Dėl šimtais procentų per metus pabrangusių dujų, biokuro, elektros ir kitų energijos išteklių, Lietuvoje šis šildymo sezonas tapo istoriniu - šildymo kainos išaugo rekordiškai. Kiekvienas norime gyventi jaukiuose ir taupiuose namuose, o kai dalis šilumos iškeliauja per stogą, langus, sienas - tai ne tik neteikia džiaugsmo, bet ir ženkliai padidina išlaidas.
Šaltąjį metų laiką daugelis senų daugiabučių gyventojų pasitinka su nerimu. Jis atneša ne tik išsipūtusias sąskaitas už šildymą, bet ir bute dažnai karaliaujančią vėsą. Nesandarios namo konstrukcijų jungtys, prasti langai ar kiauras stogas laikomi dažniausiais šilumos „vagimis“ daugiabučiuose, dėl kurių už šildymą mokama daug, bet rezultato - nejausti.
Daugiabučių renovacija – mažesnės šildymo sąskaitos ir būdas išvengti netikėtų išlaidų (2025-02-18)
Renovacijos nauda ir efektyvumas
Visgi, mažiausiai nukentėjo renovuotų daugiabučių namų gyventojai. Jūsų ir daugumos kaimynų sprendimu atlikta namo renovacija sumažins nuo 40 iki 70 procentų buvusių šildymo išlaidų. Atnaujinus seną daugiabutį namą, sutaupoma apie 50-70 proc. iki renovacijos suvartojamo šilumos kiekio. Būsto atnaujinimas padidins ir turto vertę, kuris taps žymiai patrauklesne investicija. Sutaupysite - už šildymą mokėsite 25 - 60 proc. Prisidėsite prie klimato kaitos mažinimo.
AB „Klaipėdos energija“ kas mėnesį suveda miesto statistiką, kuri akivaizdžiai byloja, jog per keturis šalčiausius šio šildymo sezono mėnesius renovuotų namų gyventojai sumokėjo virš 80 proc. Skaičiuojama, kad 60 m2 nerenovuotas butas 2021 m. lapkričio - vasario mėn. už šilumą sumokėjo 248,15 eur (be PVM), kai tuo pačiu laikotarpiu renovuotas butas sumokėjo - 137,54 eur (be PVM).
Daugiausiai šilumos nerenovuoti daugiabučiai netenka per sienas (38 proc.), langus (26 proc.) ir stogą (11 proc.), todėl izoliavus pastatą, ženkliai sumažinamas šilumos pralaidumas iš pastato vidaus į išorę - sumažėja šildymo sąskaitos, o kartu daugiabutis tampa draugiškesnis aplinkai. Sumontuojant naują apdailą, prailginama pastato tarnavimo trukmė, jo sienos tampa atsparesnės išorės poveikiui - lietui, sniegui ar saulės spinduliams.
Šiuo metu būsto savininkai gali pasirinkti, ar įgyvendinti namo atnaujinimo projektą pagal Vyriausybės patvirtintą programą, ar pagal ją atitinkančias savivaldybių programas. Šilumos taupymu turėtų būti suinteresuoti pastatų gyventojai ir juos atstovaujantys administratoriai, bendrijų pirmininkai.
Kaip priimamas sprendimas renovuoti daugiabutį? Sprendimus dėl namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo ir lėšų skolinimosi priima būstų savininkai Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse bei kituose teisės aktuose numatyta tvarka. Pagal teisės aktų reikalavimus būtina būsto savininkų balsų dauguma, kuri turi būti 55 proc.
Ar galima parduoti butą renovacijos metu? Taip, galima parduoti. Nereikia nei grąžinti kredito, nei mokėti palūkanų už kaimynus, kurie nevykdo savo įsipareigojimų.
Parama renovacijai
Nuo 2022 m. liepos 28 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui.
Pagal šį kvietimą parama galės būti teikiama ne tik daugiabučio namo gyventojams, bet ir šilumos tiekėjams (tuo atveju kai šilumos punktas priklauso šilumos tiekimo įmonei). Projektai įgyvendinami daugiabučiuose, pastatytuose pagal iki 1993 m. galiojančius normatyvus.
Paramos intensyvumas:
- Jei paramos gavėjai gyventojai - 80 proc.
- Jei paramos gavėjas šilumos tiekimo įmonė (šilumos punkto nuosavybė yra ne gyventojų) - intensyvumas 50 proc.
