Lietuvos nekilnojamojo turto rinka nuolat kinta, siūlydama įvairių galimybių tiek būstui įsigyti, tiek investuoti. Aruodas.lt portalo duomenys atspindi šalies gyventojų poreikius ir tendencijas, o nauji projektai didžiuosiuose miestuose suteikia galimybę rinktis modernų ir patogų gyvenimą.
Klientų poreikiai ir tendencijos
Pastaruoju metu klientai vis dažniau kreipia dėmesį į lokaciją, vieta, kurioje jie planuoja įsigyti būstą, turi didelę reikšmę. Žmonės nori, kad namai nebūtų prie judrių gatvių, intensyvaus eismo, ieško ramesnių vietų - jie nori pailsėti, mėgautis privatumu, nori, kad netoliese driektųsi miškas, upė ar ežeras, kad šalia namų būtų zonos, kur būtų galima pamedituoti, pasivaikščioti su šunimis, padūkti su vaikais.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta.
Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas. Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko.
Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Būsto pasirinkimas didmiesčiuose
Vilniečiai ieško ramybės gamtos apsuptyje. Ir nors norintys sostinės šurmulio vertina senamiesčio privalumus, Užupį, svajojantiems apie ramybę gamtos apsuptyje patrauklūs projektai Žvėryne, Pilaitėje, Lazdynėliuose, Markučiuose - šiuo metu sostinėje Aruodas.lt siūlo rinktis net iš 35 skirtingų projektų.
Apkritai, daugelis vis dažniau ieško didesnio ploto butų, o jei tai, tarkime, 3 kambarių butai - nori, kad jie būtų erdvesni, kad gyventi būtų patogiau, kad visa šeima komfortiškai leistų laiką didesnėje svetainėje.
Tuo tarpu Klaipėdos būsto rinka vis dar yra labiau orientuota į plėtrą užmiestyje, nors uostamiestyje ryškėja ir Vilniui bei Kaunui būdingos tendencijos. Čia ieškoma galimybių gyventi šalia miesto centro, turėti galimybes iš namų lengvai ir greitai pasiekti įvairias paslaugas, pramogų ar kultūros vietas, o tuo pačiu norima, kad namai taptų miestiečio ramybės oaze.
Taip pat neretai pirkėjai butų vis ieško ne tik sau, bet ir investicijai. Savo poreikiams ieško didesnių 3 kambarių butų, investicijai mažesnio ploto dviejų kambarių butų.
Apskritai kainą jis vadina vienu svarbiausių kriterijų renkantis būstą. Kaip ir lokaciją - „Saulės butai“ yra prie centrinės Liepų gatvės, kuri veda į Klaipėdos centrą, todėl senamiestis čia - kone ranka pasiekiamas, automobiliu jį pasiekti užtrunka vos 5 minutes.
Lankomiausio nekilnojamojo turto portale Aruodas.lt šiuo metu pateikiama daug informacijos apie 44 naujus vystomus projektus Vilniuje, Kaune ir pajūryje. Paspaudę nuorodą, išsirinkite tinkamiausią naują būstą.
Atidžiau pasižvalgius Lietuvos nekilnojamo turto skelbimuose galima atrasti visko: nuo pačių prabangiausių pastatų iki pamirštų trobelių. Vieni pritraukia dėmesį moderniais architektūriniais sprendimais, kiti - unikaliomis istorinėmis detalėmis ar autentiškumu.
Vilniaus senamiestyje yra ir brangiausias butas nuomai, kurio kaina mėnesiui siekia keturis su puse tūkstančio eurų. „Butas dėl savo išskirtinio interjero ir sprendimų buvo rodytas LRT laidoje apie kultūrą, meną ir architektūrą „Verandos“, - rašoma Aruodas.lt skelbime.
"Fontanų namai" - ramybės oazė mieste
Prabangi bei išskirtinė ir namo aplinka: aplink auga seni dideli medžiai, lauke veikia gražus fontanas, o gyventojai turi bendrą puikiai įrengtą pavėsinę, kurioje gali leisti laisvalaikį uždarame kieme.
Kvartalas „Fontanų namai“ vardą atsinešė natūraliai - jo gyventojus nuolat džiugins dešimtis čia trykštančių fontanų. Aptvertame vidiniame kiemelyje atsipalaiduoti taip pat kvies tarp medžių nutiesti vingiuojantys takai, nauji suoliukai, pavėsinės, grilinės, lauko sporto įrenginiai ir vaikų žaidimo aikštelės, įrengta netgi aikštelė šunims vedžioti.
Namai pasižymi puikia garso izoliacija, novatoriškais sprendimais, kurie palengvina gyvenimą. Apklausos rezultatai palankūs naujakuriui. Naujausios gyventojų apklausos rodo, kad š. m. III ketvirtį padaugėjo gyventojų, kurie tikisi, kad būstas Lietuvoje per ateinančius metus pabrangs. Todėl, „Fontanų namų“ statytojų teigimu, natūralu, kad pastaruoju laiku ypač suaktyvėjo pirkėjai ir iš Lietuvos, ir iš užsienio.
Registrų centro duomenimis, spalį nekilnojamojo turto rinkoje perleista daugiausia objektų per pastaruosius ketverius metus, pavyzdžiui, Vilniuje spalį parduotas 991 butas - 5,8 proc. daugiau nei pernai spalį.
