Šiame straipsnyje aptarsime darbuotojų nuomos punktų veiklą, laikinojo įdarbinimo sutartis ir su tuo susijusius aspektus Lietuvoje. Taip pat panagrinėsime darbo drabužių nuomos paslaugas ir jų teikiamus privalumus įmonėms.
Laikinojo Įdarbinimo Sutartys
Norint tinkamai vykdyti darbuotojų nuomos veiklą, būtina sudaryti dvi sutartis:
- Sutartis tarp nuomojamo darbuotojo ir įdarbinimo įmonės (laikinojo darbo sutartis).
- Sutartis tarp įdarbinimo įmonės ir darbo naudotojo (laikinojo įdarbinimo sutartis).
Svarbūs Aspektai Laikinojo Įdarbinimo Sutartyse
Sudarant laikinojo įdarbinimo sutartis, būtina atsižvelgti į šiuos aspektus:
- Laikinojo darbuotojo iškvietimo ir siuntimo dirbti darbo naudotojui (užsienio įmonei) ir atšaukimo iš darbo tvarka.
- Informavimo apie darbo pradžią ir pabaigą darbo naudotojo (užsienio įmonės) naudai tvarka.
- Darbo užmokesčio dydžio ir mokėjimo tvarka, darbo užmokesčio, mokamo už laikotarpius tarp siuntimų dirbti darbo naudotojui (užsienio įmonei), dydžio ir mokėjimo tvarka.
Kaip Tapti Laikinojo Įdarbinimo Įmone?
Jei vadovas pareiškė norą nuomoti darbuotojus, pirmiausia reikėtų išsiaiškinti, kaip tapti laikinojo įdarbinimo įmone. Informacijos galima ieškoti internete, įvedant "Laikino įdarbinimo įmonės".
Darbo Drabužių Nuomos Paslaugos
Įmonėms, kurios nuomojasi darbuotojus, svarbu pasirūpinti tinkamu darbo drabužių valdymu. Bendro naudojimo darbo drabužių valdymas gali tapti galvos skausmu, todėl verta apsvarstyti specializuotas paslaugas.
„Workwear Flex“ Paslauga
„Workwear Flex“ - tai paslauga, padedanti įmonėms efektyviai stebėti bendrų darbo drabužių naudojimą. Ši paslauga ypač tinka įmonėms, kuriose dažna darbuotojų kaita, samdoma papildomai darbuotojų sezoniškai arba trūksta resursų sklandžiam darbo drabužių valdymui.
„Workwear Flex 2.0“ technologija visapusiškai pagerina vartotojų patirtį, o drauge išlaiko reikalingą kontrolę. Drabužių išdavimo darbuotojams procesas tapo gerokai sklandesnis.
„Flex“ Paslaugos Privalumai
- Nereikia užsakyti papildomų darbo drabužių kiekvienam naujam darbuotojui.
- Nereikia užsiimti grąžinimo procesais, kai kas nors išeina iš darbo.
- Švarūs, reikiamo dydžio darbo drabužiai darbuotojams bus visuomet pasiekiami.
- Mažiau administracinių rūpesčių ir daugiau laiko pagrindinėms atsakomybėms.
Pradėti naudotis „Flex“ paslauga - paprasta. Viskas, ko Jums reikia - tai erdvės darbo drabužių kambariui ir darbuotojų raktų kortelių išdavimo stotelei.
Šie papildomi duomenų rinkimo punktai, kuriuos įrengiame Jūsų patalpose, registruoja, kuomet išduodami švarūs drabužiai ir grąžinami nešvarūs. Tokiu būdu tiksliai matote, kaip juda Jūsų darbo drabužiai ir kas juos dėvi.
PVM Aspektai Nuomojant Gyvenamąsias Patalpas
Nuo 2025-05-01 įsigaliojo nauja LR pridėtinės vertės mokesčio įstatymo (toliau - PVMĮ) 31 straipsnio 3 dalies redakcija, taip pat mokesčių administratorius atnaujino ir papildė PVMĮ 31 straipsnio komentarą.