Skirtingai nei anksčiau subsidija galės būti teikiama ne tik kompensuojant, patirtas ir apmokėtas išlaidas (jas deklaruojant pareiškėjui) bet ir apmokant rangovų sąskaitas (deklaruojant patirtas, bet dar neapmokėtas išlaidas).
Taip pat tuo atveju jeigu paramos gavėjai yra gyventojai, APVA subsidiją galės pervesti ne tik į pareiškėjo mokėjimo prašyme nurodytą paramos gavėjų kaupiamųjų lėšų sąskaitą, bet ir tiesiogiai į pareiškėjo atsiskaitomąją sąskaitą, jeigu jis subsidiją pagal pavedimo sutartyje nurodytas sąlygas išmoka paramos gavėjams arba už paramos gavėjus padengiami kreditinius, finansiniai įsipareigojimai.
Projektų įgyvendinimo laikotarpis - 18 mėnesių.
Paraiškos teikiamos Aplinkos projektų valdymo agentūrai iki 2023 m. liepos 27 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta 4 mln. eurų suma.
Naujas kvietimas nuo 2024-07-24 Kvietimas galios metus laiko arba kol bus lėšų (20 mln. 💶 ).
Tinkamos finansuoti išlaidos:
- Šilumos punkto įrengimas, atnaujinimas (įskaitant balansinių ventilių ant stovų įrengimą)
- Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas
- Individualių (neatsiskaitomųjų) šilumos apskaitos prietaisų ar šilumos daliklių sistemos įrengimo ir (ar) išmaniosios apskaitos diegimas
- Karšto vandens sistemos pertvarkymo, susijusių elementų keitimas
Jei paramos gavėjai patalpų savininkai, subsidijos dydis iki 70 proc. Jei šilumos tiekėjas, valdantis šilumos punkto įrenginius nuosavybės teise - iki 45 proc. (Vidurio ir vakarų Lietuvos regione). Nepasiturintiems kompensuojama 100 proc. tinkamų investicijų.
Sąlygos gauti subsidiją (turi atitikti bent vieną iš jų):
- Daugiabučio renovacijos metu nebuvo atnaujinos vidaus sistemos;
- Plotas ne didesnis kaip 1000 kv. m;
- Paveldo objektas;
- ŠP elevatorinis arba automatiškai nepalaiko temperatūros pagal lauko oro temperatūrą.
Pareiškėjai: pastatų valdytojai, savivaldybės paskirtas administratorius, šilumos tiekėjas, kitas gyventojų įgaliotas asmuo.
AB „Šiaulių energija“ veikla
2021 m. kovo 23 d. AB „Šiaulių energija“ ir Lietuvos Respublikos energetikos ministerija pasirašė naują Energijos vartotojų švietimo ir konsultavimo susitarimą Nr. 8-18, apimantį 2021-2030 bendrovės veiklos metus. Pagal jį AB „Šiaulių energija“ savo tinklalapyje skelbia bendrą informaciją apie sudarytus energijos vartotojų švietimo ir konsultavimo susitarimus, planuojamas, įgyvendinamas ir įgyvendintas priemones, jomis siūlomus energijos vartojimo didinimo efektyvumo sprendimus ir jų planuojamus rezultatus.
Siekiant atkreipti vartotojų dėmesį į energiją taupančius sprendimus, Bendrovės internetinio puslapio skiltis „Kaip taupyti šilumą“ papildyta rubrika „Aktualūs AB „Šiaulių energija“ straipsniai apie šilumos energijos taupymą“. Remiantis Bendrovės specialistų žiniomis, rubrikoje patalpinti straipsniai energetinių išteklių sutaupymo tema.
Bendrovės internetinio tinklapio skiltyje "Daugiabučių namų renovacija" nuolat atnaujinama aktuali informacija apie daugiabučių namų modernizaciją, skelbiama informaciją apie kvietimus teikti paraiškas daugiabučiams namams renovuoti.
Kartu su sąskaitomis už vasario mėn. buvo pateikta informacija, pastato išorinių atitvarų sandarumo svarbą efektyviam šilumos energijos vartojimui. Pateikiama šilumos nuostolių per išorines atitvaras struktūra, teikiama informacija apie skirtingo techninio stovio pastatuose suvartojamą šilumos energiją laikotarpiu nuo 2023-10-01 iki 2023-12-31. Kviečiama domėtis pastato renovacijos galimybėmis.
