 m², 2 kambariai, 2012 metai
- 57 m², 2 kambariai, 1957 metai
- 43 m², 2 kambariai
- 37.49 m², 2 kambariai, 1958 metai
- 104 m², 5 kambariai, 2025 metai
- 64 m², 3 kambariai, 1970 metai
- 49.33 m², 2 kambariai, 2012 metai
Pavyzdys: 3 kambarių butas Liepų alėjoje
Parduodamas puikus, suremontuotas 3 kambarių butas Liepų alėjoje. Bendras buto plotas 63,10 m², 1/2 aukštas, mūrinis namas, butas šiltas, šviesus, šildymas elektra oras-oras (galimybė sumontuoti saulės baterijas, šildysitės pigiai), miesto vandentiekis, vanduo pašildomas boileriu, miesto kanalizacija.
Butas suremontuotas, sudėti plastikiniai langai, šarvo durys, pakeisti visi buto vamzdynai, nauja elektros instaliacija, sudėti automatukai, butui priklauso 11,65 m² ir 4,75 m² rūsiai bei sandėliukas kieme.
Kambariuose sienos dažytos, grindys- laminuota grindų danga, vonios kambaryje sienos bei grindys išklotos plytelėmis, įmontuota dušo kabina, integruotas wc, naujas gyvatukas, kriauklė ir skalbyklė.
Namas stovi puikioje vietoje, netoliese teka upė Venta, miškas, stadionas, šalia prekybos centrai, vaikų ugdymo įstaigos, puikus susisiekimas su kitais miesto rajonais.
Pavyzdys: modernus butas Kuršėnuose
Parduodamas labai gerai įrengtas 3-jų kambarių butas su visais baldais netoli miesto centro Gumbinės g. 75. Buto plotas 64,38 m², 1/4 aukštas, vidurinis, šiltas, apšiltintos papildomai grindys, plastikiniai langai, šarvo durys, didelė virtuvė 11,20 m², vonia sujungta su WC, visi baldai, įstiklintas balkonas aliuminiu rėmu, signalizacija, dvigubas seifas, du sandėliukai rūsyje, bendras jų plotas 13,83 m², viename pajungta apsauga, išskirta vieta automobiliui. 1997 m. statybos mūrinis namas, vietinis centrinis dujinis namo šildymas, karštas vanduo gaminamas dujiniais katilais visam namui, uždaras kiemas, sutvarkyta namo teritorija (3 kartus pateko tarp geriausiai tvarkomų namų teritorijų Šiauliuose), metalinės laiptinės durys su koduota spyna, tvarkinga laiptinė (dekoras), vaikų žaidimo aikštelė, didelė automobilių stovėjimo aikštelė, išskirta automobilio stovėjimo vieta kiekvienam butui, galima vieta antram automobiliui, tvarkinga bendrija, rūpestingas pirmininkas. Labai gera vieta, puikus susisiekimas, asfaltuotas privažiavimas iš Gumbinės ir Darbininkų gatvių, šalia buitininkų mokykla, sporto klubas, parduotuvės, netoli centrinis stadionas, ligoninė, vaikų ugdymo įstaigos, gražus vaizdas. Gera investicija, galimybė pirkti su banko paskola, padėsime tvarkyti dokumentus.
Kitų patalpų nuoma Kuršėnuose ir apylinkėse
Be butų, Kuršėnuose ir aplinkiniuose kaimuose galima rasti ir kitokių nuomojamų patalpų:
- Patalpos Pramonės g.
- Patalpos L. Ivinskio a. (384.00 m²)
- Patalpos Šilėnuose (Kuršėnų kaimiškoji sen.), Piliakalnio g.
- Vasarnamio dalis su sandėliuku V. Kudirkos g.
Taip pat siūloma palapinių-pavilijonų nuoma.
Nuomos kainos ir ypatybės
Nuomos kainos Kuršėnuose priklauso nuo patalpų dydžio, būklės ir vietos. Butų nuomos kainos gali svyruoti priklausomai nuo kambarių skaičiaus ir patogumų. Komercinių patalpų nuomos kaina priklauso nuo ploto ir lokacijos.
Svarbu atkreipti dėmesį į šildymo tipą. Pavyzdžiui, butas Liepų alėjoje šildomas elektra oras-oras, tačiau yra galimybė įsirengti saulės baterijas ir taip sumažinti šildymo išlaidas. Taip pat svarbu išsiaiškinti, ar į nuomos kainą įskaičiuoti komunaliniai mokesčiai.
Be pačių Kuršėnų, nuomojamo būsto galima ieškoti ir aplinkiniuose kaimuose, pavyzdžiui, Šilėnuose.
Nekilnojamojo turto skelbimų pavyzdžiai Šiaulių rajone
Štai pavyzdžiai nekilnojamojo turto skelbimų Šiaulių rajone:
| Kaina | Vieta | Tipas | Plotas |
|---|---|---|---|
| 1 000 € / mėn. | Šiaulių r. | Patalpos | 1000 m² |
| 1 200 € / mėn. | Šiaulių r. sav., Kuršėnai, L. | Patalpos | 384 m² |
| 714 € / mėn. | Šiaulių r. | Patalpos | 237 m² |
| 600 € / mėn. | Šiaulių r. | Patalpos | 492 m² |
| 600 € / mėn. | Šiaulių r. | Patalpos | 222 m² |
Apibendrinta informacija apie patalpų nuomos kainas
Šioje lentelėje apibendrinta informacija apie patalpų nuomos kainas Kuršėnuose, remiantis pateiktais skelbimais:
| Plotas (m²) | Kaina (€/mėn.) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|
| 11 | 22 | 2.00 |
| 222 | 600 | ~2.70 |
| 492 | 600 | 1.22 |
| 384 | 1200 | 3.13 |
| 1000 | 1000 | 1.00 |
Patalpos tipas, vieta ir ypatybės
| Patalpos tipas | Vieta | Ypatybės |
|---|---|---|
| 3 kambarių butas | Liepų alėja | Suremontuotas, šildymas elektra oras-oras, rūsys, sandėliukas |
| 3 kambarių butas | Gumbinės g. 75 | Su baldais, didelė virtuvė, įstiklintas balkonas, signalizacija, rūsys, vieta automobiliui |
| Patalpos | Pramonės g. | - |
| Patalpos | L. Ivinskio a. | Plotas 384.00 m² |
| Patalpos | Šilėnai, Piliakalnio g. | - |
| Vasarnamio dalis | V. Kudirkos g. | - |
Patarimai ieškantiems būsto
Butų nuomos Šiauliuose ieškantys asmenys, kuriems taip pat aktualu bendrauti tiesiogiai su būsto savininku, turėtų nepasitikėti vien fraze „išnuomoju butą Šiauliuose“, rasta skelbime. Telefonu tariantis dėl būsto apžiūros, derėtų pasitikslinti, ar tikrai kalbama su savininku. Jei skelbimą talpina pats būsto ieškantis asmuo, rekomenduojama kuo tiksliau išreikšti savo pageidavimus.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į kainą ir būklę.