Didelė dalis žmonių galvoja, kad NT brokerio darbas yra patalpinti būsto skelbimus į NT turto skelbimų portalus, organizuoti būstų apžiūras ir sudaryti NT nuomos sutartis. Tačiau tokia nuomonė yra iš dalies klaidinga. Darbas nekilnojamojo turto srityje reikalauja daug kantrybės ir pasiaukojimo. Dažnai tenka dirbti be išeiginių, savaitgaliais bei vakarais. Klientai skambina nuolat - tiek anksti ryte, tiek vėlai vakare.
Darbo Pobūdis ir Specifika
Nekilnojamojo turto brokerio darbas neapsiriboja tik buto ar namo pardavimo skelbimo įdėjimu į skelbimų portalus. Pirmiausia Jis turi išsiaiškinti Jūsų poreikius, situaciją. Remiantis patirtimi ir statistika nustatoma būsto rinkos kaina, aktyviai ieško potencialių pirkėjų, patraukliai pristato Jūsų būstą, bendradarbiauja su įvairiais NT specialistais, taip pat komunikuoja su Jumis apie visą procesą, tai yra profesionalaus brokerio drabas.
„Su klientais telefonu bendraujame pastoviai. Dažniausiai kalbamės apie būstus ar būstuose atsiradusias problemas, tačiau tikrai turime klientų, kurie paskambina pasikalbėti apie gyvenimą. Tai būna įvairiausios temos: darbas, šeima, laisvalaikio veiklos, juos užgriuvę su nuoma nesusiję rūpesčiai.
Galite galvoti, kad laiškai - brokerio darbo dalis. „Būna tokių klientų su kuriais tenka susirašinėti ne vienu ir ne dvejais laiškais, o 80 laiškų per savaitę.
„Mūsų darbe pasitaiko įvairių juokingų situacijų. Kartą esame išnuomavę visiškai naujai įrengtą būstą. Tą pačią dieną po buto perdavimo naujam gyventojui iš jo sulaukėme skambučio, kad bute neveikia orkaitė. Greitai sureagavome į situaciją, nuvažiavome pas nuomininką norėdami išspręsti jam kilusią problemą. Pasirodo, kad nuomininkas, pas kurį taip operatyviai skubėjome, tiesiog nemokėjo įjungti orkaitės“,- pasakojo brokeris.
„Sutartu apžiūros laiku, nuvykau į naują nuomojamą objektą. Buvau kruopščiai pasiruošęs apžiūrai, tačiau mano turimos išsamios būsto informacijos, nuomininkams neprireikė. Nuomininkai atvyko su konkrečiu tikslu - įsikelti. Vos tik atvažiavus jie mane pasitiko su lagaminais ir paprašė jiems padėti susinešti daiktus, nes jie jau pasiruošę ten apgyventi.
„Saugi Nuoma LT agentūra visada stengiasi padėti savo klientams ir reaguoti į visas jiems iškilusias problemas. Per mano darbo praktiką pasitaikė visokių situacijų. Yra tekę ir kraną keisti, klientui padėti daiktus susinešti ir mikrobangų krosnelę iš Kauno į Vilnių pervežti.
Ar verta bandyti?
Jei tai nera tavo hobi, o tik eilinis darbas, tai nezinau, nes cia pamirsk apie savaitgalius, iseigines, normalu darbo grafika, nes dirbsi kartais ir iki 12 nakties. Bet pardavus didesnius objektus-liuks alga. Cia tokia specifine sritis, darbas prie kompo ir masinoje isvien. Jei pardavinesi namus ir zeme-tai teks ir kemsynus isvazineti visus teks rinka analizuoti, ismanyti ir kitas sritis, nors ir ne tu tai atliksi, kas is ko pastatyta ir kuo tai geriau ar blogiau. Tai didelis darbas.
Atsiliepimai apie NT Brokerę Akvilę
NT brokerė Akvilė labai profesionali, turinti patirties, dalykiška bet kartu ir labai žmogiška. Su Akvile buvo labai lengva bendrauti. Ji per trumpą laiką surado gerus nuomininkus. Savo darbą atliko labai greitai, atsakingai ir profesionaliai. Rekomenduoju Akvilę.
