Dviračių nuomos verslas Lietuvoje pastaraisiais metais sparčiai populiarėja, ypač kurortiniuose miestuose ir didmiesčiuose. Šis straipsnis aptaria dviračių nuomos punktų įrengimo reikalavimus, atsižvelgiant į Druskininkų ir Vilniaus pavyzdžius, taip pat aptariant bendruosius reikalavimus ir galimybes.
Dviračių Nuoma Druskininkuose: Patirtis ir Tendencijos
Druskininkai, tituluojami dviračių miestu nuo vėlyvojo sovietmečio, turi ilgą dviračių nuomos tradiciją. Keliolika dviračius nuomojančių įmonių savo klientams elektrinius paspirtukus pradėjo siūlyti prieš 5 metus, o šiemet nuo pat ankstyvo pavasario daugybė jų rieda dviračių ir pėsčiųjų takais, parkų takeliais ir miesto šaligatviais.
Iš pradžių nejaukiai jautęsi tarp greitai ir tyliai judančių paspirtukininkų ir netgi juos keiksnoję, druskininkiečiai ir kurorto svečiai prie tokios kaimynystės, panašu, jau įprato, o nuomotojai siūlo tik techniškai tvarkingus greičio ribotuvus turinčius paspirtukus, nes kuo lėčiau važiuos - tuo mažesnė nelaimės ir ginčų dėl žalos atlyginimo tikimybė.
Ilgiausiai Druskininkuose dviračių nuoma užsiima buvęs krepšininkas ir žinomas šalyje krepšinio treneris Algimantas Baranauskas - šiemet sukaks 20 metų. Jo teigimu, verslo pradžia nebuvo labai sunki, nes draugai Kunigoniai turėjo nenaudojamas patalpas miesto centre, už kurias nereikėjo mokėti.
Konkurentų šiame versle buvo ir prieš 20 metų, bet jie nuomojo nuo XX a. užsilikusius, susidėvėjusius dviračius „Minsk". Druskininkuose dviračių nuoma buvo populiari ir vėlyvuoju sovietmečiu, savo nuomos punktus turėjo įsteigę sanatorijos.
A. Baranauskas atgabenė naujus dviračius „Cross" iš Lenkijos, kurie atrodė patraukliai. Tačiau po mėnesio sulaužytų ir sugedusių jau buvo daugiau negu važiuojančių. Verslininkas susirado geriausią mieste meistrą, buvusį dviratininką, kuris nuomos punkto patalpose įsteigė remonto dirbtuves, dirba su verslo liudijimu, o vietoje užmokesčio už stogą virš galvos taiso nuomojamus dviračius.
Dažniausiai nukenčia išnuomotų dviračių padangos, nes nuomininkai stabdo jų netausodami - grąžina plikomis, kaip „Formulės" automobilių slickai. Šeimos važinėja ramiau, bet jaunimas ne visada pagalvoja, jog pasirašė sutartį, kurioje įsipareigojo atlyginti išsinuomotam dviračiui padarytą žalą.
Dviračius A. Baranauskas daugiausiai vežasi iš Šiaulių gamyklos, bet pastebi, kad pastaraisiais metais šiauliečių produkcijos kokybė jo jau netenkina, todėl dabar bendrauja su keliais skirtingais pardavėjais. Tipiškas miesto arba hibridinis dviratis, perkamas nuomai, kainuoja nuo 300 iki 500 eurų, o iš viso verslininkas jų turi per 100.
Tikras lūžis šiame versle įvyko po krizės, maždaug nuo 2010 m. kurorto svečiai pasikeitė, ėmė labiau domėtis sveika gyvensena, judėti. Galima sakyti, kad važinėti dviračiu tapo madinga, kurorto svečiai pradėjo dažniau juos nuomotis, bet pagausėjo ir dviračių vagysčių.
A. Baranausko teigimu, prieš 20 metų dviratį 1 valandai buvo galima išsinuomoti už 1 litą. Jei surinkdavo 30-40 litų, tai jau buvo sėkminga diena. Dar valanda kainuoja 3 eurus, bet verslininkas teigia, Švedijoje, Ispanijoje ir Portugalijoje matęs didesnes dviračių nuomos kainas. O užsakantiems dviračius ilgesniam laikui ir vykstantiems pasivažinėti visa šeima Druskininkų nuomotojai taiko nuolaidas.
Lietuviai atsigabena savo dviračius, užsieniečiai - nuomojasi. Yra tokių entuziastų, kurie atvyksta į Druskininkus kasmet, domisi, kokių naujesnių dviračių įsigijome, konsultuojasi dėl kelionių maršrutų. Pasivažinėjimų po miestą jiems nepakanka, nuvažiuoja iki Marcinkonių, Merkinės.
