Nuosavo būsto įsigijimas yra svarbus žingsnis kiekvienai šeimai, bet šis procesas dažnai būna susijęs su finansiniais iššūkiais. Lietuvoje gali būti teikiamos įvairios paramos priemonės, kurios padeda įsigyti būstą jaunoms šeimoms, ypač regionuose. Šiame straipsnyje aptarsime, kokia parama prieinama daugiavaikėms šeimoms, norinčioms įsigyti nekilnojamąjį turtą.
Valstybės Parama Būstui Įsigyti
Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti. Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai. Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti.
Svarbu! Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti. Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.
Kas Gali Pretenduoti Į Paramą?
Norint pretenduoti į valstybės paramą būstui, reikia atitikti tam tikrus kriterijus:
- Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.
- Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
- Asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą.
Taip pat yra papildomi reikalavimai, susiję su turimu būstu:
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Kaip Pasinaudoti Parama?
Norint pasinaudoti valstybės parama būstui įsigyti, reikia atlikti šiuos žingsnius:
- Kreipimasis į savivaldybę: Pirmasis žingsnis yra kreiptis į savivaldybę, kuriame ketinate įsigyti būstą.
- Pajamų įvertinimas: Bankai vertina ne tik šeimos pajamas, bet ir jų stabilumą bei nuolatines išlaidas.
- Pradinis įnašas: Dauguma bankų reikalauja pradinio įnašo, kuris dažniausiai sudaro bent 15 % būsto vertės.
- Palūkanos ir grąžinimo laikotarpis: Pasidomėkite skirtingų bankų siūlomomis palūkanų normomis ir grąžinimo laikotarpio sąlygomis.
Subsidijos Pirmajam Būstui
Jaunoms šeimoms teikiama subsidija pirmojo būsto įsigijimui pagal LR Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.
- Pirmajam būstui: Subsidija gali būti skirta tik pirmojo būsto įsigijimui.
- Regionų skatinimas: Parama galioja būstams, įsigyjamiems tam tikruose Lietuvos regionuose. Galiojantis teritorijų sąrašas pateikiamas Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos tinklalapyje.
Pasinaudojus valstybės parama ar subsidijomis, jaunoms šeimoms tampa lengviau įsigyti būstą. Subsidija padeda sumažinti pradinio įnašo poreikį arba sutrumpinti paskolos grąžinimo laikotarpį.
Nepasirašyk kol neperžiūrėsi! Pirma būsto paskola
Kompensuojamo Būsto Kredito Sąlygos
Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems šiame įstatyme nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti (būstui pirkti ar (ir) statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Pagrindinės sąvokos
Svarbu suprasti pagrindines sąvokas, susijusias su parama būstui:
- Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
- Negalią turintis asmuo - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
Išvados
Būsto paskola su valstybės parama jaunoms šeimoms yra puiki galimybė įsigyti pirmąjį būstą ir pradėti kurti savarankišką gyvenimą. Tačiau prieš priimant sprendimą, svarbu kruopščiai įvertinti savo finansines galimybes, susipažinti su paramos sąlygomis ir pasinaudoti siūlomomis galimybėmis.
tags: #del #paramos #dugiavaikems #seimoms #nekilnojamam #turtui