- Su jos pagalba greitai ir be papildomo streso pardaviau butą Vilniuje. Labai profesionali ir tuo pačiu žmogiška agentė. Komunikacija aiški, konkreti ir greita, paslaugos tikrai aukšto lygio.
- Labai dėkoju už pagalbą greitai išnuomojant butą ir linkiu sėkmės tolimesniuose darbuose! Viskas puikiai: punktualiai, profesionaliai ir operatyviai.
- Nuoširdžiai dėkoju Avilei už neįtikėtinai greitai išnuomotą butą. Su Akvile buvo labai lengva bendrauti ir ji savo darbą atliko super greitai, atsakingai ir profesionaliai. Tikrai rekomenduoju šią nuoširdžią, malonią ir atsakingą brokerę .
- Profesionali brokerė. Nuoširdus Ačiū Akvilei už profesionaliai suteiktas buto išnuomavimo paslaugas. Tobulo bendravimo asmenybė.
- Labai šauni ir profesionali agentė! Konkreti, dalykiška, mandagi, punktuali. Tikrai buvau nustebęs šios jaunos agentės profesionalumu. Dėkoju Akvilei už profesionalią pagalbą ir operatyvų darbą. Rekomenduoju jos paslaugas.
- Nuoširdžiai dėkoju mielai Akvilei už pagalbą. Bendraudama profesionaliai ir dalykiškai ji perėmė visus rūpesčius į savo rankas. Džiaugiuosi puikiu ir greitu rezultatu. Sėkmės jūsų veikloje! Darbas atliktas labai greitai ir puikiai !
- Proved to be very punctual, reliable and ethical. Demonstrates respectful interactions with owner as well with potential tenants. I admire your ability to LISTEN and to speak when needed. Quite rare quality for humans nowadays!
- Dėkui už profesionaliai išnuomotus du butus. Norėčiau iš visos širdies padėkoti profesionaliai, kompetentingai brokerei AKVILĖ už atliktą darbą, jis buvo organizuotas sumaniai ir jautriai, ji išmano savo verslą, esame labai patenkinti, didelis jai ačiū.
- Net iš bendravimo telefonu, jauciasi pagarba kitam asmeniui. Puikiai išaiškina ir pataria. Šioje srityje kompetetinga, atsakinga ir t.t. Esu labai patenkinta bendradarbiavimu su Ja.
- Noriu padėkoti brokerei Akvilei už labai operatyvų darbą, už išsamią informaciją, už kantrų bendravimą su manimi. Labai atsakingai atliko savo darbą. Rekomenduosiu jos paslaugas savo draugams ir pažįstamiems!.
- Esu labai dėkinga už Jūsų tikslumą, žinias ir operatyvumą viso proceso metu. Nuo pat pradžių Akvile pasižymėjo kompetencija, atsakingu požiūriu ir išskirtiniu dėmesiu detalėms. Visas procesas vyko sklandžiai ir užtikrintai - nuo pirmo kontakto iki galutinio rezultato.
- Akvilė labai maloni, atsakinga ir savo darbą išmananti brokerė. Viskas sutvarkyta greitai ir su gera komunikacija! I cannot thank her enough for the incredible experience I had working with her. From the very first conversation, she was knowledgeable, attentive, and genuinely invested in helping me find the perfect home.
- Her communication was outstanding. She was always one step ahead, keeping me informed and calm through every phase of the journey. It’s rare to meet someone who is both brilliant at what they do and deeply compassionate-and she is that person. I wholeheartedly recommend her to anyone looking to buy or sell a home.
- Nuoširdžiai rekomenduoju šią brokerę visiems, ieškantiems profesionalios, atsakingos ir nuoširdžiai dirbančios specialistės. Ji padėjo man išnuomoti nekilnojamą turtą greitai, sklandžiai ir be jokio streso. Nuo pat pirmo susitikimo brokerė paliko puikų įspūdį - atsakingai įvertino turto situaciją. Visas procesas vyko skaidriai ir operatyviai. Ypatingai vertinu jos bendravimo kultūrą, atidumą detalėms bei nuoširdų norą padėti. Ačiū už pagalbą !!!
