Domeikava - sparčiai besiplečiantis priemiestis, kuriame vis daugiau žmonių ieško jaukių ir modernių namų. Šiame straipsnyje apžvelgsime individualių namų projektus su garažais dviem automobiliams Domeikavoje, atkreipdami dėmesį į jų privalumus, technines charakteristikas ir infrastruktūrą.
Individualūs namai Domeikavoje: Privalumai ir galimybės
Pastaruoju metu ypač populiarūs individualūs namai uždarose gatvelėse. Vienas tokių pavyzdžių - pilnai įrengtas 80 kv.m. atskiras namas su 24 kv.m. garažu, 3,12 arais žemės, ūkiniu sandėliuku ir saulės elektrine ant stogo. Šis namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl yra puikus pasirinkimas ieškantiems jau paruošto gyvenimui būsto.
Pagrindiniai privalumai:
- Ekonomiškas išlaikymas: Šildymas dujiniu katilu, žiemos mėnesiais su karšto vandens paruošimu kainuoja tik 60-70 eur/mėn.
- Modernus įrengimas: Namas įrengtas šiuolaikiškai ir patogiai.
- Sutvarkytas kiemas: Apželdintas ir prižiūrėtas kiemas su terasa.
- Erdvus garažas: Garaže įrengtos lentynos, patogiam daiktų laikymui.
- Privatus sklypas: 3,12 a. sklypas suteikia privatumo ir erdvės.
- Patogus susisiekimas: Lengvai pasiekiami svarbiausi objektai.
- Kondicionavimo sistema: Įrengta kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis dienomis.
- Saulės elektrinė: Ant stogo įrengta saulės elektrinė padeda taupyti energiją.
- Sandėliukas: Yra sandėliukas dviračiams ir ūkio reikmėms.
Techninė informacija apie namą
Renkantis namą, svarbu atkreipti dėmesį į jo technines charakteristikas. Štai keletas svarbių detalių apie aprašomą namą:
- Sklypo plotas: 3,12 arai.
- Energetinio naudingumo klasė: B.
- Statybos metai: 2018.
- Šildymas: Autonominis dujinis.
- Namo tipas: Mūrinis.
- Aukštų skaičius: 2.
- Bendras plotas: 80 kv.m. (namas) ir 24 kv.m. (garažas).
- Kambarių skaičius: 4 (trys miegamieji ir svetainė).
- San. mazgai: Du san. mazgai (pirmame aukšte - skalbimo mašina, džiovyklė ir WC; antrame aukšte - vonios kambarys).
- Langai: Plastikiniai, trijų stiklų, su dviem stiklo paketais.
- Grindys: Natūralios ąžuolinės grindys.
Namo konstrukcija:
- Pamatai: Gręžtiniai, apšiltinti 20 cm polistiroliu, iš apačios ir iš vidaus - po 10 cm.
- Sienos: Keramikiniai blokeliai, apšiltintos 20 cm polistiroliu, išorė aptinkuota struktūriniu tinku.
- Stogas: Apšiltintas nuo 40 cm iki 27 cm polistiroliu.
- Perdangos: Gelžbetoninės.
Namo išplanavimas
Namo išplanavimas yra patogus ir funkcionalus, pritaikytas šeimos poreikiams.
Pirmas aukštas:
- Tambūras: 3,63 kv.m.
- Svetainė ir valgomasis: 24,07 kv.m.
- WC: 2,79 kv.m.
- Virtuvė: 10,22 kv.m.
- Terasa: 11,96 kv.m.
Antras aukštas:
- Miegamasis: 13,78 kv.m.
- Miegamasis: 8,85 kv.m.
- Miegamasis: 9,11 kv.m.
- Vonios kambarys: 4,22 kv.m.
- Koridorius: 3,08 kv.m.
Aplinka ir infrastruktūra
Domeikava pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogia aplinka gyvenimui. Netoliese yra naujai pastatytas modernus valstybinis vaikų lopšelis-darželis. Mokyklinio amžiaus vaikus į mokyklą ir iš jos parveža mokykliniai autobusiukai, todėl tai patogi vieta įsikurti ir šeimoms su vaikais. Taip pat patogu ir jaunai porai, ir vyresnio amžiaus žmonėms.
