Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) teikia informaciją apie žemės mokesčio deklaravimą. Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją apie žemės mokestį, jo deklaravimą ir sumokėjimą.
Kas Yra Žemės Mokestis?
Žemės mokestį privalo mokėti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, kurie turi žemės privačios nuosavybės teisėmis. Pagrindinis teisės aktas - Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas.
Mokesčio Mokėtojai
- Žemės savininkas - fizinis asmuo ir juridinis asmuo.
- Kolektyvinio investavimo subjekto valdymo įmonė.
Mokesčio Objektas
Fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausanti Lietuvos Respublikoje esanti privati žemė, išskyrus miško žemę ir žemės ūkio paskirties žemę, kurioje įveistas miškas.
Mokesčio Tarifai
Nuo 0,01 procento iki 4 procentų žemės mokestinės vertės. Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai. Savivaldybių tarybų nustatyti žemės mokesčio tarifai ir lengvatos 2020-2026 metais.
Mokestinis Laikotarpis
Kalendoriniai metai.
Mokestinė Vertė
- Žemės vidutinė rinkos vertė.
- Žemės vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą (tam tikrais atvejais).
Žemės Mokesčio Lengvatos ir Išimtys
Yra numatytos įvairios lengvatos ir išimtys, kurių pagrindu žemės mokesčio mokėti nereikia. Štai keletas pagrindinių atvejų:
- Užsienio valstybių diplomatinės atstovybės ir konsulinės įstaigos, tarptautinės tarpvyriausybinės organizacijos ir jų atstovybės.
- Bankrutavusios įmonės.
- Lietuvos bankas.
- Žemės savininkai, kurių mokėtinas mokestis neviršija 2 eurų.
- Bendro naudojimo kelių užimta žemė.
- Mėgėjiško sodo teritorijoje esanti bendrojo naudojimo žemė.
- Fiziniams asmenims, atitinkantiems tam tikrus kriterijus (šeimos sudėtis, darbingumo lygis, amžius), priklausančio žemės sklypo plotas, neviršijantis savivaldybių tarybų nustatyto neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio.
- Valstybinių parkų, draustinių teritorijos ir jų apsaugos zonos (išskyrus žemės ūkio naudmenas).
- Paviršinių vandens telkinių pakrančių apsaugos juostų žemė.
- Gamtos paminklų žemė (išskyrus užstatytų teritorijų ir kelių užimtą žemę).
- Į Kultūros vertybių registrą įrašytų archeologinių ir memorialinių nekilnojamojo kultūros paveldo objektų teritorijų žemė (išskyrus užstatytų teritorijų, kelių ir vandenų užimtą žemę).
- Į Kultūros vertybių registrą įrašytų istorinių, architektūrinių ir dailės nekilnojamojo kultūros paveldo objektų teritorijų žemė kaimo vietovėse ir etnografinių kaimų teritorijose esančių etnografinių sodybų žemė.
- Ūkininko ūkiui steigti įgyta žemė - tris mokesčio mokestinius laikotarpius nuo nuosavybės teisės įgijimo.
- Žemė, nuosavybės teise priklausanti tradicinėms ir kitoms valstybės pripažintoms religinėms bendruomenėms, bendrijoms ir centrams.
- Žemė, patenkanti į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, nustatytas tenkinant viešąjį interesą.
Žemės Mokesčio Deklaravimas ir Sumokėjimas
Deklaravimo ir Sumokėjimo Terminas
- Užpildytos žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos mokesčio mokėtojams pateikiamos iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 1 dienos.
- Žemės mokestis už einamuosius mokestinius metus turi būti sumokamas iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos.
Kaip Sužinoti, Kiek Reikia Mokėti?
Apskaičiuotą žemės mokestį galite sužinoti keliais būdais:
- Elektroniniu būdu:
- Per Elektroninio deklaravimo sistemą (EDS).
- Per Mano VMI sistemą.
- Elektroniniu paštu (jei nurodytas EDS arba Mano VMI).
- Žemės mokesčio deklaraciją gausite klasikiniu paštu:
- Jeigu nesinaudojate elektroninėmis paslaugomis (t.y. jeigu nesate nei EDS , nei Mano VMI sistemų naudotojas);
- Jeigu naudojatės elektroninėmis paslaugomis (t.y. jeigu esate EDS, Mano VMI sistemų naudotojas), bet šiose sistemose nenurodėte savo elektroninio pašto adreso.