- Akvile yra tikra šaunuolė. Dar niekada nebuvo taip paprasta ir lengva išnuomoti butą. Labai darbšti ir atsakinga. Rekomenduoju. Akvile-maloni ir atsakinga brokere. Laba puikiai ir greitai.
- Labai maloni ir atsakinga brokere! Greitai ir tiksliai atsako ir i klausimus ir skambučius. Ačiū, Akvile! Esu dėkinga NT brokerei Akvilei už super greitai išnuomotą butą. Viskas įvyko greičiau nei tikėjausi.Rekomenduoju 100% visiems. Ateityje tikrai bendrausime.
- Profesionaliai ir greitai atliktas darbas (buto pardavimas), sklandi komunikacija, įsiklausanti į klientų pageidavimus. Rekomenduoju. Profesionaliai ir kokybiškai suteiktos paslaugos. Nuomininkai buvo rasti greitai ir operatyviai. Labai profesionali, įsigilina į kliento poreikius ir ieško geriausio sprendimo, draugiška, maloni.
- Dėkui už sėkmingą bendradarbiavimą. Esame labai dėkingi Akvilei už malonų bendravimą bei super greitai išnuomotą butą. Akvilė - tikra savo srities profesionalė! Operatyviai, atsakingai ir su dideliu atsidavimu atliko savo darbą. Butas buvo išnuomotas greitai ir sklandžiai, o visas procesas vyko be jokių rūpesčių. Labai malonus bendravimas, aiškumas ir profesionalumas - viskas, ko galima tikėtis iš geriausio specialisto. Rekomenduoju 100%!
- Esu be galo dėkinga NT brokerei Akvilei už profesionalų, atsakingą ir nuoširdų darbą! Ji ne tik pasirūpino buto nuoma, bet ir viską atliko su išskirtiniu atidumu bei rūpestingumu. Nuotraukos buvo nepriekaištingos, apžiūros organizuotos sklandžiai, o bendravimas - malonus ir skaidrus. Viskas įvyko greičiau, nei tikėjausi. Rezultatas pranoko lūkesčius. Akvilė - tikra savo srities profesionalė, kuria galima visiškai pasitikėti. Rekomenduoju 100% visiems, ieškantiems patikimo NT specialisto!
- Nuoširdžiai dėkoju už pagalbą išnuomojant mano butą. Jūsų profesionalumas, šiluma ir nuoširdus rūpestis padarė visą procesą ne tik sklandų, bet ir labai malonų. Buvo akivaizdu, kad Jums svarbu ne tik atlikti savo darbą, bet ir nuoširdžiai pasirūpinti, kad klientas jaustųsi užtikrintai ir patogiai.
- Malonu turėti reikalų su tikra savo darbo profesionale, greitai, atsakingai dirbančia bei išmanančią nuomos srities niuansus. Esu dėkinga Akvilei už labai operatyviai išnuomotą butą, vertingus patarimus. Dirba profesionaliai, siekia optimalaus rezultato. Labai taktiška, mandagi ir sąžininga. Malonu bendradarbiauti.
- Esame dėkingi Akvilei už greitus ir gerus rezultatus, išnuomojat butą. Akvilė atsakinga, pareiginga, bendraujanti tikra profesionalė. Ateityje tikrai bendrausime. Ačiū Akvilei už žaibišku greičiu išnuomotą butą! Maloni, punktuali, savo srities profesionalė!
- Labai puiki ir profesionali brokerė. Ypatingai sklandus, malonus ir dalykiškas bendravimas. Tikrai kreipsiuosi ir ateityje. Rekomenduoju Akvile. Efektivus bendravimas, sprendimu siulymas. Puikus darbas! Akvile, labai atsakinga, demesinga ir paslaugi agente. Savo srities profesionale. Esame patenkinti jos darbu.
