Šiame straipsnyje aptariama nekilnojamojo turto kadastro duomenų pakeitimo tvarka Lietuvoje, remiantis Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nuostatomis.
Lietuvos administracinis suskirstymas
Teisės Aktai Reglamentuojantys Kadastro Veiklą
Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastras - valstybės kadastras, kuris apima visumą duomenų apie Lietuvos miškus, jų nuosavybę, miško išteklių kiekį bei kokybę ir ekonominę vertę. Šis kadastras įsteigtas 2003 m. Vyriausybės nutarimu (2003 10 09, Nr. 1255);
Minėtu nutarimu patvirtinti Miškų kadastro nuostatai, kurie nustato kadastro turinį ir sudarymo tvarką. Miškų kadastro funkcijos yra dvi: duomenų apie šalies miškus tvarkymas ir jų teikimas.
Kadastro valdytojas - LR Aplinkos ministerija, kuri metodiškai vadovauja kadastro tvarkytojui ir koordinuoja kadastro funkcionavimą bei atlieka kadastro duomenų, informacijos saugos reikalavimų laikymosi priežiūrą. Kadastro tvarkytojas - Valstybinė miškų tarnyba.
Tiesiogiai bendradarbiaudama su kadastro duomenų tiekėjais, tarnyba kaupia, tvarko ir teikia miškų kadastro informaciją. Tvarkymo ir duomenų teikimo funkcijas vykdo Valstybinės miškų tarnybos Miškų kadastro skyrius.
Kadastro Duomenys
Kadastro duomenų bazėje hierarchine tvarka įrašomi duomenys, apibūdinantys miško masyvą, miško kvartalą, sklypą, atliktas miško ūkines priemones.
- Identifikavimo kodas
- Adresas - masyvo centro koordinatės 1994 metų Lietuvos koordinačių sistemoje (LKS 94)
- Įregistravimo data, įrašymo ir keitimo bei išregistravimo data
- Plotas ir miško masyvo ribos
Miško Masyvų Hierarchinė Sistema
Lietuvos teritorija padalinama į 6 rajonus, atskirtus didžiųjų upių vagomis. Kiekviename iš 6 rajonų išskiriama tiek I os pakopos rajonų, kiek yra miško masyvų, didesnių kaip 10000 ha. I os pakopos rajonai toliau skirstomi į tiek II os pakopos rajonų, kiek I os pakopos rajone yra miško masyvų nuo 1000 iki 10000 ha. Taip rajonai smulkinami toliau, kol prieinama iki 10 ha ir mažesnių miško masyvų.
„Miškų kadastro žemėlapio prieigos“ (V. Grigaitis)
Žemės Sklypo Ribų Tikslinimas
Nekilnojamojo turto kadastre įrašyto žemės sklypo, kurį kerta Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtas kelias, ribos turi būti patikslintos. Šie patikslinimai Nekilnojamojo turto kadastre turi būti įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio kelio ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.
Žemės sklypo ribos turi būti tikslinamos rengiant dokumentus, nurodytus Nekilnojamojo turto kadastro įstatyme.
Žemės sklypo ribų tikslinimas
Sprendimų Priėmimas Dėl Kadastro Duomenų Keitimo
Viešojo administravimo subjekto sprendimas pakeisti nustatytus nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, jeigu tokio sprendimo reikia, priimamas tik kai viešojo administravimo subjektui pateikiama Kadastro tvarkytojo suderinta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Analogiškai, Statybos įstatyme nurodytas dokumentas, surašytas, kai užbaigiama statinio statyba, kurios metu pakeisti nustatyti statinio kadastro duomenys, tvirtinamas tik pateikus suderintą bylą.
Sprendimas dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo turi būti priimtas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo dienos.
Kadastro Duomenų Tikslinimas Visuomenės Poreikiams
Kadastro duomenys taip pat tikslinami, kai nekilnojamieji daiktai ar jų dalys paimami visuomenės poreikiams. Iki žemės paėmimo visuomenės poreikiams projekto patvirtinimo, šį projektą įgyvendinanti institucija inicijuoja numatomų paimti visuomenės poreikiams žemės sklypų, kurių ribų posūkio taškų koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, kadastrinius matavimus.
Neteisingai Patvirtintų Kadastro Duomenų Taisymas
Dėl už žemės sklypų suformavimą atsakingų valstybės tarnautojų netinkamo veikimo neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys taisomi. Tai atliekama, jeigu nėra pagrindo manyti, kad toks ištaisymas pažeis teisių į tą žemės sklypą turėtojų ar trečiųjų asmenų teisėtus interesus. Neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys taisomi valstybės biudžeto lėšomis žemės sklypo savininko sutikimu.
Kadastro Tvarkytojo Sprendimai
Kadastro tvarkytojas, nagrinėdamas prašymus įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, gali priimti vieną iš šių sprendimų:
- Prašymą tenkinti.
- Prašymą atmesti.
- Sprendimo priėmimą atidėti.
Kai prašymų nagrinėjimo metu nustatomos aplinkybės, numatytos įstatyme, ir yra reali tikimybė tas aplinkybes pašalinti per vieną mėnesį, Kadastro tvarkytojas atideda sprendimo priėmimą dėl prašymo patenkinimo.
tags: #del #duomenu #irasymo #kadastro #zemelapyje