Netoliese rasite:
- ~ 1,7 km Kauno r.
- ~ 1,3 km Kauno šv.
- ~ 1,8 km Kauno r.
- ~ 390 m „Šilas”, Mildos g.
- ~ 700 m „Maxima”, Vandžiogalos g.
- ~ 2 km „Šilas”, Vandžiogalos g.
- ~ 200 m Muitinės g.
- ~ 320 m Pakalnės g.
Iki mokyklos - 4 min “Kauno r. Domeikavos gimnazija”, iki piliakalnio - 15 min “Lantainių piliakalnis”, iki darželio - 6 min „Kauno r. todėl būstą išsirinkti patogu.
Kitos svarbios detalės:
- Sutvarkyta teritorija, iškloti šaligatviai, trinkelės kieme, sumontuotas apšvietimas.
- Visos miesto komunikacijos: elektra, vanduo, kanalizacija, dujos; išvedžiota lietaus surinkimo sistema, padarytas drenažas.
- Namas saulėtas, jaukus.
A++ energetinės klasės dvibučiai namai
Taip pat Domeikavoje galima rasti A++ energetinės klasės dvibučių namų. 86 kv. m plote suprojektuoti 3 miegamieji, svetainė su virtuve nišoje, du vonios/wc kambariai, patalpa buities reikmenims.
Techninė informacija:
- Grindys: sutankintas smėlis, betono mišinys, šildymo vamzdeliai, išlyginamasis sluoksnis 6-8 cm cementiniu pagrindu.
- Elektra: 11 kW elektros įvadas, trifazė. Išvedžioti apšvietimo laidai (60 vnt), signalizacijos, TV laidai, dalinai sumontuotas el.
- Vidaus vandentiekis/kanalizacija: vandentiekis/kanalizacija išvedžiojami pagal pastato išplanavimą, iki įrenginių prijungimo taškų.
- Kita: Įrengtas drenažas.
- Gerbūvis: priekinė kiemo dalis grįsta trinkelėmis (dvi parkingo vietos apie 40 kv. m bei nuogrinda aplink namą. Sklypas išlygintas, krašinės aptvertos segmentine tvora.
Namų pasirinkimo patarimai
Ruošiatės pirkti namą? Jau 14 metų dirbame su daugiau nei 100 vystytojų, architektų ir potencialių pirkėjų poreikio įgyvendinimui. Todėl būstą išsirinkti patogu.
Namo vieta: Kai perkami namai labai svarbu išsirinkti tinkamą vietą, tarp daugiabučių ar atokesnėse vietose.
Namo dydis: Vieno aukšto namai iki 80 kv. m. besiplečiančiose miesto ir priemiesčio kvartaluose. kv. m iki 80 kv. m. Namai iki 60 kv. m. nenorinčioms didelio ūkio, bet prioritetą teikiant leisti vasaras terasose. namai kurių plotas siekia nuo 100 -140 kv. m.
Susisiekimas: Patogus susisiekimas su miestu ir kitais svarbiais objektais.
Namo konstrukcija: Priežastis labai paprasta - modulinis namas iki 80 kv. m. nebrangiai. mediena arba sparčiai populiarėjančios skalūno plokštės.
Namo kaina: Moduliniai namai pozicionuojami kaip pigūs namai statybos kaštų prasme, pati konstrukcija nėra sudėtinga. Ar gali modulinis namas būti prabangus? naudojama mediena apdailai, natūralus akmuo ar net marmuras. esantys sklypai yra brangesni, todėl kyla ir namo kaina), kiemo įrengimą.
Rinkdamiesi namą atminkite, kad visada reikia žiūrėti į ateitį. Esate jauna šeima? planuojate turėti keletą vaikų?
tags: #domeikavoje #namas #su #garazu #dviem #automobiliams