- Labai maloni brokerė, padėjo greitai rasti nuomininkus. Akvilė puikiai atliko savo darbą. Padarė, taip kaip reikėjo klientams, o ne kaip lengviau. Labai rekomenduoju, lengvai bendraujanti ir maloni brokerė. Esu labai dėkinga Akvilei už jos puikų darbą, ir dalykišką ir šiltą bendravimą. Rekomenduoju.
- Dalykiška, komunikabili ir išmananti savo darbą brokerė. Esu labai dėkingas už greitai ir gerai atliktą darbą. Viskas vyko sklandžiai, Akvilė atsakinga, maloni, mandagi, punktuali. Norėčiau išreikšti nuoširdžią padėką už nuostabų darbą, kurį atliko nekilnojamojo turto brokerė.Visas procesas vyko sklandžiai ir be jokių rūpesčių, o jos patarimai ir pagalba sprendžiant įvairius klausimus buvo neįkainojami.
- Esame labai dėkingi Akvilei už greitus ir gerus rezultatus, išnuomojat butą. Akvilė atsakinga, pareiginga, labai maloni, bendraujanti tikra profesionalė. Ateityje tikrai bendrausime. Akvile greitai sugebejo isnuomoti mano buta. Maloniai paprastai bendraujanti, lanksti, punktuali ir atsakinga darbuotoja. Buvo malonu turėti reikalų.
- Nuostabi brokerė, profesionalė, puikiai išmananti savo darbą. Puiki patirtis. Malonus bendravimas, profesionalumas. Neabejoju, kad dar bendradarbiausime ateityje. Rekomenduoju. Esu patenkintas Akvilės gebėjimu bendrauti ir bendradarbiauti. Paslaugų ir aptarnavimo kokybę puiki. Nuostabiai tiesiog rekomenduoju kitiems.
- Viskas vyko labai sklandžiai, puikiai suderinome dominančius aspektus. Punktuali, draugiška, mandagi brokerė, tik teigiami atsiliepimai!
Finansiniai Aspektai
NT agenturose niekas kas menesi tau atlyginimo nemokes ir apie minimumo mokejima per men. galit net nesvajot . Nuo kiekvieno buto, sklypo ar namo pardavimo tu uzsidedi tam tikra procenta, pvz. 5000 Lt nuo buto kainos, tai 3000 Lt imonej, 2000 Lt tau . Viskas priklauso tik nuo tavo sugebejimo parduoti, o be to siuo metu rinka apspangus, parduoti gana sunku, kaip pvz. praeitais metais per NT pika agentas padarydavo po 5 ar daugiau sandoriu per men.
Agentura man pasiule 30 % nuo pardavimu ir dar siek tiek padengs kitas islaidas...bet kol kas kazka parduosiu jauciu dar ilgai teks pakentet...kaip manot ar verta bandyt ?
Atlyginimas dažniausiai - tik procentai nuo pardavimų, jei ir būna bazė, tai labai maža.
Kaip Išsirinkti Gerą NT Brokerį?
Tad su brokeriu parduoti, išnuomoti ar įsigyti bustą yra saugiau, greičiau, naudingiau, bei finansiškai palankiau. Tiesa, šiandien nekilnojamo turto brokerių išties yra daug, tad kaip išsirinkti tokį specialistą, būtent tą kuris atitiktų Jūsų lūkesčius ir poreikius?
- Kokią patirtį turite nekilnojamojo turto srityje? Šis klausimas yra skirtas NT brokerio kompetencijai išsiaiškinti. Užduodamas jį pardavėjas turėtų sužinoti, ar brokeris yra sertifikuotas ir kvalifikuotas atlikti savo darbą.
- Su keliais klientais šiuo metu dirbate? Jeigu NT brokeris dirba su daug klientų vienu metu - gali atrodyti, jog jis yra sėkmingas. Tačiau tiesa ne visai tokia. Pirmiausia, jeigu brokeris turi daug objektų, kuriuos pardavinėja vienu metu, jam bus ypač sunku valdyti pardavimo procesą. Antra - jis nebeturės pakankamai laiko skirti kokybiškoms turto apžiūroms, bendravimui su Jumis, kaip klientu.