Palyginamosios analizės duomenis bei patarimus, susijusius energijos išteklių vartojimo efektyvumu, AB "Šiaulių energija" pateikė periodiniame leidinyje „Mūsų šiluma". Bendrovės leidinyje „Mūsų šiluma“ bendrovės vartotojai - juridiniai asmenys, raginami taupyti suvartojamą šilumos kiekį, kurti tvaraus verslo kultūrą. Straipsnyje pateikiami patarimai, kuriuos įgyvendinus mažinamas anglies dioksido išskyrimas į aplinką. Taip pat leidinyje aprašoma vienas efektyviausių šiluminės energijos taupymo priemonių - daugiabučio namo renovacija.
AB „Šiaulių energija“ darbuotojai dalyvavo daugiabučių gyvenamųjų namų butų savininkų susirinkimuose. Susirinkimų metu buvo aptariama daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo procesų eiga, nauda, atnaujinimo (modernizavimo) priemonės, galimi sutaupymai. Susirinkimuose daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams pateikiamas preliminarus priemonių paketas, reikalingas pasiekti ne mažesnį kaip 40 procentų šilumos energijos sutaupymą, lyginant su esama padėtimi.
AB „Šiaulių energija“ darbuotojai pagal prašymus skolino termovizorių daugiabučių gyvenamų namų bendrijų pirmininkams ir nemokamai konsultavo dėl pastatų išorės sienų termovizijos atlikimo.
Kitos šilumos taupymo priemonės
Jeigu daugiabučio namo šilumos punktas yra neautomatizuotas, jo įrenginiai negali tinkamai reaguoti į lauko temperatūros pokyčius. Todėl juose efektyviai reguliuoti gyventojams tiekiamą šilumos energiją ir karštą vandenį yra sunku arba net neįmanoma. Tokio tipo sistema tikrai nepadeda taupyti šilumos namuose.
Automatizavus šilumos punktą, šildymo sistemoje automatiškai palaikoma vartotojo pasirinkta norima temperatūra. Taip pat galima programuoti individualius vartotojo nustatymus (pavyzdžiui, nustatyti žemesnę temperatūrą naktimis). Patalpos neperšildomos pereinamuoju metu - šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje. Modernizavus ir automatizavus šilumos punktą sutaupoma iki 10 proc.
Hidraulinis šildymo sistemos balansavimas tai komfortiškas ir tolygus šilumos paskirstymas į kiekvieną šildymo prietaisą visame pastate. Hidraulinis atskirų šildymo sistemos atšakų (stovų) balansavimas - viena svarbiausių sąlygų, užtikrinančių efektyvų energijos vartojimą sistemos eksploatavimo metu.
Bendrovės „Keista“ projektų inžinierė Goda Bikulčiūtė pažymi, kad itin svarbų vaidmenį, sulaikant šilumą bute, atlieka ir langai bei durys. Tiek langai, tiek sienos atskiria namo vidų nuo išorės, tad kuo jų šiluminis laidumas mažesnis, tuo daugiau šilumos jie sulaiko. Langų šiluminiam laidumui įtaką daro kamerų skaičius, jas užpildančios dujos, profiliams bei stiklams naudojamos medžiagos. Sulaikant šilumą bute taip pat svarbus ir langų bei išorinių durų sandarumas.
A ir, ypatingai, A+ energinės klasės butai pasižymi ypač dideliu sandarumu, todėl renkantis juos svarbu pasirūpinti ir tinkamu jų vėdinimu. Jeigu labai sandariame bute nebus vėdinimo sistemos, ten gyvenantys žmonės nukentės ir dėl to, kad išvengti pelėsio bus tiesiog įmanoma. Rekuperacinės sistemos, dar vadinamos priverstiniu vėdinimu su šilumokaita, visų pirma ir yra priemonė pašalinti sunaudotą orą ir padedanti išvengti drėgmės kaupimosi. Be to, visada gausite šviežio oro ir susigrąžinsite šilumą“, - sako Nacionalinės pasyvaus namo asociacijos vadovas A.
Taip pat esant grindiniam šildymui pačios patalpos šyla tolygiau, kadangi šildomas visas grindų plotas. Be to, nelikus radiatorių ant sienų, bute baldus išdėstyti galima daug lanksčiau.
tags: #daugiabuciu #namu #silumos #suvartojimas