Šiame straipsnyje aptarsime, kaip teisingai sudaryti ir atnaujinti garažų bendrijų narių sąrašą, kokios problemos gali kilti neturint galiojančio sąrašo ir kaip jas spręsti. Taip pat pateiksime registruotų bendrijų sąrašus pagal miestus.
Kaip Sudaryti Bendrijos Narių Sąrašą?
Už bendrijos narių sąrašo sudarymą ir atnaujinimą atsakingas bendrijos pirmininkas. Kaip tiksliai sudaryti bendrijos narių sąrašą?
Jei turite teisėtu pripažintą bendrijos narių sąrašą (pavyzdžiui, buvo pridėtas, kai rinkote ir registravote valdymo organų narius), jame esantys asmenys laikytini bendrijos nariais tol, kol nepareiškė noro (raštu) išstoti iš bendrijos.
Kiti savininkai bendrijos nariais gali tapti tik tuomet, kai pareikš dė to savo valią - įteiks bendrijos pirmininkui laisvos rašytinės formos prašymą.
Balsavimo teisės ypatumai
- Jei butas turi 2 savininkus (po 1/2 dalį), vienas buto savininkas (bendrijos narys) atstovauja jiems bendru susitarimu ir turi vieną balsą.
- Jei buto savininkas (bendrijos narys) turi 2 butus toje pačioje bendrijoje, ar tai būtų 1 bendrijos narys turintis 2 balsus? Vienas buto (patalpos) unikalus numeris - tai vienas savininkas, taigi, vienas narys - vienas balsas už kiekvieną objektą.
Ką Daryti, Jeigu Bendrija Neturi Galiojančio Bendrijos Narių Sąrašo?
Ką daryti, jeigu bendrija neturi galiojančio bendrijos narių sąrašo?
Jeigu, pavyzdžiui, pirmininkas, kuris dirbo nuo 2020 metų netikėtai mirė ir dalies dokumentų nerandate galimai jų ir nebuvo.
Yra 2020 metų susirinkimo protokolas, kuriame kažkokių būdų buvo identifikuoti bendrijos nariai, bent jau taip užvadinti dalyvių sąraše, ir išrinktas naujas pirmininkas, ir valdyba sėkmingai įsiregistravo.
Ar naujame susirinkime galima traktuoti, kad tas sąrašas yra galiojantis bendrijos narių sąrašas?
Ar, pvz., susirinkime galime įtraukti punktą, kuriame susirinkimo dalyviai nubalsuoja, kad, pvz., tas sąrašas yra naujausia bendrijos narių versiją, arba, pvz,. kad tie, kurie susirinko yra bendrijos nariai?
Tokiu atveju, susirinkimo dalyviai gali balsuoti, kad tas sąrašas būtų laikomas naujausia bendrijos narių versija arba kad tie, kurie susirinko, būtų pripažinti bendrijos nariais.
Pavyzdys iš Garažų Bendrijos Susirinkimo Protokolo
321 - osios garažų statybos ir eksploatavimo bendrijoje keturiuose atskiruose korpusuose yra 152 garažų boksai, iš jų po vieną garažą turi 119 savininkai, po du garažus turi 7 savininkai, po trys garažus turi - 1 savininkas, po keturis garažus turi - 1 savininkas, po penkis garažus turi - 1 savininkas, po septynis garažus turi - 1 savininkas.
Susirinkime dalyvauja 28 garažų savininkai, savo nuosavybę, užregistravę Registrų centre ir pripažinti bendrijos nariais.
Pasiūlyta rinkti 2 komisijos narius balsų skaičiavimui.
Kadangi pirmo susirinkimo metų 2017 kovo 23 d. Svarstyta dėl kelio remonto, pirmininkas turėjo pateikti išsamią informaciją apie tai kokią sumą reikia surinkti kelio remontui.
Paskaičiavus buvo nurodyta kad kelio remontą reikia atlykti trečiame,Ketvirtame ir penktame pravažiavime, viso susidėjus gaunasi suma 1870.00 eur.
Suma dalyjama tarp 60 garažų. Kiekvienam nariui po 31.00 eur.
5.SVARSTYTA: pasiūlyta Viliumi Šmatavičiumi 76 garažo savinnkų, asmenims vykdantiems komercinę veiklą padidinti vienkartinę įmoką kelio remontui.
NUTARTA: Surinkti iš asmenų vykdančių komercinę veiklą bendrijos teritorijoje po 50 eur.
Registruotų Bendrijų Sąrašas Pagal Miestus
Žemiau pateikiamas registruotų bendrijų sąrašas pagal miestus. Šis sąrašas gali būti naudingas ieškant informacijos apie konkrečią bendriją arba susisiekiant su kaimynais.
Gairės:
- DNSB - Daugiabučio Gyvenamojo Namo Savininkų Bendrija
- SB - Sodų, Sodininkų Bendrija
- GB - Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija
- B - Bendrija, juridinio statuso neturinti bendruomenė
Registruotų bendrijų pagal miestus sąrašas:
- Akmenė
- Akmenės raj.
- Alytaus raj.
- Alytus
- Anykščiai
- Anykščių raj.
