Dvaro patalpos Lietuvoje gali turėti įvairią paskirtį - nuo komercinės veiklos iki poilsio ar gyvenamosios vietos. Šiame straipsnyje aptarsime kelis skirtingus dvaro patalpų panaudojimo pavyzdžius.
Komercinės Patalpos Miesto Centre
Miesto centre parduodamos įrengtos komercinės paskirties patalpos, kurių bendras plotas yra 27,66 kv. m. Jos išsidėsčiusios pirmame aukšte, miesto centre, Dvaro gatvėje, Šiauliuose.
Privalumai:
- Didelis žmonių praeinamumas bei geras patalpų matomumas.
- Patalpų langai ir įėjimas iš gatvės pusės.
- Judri Dvaro gatvė tiek automobilių tiek pėsčiųjų srautu.
- Puikiai matomos komercinių patalpų reklaminės iškabos, yra vietos parkuoti automobilius.
- Patalpos tvarkingos, įrengtos, sutvarkytas patalpų fasadas.
- Įrengta signalizacija.
- Keista elektros instaliacija (įrengti interneto kabeliai), keistas vamzdynas bei radiatoriai.
- Miesto vandentiekis ir kanalizacija, įrengta WC patalpa/san. mazgas.
- Patalpoms priklauso 3,44 kv. m. rūsys.
Patalpos puikiai tinkamos įvairiai veiklai: įvairiai prekybai ir paslaugoms, ofiso įsirengimui ir kt.
Taip pat išnuomojamos labai gerai įrengtos šviesios 43,84 m² komercinės patalpos Dvaro g. 49. Patalpos randasi centrinėje miesto dalyje, neseniai atnaujintos Dvaro gatvės pašonėje su automobilių stovėjimo aikštelėmis, netoli centrinio bulvaro, 1 aukštas, atskiras įėjimas iš gatvės pusės, suremontuotos, vientisa didelė patalpa, atskirtos laikina konstrukcija, kuria esant reikalui galima būtų panaikinti, šviesios, san. mazgas, visos miesto komunikacijos, priešgaisrinė ir apsauginės signalizacijos, centrinis miesto šildymas, galima nuoma su esančiais baldais. Patalpų paskirtis prekybinė, todėl labai tiktų įsirengti komercines patalpas, tačiau puikiai tiktų ir kitokiai veiklai, galima reklama. Labai gera vieta, randasi šalia renovuotos Dvaro gatvės, patogus privažiavimas, mokamos automobilių stovėjimo vietos.
Galimybė nuomotis visas patalpas kartu, kurių plotas 71,59 m², nuomos kaina 500 Eur plius GPM ir komunaliniai mokesčiai.
Pirties Pastatas Pašušvio Kaime
Kėdainių rajone, Pašušvio kaime, parduodamas pirties pastatas, esantis Dvaro g. 3.
Pagrindinė informacija:
- Sklypas - 13 a.
- Akmenų, mūro pastatas.
- Statybos metai - 1935.
- Bendras plotas - 159,71 kv.m.
- Paskirtis: paslaugų, pastatas-Pirtis.
- Vietinis vandentiekis.
- Vietinė nuotekų sistema.
- Elektros pastotė šalia sklypo.
- Greta teka Šušvės upė.
Pastatas greta pagrindinės Šušvės miestelio gatvės, patogus privažiavimas. Suformuotas sklypas. Mūrinis pastatas reikalauja investicijų. Akmens pamatai, akmens mūro sienos, monolitinės gelžbetonio perdangos, medinė stogo konstrukcija. Neatvestos komunikacijos. Miestelio vandens gręžinys greta sklypo. Elektros pastotė taip pat šalia.
Pastatas gali būti pritaikytas poilsio, paslaugų, komercinei paskirčiai.