- Telefonu:
- Greitas būdas automatinė konsultacija: galite paskambinti į Mokesčių informacijos centrą (MIC) telefonu +370 5 260 5060 ir išklausyti automatinę žemės mokesčio konsultaciją, nelaukdami kol atsilieps konsultantas.
- Pokalbis su konsultantu: galite paskambinti į MIC telefonu +370 5 260 5060 ir sužinoti žemės mokesčio sumą, prieš tai atsakydami į papildomus autentifikuojančius klausimus.
Kaip Sumokėti Žemės Mokestį?
Žemės mokestį apskaičiuoja centrinis mokesčių administratorius ir užpildytas žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas mokesčio mokėtojams pateikia iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 1 dienos.
VMI Mokėjimų Duomenys
Informaciją apie įmokų kodus ir biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas rasite VMI interneto svetainėje.
Elektroninis Deklaravimas (EDS)
VMI elektroninio deklaravimo sistema (EDS) suteikia mokesčių mokėtojams galimybę elektroniniu būdu pateikti mokesčių deklaracijas ir kitas formas, atlikti su mokesčių deklaravimu susijusias procedūras. Prisijungti prie EDS galite adresu deklaravimas.vmi.lt.
Kaip Prisijungti Prie EDS?
Norėdami pradėti naudotis EDS, turite prisijungti ir susipažinti su EDS naudojimo taisyklėmis.
Prisijungti prie EDS galite:
- Per išorines sistemas (el. bankininkystę, VĮ Registrų centrą, Elektroninius valdžios vartus).
- Su elektroniniu parašu (mobiliuoju arba stacionariu el. parašu).
- Su VMI suteiktomis prisijungimo prie VMI el. sistemų priemonėmis.
Kaip Pradėti Deklaracijos Pildymą Portale?
Prisijunkite prie EDS, pasirinkite skiltį Pildyti portale ir vieną iš dokumento pildymo būdų:
- Pildyti naują dokumentą (atidaromas tuščias dokumento šablonas).
- Pildyti ankstesnio pagrindu (iš jau pateiktų dokumentų sąrašo pasirinkite dokumentą, kurio duomenų pagrindu bus pildomas naujas).
Nebaigtas pildyti tiesiogiai portale deklaracijas galima rasti skiltyje Deklaravimas -> pildyti formą -> tęsti pildymą.
Kaip Pateikti Papildomą Dokumentą?
Norint pateikti papildomą dokumentą EDS, skiltyje Deklaravimas -> Pridėti papildomą dokumentą, iš pateiktų dokumentų sąrašo pasirinkite dokumentą, prie kurio bus pridedamas papildomas dokumentas. Atkreipiame dėmesį, kad papildomus dokumentus galima pridėti prie pateiktos formos, kurios statusas - Dokumentas priimtas. Paspaudus ant formos kodo, atsivėrusiame puslapyje spauskite Pridėti papildomą dokumentą, pasirinkite (Browse) failą, kurį norite įkelti, spauskite Įkelti. Įkėlę visus reikalingus failus, spauskite Pateikti.
Kaip Sužinoti, Ar VMI Gauta Elektroniniu Būdu Pateikta Deklaracija?
Prisijunkite prie EDS portalo; Skyrelyje Deklaravimas -> Pateikti dokumentai ir formos -> Pateiktos formos galite patikrinti, ar yra deklaracija ir koks jos statusas. Paspaudus deklaracijos formos numerį, atsidarys langas su detalia informacija apie pateiktą deklaraciją; Skyrelyje Deklaravimas -> Pateikti dokumentai ir formos -> Persiųsti failai galite pažiūrėti, koks yra persiųsto failo statusas (statusų reikšmės pateikiamos puslapio pagalbos lange) ir kokie priėmimo rezultatai.
Visas savo pateiktas deklaracijas galite rasti elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS), kairėje pusėje pasirinkę Pateikti dokumentai ir formos > Pateiktos formos.
Ar Galima Vienu Metu Turėti Kelias Tiesiogiai Portale Pildomas Deklaracijas?
Vienu metu vienas vartotojas gali turėti kelias tiesiogiai portale pildomas deklaracijas, tačiau atidaryta vienu metu gali būti tik viena.
