Airijos sostinė Dublinas išlieka pagrindiniu traukos centru lietuviams, gyvenantiems šioje šalyje. Tačiau būsto nuoma čia gali būti iššūkis dėl didelių kainų. Panagrinėkime, kokios yra būsto nuomos kainos Dubline ir kaip galima sutaupyti.
Dublino Nuomos Kainų Apžvalga
Nekilnojamojo turto agentės Linos Vaičekauskienės teigimu, Dublinas išlieka brangiausių Europos miestų penketuke. Jos teigimu, apskritai nuomos kainos Airijos sostinėje tapo didesnės nei tokiuose miestuose kaip Paryžius, Kopenhaga ir Stokholmas.
Vidutinės nuomos kainos:
- Vidutinė nuomos kaina Airijoje dabar siekia apie 1 412 eurų per mėnesį.
- Dubline vidutinės nuomos išlaidos yra apie 2 030 eurų per mėnesį.
Mieste (ne Dubline) trijų kambarių namo ar buto nuomos kaina vidutiniškai svyruoja nuo 2 000 iki 4 000 eurų. Anksčiau tokį būstą buvo galima išsinuomoti už 650-700 eurų.
Nekilnojamo turto kainos Dubline yra gerokai aukštesnės nei Lietuvoje. Mažo buto nuoma prasideda nuo 700 eurų.
Kaip išsinuomoti nekilnojamąjį turtą AIRIJOJE nuomos krizės metu – (buvęs agentas paaiškina)
Populiarūs Dublino rajonai
Lifio upė Dubliną skiria į dvi dalis - pietų ir šiaurės. Istoriškai šiaurinėje pusėje gyveno darbininkų klasės žmonės, o pietinėje - turtingesni viduriniosios klasės gyventojai. Tačiau dabar situacija yra pasikeitusi. Pasak L. Vaičekauskienės, nors ir nėra pigiausia, viena iš nepatrauklių vietų gyventi yra Dublino centras dėl išaugusio benamių ir narkomanų skaičiaus.
Kai kurie rajonai, tokie kaip Finglas ir Balimanas, istoriškai turi blogą reputaciją, tačiau tai nereiškia, kad visas rajonas yra blogas. Renkantis rajoną, svarbu atsižvelgti į saugumą, patogumą susisiekti su darbu ir mokykla.
Kaip Sutaupyti Nuomojantis Būstą Dubline?
Nors Dublinas nėra pigiausias miestas Europoje, pigios kelionės ir gyvenimas Dubline yra realūs, jei protingai planuosite savo kelionę ir išlaidas. Štai keletas patarimų, kaip sutaupyti:
- Planuokite iš anksto: Iš anksto planuokite savo biudžetą ir apgalvokite išlaidas.
- Ieškokite pigesnių rajonų: Apsvarstykite galimybę gyventi ne miesto centre, o periferijoje.
- Kooperuokitės: Apsvarstykite galimybę nuomotis būstą su kitais žmonėmis, kad sumažintumėte išlaidas.
- Siekite socialinio būsto: Jei atitinkate reikalavimus, kreipkitės dėl valstybės paramos nuomai.
- Taupykite maistui: Gaminkite maistą namuose, o ne valgykite kavinėse ar restoranuose.
- Atsisakykite žalingų įpročių: Alkoholis ir cigaretės Dubline yra brangūs, todėl norėdami sutaupyti, atsisakykite šių įpročių.
Patarimai Nuomininkams
Nekilnojamojo turto agentė L. Vaičekauskienė pataria nuomininkams būti sąžiningiems ir atviriems su nuomotojais. Nutylėtos priežastys, dėl kurių palikote ankstesnę gyvenamąją vietą, gali sugadinti santykius su nuomotoju.
Kiti patarimai:
- Atidžiai perskaitykite nuomos sutartį prieš ją pasirašydami.
- Pasidarykite būsto nuotraukų ar vaizdo įrašą prieš įsikeliant gyventi, kad turėtumėte įrodymą, kokia buvo būsto būklė nuomos pradžioje.
- Pradėję nuomotis būstą, viską fiksuokite, bendraukite ir iškart praneškite agentui ar nuomotojui apie gedimus.
Būsto variantai Dubline
Žemiau pateikiama lentelė su skirtingų tipų būstais ir jų vidutinėmis kainomis Swords rajone netoli Dublino oro uosto:
| Būsto Tipas | Aprašymas | Vidutinis Įvertinimas |
|---|---|---|
| Svečių namai | Didelis dvivietis miegamasis, biuro erdvė, vonios kambarys ir atviro plano virtuvė/svetainė. | 4,97 iš 5 |
| Mikronamas | Mažas studijos tipo butas galiniame pagrindinio namo sode. | 4,93 iš 5 |
| Kondominiumas | Jaukus 2 lovų butas netoli Dublino oro uosto. | 4,78 iš 5 |
| Butas | Šviesus, erdvus 1 lovos airiškas butas su privačiu balkonu. | 4,85 iš 5 |
| Vienaaukštis vasarnamis | Didelis dviejų miegamųjų pusiau nutolęs vienkiemis Naul mieste. | 4,71 iš 5 |
| Studijos tipo butas | Žavingas studijos tipo butas su vaizdu į sodą Donabate mieste. | 4,98 iš 5 |
| Trobelė | Karltono kajutė, 7 min. iki oro uosto ir „Ryanair“ būstinės. | 4,88 iš 5 |
| Privatūs svečių apartamentai | Labai švarus ir jaukus visiškai savarankiškas dvivietis kambarys su privačiu įėjimu ir vonios kambariu Swords mieste. | 4,98 iš 5 |
| Pajūrio kotedžas | "Seahorse" pajūrio kotedžas Rush mieste, pakrantės rojus, kuriame miegama dviese. | 4,88 iš 5 |