Naujadvario Dvaro Sodyba Švenčionių Rajone
Švenčionių rajone esanti Naujadvario dvaro sodyba dar turi išlikusių dvaro autentiškumo elementų - įmūryti akmenukai dvaro sienose. Pats pastatas yra vieno aukšto su pusrūsiu ir pastoge. Pirmame aukšte yra įrengta veranda. Charakteringi dvaro sodybos elementai: dvaro rūmai su jį supančiu parku, pieva, tvenkiniu. Rūsio funkciją atliekantis ūkinis pastatas - kiemo rūsys. Bendrai kartu su dvaru parduodami 9,3228 ha žemės sklypai.
Puiki vieta viešbučiui, senelių namams, reabilitacijos centrui, renginiams su pokylių salėmis ir miegamųjų vietų nuoma, parodoms, retritams ar stovykloms. Parduodamų žemės sklypų teritorijose galima įrengti pasivaikščiojimo takus, golfo laukus, lauko pramogų vietas.
Bendra informacija:
- Adresas: Švenčionių r. sav., Pabradės sen., Naujadvario k., Dvaro g. 26.
- Paskirtis: Poilsio paskirties pastatas su kavinės patalpomis.
- Plotas: 767,17 kv. m.
- Aukštų skaičius: 1 (pusrūsis, pirmas aukštas, pastogės patalpos).
- Statybų pabaiga - 1940 m.
- Rekonstravimo pabaiga - 2011 m.
- Dvarui priklauso 47,28 arų žemės sklypas.
- Paskirtis: komercinės paskirties objektų teritorijos.
Kartu parduodami dar keturi šalia dvaro esantys sklypai: 0.43 ha, 0.06 ha, 7.8 ha, 0.56 ha. Paskirtis: žemės ūkio paskirties. Autentiškas 1940 m. 25.08 kv. m kiemo rūsys. Dvaras parduodamas su visais baldais. Pirmame aukšte yra erdvi veranda. Žalia veja, medžiai, tujos, tvenkinys - raminanti aplinka prie dvaro. Dvaro kiemas asfaltuotas, yra vietos automobilių parkavimui.
Išplanavimas:
- Dvaro bendras plotas - 767,17 kv. m.
- Pusrūsis (pokylių salė, salė I, salė II, salė III, holas, virtuvės patalpos, koridorius, pagalbinės patalpos, san. mazgai).
- Pusrūsyje yra pirtis su baseinu, kurie nebaigti įrengti.
- Papildomame priestate yra papildomos pokylių salės su scena.
- Pirmas aukštas (konferencijų kambarys, holas, svečių kambarys, 5 gyvenamieji kambariai, koridorius, san. mazgai, veranda).
- Pastogės patalpos (8 gyvenamieji kambariai su san. mazgu ir dušu).
Patalpos reikalauja remonto.
Komunikacijos:
- Įrengtas vietinis vandentiekis (iš vandens bokšto).
- Vietinis nuotekų šalinimas.
- Vietinis centrinis šildymas - dujinis (yra galimybė šildytis kietu kuru).
- Internetas.
Privalumai:
- Dvaras yra gamtos apsuptyje, ramioje vietoje, gražus gamtovaizdis.
- Patogus privažiavimas, dvaras yra prie pat pagrindinio kelio.
- Puikus susisiekimas su Pabrade (5,7 km), Nemenčine (30 km), Vilniaus centru (48 km).
Infrastruktūra:
- Artimiausias darželis~ 4,3 km Švenčionių r. Pabradės lopšelis-darželis "Varpelis"
- Artimiausia mokymo įstaiga~ 4,3 km Švenčionių r. Pabradės "Žeimenos" gimnazija, ~ 4,4 km Švenčionių rajono Pabradės "Ryto" gimnazija
- Artimiausia parduotuvė~ 3,9 km „Iki”, Arnionių g. 5, Pabradė, ~ 4,6 km „Norfa”, Molėtų g. 4A, Pabradė, ~ 4,7 km „Maxima”, Vilniaus g. 96, Pabradė
Apibendrinant, dvaro patalpos gali būti pritaikytos įvairioms reikmėms, atsižvelgiant į jų vietą, dydį ir būklę. Nuo komercinių patalpų miesto centre iki pirties pastato kaime ar dvaro sodybos su dideliu žemės sklypu - pasirinkimo galimybės yra plačios.
