Šiame straipsnyje pateikiama svarbi informacija apie žemės nuomos ir formavimo procesus Gargždų savivaldybėje. Aptariami žemės reformos projektai, sklypų formavimo galimybės, mokesčių mokėjimo tvarka ir kita aktuali informacija, skirta tiek esamiems, tiek būsimiems žemės naudotojams.
Kaip Formuoti Namų Valdos Žemės Sklypą?
Jei gyvenate Gargžduose ar Priekulėje (miesto teritorijoje), namų valdos žemės sklypų formavimo iniciatyva priklauso tik Jums patiems - turite pradėti rengti individualų žemės sklypų formavimo-pertvarkymo projektą.
Prašymą dėl sklypo formavimo galima teikti Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) Klaipėdos rajono skyriuje arba internetu per Žemėtvarkos planavimo dokumentų informacinę sistemą (ŽPDRIS). Patvirtinus projektą, kurio metu suformuojamos namų valdos sklypo ribos, būtina atlikti kadastrinius matavimus. Tiek sklypo projektavimo darbai, tiek sklypo kadastriniai matavimai atliekami privačių asmenų lėšomis (apie 1000 eurų).
Pastatų savininkas, jau turėdamas namų valdos sklypo kadastrinius matavimus, turi kreiptis į NŽT Klaipėdos rajono skyrių dėl sklypo išpirkimo ar nuomos sutarties sudarymo. Nominali sklypo vertė skelbiama tik suformavus sklypą, atlikus kadastrinius matavimus ir sklypą įregistravus „Registrų centre“.
Atkreiptinas dėmesys, kad perkant iš Valstybės pirmą namų valdos žemės sklypą taikoma lengvata. Jei sklypas, kurį perkate, yra ne didesnis kaip 0,06 hektaro ir yra iki 1995 m. birželio 1 d. Jeigu namų valdos sklypas perkamas kaimo arba po 1995 m. birželio 1 d. Gargždų ir Priekulės miestų teritorijose, kur jau pasibaigusi Žemės reforma, pavyzdį rodo ir Savivaldybė.
Žemės Reforma Kaimiškose Vietovėse
Jei gyvenate kaimiškoje rajono vietovėje, teikti prašymą dėl sklypo formavimo turite tiesiogiai NŽT Klaipėdos rajono skyriaus specialistams.
Atkreiptinas dėmesys, kad rudenį rajono kaimiškose Ablingos, Endriejavo, Girininkų, Lapių, Tauralaukio, Jakų, Girkalių, Kretingalės, Lėbartų, Dauparų, Stragnų, Skomantų, Drevernos ir Veiviržėnų kadastrinėse vietovėse bus rengiama nemažai žemės reformos žemėtvarkos projektų, kurių metu gyventojai turės galimybę namų valdos žemės sklypus susiformuoti pigiau (apie 450 Eur).
Laisvo fondo žemės sklypai projektuojami po viešo svarstymo, išnagrinėjus visų norinčiųjų susiformuoti sklypus prašymus. Savivaldybė viešai skelbs savo interneto svetainėje pranešimus apie rengiamus žemės reformos projektus, nurodydama rengimo pradžią, prašymų padavimo terminus ir kitą aktualią informaciją.
Savivaldybės Iniciatyvos ir Laisvos Valstybinės Žemės Įveiklinimas
Administracijos direktoriaus pavaduotojas Justas Ruškys pasakojo, kad matydama neišnaudotus laisvos valstybinės žemės plotus ir siekdama juos įveiklinti, administracija inicijuoja laisvos valstybinės žemės sklypų formavimą ir jų pardavimą. Aukcionus vykdys NŽT.
„Matome, kur kokie sklypai miesto teritorijoje yra tušti, ir iš karto svarstome, kuo jie galėtų būti naudingi: tinkami nuomai ar pardavimui, kuriuos iš jų galėtume siūlyti į rajoną žengiančiam verslui, kurie tinkami gyvenamųjų namų plėtrai. Siekiame maksimaliai išnaudoti jau esamą infrastruktūrą, kad neliktų tuščių plotų, kurių priežiūra gula ant Savivaldybės ir seniūnijų pečių“, - sakė J. Ruškys.
„Priekulėje sprendžiame kitą problemą. Sklypai laisvoje valstybinėje žemėje formuojami visuomenės poreikiams tenkinti: įrengti aikšteles, poilsio ir sporto erdves, skverus ir t. t. Toks suformuotas sklypas, žinoma, tampa mūsų rūpesčiu: reikia jį nušienauti, palaikyti bendrą tvarką. Tikimės, kad ir gyventojai nori gyventi tvarkingai, gražioje aplinkoje, keisti į gerą savo unikalaus miestelio veidą. Nėra gerai, kai centrinėje miesto dalyje laisvoje valstybinėje žemėje matome savavališkai pastatytus, griūnančius ūkinės paskirties pastatus. Todėl raginame priekuliškius išsipirkti arba nuomotis žemę, kurią naudoja, ir įsiteisinti visus statinius. Tik taip mieste bus galima palaikyti tvarką“, - kalbėjo administracijos direktoriaus pavaduotojas J. Ruškys.
Valstybinės Žemės Nuomos Mokestis
Vadovaujantis LR žemės reformos įstatymu ir LR Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 1 punktu, valstybinės žemės naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo turi mokėti žemės nuomos mokestį.
Mokesčio gavėjas - Klaipėdos rajono savivaldybės administracija, kodas 188773688, sąskaitos Nr. Prašome informuoti, ar sutinkate, kad nuo 2021 m. žemės nuomos mokesčio deklaracija būtų siunčiama tik el. paštu, jei sutinkate, nurodykite, kokiu el. paštu pageidaujate ją gauti.
Informaciją apie elektroninio pašto adresą galite pateikti el. paštu.
Atkreipiame dėmesį, kad ši informacija skirta valstybinės žemės nuomotojams ir naudotojams.
Gyventojai, nežinantys ir nesantys tikri, ar teisėtai naudojasi prie namų esančia žeme, raginami kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono skyrių (Klaipėdos g. 8, tel. 706 85 519).
Svarbi informacija
| Tema | Informacija |
|---|---|
| Žemės sklypo formavimas mieste | Individualus projektas, kreiptis į NŽT |
| Žemės sklypo formavimas kaime | Kreiptis į NŽT Klaipėdos rajono skyrių |
| Žemės reformos projektai | Rudenį kaimiškose vietovėse |
| Žemės nuomos mokestis | Mokėti už naudojimąsi žeme iki sutarties sudarymo |
tags: #gargzdu #savivaldybe #zemes #nuoma