Dabartiniu metu vis labiau aštrėjant debatams dėl žemės atkūrimo ir valdininkų savivalės, daugeliui darosi ne tik smalsu, bet ir būtina žinoti nuosavybės į žemę atkūrimo tvarką.
Ne vienas tikriausiai yra susidūręs su daugelį metų vilkinamais nuosavybės atkūrimo darbais, su reiškiniu, jog vieniems nuosavybės teisės atkuriamos per trumpą laiką, kitiems - pasiūloma "dar truputį palaukti".
Žinant, kokia tvarka turi būti atkuriamos nuosavybės teisės, kas už kokį darbą yra atsakingas, galima kontroliuoti patį atkūrimo procesą.
Valdininkams, vykdantiems nuosavybės teisių atkūrimo procesą, Vyriausybė nustatė pareigas, kurias jie nepriekaištingai privalo atlikti. Žinodami jų pareigas, galėsime įgyvendinti savo teises.
Norime Jus informuoti, kad atkuriant nuosavybės teises į kaimo vietovėje esančius ir natūra grąžinamus žemę, mišką bei vandens telkinius, Vyriausybė valstybės tarnautojams nustatė tvarką ir pareigas, kurios ypač glaudžiai susijusios su turimų atlikti darbų terminais.
Prašymų Nagrinėjimo Tvarka ir Institucijos
Piliečių prašymus atkurti nuosavybės teises į kaimo vietovėje esančią žemę, mišką ir vandens telkinius turėjo nagrinėti rajonų žemėtvarkos skyriai pagal žemės, miško ar vandens telkinio buvimo vietą (Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyrius yra Gargžduose).
Jei Jūs buvote padavęs prašymą ne tai institucijai, kuriai priklauso jį nagrinėti, nedelsiant apie tai turėjote būti raštu informuotas ir Jums turėjo būti paaiškinta, kuriai institucijai persiųsti Jūsų dokumentai ir kur Jūs turite kreiptis.
Sprendimas dėl nuosavybės teisių atkūrimo, pateikus prašymą, turėjo būti priimtas dalyvaujant piliečiui, kuriam atkuriamos nuosavybės teisės. Sutikimą su priimamu sprendimu Jūs turėjote patvirtinti parašu.
Tačiau Jums neatvykus į svarstymą, sprendimas galėjo būti priimtas Jums nedalyvaujant. Nagrinėjant prašymą, kiekvienu atveju turėjo dalyvauti suinteresuotas asmuo, taip pat dabartinis turto valdytojas.
Visiems dalyvaujantiems asmenims turėjo būti raštu pranešta, kada ir kur bus nagrinėjamas Jūsų prašymas.
Terminai ir Atsakingi Asmenys
Rajono žemėtvarkos skyriaus darbuotojai seniūnijose per mėnesį nuo nuosavybės teises patvirtinančių dokumentų pateikimo dienos privalo parengti nuosavybės teisių atkūrimo bylą!
Žemėtvarkos skyriaus darbuotojai parengtą bylą per mėnesį privalo pateikti žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiančiam specialistui.
Šis specialistas yra tas techninis darbuotojas, nuo kurio darbo didele dalimi priklauso Jūsų nuosavybės teisės atkūrimo bylos sutvarkymas.
Jis pagal byloje esančius dokumentus žemės reformos žemėtvarkos projekte suformuoja grąžinamus natūra žemės, miško, vandens telkinių sklypus, paženklina šiuos sklypus vietoje, surašo žemės, miško sklypų ribų vietos paženklinimo aktą, parengia kitus Žemės ūkio ministerijos patvirtintoje metodikoje nurodytus dokumentus.
Jeigu turėtos žemės plotas, įskaitant miškus ir vandens telkinius, buvo didesnis kaip 150 ha, taip pat jeigu natūra grąžinamas mažesnis žemės plotas, negu savininkas turėjo, pilietis turi teisę buvusioje žemės valdoje pasirinkti pageidaujamą žemės sklypo, miško, vandens telkinio, į kuriuos jam pagal šį įstatymą turi būti atkurtos nuosavybės teisės, vietą.
Kaimų, neišskirstytų į vienkiemius, teritorijoje, kurioje buvo rėžių sistema, žemė grąžinama tik suprojektavus šioje teritorijoje susigrąžinančių žemę natūra piliečių žemės sklypų išdėstymą pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus.
Žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis specialistas baigtas nuosavybės teisių atkūrimo bylas pateikia apskrities viršininkui.
Sprendimus dėl nuosavybės teisių atkūrimo į žemę, mišką ir vandens telkinius priima apskrities viršininkas.
Budrys apie oro erdvę pažeidusius naikintuvus: turime akcentuoti poreikį stiprinti NATO atsaką
Apskrities Viršininko Sprendimas ir Registracija
Apskrities viršininko administracija ne vėliau kaip prieš 10 dienų iki posėdžio, kuriame priimamas apskrities viršininko sprendimas dėl nuosavybės teisių atkūrimo, raštu turi pranešti Jums posėdžio vietą ir laiką.
Prie sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo sugrąžinant žemės, miško sklypą ar vandens telkinį natūra arba perduodant nuosavybėn neatlygintinai turi būti pridedamas žemės, miško sklypo ar vandens telkinio brėžinys.
Sprendimo priėmimo data ir yra laikoma nuosavybės teisių atkūrimo diena.
Sprendimą dėl nuosavybės teisių atkūrimo ne vėliau kaip per 30 dienų institucija turi įteikti arba išsiųsti suinteresuotam piliečiui.
Priėmus sprendimus dėl nuosavybės teisių atkūrimo grąžinant žemės, miško sklypus ar vandens telkinius natūra arba perduodant juos nuosavybėn neatlygintinai, šie sklypai ar vandens telkiniai ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo sprendimo priėmimo turi būti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
Tuomet galėsite džiaugtis savo atkurtąja nuosavybe.
| Etapas | Atsakinga institucija/asmuo | Terminas |
|---|---|---|
| Nuosavybės teises patvirtinančių dokumentų pateikimas | Pilietis | - |
| Nuosavybės teisių atkūrimo bylos parengimas | Rajono žemėtvarkos skyriaus darbuotojai | 1 mėnuo |
| Bylos pateikimas žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiančiam specialistui | Žemėtvarkos skyriaus darbuotojai | 1 mėnuo |
| Žemės sklypų suformavimas, paženklinimas | Žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis specialistas | - |
| Bylos pateikimas apskrities viršininkui | Žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis specialistas | - |
| Pranešimas apie posėdį | Apskrities viršininko administracija | Ne vėliau kaip prieš 10 dienų |
| Sprendimo priėmimas | Apskrities viršininkas | - |
| Sprendimo įteikimas piliečiui | Institucija | Ne vėliau kaip per 30 dienų |
| Sklypo įregistravimas Nekilnojamojo turto registre | - | Ne vėliau kaip per 3 mėnesius |