„Eika“ yra nekilnojamojo turto plėtros grupė, aktyviai dalyvaujanti Vilniaus miesto plėtroje jau 13 metų. Per šį laikotarpį įmonė užaugo, o jos vertybės ir siekiai kurti dar geresnius bei patogesnius namus tapo dar didesni. Rūpestis ir atsakingas požiūris į plėtojamus projektus visada buvo ir bus „Eika“ prioritetas.
Šiandien „Eika“ yra ne tik NT plėtros kompanija, bet ir išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatorius ir įgyvendintojas, miestų miestuose kūrėjas, interjerų magas.
EIKA namai Pilaitėje
„Eika“ Projektai Vilniuje
„Eika“ aktyviai plėtoja įvairius nekilnojamojo turto projektus Vilniuje, siekdama patenkinti skirtingus klientų poreikius.
„Saulės namų“ vizualizacija
Daugiabučių Statybos Naujamiestyje
Neseniai bendrovė paskelbė, kad vietoje buvusios „Kartono“ gamyklos Naujamiestyje planuojama statyti daugiabučius su komercinėmis patalpomis pirmuose aukštuose. Bendra projekto vertė sieks 32 mln. eurų.
Daugiabučiai Žalgirio Gatvėje
Šiuo metu „Eika“ tęsia daugiabučių statybas vietoje Greitosios medicinos pagalbos stoties pastato sostinės Žalgirio gatvėje.
„Namų Pynės“ Projektas
Vietoje buvusios „Vilniaus duonos“ kepyklos plėtojamas daugiabučių projektas „Namų pynės“. Planuojama, kad iki 2021 metų čia įsikurs daugiau nei 400 šeimų, o bendros investicijos į projektą sudarys daugiau nei 24 mln. eurų.
Kvartalas Karaliaučiaus Gatvėje, Pilaitėje
Pernai bendrovė paskelbė planuojanti statyti 600 butų kvartalą 2,6 ha dydžio sklype Karaliaučiaus gatvėje, Pilaitėje. Į projektą planuojama investuoti daugiau nei 30 mln. eurų.
Komercinis Kompleksas Gedimino Prospekte
Dar vienas bendrovės projektas - komercinio komplekso statybos Vilniuje, Gedimino prospekto ir Vinco Kudirkos gatvių sankirtoje, šalia Lukiškių aikštės. Čia turėtų įsikurti 5 tūkst. kv. metrų ploto verslo centras ir keturių žvaigždučių viešbutis.
„Saulės Namai“ Pilaitėje
Žemės sklypuose, kurie apima 32 a ir 46 a, iki 2025 m. I-o ketvirčio bus pastatyti du A++ energinės klasės namai, juose iš viso suprojektuota 116 butų. Būsimi klientai galės rinktis 26,02 kv. m - 81,55 kv. m dydžio būstus. Pirmuose ir paskutiniuose aukštuose bus įrengtos privačios terasos, kituose aukštuose - balkonai. Statybų pabaiga numatoma 2025 m. I ketvirtį.
Pasak „Eika“ plėtros direktoriaus Tomo Žiaugros, gyvenimas „Saulės namuose“ bus ramus ir patogus. „Pilaitė išlieka vienas populiariausių naujakurių pasirinkimų. Čia sparčiai kuriasi bendruomenės, visai šalia mokyklos, darželiai ir prekybos centrai. Apstu ir gamtos - „Saulės namų“ gyventojai vos per 10 minučių pėsčiomis pasieks Gėlūžės ežerą, nesunkiai ras ramių vietų pasivaikščiojimams. Tuo pačiu naudosis visais Pilaitės infrastruktūros patogumais ir paslaugomis prie pat namų“, - mintimis dalijasi įmonės plėtros direktorius.
Saulė lietuvių mitologijoje - gyvenimo, šilumos ir sveikatos deivė. Per ilgus metus šis suvokimas nepasikeitė, tad ir šiandien saulės asociacijos išlieka tos pačios. „Eika“ siekia, jog visą tai pajustų kiekvienas apsigyvenęs „Saulės namuose“, kuriuose nuolatos gyvena šviesa ir šiluma.
„Saulės namų“ butų planai
„Saulės namai“ yra antroji UAB „Eika Asset Management“ valdomo fondo „Eika Development Fund“ investicija. EDF, trečiasis EAM valdomas nekilnojamo turto (NT) fondas, buvo įsteigtas 2020 m. liepos mėn., ir yra orientuotas į mišrios paskirties NT investicijas.
