Elektrėnai - miestas, įsikūręs tarp Vilniaus ir Kauno, strategiškai patrauklioje vietoje, pritraukiančioje investicijas. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto rinką Elektrėnuose, įmonės "Elektrėnų žiburiai" veiklą ir apylinkių patrauklumą.
Elektrėnų panorama
"Elektrėnų žiburiai", UAB: Įmonės Apžvalga
Elektrėnų žiburiai, UAB (įmonės kodas 302551902) buvo įkurta 2010-10-07. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). Šiuo metu Elektrėnų žiburiai, UAB įsikūrusi adresu Šv. Stepono g.
Finansiniai duomenys: 2022 metais Elektrėnų žiburiai, UAB pardavimo pajamos siekė 0 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 0 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukščiausia.
Svarbu pažymėti, kad Registrų centras nurodo, jog juridinis asmuo nepateikęs finansinės atskaitomybės dokumentų už 2023 ir/arba 2024 metus, taip pat nepateikęs sąrašo apie naudos gavėjus.
Nekilnojamojo Turto Vystytojai Elektrėnų Apylinkėse
Elektrėnų apylinkėse veikia ir kiti nekilnojamojo turto vystytojai, kurie siūlo įvairius projektus, pritaikytus skirtingiems klientų poreikiams. Štai keletas iš jų:
- UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai.
- „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą sostinėje ir pajūryje. Specializacija - NT nuoma ir pardavimas, siūlant kruopščiai atrinktus projektus.
- Citus - išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.
Elektrėnų Privalumai: Kodėl Verta Čia Investuoti?
Elektrėnai turi nemažai privalumų, kurie daro šį miestą patraukliu tiek gyvenimui, tiek investicijoms:
- Geografinė vieta: Miestas įsikūręs tarp Vilniaus ir Kauno - tai strateginė vieta, kuri traukia investicijas ir leidžia gyventojams pasiekti didmiesčius per gerą pusvalandį.
- Sėkmingi verslai: Savivaldybėje veikia šimtai įmonių, kurios prisideda prie ekonominio gerbūvio.
- Socialinis bei fizinis saugumas: Mažesnis nusikalstamumo lygis ir suremti pečiai tarp savivaldos institucijų, policijos ir bendruomenės kuria pasitikėjimą. Socialinis saugumas Elektrėnuose užima 1 vietą.
- Medicina ir socialinė apsauga: Didelių eilių pas gydytojus nei Elektrėnuose, bei Vievyje nėra.
- Švietimas: Neformalaus švietimo būreliai „sukasi“ iki vėlumos.
Ekonomikos gyvybingumas Elektrėnuose užima 2 vietą, o tai liudija apie stiprią ekonominę veiklą ir investicijų pritraukimą.
Investicijos Elektrėnuose
Sodybos Elektrėnų Apylinkėse: Rami Oazė Netoli Miesto
Jei ieškote ramybės ir gamtos artumo, Elektrėnų apylinkės gali pasiūlyti įvairių sodybų variantų. Viena iš tokių - sodyba „Žiburiai“, įsikūrusi ant Elektrėnų Marių kranto. Tai privati teritorija su 400 m pakrante, prūdu, pirtimi ir įvairiomis pramogomis.
Taip pat galima įsigyti ekskliuzyvinę sodybą Šeiriškių kaime, kuri ribojasi su Pipiriškių geomorfologiniu draustiniu. Ši sodyba pasižymi ypač raiškios reljefo formomis ir nuošalia vieta. Sodyboje yra rekonstruotini pastatai, komunikacijos ir galimybė įsigyti papildomą sklypą.
Sodybos "Žiburiai" privalumai:
- Privati 4 ha teritorija
- 400 m pakrantės
- Atskiras prūdelis su vandens batutu bei liepteliu
- Privatus ežero krantas
- Trys jacuzzi kubilai, pirtis, tinklinis, badmintonas, stalo tenisas bei stalo futbolas
Pagrindiniai sodybos duomenys:
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Vieta | Elektrėnai, ant Elektrėnų Marių kranto |
| Teritorija | 4 ha |
| Namo dydis | Didysis namas: 20 miegamų vietų, 7 kambariai |
| Pramogos | Jacuzzi kubilai, pirtis, tinklinis, badmintonas, stalo tenisas, stalo futbolas, vandens batutas, baidarės |
Adresas: Žiburių g.
Sodyba Žiburiai
Nekilnojamojo Turto Kainos ir Tendencijos
Pastebima, kad NT rinka šiuo metu yra sustojusi apsižiūrėti, kas vyksta. Tačiau ekspertai mano, kad NT kainos neturėtų kristi, o blogiausiu atveju, kainos didės infliaciniu lygiu. Kai kurie teigia, kad NT kainos kils ne 20, bet 10+% per metus.
Žemės ūkio paskirties sklypų kainos sumažėjusios 8%, 15%, 20% senokai jau mačiau. Šiaip dėl dirbamos žemės didelės muštynės vyksta, maži sklypukai įdomūs tik smulkiems ūkininkams ir jų kaina atitinkama.
Šviesuolio Kazimiero Petravičiaus sodyboje Šeiriškėse, Elektrėnų sav.
Ši informacija leidžia daryti išvadą, kad nekilnojamojo turto rinka Elektrėnuose išlieka patraukli investicijoms, ypač atsižvelgiant į miesto strateginę padėtį ir gerą socialinę aplinką.