CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, veikianti Lietuvoje ir siūlanti platų spektrą paslaugų tiek privatiems asmenims, tiek įmonėms. Agentūra teikia pagalbą perkant, parduodant ar išnuomojant įvairių rūšių nekilnojamąjį turtą.
"Capital" Paslaugos ir Projektai
Agentūra siūlo įvairias paslaugas, susijusias su nekilnojamuoju turtu, įskaitant:
- Nekilnojamojo turto pardavimas ir nuoma: "Capital" brokeriai padeda parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą.
- Konsultacijos: Nemokama NT eksperto konsultacija.
- Investicijos: Galimybės investuoti į nekilnojamojo turto projektus.
Agentūra taip pat vykdo įvairius nekilnojamojo turto projektus, įskaitant:
- Nauji projektai: Modernus slėnis, Slėnio apartamentai, Salve, Svajonių slėnis, City10.
- Prabangūs projektai: City10, Lampėdžio slėnis, 12 Terasų, Urbo namai, Reformatų Sinodo Rūmai, Sierakausko 25.
"Capital" Brokeriai ir Atsiliepimai
Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, "Capital" siūlo labai platų nekilnojamojo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams.
Pavyzdžiai iš atsiliepimų apie "Capital" brokerius:
- Puiki komunikacija, tikslumas, lankstumas. Tiesiog puikiai išmano savo darbą. Rekomenduoju.
- Atsakinga, patikima ir nuoširdi. Gerai išmano savo darbą ir laiku ateina į pagalbą, jei jos prireikia.
- Tai atsakingas, kruopštus ir profesionalus žmogus, į savo darbą žiūrintis su dideliu atsidavimu.
- Brokerė, kuri ne kalba, bet daro. Labai sėkmingai pardavė 2 butus.
- Puiki komunikacija, lankstumas, organizuotumas ir greitis.
Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Kaip išsirinkti nekilnojamojo turto brokerį? | Pirmiausia užduokite šiuos 12 klausimų!
Konkurencijos Tarybos Tyrimas ir Baudos
Tyrimą baigusi Konkurencijos taryba nustatė, jog frančizės davėja „Capital Realty“ ir 10 NT agentūrų sudarė susitarimą nuo 2015 m. vasario NT pirkėjams taikyti minimalų 3 proc. komisinį mokestį (pridedant PVM). Nuo 2017 m. prie tokio susitarimo prisijungė dar 10 NT agentūrų, pasirašiusių su „Capital Realty“ franšizės sutartis dėl prekės ženklo „Capital“ naudojimo.
Konkurencijos tarybos duomenimis, nuo 2015 m. vasario iki 2020 m. gruodžio vyko reguliarūs susitikimai, kurių metu „Capital Realty“ ir NT agentūros bendrai sprendė, kokių priemonių imtis, kad franšizės tinkle nebūtų taikomas mažesnis nei 3 proc. komisinis mokestis ir agentūros tarpusavyje nesivaržytų klientams siūlydamos pigesnes tarpininkavimo paslaugas.
Už Konkurencijos įstatymo pažeidimą bendrovėms skirtos baudos:
| Bendrovė | Bauda (Eur) |
|---|---|
| „Capital Smart“ | 266 410 |
| „Capital Realty“ | 88 880 |
| „Capital Team“ | 60 540 |
| „R.E. Experts“ | 46 580 |
| „Capital Real Estate“ | 29 860 |
| „Reitai“ | 27 730 |
| „Vita fortis“ | 26 590 |
| „Capital Klaipėdai“ | 26 450 |
| „NT partneriams“ | 25 500 |
| „Kesei“ | 18 380 |
| „CRB partners“ | 17 660 |
| „Pauliui ir Brokeriams“ | 16 280 |
| „Capital centrui“ | 16 150 |
| „Kapitalo ekspertams“ | 13 500 |
| „Capital Home“ | 7750 |
| „Nervelitai“ | 8210 |
| „Capital Property“ | 6150 |
| „Mano rezidencijai“ | 3790 |
| „Eurobrokeriams“ | 2700 |
| „Grosenai“ | 1640 |
Agentūrai „FM Fuel“ skirta 1 Eur dydžio bauda, nes bendrovė negavo pajamų 2023 m. Nesurinkus pakankamai įrodymų dėl pažeidimo, tyrimo procedūra buvo nutraukta 7 agentūrų atžvilgiu.
Kiti NT Vystytojai Lietuvoje
Lietuvoje veikia ir kitos nekilnojamojo turto vystymo įmonės, kurios siūlo įvairius gyvenamosios paskirties projektus:
- UAB „Rinvest“: Sėkmingai plėtoja gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
- „Tarptautinės investicijos“: Nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Specializacija - NT nuoma ir pardavimas.
- #CitusDNR: Išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.
tags: #capital #nekilnojamas #turtas #atsiliepimai