Iš vėlyvuoju sovietmečiu įrengtų asfaltuotų dviračių takų, vedusių į Švendubrę ir Grūtą, pasak dviračių nuomos punkto šeimininko, tik dalis yra suremontuota, bet, nepaisydami duobėtos ir medžių šaknų iškilnotos asfalto dangos, poilsiautojai tebevažinėja ir senaisiais maršrutais - džiaugiasi jau vien tuo, kad nereikia kratytis dulkėtais žvyrkeliais. Ambicingus dviračių maršrutų įrengimo planus pradėjo įgyvendinti Dzūkijos nacionalinis parkas.
Vienoje vietoje visus 100 dviračių išrikiuoti būtų sudėtinga, todėl išskirsto į kelias miesto vietas: prie SPA „Vilnius", „Upa" centro ir viešbučio „Europa Royale Druskininkai".
Vieno Prancūzo Idėja, Kuri PAKEITĖ Dviračių ISTORIJĄ!
Elektriniai paspirtukai: Nauja tendencija Druskininkuose
Prieš 5 metus kurorto dviračių nuomos punktuose atsirado pirmieji elektriniai paspirtukai. Jie yra saugūs, jeigu viskas tvarkingai sureguliuota. Jeigu kas nors nuima greičio ribotuvus, tada prasideda problemos - padidėja tikimybė, kad nuomininkai juos sudaužys arba sudegins variklį ir patys patirs traumą.
Kai vairuotojas išsinuomoja automobilį, jis dažniausiai turi vairuotojo pažymėjimą ir šiokią tokią vairavimo patirtį, o elektrinius paspirtukus renkasi ir niekada jų nevairavę žmonės. Pėstieji į juos reaguoja labai jautriai, jiems nepatinka.
A. Baranauskas prašo nuomininkų po miestą jais nevažinėti, o geriau važiuoti į dviračių trasas, vengti vietų, kur yra daug žmonių ir judrių magistralinių gatvių, kad netrukdytų automobilių eismui.
Iš turėtų 12 elektrinių paspirtukų A. Baranausko nuomos punkte dabar liko 8, kurių galia neviršija 1 kW, o greitis - 25 km/val. Nuomos kainos - gerokai didesnės, negu dviračių, 30 min. pasivažinėjimas kainuoja 10 eurų, 1 val. - 15 eurų.
Poilsiautojai išsinuomoję elektrinius paspirtukus kartais užmiršta pažiūrėti, kiek dar liko akumuliatoriaus atsargų, nuvažiuoja į atokią vietą ir šaukiasi pagalbos. Tokiu atveju atvežam atsarginį akumuliatorių.
Dviračių Nuoma Vilniuje: Plėtros Planai ir Esama Situacija
Vilnius taip pat siekia plėtoti dviračių nuomos sistemą. Pavasarį, planuojant skelbti konkursą, svarstyta, kad Vilniui reikėtų apie 40 dviračių nuomos terminalų, kuriuose vilniečiams ir miesto svečiams būtų nuomojama apie 350 dviračių. Tačiau dabar jau kalbama apie kiek kuklesnį skaičių - anot V.Griniaus, dviračių nuomos punktų turėtų būti nuo 25 iki 36.
Savivaldybės paskelbtas konkursas apima ne tik automatinės dviračių nuomos sistemos sukūrimą. Laimėtojas turės teisę įrengti ir eksploatuoti reklaminius inžinerinius statinius - transporto laukimo paviljonus, kolonas, miesto informacines vitrinas, viešuosius automatinius tualetus, reklaminius skydus.
Elektrinių dviračių nuomos punktus Vilnius turi jau šešis. „E.oranžinį“ elektrorolerį galima išsinuomoti Vilniaus turizmo informacijos centruose (Katedros ir Rotušės aikštėse bei Vilniaus g. 22), Kudirkos aikštėje ir Vilniaus savivaldybėje (Konstitucijos pr. 3). Pirmoji elektrorolerio nuomos valanda kainuoja 10 Lt, dvi nuomos valandos kainuoja 30 Lt, 3 val. - 60 Lt, 4 val. - 90 Lt. Norint išsinuomoti elektrorolerį, reikia turėti asmens dokumentą, vairuotojo pažymėjimą bei kreditinę kortelę.
