Butų Nuoma Kaune: Apžvalga ir Atsiliepimai apie Edvino Bieliausko Butus

Kaunas, antras pagal dydį Lietuvos miestas, pasižymi didele butų nuomos pasiūla. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos rinką Kaune, atkreipdami dėmesį į Edvino Bieliausko butų projektus ir atsiliepimus apie juos. Taip pat aptarsime trumpalaikės butų nuomos galimybes, ypač aktualias didelių renginių, tokių kaip krepšinio čempionatai, metu.

Kauno panorama

Nauji Butai Šilainiuose: Edvino Bieliausko Projektas

Kauno miesto patraukliame rajone, Šilainiuose, Tolminkiemio gatvės akligatvyje, parduodami aukštos kokybės 68 kv.m. 3 kambarių butai su daline ir pilna apdaila. Kitas butas, 3 kambarių, 68 kv.m. parduodamas su daline apdaila, kaina 79000 EUR. Taip pat yra laisvas likęs 4 kambarių, kotedžas 89,5 kv.m.

Pagrindinės savybės:

• 2 aukštas
• 3 kambariai, 68 kv.m
• Pietinės, rytinės ir vakarinės langų pusės
• Priskirtas žemės sklypas 1,3 aro parkingo aikštelėje
• Autonominis dujinis šildymas, bus sumontuotas dujinis kondensacinis katilas, visame bute įrengtas grindinis šildymas
• “ESO” įvestos gamtinės dujos ir elektra, miesto vandentiekis ir kanalizacija įvesta į kotedžą

Bus sutvarkyta pilnai aplinka: išlygintas sklypas, išklotos trinkelės, pasėta veja, įrengta segmentinė tvora aplink visą kotedžų ir sklypo perimetrą, įrengta erdvi parkingo aikštelė. Asfaltuotas privažiavimas. Gera infrastruktūra viskas ranka pasiekiama! mokyklos, darželiai, viešasis transportas, prekybos centrai Maxima, LIDL PLC Mega, Šilainių turgavietė, keli sporto klubai ir kitos paslaugos.

Netoli išvažiavai į magistralinę autostradą: VilniusKaunasKlaipėda, taip pat magistralinis kelias į Marijampolę, Panevežį, Šiaulius ir kitus miestus. Viskas rasite puikioje namų strateginėje vietoje.

B11 ir A13 namai

Pastatyti ir parduoti B11 ir A13 namai, o C15 namas bus pastatytas iki 2026 m.III ketvirčio. Pirmi buto aukštai turės nuosavus kiemelius, įrengtą terasą, kiti butų aukštai turės įrengtus erdvius balkonus. Įvairaus išplanavimo 30 kv.m. - 93 kv.m. butai bus parduodami su daline apdaila.

Iki Kauno miesto centro tik 3 km, puikus susisiekimas su kitais Kauno miesto mikrorajonais. 1 km atstumu net 4 darželiai, KTU „Vaižganto gimnazija, parduotuvės, viešasis transportas. Namų vieta privati, kvartalas įsikurs netoli privačių namų, toliau nuo pagrindinės Ašmenos 1-oji gatvės.

Trumpalaikė Butų Nuoma Krepšinio Čempionato Metu

Likus kiek daugiau nei savaitei iki didžiojo krepšinio Kaune, sirgalius apgyvendinti savo butuose siūlantys kauniečiai skėsčioja rankomis. Viena nakvynė bute ar privačiame name kainuoja nuo 20 eurų. Šiuolaikiškai įrengti butai miesto centre siūlomi išsinuomoti už 100-200 eurų parai. Atokesnėse miesto vietose ar priemiesčiuose nuomos kaina mažesnė.

Šeimininkai dažnai siūlosi parvežti ir nuvežti svečius iki oro uosto, palydėti iki arenos ar net suorganizuoti ekskursiją po Kauną. Vieni tai siūlo už papildomą mokestį, kiti šias paslaugas įskaičiuoja į nuomos kainą.

Kaunietei Giedrei pasisekė - kai vyrų krepšinio čempionatas persikels į Kauną, jos bute, viename iš dviejų kambarių, apsigyvens pora iš Ispanijos. Kaina vienam žmogui - 20 eurų per parą. Pasak Giedrės, jos butu dar domėjosi lenkai ir rusai. Trumpalaikė nuoma per čempionatą, pripažino kaunietė, yra sudėtingesnis, bet įdomus išbandymas.

„Mano galva, priimant nuomininką iš užsienio, atsakomybė yra didesnė, juk atstovauji šaliai“, - kalbėjo Giedrė. Moteris tikisi, kad krepšinio sirgaliai buto nenusiaubs. Jai ramiau, kad vieną kambarį užsisakę ispanai yra vyras ir moteris.

Štai keletas nuomotojų pastebėjimų ir pasiūlymų, susijusių su trumpalaike butų nuoma:

• Mindaugas: Skelbime Mindaugas žada, kad nuveš ir parveš nuomininkus į priemiestyje esantį butą - dėl patogumo ir saugumo. Ši paslauga įskaičiuota į nuomos kainą.
• Simas: Butą Šv.Gertrūdos gatvėje savo reikmėms neseniai įsigijęs Simas nusprendė susigrąžinti bent dalį remontui išleistų pinigų.
• Justas: Už trijų kambarių buto, kuriame galėtų nakvoti keturi žmonės, nuomą jis norėtų gauti 140 eurų per parą.
• Kaunietė: Kelis butus Žaliakalnyje „Eurobasket 2011“ renginio svečiams siūlanti kaunietė pritarė - susidomėjimas minimalus.

Esu tarpininkas, todėl galiu pasakyti, kad daugelis kauniečių, norinčių išnuomoti butus krepšinio sirgaliams, prašo pernelyg didelių sumų. Reikia atsižvelgti į viešbučių, motelių siūlomas kainas. Svečiui priimtina suma - iki 30 eurų parai. Žinoma, reikia atsižvelgti į buto vietą mieste, jo būklę.

Sakyčiau, daugokai. Tiems nuomotojams, kurie skelbiasi apie save tik lietuviškuose interneto portaluose, surasti klientą sunku. Tad atsirado žmonių, kurie specialiai besiruošdami čempionatui ėmėsi tarpininkavimo. Jie žino tam tikras nišas, kaip nuomotoją suvesti su nuomininku.

Kita vertus, sirgalių susidomėjimas nėra toks didelis, kaip buvo prognozuota.

Ši lentelė apibendrina butų nuomos kainas Kaune krepšinio čempionato metu:

Taigi, butų nuomos rinka Kaune yra įvairi ir siūlo įvairių variantų tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai. Svarbu atsižvelgti į kainas, vietą ir būklę, kad pasirinktumėte tinkamiausią variantą.

tags: #edvinas #bieliauskas #butai