Šiame straipsnyje apžvelgiama "Centrinė nekilnojamojo turto birža "Plius", UAB (įmonės kodas 303999520), remiantis viešai prieinama informacija ir kitų nekilnojamojo turto vystytojų pavyzdžiais.
A.Škarnulis apie NT rinkos dalyvių prognozes
Įmonės Apyvarta ir Pelningumas
Žemiau pateikiamas grafikas, kuriame matomos įmonės "Centrinė nekilnojamojo turto birža "Plius", UAB metinės pardavimo pajamos (apyvarta). Įmonės apyvarta - tai gautos ir deklaruotos pardavimo pajamos per metus (be PVM), kurias įmonė deklaruoja Registrų centrui Pelno-nuostolio ataskaitoje (1-a eilutė "Pardavimo pajamos").
Grynasis pelningumas yra grynojo pelno ir pardavimo pajamų santykis. Atskirais atvejais pelningumas gali viršyti 100%. Tai dažniausiai nutinka, kai bendrovė turi kitų veiklos pajamų, kurios nėra laikomos pardavimo pajamomis, nes yra gaunamos iš netipinės veiklos. Pavyzdžiui, investavimo pajamos, kurios nėra priskiriamos pagrindinei veiklai, bet teigiamai veikia rezultatą skaičiuojant grynąjį pelną.
Kiti Nekilnojamojo Turto Vystytojai Vilniuje
Norint geriau suprasti "Centrinės nekilnojamojo turto biržos "Plius", UAB veiklą, verta pažvelgti į kitus nekilnojamojo turto vystytojus Vilniuje:
- UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui. Adresas: Žirgų g.
- „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kurdami vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Jų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlomi tik kruopščiai atrinkti projektai - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros. Adresas: Eišiškių pl.
- #CitusDNR - kuria miestus miestuose, interjerų magiją ir generuoja lanksčius sprendimus verslui bei išskirtinius būsto projektus. Adresas: Lvivo g.
Kiti Vystytojai, Orientuoti į Individualumą ir Kokybę
- Namai be nuobodulio - kurti „pilkus namus” yra nuobodu tarsi skaityti plytos instrukciją. Esame vystytojai, turintys aiškią veiklos filosofiją (principus), todėl galintys pasiūlyti būstą, kuris Jus įkvėps kasdienybės rutinoje. Adresas: Jankiškių g.
- Įmonė, kuri jau 13 metų prisideda prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuria rūpestingai apgalvotus namus. Per šį laikotarpį užaugome ir mes, ir mūsų vertybės, pakilo kartelė ir siekis kurti dar geresnius ir patogesnius namus. O rūpestis ir atsakingas požiūris į plėtojamus projektus visada buvo ir bus mūsų prioritetas. Adresas: Aukštaičių g.
Klientų Atsiliepimai ir Patirtis
Renkantis nekilnojamojo turto vystytoją ar agentūrą, svarbu atsižvelgti į klientų atsiliepimus. Deja, tiesioginių atsiliepimų apie "Centrinė nekilnojamojo turto birža "Plius", UAB šaltinyje nepateikta. Tačiau, remiantis kitų vystytojų pavyzdžiais, galima teigti, kad klientai dažniausiai vertina šiuos aspektus:
- Projekto kokybė ir atitikimas pažadams.
- Komunikacija ir aptarnavimas.
- Terminų laikymasis.
- Kaina ir vertė.
Prieš priimant sprendimą, rekomenduojama atlikti išsamesnį tyrimą, ieškoti atsiliepimų internete ir pasikonsultuoti su ekspertais.
