Nuo 2025 m. rugpjūčio 1 d. Lietuvoje veikia nauja sutikimų išdavimo aplinka - Žemės informacinė sistema (ŽIS). Ši sistema supaprastina ir pagreitina procesus, susijusius su valstybinės žemės naudojimu.
Žemės Informacinė Sistema (ŽIS)
Žemės informacinė sistema (ŽIS) - tai platforma, per kurią galima pateikti įvairius prašymus, susijusius su valstybinės žemės naudojimu. Pirmą kartą prisijungę prie Žemės informacinės sistemos naudotojai turi susikurti paskyrą ir patvirtinti savo tapatybę elektroninėmis priemonėmis.
Pildant prašymus dalis laukų Žemės informacinėje sistemoje užpildoma automatiškai, nes ji yra susieta su kitomis valstybės informacinėmis sistemomis ir registrais. Tai padeda sumažinti klaidų tikimybę ir sutrumpina prašymo pateikimo laiką.
ŽIS teikiamų paslaugų sutrikimo atvejais prašome kreiptis el. paštu [email protected].
Sutikimai statyti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybine žeme
Sutikimų statyti / rekonstruoti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybinės žemės sklypais ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo paslauga leidžia paslaugos gavėjams Žemės informacinėje sistemoje inicijuoti sutikimų statyti / rekonstruoti statinį žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo elektroninę paslaugą ir joje įkelti planą, elektroniniu būdu pateikti arba įbraižyti planuojamus statyti / rekonstruoti statinius, pažymėti planuojamo statyti / rekonstruoti statinio centro koordinates, elektroniniu būdu teikti prašymus ir kitus dokumentus valstybinės žemės patikėtiniui.
Valstybinės žemės patikėtinis, išnagrinėjęs prašymus, priima sprendimą dėl sutikimo išdavimo arba atsisakymo išduoti sutikimą ir apie tai informuoja prašymus pateikusius asmenis.
Paslauga skirta Žemės sklypo savininkui (bendraturčiams) ir valstybinės žemės sklypo naudotojui, jeigu pagal žemės sklypo naudojimo teisę patvirtinančius dokumentus jam suteikta teisė statyti / rekonstruoti statinius, siekiantiems gauti sutikimą statyti / rekonstruoti statinius atitinkamos savivaldybės teritorijoje esančiame žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai.
Reikalingi dokumentai
- Užpildyta elektroninė prašymo išduoti Sutikimą forma.
- Statybvietės planas.
Sutikimai išduodami statant naują statinį, rekonstruojant esamą, atliekant statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, atnaujinant (modernizuojant) ar griaunant statinį, jeigu valstybinės žemės sklypą (jo dalį) arba valstybinės žemės plotą numatoma laikinai naudoti statybos metu.
Sutikimai laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu
Sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimo paslauga leidžia paslaugos gavėjams Žemės informacinėje sistemoje inicijuoti sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimo elektroninę paslaugą ir joje įkelti planą ar pažymėti valstybinės žemės sklypo (jo dalies) ar valstybinės žemės ploto, kurį planuojama laikinai naudoti statybos metu, centro koordinates, elektroniniu būdu pateikti arba įbraižyti planuojamus statyti statinius, elektroniniu būdu teikti prašymus ir kitus dokumentus valstybinės žemės patikėtiniui.
Valstybinės žemės patikėtinis, išnagrinėjęs prašymus priima sprendimą dėl sutikimo išdavimo arba atsisakymo išduoti sutikimą ir apie tai informuoja prašymus pateikusius asmenis.
Paslauga skirta Asmenims, siekiantiems gauti sutikimus atitinkamos savivaldybės teritorijoje laikinai statybos metu naudotis valstybine žeme, esančia už žemės sklypo, kuriame vykdomi statybos darbai, ribų.
Kai planuojama statybos metu laikinai naudotis valstybine žeme, kuri yra naudojama teisės aktų nustatytais pagrindais valstybinės žemės sklypo (jo dalies) naudotojo (toliau - Naudotojas), esant galimybei, pateikti Naudotojo raštišką nuomonę, ar jis neprieštarauja dėl naudojamo valstybinės žemės ploto laikino naudojimo statybos metu ir (ar) jo suteikimas laikinai naudotis netrukdys Naudotojui naudotis valstybine žeme pagal paskirtį.