Trumpalaikė ir Ilgalaikė Nuoma
Trumpalaikė gyvenamųjų patalpų nuoma, t. y. nuoma, kurios laikotarpis trumpesnis kaip 2 mėnesiai, apmokestinama PVM, taikant standartinį PVM tarifą. Nustatant 2 mėnesių laikotarpio termino pradžią ir pabaigą vadovaujamasi Civilinio kodekso (toliau - CK) nuostatomis.
1 PAVYZDYS. Sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis. Sutartyje numatyta, kad ji įsigalioja 2025 m. kovo 5 d. ir sudaroma 2 mėnesių laikotarpiui. Šiuo atveju nuomos termino pradžia bus 2025 m. kovo 6 d. 00:00 val., o pabaiga - 2025 m. gegužės 6 d.
2 PAVYZDYS. Fizinis asmuo, PVM mokėtojas, savo turimas, nuosavybės teise priklausančias gyvenamosios paskirties patalpas - butą - nuomoja 2 savaitėms, 10 dienų ar pan., t. y. trumpesniam nei 2 mėn. laikotarpiui.
Nekilnojamojo Turto Nuomos Samprata Pagal ESTT
Pagal suformuotą ESTT praktiką nekilnojamojo turto nuoma PVM apskaičiavimo tikslais suprantama kaip nuomotojo įsipareigojimas suteikti teisę nuomininkui naudotis nekilnojamuoju turtu kaip savininkui nustatytu laiku už užmokestį, jokiam kitam asmeniui negalint pasinaudoti šia teise.
ESTT sprendime C-215/19 (41 p.) patikslino, kad PVM direktyvoje numatytas nekilnojamojo turto nuomos neapmokestinimas paaiškinamas tuo, kad nekilnojamojo turto nuoma, nors ir ekonominė veikla, paprastai yra pasyvi ir nesukuria didelės pridėtinės vertės.
„Mišrūs“ Sandoriai
Kai kartu su nekilnojamuoju turtu perduodamas ir kitas jame esantis turtas (įrenginiai, inžineriniai tinklai ir pan.), teikiamos papildomos paslaugos, t. y. sudaromas ,,mišrus“ paslaugų sandoris, tai PVM apskaičiavimo tikslais laikoma, kad sandorį sudaro keli elementai. Tokiu atveju, remiantis ESTT praktika (bylos C-41/04, C-251/05 ir kt.), reikia nustatyti, ar yra sudarytas vienas, du ar daugiau atskirų sandorių.
1 PAVYZDYS. UAB, eksploatuojanti futbolo stadioną, su futbolo klubu sudarė sutartį dėl teisės naudotis futbolo stadiono aikštynu. Pagal sutartį UAB turi teisę suteikti tokias pačias teises kitiems asmenims, išskyrus minėtas 18 dienų, ir reikalauja sumokėti fiksuotą atlyginimą už naudojimosi aikštynu, drabužinėmis, kavinės, durininko paslaugomis, visų patalpų apsauga ir priežiūra dieną.
2 PAVYZDYS. Bendrovė valdo biurų pastatą, skirtą įrengtų darbo vietų nuomai. Biuro erdvės nuomos atveju klientai turi daugiau privatumo, nes gali išsinuomoti visiškai įrengtą darbui tinkamą izoliuotą atskirą rakinamą kabinetą ir jam nereikia dalytis darbo vietos erdve su kitais bendrovės klientais bendroje darbo erdvėje.
Pagrindiniai Aspektai
Apibendrinant, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Gyvenamųjų pastatų ir patalpų apibrėžtys.
- Trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma bei jų apmokestinimas PVM.
- Viešbučių apgyvendinimo paslaugos.
- Termino skaičiavimas.
- Nekilnojamojo turto nuomos samprata pagal ESTT.