Žirmūnai - vienas patraukliausių Vilniaus mikrorajonų, vertinamas dėl patogios infrastruktūros, žalios aplinkos ir gero susisiekimo su miesto centru. Šiame straipsnyje apžvelgsime dviejų kambarių butų kainas Žirmūnuose, atsižvelgiant į mikrorajono privalumus ir esamą nekilnojamojo turto rinkos situaciją.
Žirmūnų Privalumai
- Patogi vieta: Vienas pagrindinių Žirmūnų privalumų - mikrorajonas yra prisišliejęs prie centrinės miesto teritorijos.
- Puikus susisiekimas: Čia itin gerai išplėtotas, tankus viešojo transporto maršrutų tinklas - „Žirmūnų” stotelė vos už 120 metrų.
- Išvystyta infrastruktūra: Parduodamo buto vieta tinkama ir dėl mokyklų bei darželių tinklo, kuris Žirmūnuose taip pat puikiai išvystytas. Visai šalia parduodamo buto namo yra Vilniaus Prano Mašioto pradinė mokykla.
- Prekybos centrai: Artimiausia parduotuvė LIDL - vos už 120 metrų.
- Žalias ir saugus mikrorajonas: Vienas žaliausių ir saugiausių Vilniaus mikrorajonų.
- Viskas pasiekiama pėsčiomis: Išvystyta infrastruktūra - viskas pasiekiama pėsčiomis.
- Puikus susisiekimas: Puikus susisiekimas - tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu.
- Tvarkinga aplinka: Tvarkinga aplinka, aktyvios bendruomenės, prižiūrėti kiemai ir aplinkiniai daugiabučiai.
- Rami kaimynystė: Rami kaimynystė ir arti centro - retas derinys Vilniuje.
Žirmūnai - strategiškai patogi vieta. Teritorija yra rami, žalia ir saugi - puikiai tinka tiek jaunoms šeimoms, tiek senjorams.
Susisiekimas
Viešasis transportas:
- Mikalojaus Katkaus stotelė - vos 40 m (~1 min. pėsčiomis)
- Herkaus Manto stotelė - ~500 m (~6 min. pėsčiomis)
- Šeimyniškių stotelė - ~530 m (~7 min. pėsčiomis)
Iki miesto centro - apie 1,5 km, tad automobiliu ar viešuoju transportu pasieksite jį per 5-10 minučių.
Prekybos Centrai
- IKI Žirmūnai - ~350 m
- Maxima X - ~400 m
- Lidl - ~520 m
Taip pat netoliese - „Rimi“, „Norfa“, o didieji prekybos centrai Akropolis ir Panorama pasiekiami per 5-10 min. automobiliu.
Švietimo Įstaigos
- Vilniaus “Vaivorykštės” darželis-mokykla - ~80 m
- Vilniaus “Žiburio” pradinė mokykla - ~240 m
- Vilniaus Tuskulėnų gimnazija - ~460 m
Laisvalaikis ir gamta
Vos keli žingsniai iki Tuskulėnų parko, Neries pakrantės dviračių takų ir žaliųjų zonų. Netoliese įrengtos sporto ir vaikų žaidimų aikštelės, baseinas, sporto klubai.
SKYLUM – 2 kambarių butai Vilniaus viršūnėje
Dviejų Kambarių Butų Kainos
Siūlome Jums butą, kuris kviečia įvairaus amžiaus grupes, nes gali pasiūlyti tokią gyvenimo kokybę, kurią galite gauti mieste už gana prieinamą kainą. Pavyzdžiui, 4 kambarių butas Tuskulėnų g. parduodamas už 179,700 € (2,281.62 € / m2).
Pavyzdžiai
Štai keletas pavyzdžių iš nekilnojamojo turto skelbimų Žirmūnuose:
| Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 | 2 | 2/5 | 135,000 | 4,500 |
| 51 | 2 | 5/5 | 140,000 | 2,745 |
| 44 | 2 | 3/5 | 118,000 | 2,682 |
| 50 | 2 | 3/5 | 125,000 | 2,500 |
| 47 | 2 | 5/5 | 109,999 | 2,340 |
Butas funkcionaliai išplanuotas, kadangi yra atskiri du kambariai ir virtuvė bei erdvus prieškambaris. 4 kambarių butas - išskirtinis pasirinkimas šeimai ar investicijai: erdvūs, atskiri kambariai, viešojo transporto stotelės ranka pasiekiamos, šalia mokyklos, darželiai, prekybos centrai ir visai šalia miesto centro bei žaliosios zonos. Puikus balansas tarp miesto patogumų ir ramybės, ko ieško kokybiško gyvenimo norintys žmonės.
tags: #dvieju #kambariu #butas #zirmunuose