- Kokia pardavimo proceso eiga ir kaip reklamuosite mano turtą? Klauskite brokerio, kaip jis organizuos pardavimo procesą, ar kviesis į pagalbą specialistus, kokios reklamos priemonės bus naudojamos Jūsų turto pardavimui. Būsto pardavimas nėra vien skelbimų įdėjimas į tinklapius.
- Kokia yra reali mano turto pardavimo kaina? Objekto kainą brokeris gali nustatyti tik susipažinęs su objektu ir dokumentais, kadangi tai yra individualu, o ypač kai objektas yra nedideliame mieste. Paprašykite, kad brokeris argumentuotų, kodėl jo siūloma pardavimo kaina tokia. Jeigu brokeris nežino, kokia turėtų būti pardavimo kaina ir kodėl, greičiausiai jis turi per mažai patirties arba, norėdamas Jums įtikti, tiesiog sutinka su Jūsų pageidaujama kaina.
- Kaip informuosite mane apie vykstantį pardavimo procesą? Pasidomėkite, ar brokeris yra nusiteikęs informuoti Jus apie vykstantį pardavimo procesą, susitarkite kokiu būdu tai bus daroma (situacijos aptarimas telefonu, el.laiškais).
- Ar dirbate su kitais brokeriais? Nekilnojamojo turto brokerių darbe, pardavinėjant būstą, yra įprasta bendradarbiauti su kitais brokeriais, taip pat ir kitomis nekilnojamojo turto agentūromis. Dalis pirkėjų, ieškančių pirkti nekilnojamąjį turtą, neieško pirkti savarankiškai, o prašo brokerio pagalbos.
- Kokie brokerio pastebėjimai apie tai, ką pardavėjas turėtų pakeisti ar atlikti, kad būtų galima siekti maksimalios kainos arba greito pardavimo? Tai klausimas skirtas brokerio nuoširdumui ir profesionalumui išsiaiškinti. Patyręs savo srities specialistas vos atvykęs į apžiūrimą objektą mato jo privalumus ir trūkumus. Tiksliau - kas gali padėti būstą parduoti greičiau ir už didesnę kainą, o kas gali ir sutrukdyti. Dėl šios priežasties šis klausimas svarbus dviem aspektais. Pirma, jį uždavęs pardavėjas įsitikina brokerio patyrimu, pastabumu ir profesionalumu.
- Ar pasirašoma bendradarbiavimo sutartis? Dirbant su brokeriu pasirašoma bendradarbiavimo sutartis.
Ką Reikia Investuoti Pradedantiesiems NT Brokeriams?
Vienas svarbiausių dalykų, kurio neįvertina daugelis pradedančiųjų NT brokerių, yra tas, kad šioje srityje svarbios investicijos. Nauji brokeriai turi investuoti į savo žinomumą, rinkodarą ir daugybę kitų dalykų: biuro patalpas, mokymus. Šių investicijų dauguma žmonių neįvertina. Jiems atrodo, kad tai lengvai uždirbami pinigai: ateisiu, parodysiu namus, o parduodami objektai sukris patys savaime - beliks tik užbaigti sandorį. Naujokai neįvertina, kiek reikia padaryti nemažai žingsnių iki tol, kol pagaliau gaus parduodamą objektą.
Taip pat svarbu pasirinkti ir nuspręsti, kokiuose rinkos segmentuose bus vykdoma veikla: regionai, rajonai, būsto tipai ir kita. Jei segmentacija nėra atlikta ir bandoma imtis visų pasitaikiusių užsakymų, galimybė išlikti rinkoje dar labiau sumažėja, nes tai bus tie užsakymai, kurių kiti brokeriai nesiėmė vykdyti.
