Klaipėdos mieste veikia apie 400 daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB), ir jų palaipsniui vis daugėja. Reikia pažymėti, kad DNSB vykdo specifiškas funkcijas, susijusias su daugiabučių priežiūra bei eksploatavimu. Svarbi šių funkcijų dalis yra DNSB finansų tvarkymas. Tam reikalinga tinkamai organizuoti DNSB veiklos buhalterinę apskaitą.
Visi namo gyventojai yra suinteresuoti, kad bendrijos buhalterinė apskaita būtų vedama tvarkingai, pagal visus galiojančius įstatymus. Ši apskaita turi būti tvarkoma, vadovaujantis LR finansų ministro 2004 m. lapkričio 22 d. įsakymu Nr. 1K-372 patvirtintomis Pelno nesiekiančių ribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų buhalterinės apskaitos ir finansinės atskaitomybės sudarymo ir pateikimo taisyklėmis (toliau - Taisyklės).
Apie nesuvoktą sistemos lygmenį organizacijoje (subtitrai)
Pagrindiniai klausimai ir atsakymai
Ar privalomas bendrijoje buhalteris (buhalterinė įmonė), kokios jo funkcijos?
Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis juridinis asmuo. Finansinė apskaita bendrijoje turi būti tvarkoma, tai reglamentuoja Finansinės apskaitos įstatymas ir kiti susiję teisės aktai. Apie tai, kaip organizuojama finansinė apskaita, žr. paminėto įstatymo nuostatas.
Ar bendrijos pirmininkas gali būti ir bendrijos buhalteris?
Buhalterinės apskaitos įstatymo 10 str. 1 dalis nurodo, kad ūkio subjekto apskaitos tvarkyti negali ūkio subjekto vadovas (bendrijoje - pirmininkas), išskyrus, tam tikrus atvejus, pavyzdžiui, pelno nesiekiančio ribotos civilinės atsakomybės juridinio asmens (ir bendrijos) supaprastintą apskaitą (netaikant dvejybinio įrašo principo), gali tvarkyti ir to juridinio asmens valdymo organo narys arba dalyvis.
Ar sodų bendrijos buhaltere gali būti bendrijos pirmininko žmona?
Sodininkų bendrijų įstatymo 24 str.
Ar gali bendrijoje apskaitą tvarkyti apskaitininkas, o ne buhalteris?
Buhalterinės apskaitos įstatyme numatytas toks konkretus ribojimas: "Apskaitos paslaugas teikiančio arba apskaitos funkciją atliekančio juridinio asmens vadovaujamas pareigas einančiais asmenimis,... "
Ar namo finansininke gali būti asmuo, dirbantis sekretore komunalines paslaugas teikiančioje įmonėje?
Sekretorė turbūt gali priimti ir perduoti pirminius buhalterinius dokumentus, išsiųsti mokestinius pranešimus ar dar kažkaip prisidėti prie buhalterinės apskaitos tvarkymo...
Ar DNSB apskaitos dokumentus būtinai turi tvarkyti atestuotas buhalteris? Ar tai gali atlikti ir patirtį turintis žmogus be atitinkamo išsilavinimo?
Tam tikri specialūs reikalavimai buhalteriui gali būti numatyti Bendrijos įstatuose arba specialius reikalavimus gali kelti bendrijos narių visuotinis susirinkimas.
Ar privaloma garažų savininkų bendrijai samdyti atskirai buhalterį, ar buhalterinę apskaitą gali vesti vienas iš valdybos narių?
Specialių ribojimų valdybos nariams tvarkyti finansus šiuo metu galiojančiame Bendrijų įstatyme nėra, dar reikia žiūrėti bendrijos įstatus, bet asmuo turi turėti kompetencijos.
