Nuo 2007 metų plėtojama daugiabučių namų gyvenvietė EIKA namai Pilaitėje persikelia į kitą Pilaitės prospekto pusę ir tęsia projektą Karaliaučiaus gatvėje, miško ir ežerų apsuptyje.
Šiame straipsnyje apžvelgsime EIKA namai Pilaitėje projektą, atsiliepimus apie jį, statybos ypatumus ir infrastruktūrą.
Apie Projektą
Pirmieji trys daugiabučiai namai su vaikų žaidimo aikštele ir aktyvaus poilsio zona vidiniame kieme.
Kvartale bus įrengta patogi trijų aukštų automobilių stovėjimo aikštelė, kurios dėka vidinis kvartalo kiemas bus be automobilių. Vidiniame kieme bus įrengtas skveras su laisvalaikio zonomis skirtingo amžiaus žmonėms.
Namai Karaliaučiaus kvartale bus statomi iš naujos kartos surenkamo gelžbetonio, kuris yra ilgaamžis ir itin patvarus. Ši EIKA plėtojamuose projektuose taikoma technologija užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją butuose.
EIKA NAMAI PILAITĖJE - vieni šilčiausių ir mažiausiai energijos suvartojantys naujos statybos namai Vilniuje. Šaltuoju metų laiku galėsite mėgautis šiluma namuose ir turėsite mažesnius šildymo mokesčius.
Susisiekimą su miesto centru užtikrina Pilaitės prospektas, naujasis Vilniaus aplinkkelis bei greta gyvenvietės esanti Gilužio stotelė, kurioje sustoja greitasis miesto autobusas.
Svarstant įvairias kvartalo plėtros galimybes nuspręsta pastatyti maisto ir kasdienių prekių 1 aukšto parduotuvę, kurią sudarys 1424 kv. m.
„EIKA namai Pilaitėje“ gyvenvietę EIKA pradėjo plėtoti 2017 m. Karaliaučiaus g. pirmajame projekto plėtros etape buvo suprojektuoti trys 9 aukštų namai, o antrajame etape, palei ramesnę Tvankstos g. - 6 aukštų.
EIKA - viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje, sėkmingai plėtojanti įvairios paskirties nekilnojamojo turto projektus. Nuo 1993 m. įmonė pastatė daugiau nei 3 750 butų ir 320 tūkst. kv.
Infrastruktūra ir Patogumai
Naujasis EIKA namai Pilaitėje projekto kvartalas įsikurs itin patogioje vietoje - Karaliaučiaus gatvėje. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos mokyklos ir darželiai, taip pat gydymo įstaigos ir parduotuvės.
Projekto Eika namai Pilaitėje gyventojai galės džiaugtis skveru vidiniame kieme, kuriame numatytos aktyvaus poilsio, sporto, ir žaliosios zonos, taip pat vaikų žaidimo aikštelės ir suoliukai.
Geriausias poilsis - gryname ore. Netoliese plyti miškelis, o per keliolika minučių pėsčiomis pasivaikščiodami pasieksite Gilužio ežero krantą ar Salotės paplūdimį.
"Saulės Namai" Projektas
UAB „Eika“, būdama projekto valdytoja, pradeda gyvenamojo projekto ,,Saulės namai“ statybas ir pardavimus. Naujas projektas įsikurs UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo „Eika Development Fund“ (EDF) drauge su AB „SKV-Valda“ įsigytuose sklypuose Pilaitėje, adresu Pilkalnio g. 5 ir 7.
Žemės sklypuose, kurie apima 32 a ir 46 a, iki 2025 m. I-o ketvirčio bus pastatyti du A++ energinės klasės namai, juose iš viso suprojektuoti 116 butai. Būsimi klientai galės rinktis 26,02 kv. m - 81,55 kv. m dydžio būstus. Pirmuose ir paskutiniuose aukštuose bus įrengtos privačios terasos, kituose aukštuose - balkonai. Statybų pabaiga numatoma 2025 m. I ketvirtį.