Ar Galiu Pašalinti Pateiktą Deklaraciją Iš EDS Sistemos?
Ne. EDS vartotojas, prisijungęs prie EDS sistemos, iš skyrelio Deklaravimas -> Pateiktos formos deklaracijos pašalinti negali. Deklaraciją pašalinti galima tik iš skyrelio Deklaravimas -> Persiųsti failai, paspaudus mygtuką šalinti. Tačiau šiuo atveju iš EDS sistemos deklaracija nėra pašalinama, yra tik ištrinamas įrašas iš vartotojo aplinkos.
Ar Galima Panaudoti Pateiktos Deklaracijos Duomenis Pildant Patikslinančią Arba Naujo Mokestinio Laikotarpio Deklaraciją?
Taip, pateiktos deklaracijos duomenis galima panaudoti pildant patikslinančią arba naujo mokestinio laikotarpio deklaraciją. Tam reikia atsisiųsti deklaracijos duomenis .ffdata failo formatu arba portale užpildyti naują deklaraciją ankstesnės pagrindu. Atsisiųsti deklaraciją galima skiltyje Deklaravimas iš skyrelio Pateikti dokumentai ir formos.
Kaip Pasikeisti Slaptažodį EDS Svetainėje?
EDS svetainės skiltyje pasirinkti Nustatymai -> Mano duomenys -> Keisti slaptažodį, įrašyti naują slaptažodį ir paspausti Išsaugoti.
Svarbios Datos ir Terminas
Svarbu atkreipti dėmesį į terminus, kad išvengtumėte delspinigių. Žemės mokestis turi būti sumokėtas laiku.
Aktuali informacija apie žemės mokestį:
- Esate žemės mokesčio mokėtojai, jei turite privačios žemės.
- Jeigu Jus domina papildoma informacija apie šį mokestį, siūlome informacijos ieškoti Mokesčių žinyne, kuriame pateikiami dažniausiai kylantys klausimai ir atsakymai į juos.
Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti.
Žemės Mokesčio Apskaičiavimo Duomenų Tikslinimas
Žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos duomenys, pildant tikslinimo formą (KIT716), gali būti tikslinami už einamuosius ir penkerius praėjusius kalendorinius metus.
Žemės Mokesčio Sumokėjimo Terminas Gavus Tikslinimo Formą
Mokesčio mokėtojas, gavęs Žemės mokesčio apskaičiavimo duomenų tikslinimo formą, atsiųstą po kalendorinių metų lapkričio 15 dienos, žemės mokestį turi sumokėti nedelsiant.
Delspinigiai
Nesumokėjus laiku žemės mokesčio, skaičiuojami delspinigiai.
Duomenų Šaltiniai
Duomenis, reikalingus žemės mokesčiui apskaičiuoti, pagal sudarytas duomenų teikimo sutartis Valstybinei mokesčių inspekcijai teikia Valstybinė įmonė Registrų centras, Gyventojų registro tarnyba, Valstybinio socialinio draudimo fondo valdyba, Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras, Neįgalumo ir darbingumo nustatymo tarnyba, savivaldybės.
Žemės ūkio naudmenų plotai
Informacija apie apleistų žemės ūkio naudmenų plotus paskelbiama:
- Žemės informacinės sistemos svetainėje iki kalendorinių metų gegužės 20 d.
- Interneto svetainėje REGIA nuo gegužės 27 d. iki liepos 1 d.
Pakeitimai Žemės Mokesčio Administravimo Taisyklėse
Informuojame apie nuo 2025 m. rugsėjo 23 d. įsigaliojusį Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2025 m. rugsėjo 22 d. įsakymą Nr. VA-83 „Dėl Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2006 m. birželio 9 d. įsakymo Nr. VA-55 „Dėl Žemės mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ (toliau - pakeitimas). Pakeitimu papildytos ir patikslintos Žemės mokesčio administravimo taisyklės. Daugiau informacijos galite rasti VMI prie FM 2025 m. rugsėjo 23 d. informaciniame pranešime Nr.(18.29-31-1 Mr)R-3594.
Tikimės, kad ši informacija padės jums sėkmingai deklaruoti ir sumokėti žemės mokestį!
tags: #eds #deklaravimas #zemes #mokestis