Savybės, Kurias Privalo Turėti Geras NT Brokeris
NT brokerio užduotis - išspręsti kliento problemas, todėl šios profesijos atstovui svarbu būti komunikabiliam, nuoširdžiam ir nuosekliam. Komunikabilumas būtų pati svarbiausia savybė, nes ji akivaizdi. Tačiau ne mažiau svarbus ir nuoširdumas. Jei nuoširdžiai mąstai, kaip išspręsti kliento problemą, ko jam iš tikrųjų reikia, tokiu atveju darbas būna atliktas gerai ir klientas lieka patenkintas. Būtent todėl gerą brokerį žmonės rekomenduoja savo pažįstamiems.
Viena didžiausių NT brokerio klaidų - matyti klientą kaip pinigų krepšį. Tokiu atveju pamirštama problema, kurią reikia išspręsti. Pamirštami pardavimą lydintys dalykai: ar klientas turės kur ir spės išsikelti, kokį kitą nekilnojamąjį turtą įsigis ir pan.
Pirmiausia, reikia gilintis į savo savybes, kurios padėtų išsiskirti iš kitų, padėtų pasiekti rezultatų. Viena iš tokių savybių - aktyvus klausymasis ir kliento girdėjimas. Pavyzdžiui, brokeris kasdien sulaukia klausimo - kainos kils ar kris. Į tokį klausimą labai svarbu atsakyti ne bendromis frazėmis, bet užduoti patikslinančius klausimus. Tuomet galima gauti labai daug ir tikros informacijos apie kliento poreikius. Gal net prieiti prie susitarimo apie kliento turto pardavimą. Profesionalūs klausimai ir atsakymai veda pokalbį prie monetizacijos.
Darbo Grafikas ir Kasdienybė
Nekilnojamojo turto brokeris neturi nustatyto darbo grafiko ir darbo dienų. Todėl visuomet tai priklauso nuo pačio žmogaus. Dažniausiai darbo diena planuojama apie susitikimus su klientais, konsultacija, apžiūras ir naujų klientų paiešką. Dažnai, brokeriai savo einamuosius darbus atlieka po įprastų darbo valandų. Šaltuoju metu laiku objekto apžiūros dažniausiai vykdomos savaitgaliais (nes šalta ir lauke nėra kas veikti), o šiltuoju metų laiku savaitės dienomis (nes klientai, savaitgalius dažniausiai leidžia ilsėdamiesi).
Nekilnojamojo turto brokerio telefonas, visuomet įkrautas, nes kliento skambučio galima sulaukti ne tik anksti ryte, vėlai vakare, bet ir savaitgaliais. Tad jei planuojate dirbti nekilnojamojo turto brokeriu pamirškite apie 5 darbo dienų savaitę (galite dirbti tik vieną dieną arba visas septynias).
Ar Privalu Priklausyti Nekilnojamojo Turto Agentūrai?
Agentūrai priklausyti neprivaloma, tačiau kai kuriems klientams svarbus “aukštosios gatvės brandas”, tuomet priklausymas agentūrai sukuria pridėtinę vertę. Už priklausymą agentūrai, žinoma reikia susimokėti, tačiau gaunamas įrankių paketas kaip duomenų valdymo sistema, darbo vieta, susitikimų kambariai. Tačiau, kai 2022 metais konkurencijos tarnyba “pastatė į vietą“ didžiąsias Lietuvos nekilnojamojo turto agentūras, manau jų teorinė vertė, kiek trumpam sumenko.
Ar Privaloma Turėti Sertifikatą?
Lietuvoje nekilnojamojo turto brokerių veikla yra ne reglamentuota. Yra įkurtos bent kelios asociacijos, kurios išduoda sertifikatus, tačiau jie kažkokios teisinės atspirties neturi. Galima turėti nekilnojamojo turto vadybos universiteto diplomus, nekilnojamojo turto asociacijos sertifikatus, tačiau norint dirbi nekilnojamojo turto brokeriu užtenka tik individualios veiklos pažymos.
Kokios Yra Nekilnojamojo Turto Brokerio Išlaidos?
- Daugiausiai išleidžiama objektų reklamai ir jos paruošimui.
