Žemės sklypo dovanojimas yra svarbus sandoris, kuris gali turėti įtakos ne tik dovanotojui ir gavėjui, bet ir jų šeimos nariams. Teismų praktika šioje srityje yra nuolat kintanti, todėl svarbu žinoti naujausius išaiškinimus ir tendencijas.
Žemės sklypas Lietuvoje
Bylinėjimosi Išlaidų Priteisimas: Naujausia Teismų Praktika
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (LR CPK) 98 straipsnio 1 dalį, šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies išlaidas už advokato ar advokato padėjėjo pagalbą, taip pat už pagalbą rengiant procesinius dokumentus ir teikiant konsultacijas. Dėl šių išlaidų priteisimo šalis teismui raštu pateikia prašymą su išlaidų apskaičiavimu ir pagrindimu.
Remiantis Lietuvos Respublikos advokatūros įstatymo 4 straipsnio 2 dalimi, kiekvienas asmuo įstatymų nustatyta tvarka turi teisę pasirinkti advokatą, kuris patartų, jam atstovautų ar gintų jo interesus. Ši nuostata galioja nepriklausomai nuo asmens finansinės padėties.
2024 m. balandžio 19 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas performavo iki tol galiojusią teismų praktiką ir nustatė, jog nepriklausomai nuo to, jog patirtos bylinėjimosi išlaidos turi būti realios, teismai turi teisę priteisti ir dar nepatirtas, tačiau būtinai ateityje patirsiančias bylinėjimosi išlaidas.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas konstatavo, jog LR CPK 98 straipsnio 1 dalis aiškintina kaip įtvirtinanti pareigą bylinėjimosi išlaidų atlyginimo siekiančiai šaliai iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos teismui pateikti dokumentus, patvirtinančius konkrečias advokato (advokato padėjėjo) suteiktas paslaugas ir jų kainą (dydį), o ne šių išlaidų apmokėjimą. Tuo atveju, kai šalis, siekianti išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo byloje, yra sudariusi susitarimą dėl tokių išlaidų mokėjimo atidėjimo, teismui kartu su prašymu priteisti tokių išlaidų atlyginimą bei dokumentais, patvirtinančiais konkrečias advokato (advokato padėjėjo) suteiktas paslaugas ir jų kainą (dydį), turi būti pateikti ir dokumentai, kurie patvirtina, kad nurodyto dydžio išlaidos būtinai (neišvengiamai) turės būti apmokėtos.
Taigi, jeigu tarp advokato (advokato padėjėjo) ir kliento yra sudarytas rašytinis susitarimas dėl atstovavimo išlaidų apmokėjimo ateityje, kuriame nurodoma, kokiais terminais yra išdėstomas nepamokėto honoraro dydis, atitinkamai, jeigu teismui yra pateikiama ir detalizuota suteiktų teisinių paslaugų ataskaita, teismai turėtų priteisti visas bylinėjimosi išlaidas.
Jeigu atstovas sutinka klientui išdėstyti neįvykdyto honoraro apmokėjimą tam tikram laikotarpiui, o honoraro dydis atitinka teisingumo ministerijos rekomendacijas, šiai dienai yra didelė tikimybė, jog teismai dar nepatirtas, tačiau tikrai patirsimas bylinėjimosi išlaidas iš pralaimėjusios šalies priteis.
Advokatės Dianos Višinskienės kontora, esant sudėtingai kliento finansinei situacijai, sėkmingai remiasi aukščiau nurodyta naujausia teismų praktika.
Kitos Advokatės Dianos Višinskienės Bylos
Advokatė Diana Višinskienė yra atstovavusi klientams įvairiose bylose, įskaitant:
- Būsto nuomos bylos: Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmai 2021 m. lapkričio 25 d. priėmė sprendimą, kuriuo advokatės Dianos Višinskienės atstovaujama ieškovė D.B. buvo pripažinta savivaldybės būsto pagrindinės nuomininkės G.S. šeimos nare - sugyventine.
- Darbo ginčai: Kauno apygardos teismas konstatavo, jog šalys darbo sutartimi gali susitarti, jog darbuotojo darbo funkcijos atlikimo vieta yra nenuolatinė, darbuotojas dirba keliose vietose.
- Bendravimo su vaikais tvarkos nustatymas: Kauno apylinkės teismo Kauno rūmai išnagrinėjo civilinę bylą dėl bendravimo su nepilnamečiu vaiku tvarkos pakeitimo ir tenkino ieškovo E.P. ieškinį dalyje dėl tėvo teisės su nepilnamečiu vaiku bendrauti tiek pat laiko, kiek ir motina.
- Būsto privatizavimas lengvatinėmis sąlygomis: Kauno apylinkės teismo Kauno rūmai priėmė sprendimą, kuriuo pripažino K. D. teisę privatizuoti nuomojamą būstą, nuosavybės teise priklausantį Kauno miesto savivaldybei, lengvatinėmis sąlygomis.
- Smurto prieš asmenį bylos: Lietuvoje gyvenantis ukrainietis Strasbūro teisme iš valstybės prisiteisė 15 tūkst. eurų dėl Kauno policininkų smurto.
Paskolos ir Dovanojimo Sandoriai Skyrybų Atveju
Skyrybų atveju, jeigu butas pirktas iš asmeninių lėšų (skolintų ar dovanotų), net ir santuokoje, tikimasi, kad teismas į tai atsižvelgs. Ypač, jei su asmeniu lieka nepilnamečiai vaikai.
Svarbu tinkamai įforminti dovanojimo sutartį, nurodant, kad dovanojami būtent tie pinigai, kurie buvo paskolinti. Taip pat, reikėtų turėti banko patvirtintą pinigų pervedimą iš sąskaitos į sąskaitą buto pirkimo metu.
Jei turtas įsigytas santuokoje, preziumuojama, kad jis yra bendroji jungtinė nuosavybė. Tačiau ši prezumpcija gali būti nuginčyta, jei turtas įsigytas už asmenines lėšas, o turto įsigyjimo metu buvo aiškiai išreikšta sutuoktinio valia įsigyti turtą asmeninėn nuosavybėn.
CIVILINĖ TEISĖ: Kas yra aukos, kas gali aukoti ir priimti, ir kokie yra oficialūs reikalavimai?
Išvados
Teismų praktika dėl dovanoto žemės sklypo grąžinimo ir kitų susijusių klausimų yra nuolat kintanti. Svarbu sekti naujausius išaiškinimus ir konsultuotis su patyrusiais teisininkais, siekiant užtikrinti savo teisių apsaugą.
| Teismo Sprendimas | Bylos Esme | Advokato Rolė |
|---|---|---|
| Kauno apylinkės teismo sprendimas | Sugyventinės pripažinimas šeimos nare | Atstovavo ieškovę |
| Kauno apygardos teismo sprendimas | Darbo funkcijos atlikimo vietos pakeitimas | Atstovavo darbdavį |
| Europos Žmogaus Teisių Teismo sprendimas | Policijos smurtas prieš asmenį | Atstovavo nukentėjusįjį |
tags: #dovanoto #zemes #sklypo #grazinimas #buvusiam #dovanotojui