- Birštonas
- Biržai
- Biržų raj.
- Druskininkai
- Druskininkų raj.
- Elektrėnai
- Elektrėnų raj.
- Ignalina
- Ignalinos raj.
- Jonava
- ...
Akmenė
- (Metalinių 2 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- (Bruknė Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- (Pušynas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)saules g 16
- (saules g 16 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)AkmenėDraugystės g.
- (Ąžuolas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Viekšnių g., Akmenė
- (Beržas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Akmenės raj.Naujoji Akmenė, Darbininkų g.
- (Darbininkas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Eibučių g., Akmenės raj.
- (Ramučiai Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Kovo 11-osios g., Akmenės raj.
- (Ratas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Lazdynų Pelėdos g., Akmenės raj.
- (Centras Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Ramučių g., Akmenės raj.
- (Karpėnai Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Respublikos g., Akmenės raj.
- (Žibintas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Respublikos g., Akmenės raj.
- (Eibučiai Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Statybininkų g., Akmenės raj.
- (Saulėtekis Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Vytauto g., Akmenės raj.
- (Vairas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)Naujoji Akmenė, Žalgirio g., Akmenės raj.
Alytaus raj.
- Simnas, Melioratorių g. 18, Alytaus raj. (Drena Nr.1 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Simnas, Melioratorių g. 20, Alytaus raj. (Nr.1 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Simnas, Melioratorių g. 24, Alytaus raj. (Drena Nr.2 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Simnas, Melioratorių g. 5, Alytaus raj. (Nr.4 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Užubalių k., Alytaus raj. (Užubaliai Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Alytus
- A. Jonyno g. 31-55, Alytus (7 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Aukštakalnio g. 34, Alytus (55 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Gedimino g. 28, Alytus (24 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Jaunimo g. 16-28, Alytus (46 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Jaunimo g. 26A, Alytus (29 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Anykščiai
- J. Biliūno g. 37A, Anykščiai (Anykšta Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Kalno g., Anykščiai (Žiburys Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Kalno g., Anykščiai (Kalnų Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Mindaugo g. 9A, Anykščiai (ĄŽUOLYNAS Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Troškūnų g. 1, Anykščiai (Šviesa Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vilniaus g. 99, Anykščiai (KLEVAS Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Šaltupio g. 50A, Anykščiai (PUNTUKAS Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Birštonas
- B. Sruogos g. 11, Birštonas (Vairas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- B. Sruogos g. 13, Birštonas (Ratas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- S. Dariaus ir S. Girėno g. 25-6, Birštonas (Garažų Birštono signalas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Biržai
- Eglyno g. 10, Biržai (Buitis Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Pastaunyko g. 9, Biržai (Startas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Skratiškių g. 16-4, Biržai (Spartuolis Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Tinklų g. 5-8, Biržai (Energija Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vabalninko g. 26A, Biržai (Kelininkas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vilniaus g. 4-42, Biržai (Statybininkas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vilniaus g. 77B-9, Biržai (Epušotas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vytauto g. 114, Biržai (Agluona Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vytauto g. 114A, Biržai (Ąžuolas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vytauto g. 39B-16, Biržai (Širvėna Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Vėjo g. 26-1, Biržai (Aušra Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Druskininkai
- Cimakovo g. 8, Druskininkai (Signalas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Ligoninės g. 4, Druskininkai (Vairas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- M. K. Čiurlionio g. 139, Druskininkai (Ratas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Merkinės g. 1, Druskininkai (Žiedas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Neravų g. 37A, Druskininkai (Signalas-2 Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Neravų g. 37B, Druskininkai (Klevas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Neravų g. 37C, Druskininkai (Viražas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Ringeliškės g. 12, Druskininkai (Šilas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Veisiejų g. 17A, Druskininkai (Šiluma Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Elektrėnai
- Elektrinės g. 4, Elektrėnai (ENERGETIKAS Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Pergalės g. 27-9, Elektrėnai (Statybininkas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Pergalės g. 9-61, Elektrėnai (Šaltupys Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Sodų g. 11-9, Elektrėnai (Žiguliai Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Taikos g. 4-42, Elektrėnai (DRAUGYSTĖ Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Ignalina
- Aukštaičių g. 3-35, Ignalina (Pušynas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Laisvės g. 64, Ignalina (Vairas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Turistų g. 49-34, Ignalina (Aukštaitis Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
Jonava
- Ateities g. 1, Jonava (Ateitis Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Aušros g. 4, Jonava (Aušra Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Girelės g. 1A, Jonava (Girelė Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Girelės g. 3A, Jonava (Atrama Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- J. Basanavičiaus g. 53A, Jonava (Vairas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- J. Basanavičiaus g. 82A, Jonava (Šilelis Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Kalnų g. 68A, Jonava (Šlaitas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Kauno g. 102A, Jonava (Ąžuolas Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
- Kauno g. 102B, Jonava (Tauras Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija, GB)
ir t.t.
Svarbi Informacija
- Bendrija moka žemės nuomos mokestį su 50 proc. lengvatą.
- 2023 metams sprendimas dėl garažų nukėlimo nebus priimtas.
- Pasikeitus situacijai - informacija bus atnaujinta.