„Dekarbonizacijos priemonės žemės naudojimo ir miškininkystės sektoriuje bei jų efekto vertinimas“
Sutikimų išdavimo procesas
Bendruoju atveju, vadovaujantis SĮ 27 str. 5 d. 6 p., kai statybą leidžiantis dokumentas yra privalomas, valstybinės žemės patikėtinio sutikimas turi būti gautas prieš teikiant prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą ir teikiamas kartu su šiuo prašymu kaip privalomasis dokumentas.
Jeigu reikia sutarties ar susitarimo su valstybinės žemės patikėtiniu ar jo sutikimo, valstybinės žemės patikėtinis jį teikia Žemės įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka. Kai valstybinės žemės patikėtinis yra statybą leidžiantį dokumentą išduodanti institucija (savivaldybė), vadovaujantis SĮ 27 str. 5 d. 16 p., statytojo prašymas pritarti statinių valstybinėje žemėje statybai teikiamas kartu su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą, jeigu šis pritarimas nebuvo negautas iki prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateikimo dienos.
Norint gauti valstybinės žemės patikėtinio sutikimą sprendiniams laisvoje valstybinėje žemėje, būtina suvesti žemės sklypo (laisvos valstybinės žemės) duomenis. Suvedus visus reikalingus duomenis skiltyje „Statiniai“, spaudžiami mygtukai „Išsaugoti“ > „Toliau“. Tuomet prašymo skiltyje „Papildoma informacija“ atsiranda skiltis „Valstybinės žemės patikėtinio sutikimas (pritarimas) statinio projekte numatytiems sprendiniams:“, kuriame reikia pasirinkti „Nėra.
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba, nuo 2023 m. vasario 13 d.) naudojama ir tais atvejais, kai būtina nustatyti specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teritorijas bei įtvirtinti ūkinės ar kitokios veiklos apribojimus valstybinėje žemėje.
Kiti Sutikimai
Per Žemės informacinę sistemą galima pateikti prašymus dėl valstybinės žemės nuomos teisės perleidimo tais atvejais, kai kartu perleidžiami sklype esantys statiniai. Taip pat galima gauti sutikimą įkeisti kitos paskirties valstybinės žemės sklypo ar jo dalies nuomos teisę, kai įkeičiami jame esantys statiniai, bei pateikti prašymą dėl valstybinės žemės sklypo ar jo dalies subnuomos, kai perleidžiami sklype esantys statiniai.
Sistema suteikia galimybę gyventojams kreiptis dėl sutikimo tvarkyti valstybinio vandens telkinio pakrantę, kuri ribojasi su jų privačiu žemės sklypu, pavyzdžiui, ją išvalyti nuo nendrių ar kitų sąžalynų.
Sprendimo priėmimo trukmė
Sprendimas išduoti sutikimą arba atsisakyti jį išduoti priimamas per 10 darbo dienų nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos, išskyrus atvejus, kai prašymo išduoti sutikimą nagrinėjimo terminas pagal Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 10 straipsnio 4 dalies nuostatas pratęsiamas 10 darbo dienų.
Elektroniniai prašymai gali būti teikiami 7 dienas per savaitę, 24 valandas per parą.
Kur kreiptis pagalbos?
Nacionalinė žemės tarnyba atkreipia dėmesį, kad kilus klausimų ar susidūrus su sunkumais naudojantis Žemės informacine sistema, gyventojai ir verslo atstovai visada gali kreiptis konsultacijos telefonu +370 706 86 666, el. paštu [email protected].
Asmenys, turintys klausimų dėl paslaugų užsakymo ir pateiktų prašymų nagrinėjimo, kviečiami kreiptis į konkretų prašymą nagrinėjančią instituciją - prie ŽIS paslaugų nurodytais kontaktais.
Kontaktinė informacija
- Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos
- Kalvarijų g. 66, LT-08109 Vilnius
- Tel. +370 706 86666
- El. paštas: [email protected]
Dėl paslaugos teikimo terminų ir kitų dalykinių klausimų prašome kreiptis į valstybinės žemės patikėtinius - Nacionalinę žemės tarnybą ir savivaldybių administracijas.
Valstybinės žemės patikėtiniai
Valstybinės žemės patikėtinis - tai valstybės institucija ar įstaiga, kuriai valstybė patiki valdyti, naudoti ir disponuoti valstybine žeme patikėjimo teise.
tags: #del #sutikimu #valstybineje #zemeje