Darbo Vietos Dviračių Nuomos Punktuose
Klaipėdos teritorinės darbo biržos Jaunimo darbo centro skyriaus vedėjas Paulius Martinkėnas sako, jog darbo pasiūlymai dėliojami pagal tam tikras socialines grupes - moksleiviams, studentams bei pilno amžiaus darbuotojams. Daugiausia laisvų darbo vietų vasaros sezonu siūloma paslaugų sektoriuje, įskaitant padavėjo, pardavėjo, dviračių nuomos punkto prižiūrėtojo pozicijas.
Įdarbinti moksleivius, anot specialisto, ne visi darbdaviai nori dėl griežtesnių teisės aktų. Be to, nepilnamečiai negali dirbti su alkoholiu. Pavyzdžiui, nepilnamečiai gali dirbti ne visą, o tik dalį dienos. Dar jie negali dirbti su tam tikromis kenksmingomis medžiagomis.
Tačiau tikrai yra nemaža dalis darbdavių, kurie kiekvienais metais noriai įdarbina moksleivius. Kauno teritorinės darbo biržos Darbo išteklių skyriaus vedėja Inga Balnanosienė sako, darbo birža šiuo metu gali pasiūlyti apie 30 laisvų darbo vietų moksleiviams. Nepilnamečiams dažniausiai siūlomi sunkaus fizinio krūvio nereikalaujantys žemės ūkio darbai, darbai prekybos centruose, taip pat siūloma padirbėti lauko prekybos vietose, platinti reklamas, skrajutes.
Bendrieji Reikalavimai Dviračių Nuomos Punktui
Nors specifiniai reikalavimai gali skirtis priklausomai nuo savivaldybės, yra keletas bendrų aspektų, į kuriuos reikėtų atsižvelgti planuojant dviračių nuomos verslą:
- Vieta: Patogi ir lengvai pasiekiama vieta, pageidautina šalia dviračių takų, parkų ar kitų lankytinų vietų.
- Dviračių parkas: Platus dviračių pasirinkimas, tinkantis įvairiems klientams (miesto, hibridiniai, vaikiški, elektriniai).
- Techninė priežiūra: Užtikrinti reguliarią dviračių priežiūrą ir remontą.
- Saugumas: Siūlyti šalmus ir kitą saugos įrangą, instruktuoti klientus apie saugų elgesį kelyje.
- Dokumentacija: Parengti nuomos sutartis, užtikrinančias atsakomybę už dviračių sugadinimą ar vagystę.
- Darbuotojai: Kvalifikuoti darbuotojai, gebantys aptarnauti klientus ir atlikti smulkius remonto darbus.
- Licencijos: Išsiaiškinti, kokios licencijos ir leidimai reikalingi veiklai vykdyti.
Valstybinės Žemės Nuoma Daugiabučių Namų Kvartaluose
Šiaulių miesto savivaldybės administracija kviečia daugiabučių namų administratorius bendradarbiauti kuriant patogų daugiabučių namų kvartalų tvarkymą. Administracijos iniciatyva Šiaulių miesto teritorijoje yra parengti teritorijų planavimo dokumentai (DP) ir žemėtvarkos planavimo dokumentai (ŽSFP), kuriuose yra suprojektuotos žemės sklypų ribos.
Daugiabučiam namui eksploatuoti suprojektuotos žemės sklypo ribos yra projektinės - jos nėra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, tačiau suprojektuotos ribos suteikia galimybę, nerengiant jokio žemės planavimo dokumento, daugiabučio namo administratoriui inicijuoti žemės sklypo kadastrinius matavimus. Atlikus žemės sklypo kadastrinius matavimus, žemės sklypas yra registruojamas VĮ Registrų centre (tai atlieka Šiaulių miesto savivaldybė kaip valstybinės žemės patikėtinis).
Kai žemės sklype yra keli savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), žemės sklypo plane turi būti išskirtos kiekvienam tokiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalingos dalys ir nustatytas šių dalių plotas.
Įregistruotą žemės sklypą DNSB ar kitas administratorius, kuriam yra pavesta sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį bendrijos narių vardu, gali išsinuomoti žemės sklypą ir tokiu būdu įgyti visas nuomininkui priskirtas teises.
Svarbu paminėti, kad organizuojant daugiabučio namo bendrijos narių susirinkimą dėl valstybinės žemės sklypo ar jo dalies, reikalingos daugiabučiams gyvenamiesiems namams eksploatuoti nuomos, būtinas DNSB balsavimas dėl sprendimo pavesti bendrojo naudojimo objektų valdytojui sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų vardu.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 1 dalimi, Valstybinės žemės nuomininkas įgyja statytojo teisę: „nuomos sutartyje galimybė statyti naujus ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius įrašoma nuomininko prašymu sudarant valstybinės žemės nuomos sutartį arba susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo“.