Finansavimo Galimybės
„Eika“ projektai yra patrauklūs investuotojams, o finansavimui gali būti naudojamos įvairios platformos:
- Profitus - pirmaujanti sutelktinio finansavimo platforma Lietuvoje, suteikianti galimybę investuoti į verslo paskolas ir nekilnojamojo turto projektus nuo 100 eurų.
- „NordStreet“ - tai sutelktinio finansavimo platforma, radikaliai pakeitusi investavimo į nekilnojamą turtą galimybes.
- SAVY - didžiausią patirtį sukaupusi tarpusavio skolinimo ir sutelktinio finansavimo platforma Lietuvoje. Platforma suteikia galimybę skolinti ir skolintis pinigus vieniems iš kitų tiesiogiai. Su mažesnėmis palūkanomis besiskolinantiems ir užtikrinta grąža investuojantiems.
- „Inbank” yra estiškos kilmės bankas teikiantis finansavimo ir taupymo paslaugas penkiose Europos šalyse: Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje, Lenkijoje ir Čekijoje.
- UAB „PZU Lietuva gyvybės draudimas“ - nuo 2001 m. veikianti gyvybės draudimo bendrovė, turinti ilgametę patirtį.
„Eikos statyba“ Ginčas su „Active Construction Management“
Nekilnojamojo turto plėtros grupės „Eika“ statybų bendrovė „Eikos statyba“ po penkerių metų taikiai baigė ginčą su bankrutuojančia Vilniaus statybų įmone „Active Construction Management“ (buvusi „Irdaiva“) dėl Regioninio skrydžių valdymo centro Vilniuje statybų.
Vilniaus apygardos teismas (VAT) rugsėjo 4 dieną patvirtino bendrovių taikos sutartį. „Teismas, išanalizavęs taikos sutarties sąlygas, sprendė, jog jos neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui, nepažeidžia šalių ar trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, todėl sutartyje nurodytos sąlygos tvirtintinos“ - rašoma VAT nutartyje.
„Eikos statybos“ vadovas Almantas Čebanauskas teigė, jog bendrovės buvo „Oro navigacijos“ užsakyto projekto jungtinės veiklos partnerės, tačiau bankrutavus „Irdaivai“ laiku nebaigė centro statybų, dėl to kilo ginčas ir su užsakove.
„Jie („Irdaiva“ - BNS) subankrutavo ir mes pabaigėme tą projektą, užskaitėme tam tikras lėšas ir penkis metus vyko ginčas dėl to užskaitymo teisėtumo. Mes visus penkis metus vykdėme garantinius įsipareigojimus užsakovui vieni patys kaip pagrindinis partneris ir po penkerių metų susitarėme užbaigti tą ginčą“, - BNS Plius teigė A. Čebanauskas.
Anot jo, „Eikos statyba“ sutiko sumokėti buvusiai partnerei tam tikrą sumą, tačiau daugiau taikos sutarties detalių A. Čebanauskas neatskleidė. „Mes, „Eikos statyba“, buvome sulaikę dalį lėšų, už kurias pabaigėme darbus, tvarkėme defektus, ir buvo ginčas dėl sumos teisėtumo. Nenorėčiau dėl konfidencialumo atskleisti, kokia ten suma, kad išvengtume tolesnių bylinėjimosi išlaidų, sutikome sumokėti tam tikrą sumą ir uždaryti šitą klausimą ir koncentruotis bei visą energiją dėti į ateities projektus, užmiršti senus projektus“, - aiškino „Eikos statybos“ vadovas.
Pasak VAT nutarties, taikos sutartimi nutrauktos bylos dėl reikalavimo teisės perleidimo sutarties pripažinimo niekine ir negaliojančia bei dėl įskaitymo ir darbų kainos sumažinimo pripažinimo negaliojančiu bei skolos priteisimo. Pastarojoje byloje „Active Construction Management“ prašė pripažinti neteisėtais ir negaliojančiais „Eikos statybos“ 2019 metų spalį atliktą įskaitymą ir darbų kainos sumažinimą bei prašė priteisti iš „Eikos statybos“ 412,7 tūkst eurų skolą, 16,74 tūkst. eurų palūkanų ir 8 proc. procesinių palūkanų.
„Eikos statyba“ ir „Active construction management“ 2017 metais gavo užsakymą už 11,4 mln. eurų pastatyti Regioninį skrydžių valdymo centrą. Daugiau nei 6 tūkst. kv. metrų ploto komplekso Eišiškių plente statybos turėjo būtų baigtos 2018-aisiais, tačiau statybos užbaigimo aktas išduotas tik 2019 metų vasarą.
tags: #eika #nekilnojamas #turtas