Pasak „Eika“ plėtros direktoriaus Tomo Žiaugros, gyvenimas „Saulės namuose“ bus ramus ir patogus. „Pilaitė išlieka vienas populiariausių naujaukurių pasirinkimų. Čia sparčiai kuriasi bendruomenės, visai šalia mokyklos, darželiai ir prekybos centrai. Apstu ir gamtos - „Saulės namų“ gyventojai vos per 10 minučių pėsčiomis pasieks Gėlūžės ežerą, nesunkiai ras ramių vietų pasivaikščiojimams. Tuo pačiu naudosis visais Pilaitės infrastruktūros patogumais ir paslaugomis prie pat namų“, - mintimis dalijasi T. Žiaugra.
Atsiliepimai ir Kokybė
Šiuolaikiškos statybos technologijos užtikrins aukščiausią pastatų kokybę - Karaliaučiaus kvartalo gyventojai džiaugsis šiltu būstu ir tuo pačiu mažomis šildymo sąnaudomis, kurias jau įvertino daugiau nei 1000 šeimų, įsikūrusių EIKA namai Pilaitėje Mažvydo kvartale.
Saugumą užtikrins viso kvartalo aptvėrimas.
EIKA NAMAI PILAITĖJE statomi iš šiuolaikinių trisluoksnių gelžbetonio plokščių su šilumos izoliacija, kurios ne tik yra ilgaamžės ir itin patvarios, bet ir veikia kaip šilumos rinkiklis. Be to, gelžbetonis suteikia didesnį atsparumą ugniai ir užtikrina mažesnį garso pralaidumą.
EIKA NAMAI PILAITĖJE gyventojai džiaugiasi ne tik šiltu būstu, bet ir pigiu šildymu. Vidutinė šildymo kaina čia 0,44 € už 1 m2 per mėnesį (2015-2016 m. šildymo sezono duomenimis, namai M. Mažvydo g. 7, 10, 12, 14, Priegliaus g. 3, 5, 8 ir Nidos g. El.
Butuose sumontuoti kokybiški 6-ių kamerų plastikiniai langai su 2-ų kamerų stiklo paketais.
Buto vidaus pertvaros - 75 mm metalinis karkasas su baldų tvirtinimo jungtimis ir garso izoliacija, iš abiejų pusių padengtas vieno sluoksnio gipskartonio plokštėmis. Šis sprendinys pasirinktas, siekiant užtikrinti geresnę garso izoliaciją (net 59 dBA). Sulaikomas triukšmo lygis net 20 proc.
Name veikia centrinė kolektorinė šildymo sistema, prijungta prie miesto šilumos tinklų.
Butuose numatytas natūralus vėdinimas: vonios kambaryje ir virtuvėje orui ištraukti suprojektuoti atskiri ventiliacijos kanalai.
Kai kurie gyventojai atkreipia dėmesį į šiuos aspektus:
- Teigiama: Patikima įmonė, gera garso izoliacija, kokybiškos medžiagos.
- Neutralu: Privalomas parkingo pirkimas kai kuriuose etapuose.
- Pastaba: Atsižvelgiant į būsimą statybą šiaurinėje pusėje, rekomenduojama nesirinkti buto į šią pusę.
EIKA namai Pilaitėje
Kiti Projektai Pilaitėje
Be EIKA namų Pilaitėje, Pilaitėje yra ir kitų nekilnojamojo turto projektų. Vienas iš jų - projektas „Horizontai“, statomas vakarinėje Vilniaus miesto dalyje, Pilaitėje, Simono Grunau gatvėje.
Projekte siūlomi kompaktiški 1,5 kambarių butai, erdvūs 2-3 kambarių būstai. Pasirinkimą turės ir didesnės šeimos, kurios dairosi 4 kambarių butų, su dviem vonios patalpomis.
Kvartalas yra jau anksčiau išvystytų kotedžų, gyvenamųjų namų bei daugiabučių kaimynystėje, todėl aplinkinė teritorija - jau apželdinta brandžiais medžiais, pasodinti krūmai, veja.