Mažosios bendrijos buhalterija
Mažoji bendrija (MB) yra populiari verslo forma Lietuvoje, ypač tarp smulkių verslininkų ir startuolių. Steigiant bendriją nereikalingas įstatinis kapitalas, tad verslo pradžia nekainuoja tiek daug kaip kad steigiant UAB. Papildomas privalumas, kad jai taikoma ribota civilinės atsakomybės atsakomybė. Tokiu atveju bankrutavus būtų rizikuojama tik įmonės turtu. Asmeninis savininkų turtas nebūtų liečiamas.
Mažosios bendrijos privalumai:
- Nereikalingas įstatinis kapitalas
- Ribota civilinė atsakomybė
- Nariai gali verstis veikla nesudarant darbo sutarties
- Bet kuris narys gali išstoti, pasiimdamas savo įnašą
Mažosios bendrijos trūkumai:
- Steigėju gali tapti tik fizinis asmuo
- Steigėjų skaičius gali siekti iki 10-ies
- Visi steigėjai yra atsakingi už įmonės veiklą
Mažosios bendrijos mokesčiai:
- Privalomasis sveikatos draudimas (PSD) - 9% nuo MMA (jei nariai nėra apdrausti kitais būdais)
- Pelno mokestis - 15% (arba lengvatinis 5%, jei atitinka sąlygas)
- PVM - 21% (jei MB yra PVM mokėtoja ir pajamos viršija 45 000 eurų)
- Gyventojų pajamų mokestis (GPM) - 15%
- Valstybinis socialinis draudimas (VSD)
Lengvatinis pelno mokestis taikomas, jeigu:
- MB darbuotojų skaičius neviršija 10 vidutiniškai per metus.
- MB generuoja iki 300.000 Eur pajamų per metus.
- MB nariai kitose įmonėse ar bendrijose neturi daugiau, kaip 50 proc. akcijų ar dalių.
Jei norite, kad sėkmingai veikti mažoji bendrija apskaitos tvarkymas turi būti profesionalus ir efektyvus. Tai padės užtikrinti, kad kiekvienas centas veikloje bus apskaitytas.
DNSB buhalterinės apskaitos paslaugos
Įmonės specialistai buhalterinės apskaitos paslaugą teikia Kauno, Alytaus, Kėdainių, Prienų bei Birštono daugiabučių gyventojams. Dėl detalesnės informacijos arba paslaugos užsakymo prašome kreiptis el. paštu informacijos apie suteiktas paslaugas arba skolas teikimas bendrijos nariams (telefonu ir el. paštu).
Kaip pasirinkti tarp MB ir UAB?
Pasirinkimas tarp mažosios bendrijos (MB) ir uždarosios akcinės bendrovės (UAB) yra svarbus sprendimas, turintis įtakos jūsų verslo ateičiai. Nors abi formos turi savo privalumų ir trūkumų, kiekviena iš jų geriausiai tinka skirtingoms situacijoms. MB tinka mažoms įmonėms, kurioms nereikia didelių investicijų ir kurios nori paprastesnės apskaitos. UAB tinka didesnėms įmonėms, kurios nori pritraukti investicijų ir apsaugoti savo asmeninį turtą.
DUK apie mažosios bendrijos apskaitą
Kiek narių gali būti mažojoje bendrijoje?
Mažojoje bendrijoje gali būti nuo 1 iki 10 narių. Nariai turi būti fiziniai asmenys. Tai reiškia, kad juridiniai asmenys (pvz., bendrovės) negali būti mažosios bendrijos nariais.
Kokie dokumentai reikalingi MB įregistravimui?
Pagrindiniai dokumentai yra steigimo sutartis, steigėjų pasai ir sprendimas dėl įmonės pavadinimo.
Kokia veikla gali būti vykdoma MB?
MB gali vykdyti beveik visą verslo veiklą, išskyrus kai kurias specialias veiklas, kurioms reikalingos papildomos licencijos.
Ar MB gali išrašyti sąskaitas faktūras?
Taip, mažoji bendrija (MB) gali išrašyti sąskaitas faktūras tiek juridiniams, tiek fiziniams asmenims.
Tikimės, kad šis straipsnis padėjo geriau suprasti daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) buhalterinės apskaitos ypatumus Lietuvoje.