Fontanų namai Vilniuje - ramybės oazė mieste. Fontanų namai - tai butų, komercinių patalpų ir apartamentų kvartalas šalia Burbiškių draustinio, garsėjančio nepaliesta gamta, miškais, ledynų išraižytais slėniais ir ramybe. Išskirtine aplinka garsėjantis projektas gali pasiūlyti įvairiaus dydžio butus nuo 25 kv.m. Visi jie racionaliai suplanuoti, turintys įspūdingo dydžio langus bei balkonus/terasas su vaizdu į mišką arba vidinio kiemelio sodą su žaižaruojančiais fontanais.
Fontanų namai yra dviejų korpusų - D ir C. D korpusas - gyvenamasis, butų. C korpusas - komercinės paskirties korpusas, kuriame bus įrengiamos prekybinės patalpos, administraciniai biurai ir apartamentai (svečių namai). Gyventojų saugumui kvartalas aptvertas bei stebimas vaizdo kameromis.
Kam skirtas pietinės Vilniaus dalies akcentu tapsiantis kvartalas? Į šį klausimą atsako jo šūkis - kuriantiems laimingas istorijas! Fontanų namų projekto tikslas - parodyti, kad namai - tai kur kas daugiau nei pastatas. Namai - tai vieta, kurioje norisi sukurti savo laimingą istoriją.
Lietuvos Nekilnojamojo Turto Rinkos Tendencijos
Apklausa parodė, kad 57 proc. apklaustųjų mano, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 9 proc., - kad būstas pigs, 26 proc. nesitiki kainos pokyčių, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu.
Skirtumas tarp galvojančių, kad būstas brangs ir pigs, III ketvirtį padidėjo iki 48 proc. punktų. 2018 m. II ketvirtį šis skirtumas buvo 37, o prieš metus - 45 proc. punktai.
Praėjusį ketvirtį butų pirkimo ir pardavimo sandorių Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo sudaryta maždaug 3 proc. daugiau negu prieš metus, o Vilniuje vidutinė buto kaina rugsėjį buvo apie 2,3 proc. didesnė negu prieš metus.
Apklausa apie būsto kainų pokyčius artimiausiais metais:
| Atsakymas | Procentas |
|---|---|
| Brangs | 57% |
| Pigs | 9% |
| Nesikeis | 26% |
| Neturi nuomonės | 8% |
Klaipėdos kino teatro "Fontanas" istorija ir dabartis Aštuntajame dešimtmetyje teritorijoje Taikos prospekte pastatytas ne tik kino teatras, greta iškilo parduotuvė „Aitvaras“ bei restoranas „Bildukas“. Prie pastatų įrengtame fontane taip pat pastatyta skulptūrų grupė Vaidila, Aitvaras ir Bildukas.
Nekilnojamojo turto registro duomenimis, birželio pradžioje „Kietasis biokuras“ iš fizinio asmens įsigijo Paryžiaus Komunos gatvėje 4 esantį 1971 metų statybos 4 aukštų 1,9 tūkst. kvadratinių metrų bendro ploto kino teatro pastatą.
Klaipėdos miesto savivaldybės planuose - greta šio pastato esančios aikštės atnaujinimas. Kaip skelbė savivaldybė, bus rekonstruoti pėsčiųjų takai, šaligatviai, sovietmečiu įrengtas fontanas, nutiesti dviračių takai, lauko scena, vaikų žaidimų aikštelė, sutvarkyti želdiniai.
Atnaujinant aikštę savivaldybė planuoja prašyti prie to prisidėti ir greta įsikūrusių verslininkų pagalbos.
Pastarosios vadovas Albinas Monstavičius BNS nekomentavo, už kiek įsigijo turtą ir ką su juo planuoja daryti.
Šiuolaikiškai įrengtas butas - puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir stiliaus.
Pernai Kulautuvoje buvo visiškai atnaujinta Akacijų alėja bei V. Augustausko gatvė. Po rekonstrukcijos gatvių važiuojamoji dalis išplatinta iki šešių metrų. Tuo pačiu rekonstruoti ir pėsčiųjų takai, šaligatviai.
Akacijų alėjoje ir V. Augustausko gatvėje šaligatviai prie šių gatvių buvo ir anksčiau, bet jie jau buvo iškilnoti, nelygia danga, buvo sudėtinga jais važiuoti su vaikišku ar neįgaliojo vežimėliu, dviračiu, nesaugu eiti pėstiesiems.
„Dabar laukiame Nemuno ir Pamario gatvių rekonstrukcijų. Čia bus atnaujinta danga, gatvės bus sutvarkytos iš esmės. Bus keičiamas apšvietimas, įrengti dviračių takai, atskiras takas pėstiesiems ir t. t.“, - džiaugiasi Kulautuvos seniūnė Dalia Šiušienė.
„Labai džiaugiamės fontanu. Išbandėme dar pernai, bet visu gražumu pradėjo veikti šiemet“, - pasakojo Kulautuvos seniūnė. Fontanas veikia 12-23 val. Mineralinio vandens biuvetė Akacijų alėjoje, miestelio centre, veikia ištisus metus.
Mineralinio vandens biuvetė Akacijų alėjoje, miestelio centre, veikia ištisus metus.