Sparčiai augančiame Vilniaus mikrorajone Lazdynėliuose nekilnojamojo turto (NT) rinka nuolat kinta. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujausius butų projektus, tokius kaip „Pušų parkas“ ir „Būk čia“, taip pat rinkos tendencijas bei kainas.
"Pušų parkas" - jaukūs namai gamtos apsuptyje
„Pušų parkas“: Gyvenimas Gamtos Apsuptyje
„Pušų parkas“ - tai projektas, kuriame realizuojama svajonė suderinti gyvenimą dinamiškoje sostinėje ir gamtos apsuptuose namuose. Investicijos į šį prabangų ir unikalų projektą siekia 19 mln. eurų.
Unikalumas ir Privalumai
- Gamta šalia namų: Naujai pastatytų namų fasadus glosto pušys. Papildomai planuojama įrengti ir poilsio terasas tarp brandžių pušų su prabangiais lauko baldais.
- Mažas oro užterštumas: Rajone vyrauja itin mažas oro užterštumas.
- Prestižinė lokacija: Projektas pastatytas retai apgyvendintoje teritorijoje, o tai sukuria prestižinio rajono įvaizdį.
- Infrastruktūra: Lokacija turi tinkamai išvystytą susisiekimo infrastruktūrą - viešojo transporto stoteles, patogų išvažiavimą į arterines miesto gatves.
Projekto vietos unikalumas tapo atnaujinto prekių ženklo identitetu. „Pušų parkas“ apsuptas brandžiu mišku, kuris tinka aktyviam laisvalaikiui gamtoje ir gerai sveikatos būklei palaikyti.
Butų Pasirinkimas ir Kainos
Projektas jau pastatytas, galima rinktis iš A ir B korpusų butų. A korpuse parduota apie 65 proc. butų, B korpuse - dar yra galimybė pasirinkti iš skirtingų variantų. Asortimente yra 1.5 - 3 kambarių butai, kurių plotas varijuoja nuo 27 iki 62 m², o kaina prasideda nuo 81 400 eurų. Taip pat yra galimybė įsigyti su daline arba pilna apdaila.
Rekordiniai Pardavimai
„Pušų parko“ projekto komanda džiaugiasi rekordiniais pardavimais. Spalio mėnesį būstą įsigijo net 11 naujų šeimininkų, o šių butų pardavimai iš viso sugeneravo 1,4 mln. Eur apyvartos.
Antra diena Stambule, kuomet plaukėme į Azinos pusę.
„Būk čia“: Orientacija į Sportą ir Aktyvų Laisvalaikį
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Vilniuje, Lazdynėliuose, pradėjo statyti projektą „Būk čia“, į kurį investuos apie 7 mln. Eur. Tai pirmasis Lietuvoje į sportą ir aktyvų laisvalaikį orientuotas būsto projektas, kurio infrastruktūra skirta ne tik vaikams, bet ir suaugusiems.
"Būk čia" - projektas aktyviam laisvalaikiui
Pagrindiniai „Būk čia“ Projekto Duomenys
| Rodiklis | Vertė |
|---|---|
| Investicijos | Apie 7 mln. Eur |
| Butų skaičius | 96 (1-4 kamb.) |
| Kotedžų skaičius | 5 (4 kamb.) |
| Daugiabučių kainos | Nuo 1 560 Eur/kv. m |
| Kotedžų kainos | Nuo 1 200 Eur/kv. m |
| Energinio efektyvumo klasė | A+ |
| Bendras būstų plotas | Apie 5 600 kv. m |
Kiti Projektai Vilniuje
Be „Pušų parko“ ir „Būk čia“, Vilniuje yra ir kitų įdomių NT projektų:
- „Linkmenų ežerai“ Šnipiškėse: Privalumas - greta tvarkomas Neries Senvagės parkas.
- „Centro rezidencija“ Žirmūnuose: Privalumas - sėkminga viso kvartalo konversija su integruotomis gyvenamosios paskirties, komercinės ir laisvalaikio funkcijomis.
- „Žvėryno panoramos“ Šeškinėje: Puikūs butų suplanavimai, individuali rekuperacija.
- „Baltas lapas“ Naujamiestyje: Projektas sulaukė pripažinimo dėl bendros statybos darbų kokybės, architektūrinės estetikos ir jaukaus vidinio kiemo.
- „Verkių sodas“ Žirmūnuose: Privalumai - apgalvoti butų suplanavimai, gera lokacija netoli Verkių ir Šiaurės miestelio, kieme įrengtas sodas.
- „Miško ardai“ Burbiškėse: Beveik iš kiekvieno buto galima mėgautis miško vaizdu, aukštos lubos, didelės terasos arba balkonai.
- „Andrum Metropolis“ Šnipiškėse: Gera centrinė lokacija, geras kainos ir gaunamos vertės santykis, grindinis šildymas, individuali rekuperacija, aukštesnės lubos.
- „Aitvarų namai“ Lazdynėliuose: Mažaaukštė statyba, daug erdvės tarp statinių ir daug žalumos.
NT Rinkos Tendencijos
Šiuolaikinė NT rinka yra dinamiška ir nuolat besikeičianti. Štai keletas svarbiausių tendencijų:
- Energinis efektyvumas: Augant pastatų energinio efektyvumo reikalavimams, vis labiau artėja laikas, kai vien keliasdešimties centimetrų sienų neužteks - reikės naudoti atsinaujinančius energijos išteklius.
- Išmanūs namai: Išmanūs namai ne tik palengvina buitį, bet ir padeda taupyti.
- Darnios plėtros projektai: Vis daugiau dėmesio skiriama darnios plėtros projektams, tokiems kaip „Aeronamai“.
- Naratyvų ekonomika: Rinką veikia ne tik duomenys, bet ir nuotaikos bei nuomonės.
- Nuotoliniai susitikimai: Nuotoliniai susitikimai tapo patogūs ir efektyvūs.
NT rinkos apžvalgos duomenys
tags: #capital #team #butai #lazdyneliuose