Papildomai informuojame, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 7 dalies 4 punkto nuostata, atlyginimas už galimybę statyti valstybinėje žemėje nemokamas: „statant, rekonstruojant inžinerinius statinius, skirtus šiame žemės sklype iki 2023 m. birželio 30 d.
DNSB tiksliai žino (nes žemės sklypas yra paženklintas riboženkliais), kokia teritorija yra priskirta jų administruojamam daugiabučiam namui, o tai suteikia teisę patiems nuspręsti dėl teritorijos tvarkymo, priežiūros, apželdinimo sprendimų bei naujų objektų statymo.
Parama Saulės Elektrinėms ir Kaupimo Įrenginiams
Fiziniai asmenys gali gauti paramą saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įsirengimui namų ūkiuose. Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį.
Saulės moduliai ir įtampos keitikliai (inverteriai) turi atitikti Europos Sąjungos standartus ir turėti atitinkamas garantijas. Elektros energijos kaupimo įrenginiai taip pat turi atitikti Europos Sąjungos standartus ir būti nauji (nenaudoti).
JP projekto pareiškėjai Paraiškos ir mokėjimo prašymo formas gali teikti nuo 2025 m. spalio 23 d. 8:00 val. iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12:00 val. JP projekto pareiškėjas kiekvienam elektros vartojimo objektui gali teikti tik vieną paraišką JP projektų veiklai (saulės elektrinės su elektros energijos kaupimo įrenginiu įrengimas) įgyvendinti.
Projektų vykdytojams, kurie įsirengia ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio be PVM (FĮ-26-05), kuris yra 698,04 Eur.
Projektų vykdytojų, kurie įsirengia ličio jonų elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio su PVM (FĮ-26-07), kuris yra 576,86 Eur.
JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m. lapkričio 28 d., nebent kvietimui skirta lėšų suma pasibaigia anksčiau (galioja 2025 m. balandžio 8 d. ir 2025 m. rugpjūčio 19 d. JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m. gruodžio 11 d., arba kol baigsis kvietimui ir rezerviniam sąrašui skirta lėšų suma (galioja 2025 m. lapkričio 11 d.
Tinkamos Finansuoti Išlaidos
- Elektros energijos kaupimo įrenginys (ličio geležies fosfato arba ličio jonų) turi būti su CE ženklu, atitikties sertifikatais, dokumentais, patvirtinančiais jo techninius duomenis (talpą, galią, tipą).
- Elektrinės įrengimo objekto ir jame įdiegtos naujos įrangos nuotraukos.
- Elektros energijos kaupimo įrenginio parametrų lentelės nuotrauka (lipdukas su modelio pavadinimu ir kitais techniniais duomenimis ant įrenginio).
Ataskaita turi būti parengta ne anksčiau kaip 2020 m. Projekto išlaidos parengiamosioms veikloms pagal Aprašo 22.19 ir 22.20 papunkčius yra tinkamos, jeigu jos padarytos ne anksčiau kaip 2024 m. spalio 7 d. (darbams - ne anksčiau kaip paraiškos pateikimo dieną) ir ne vėliau kaip iki 2029 m.
Butų ir kitų patalpų savininkams pritarus projekto įgyvendinimui, gyventojų paskirtas pareiškėjas Agentūrai per APVIS teikia paraišką su kvietime nurodytais privalomais pateikti dokumentais. Subsidijos dydis yra ne daugiau kaip 60 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų. 100 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų už buto ir kitų patalpų savininkus, kurie yra nepasiturintys gyventojai, neviršijant didžiausios galimos 80 proc. paramą.
Reikalavimai Saulės Elektrinėms
- Saulės moduliai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas.
- Jiems turi būti suteikta ne trumpesnė kaip 10 metų produkto garantija ir ne trumpesnė kaip 25 metų 80 proc. efektyvumo garantija.
- Įtampos keitiklis (inverteris) turi būti tinkamas saulės elektrinių įrengimui ir atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, jam turi būti suteikta 5 metų produkto garantija.
- Atsinaujinančių išteklių energiją naudojanti technologija turi būti nauja (nenaudota), atitikti įprastai tokiai įrangai taikomas normas ir standartus. JP vykdytojui pareikalavus, JP projekto vykdytojas privalo pateikti įrangos atitikties sertifikatus.
Planuojant dviračių nuomos verslą, svarbu atsižvelgti į vietos specifiką, konkurenciją, klientų poreikius ir teisinius reikalavimus. Sėkmingas verslas reikalauja ne tik kokybiškų dviračių, bet ir profesionalaus aptarnavimo bei saugumo užtikrinimo.