- Naudojamasi fotografo, videografo paslaugomis.
- Skelbimai talpinami pagrindiniuose nekilnojamojo turto portaluose, perkama reklama socialinėse medijose bei internete tarkim Google Ads.
- Transportas. Pasitaiko, kad dėl kai kurių objektų tenka sukarti ir ne vieną šimtą kilometrų.
- Darbo vietos, ofiso nuoma.
Kiek Uždirba Brokeriai?
Lietuvoje brokeriai standartiškai uždirba 3 procentus nuo pardavimo kainos. Nuomos atveju yra vieno mėnesio nuomos dydžio suma. Tarpininkaujant paieškos-pirkimo situacijoje mokestis skiriasi, aš pavyzdžiui imu 1 procentą nuo pirkimo sumos ir 30% nuo nuderėtos sumos.
Kodėl Nekilnojamojo Turto Brokerių Nemėgsta?
Nekilnojamojo turto brokerių nemėgsta, dėl susidariusios nuomonės, kad jų darbas yra tiesiog patalpinti skelbimą ir susižerti kosminius komisinius. Taip pat, dėl įkyraus savo paslaugų brukimo. Žmonės kurie pardavinėja turtą patys (nes tai sugeba arba nori pabandyti patys), sulaukdami begalės brokerių skambučių dėl siūlomų paslaugų, juos tiesiog keikia. Todėl dažnai pamatysite prierašus „brokerių skambučiai nepageidaujami“, tačiau spėkite ar tai brokerius sulaiko nuo skambinimo? Va todėl dažniausiai jų veiklos žmonės ir negali pakęsti.
Kas Mėgsta Nekilnojamojo Turto Brokerius?
Žmonės, kurie vertina savo laiką ir pinigus. Dažniausi brokerių klientai, kurie džiaugiasi jų darbu yra tie, kurie supranta, kad kiekvienas rimtas darbas turi turėti savo specialistą. Suprasdami, kad žmogus, kuris atsiduoda savo darbui, žino rinkos pulsą atliks darbą geriau, nei to neišmanantis.
Mitai Apie Brokerius
- MITAS. Brokeriams mokami išankstiniai ir nekintantys komisiniai
Dirbant su profesionaliu brokeriu komisiniai mokami tuomet, kai darbas jau atliktas, t.y. po notarinio sandorio pabaigos. Komisiniai mokami pagal susitarimą, kuris sudarytas brokerio ir kliento bendru sprendimu ir užfiksuotas paslaugų teikimo sutartyje.
- MITAS. Pasirašius sutartį brokerio nebepakeisi
Jei matote, kad brokeris nesilaiko sutartyje nurodytų reikalavimų, laužo terminus, ar netinkamai atlieka kitus, sutartyje užfiksuotus įsipareigojimus - jo paslaugas nesunkiai pakeisite kito specialisto paslaugomis.
- MITAS. Nesamdydami brokerio sutaupysite pinigų
Profesionalus nekilnojamo turto brokeris išmano nekilnojamo turto tendencijas, visuomet atstovauja savo klientą - nesvarbu ar tai būsto pirkėjas, ar pardavėjas - ir stengiasi, kad jų lūkesčiai būtų kuo geriau išpildyti. Kitaip tariant, per trumpiausią laiką ir už geriausią kainą parduotas būstas. Profesionalus brokeris padės sutaupyti ne tik laiko, bet ir užtikrinsi maksimalią finansinę grąžą.
Agentūrų Pavyzdžiai Lietuvoje
Štai keletas nekilnojamojo turto agentūrų, veikiančių Lietuvoje:
- UAB „Rinvest“ - Nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai. Adresas: Žirgų g.
- „Tarptautinės investicijos“ - Nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Adresas: Eišiškių pl.
- CITUS - Išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai. Adresas: Lvivo g.
Šios agentūros siūlo įvairias paslaugas, pradedant nuo būsto nuomos ir pardavimo, baigiant investicijų valdymu.
tags: #darbas #nekilnojamo #turto #agenturoje