Šiame straipsnyje apžvelgiama įmonės "Grindos butų ūkis" veikla, atsiliepimai ir pokyčiai, susiję su šia įmone. Aptariami teisiniai aspektai, konkurencijos klausimai ir savivaldybės sprendimai, turintys įtakos įmonės veiklai.
Teisiniai Ginčai ir Konkurencijos Klausimai
Teismas paliko galioti praėjusį lapkritį Vilniaus miesto apylinkės teismo priimtą sprendimą - Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės „Grinda“ prašymu koncerno įmonė „Grindos būstas“ buvo įpareigota per mėnesį pakeisti pavadinimą, kad jame nebūtų vartojamas žodis „Grinda“.
Teismo vertinimu, pavadinime naudojamas terminas „Grinda“ yra dominuojantis ir naudojamas ne tik kaip pavadinimas, bet kaip prekės ženklas. Savivaldybės teigimu, tiek jos valdoma „Grinda“, tiek „Grindos būsto“ akcininkė užsiima daugiabučių ir komercinių pastatų priežiūra, todėl pavadinimai gali klaidinti vartotojus.
Tuo metu „Grindos būstas“ teisme teigė, kad ji neadministruoja daugiabučių, o „Grindos“ pagrindinė veikla nėra pastatų priežiūra. Bendrovės teigimu, jos pavadinime žodis „Grinda“ pasirinktas su aliuzija į salos pavadinimą.
„Žodis „Grindos“ yra vietovardis salos, kuris pasirinktas atsižvelgiant į „Grindos būsto“ viziją ir darant aliuziją į tai, jog „Grindos būstui“ nusprendus vykdyti veiklą - administruoti bendrojo naudojimo objektus, jie būtų administruojami laikantis tokių standartų, vertybių bei principų, kurių laikomasi saloje“, - rašoma teismo dokumentuose.
„Grindos būstas“ taip pat nurodė, kad žodis „būstas“ gali būti vertinamas kaip atsakovų akcininkų skiriamasis bruožas, esantis daugumoje grupės įmonių pavadinimų.
Konkurencijos taryba jau ne pirmą kartą skiria nuobaudas ne tik pažeidimą padariusiai įmonei, bet ir ją kontroliuojančiai bendrovei. Ateityje tokių atvejų gali tik daugėti.
Konkurencijos taryba 2019 m. už Konkurencijos, Reklamos įstatymų ir Mažmeninės prekybos įmonių nesąžiningų veiksmų draudimo įstatymo pažeidimus ūkio subjektams iš viso skyrė baudų už 2,66 mln.
Konkurencijos taryba (KT) nustatė, kad įmonių grupės "City Service SE" bendrovės su konkurente "Naujininkų ūkis" sudarė draudžiamą susitarimą Vilniaus miesto savivaldybės vykdytame kapinių priežiūros paslaugų viešajame pirkime.
Įmonės Pokyčiai ir Valdymas
2017-ųjų pradžioje įregistruota ir bendrovė „Grindos butų ūkis“, tačiau, Registrų centro duomenimis, ji nuo 2018-ųjų vadinasi „Miesto butų ūkis“. Bendrovė veiklos nevykdo.
Nuo 2020 m. lapkričio 1 d. įsigalioja verslui svarbios Konkurencijos įstatymo (KĮ) pataisos. Viena didžiausių naujovių - ūkio subjektas, pirmas pateikęs informaciją apie pažeidimą, gali būti atleistas nuo baudos, net jei Konkurencijos taryba jau yra pradėjusi tyrimą.
Sakyti, kad 40 metų įmonėje „Grinda“ dirbęs ir nuo 1993 metų jai vadovavęs A.Vilūnas išėjo poilsio savo noru, būtų netikslu, - šiemet balandį jis buvo atšauktas iš pareigų. Dar iki 2015 metų rinkimų į savivaldybių tarybas dabartinės valdančiosios daugumos buvo deklaruojama, kad bus pakeisti visų savivaldybės valdomų įmonių vadovai. Tai ir buvo nuosekliai daroma.
62 metų A.Vilūnui, kuriam teko dirbti su gera dešimtimi sostinės merų, nusibodo politinės intrigos ir jis numojo ranka. Tačiau kartėlis ir nerimas dėl sostinės komunalinio ūkio problemų liko.
Jei vadovu neskiriamas politinės partijos narys, dar nereiškia, kad politikai nesukiša į atsakingus postus saviškių, kurie vykdo partijų, interesų grupių užsakymus.
„Grinda“ dabar yra vienos Vilniaus valdančiosios koalicijos partijos rankose.
Iš „Grindos“ atleista ar savo noru išėjo keliolika žmonių, patyrusių specialistų.
Technikos direktorius Vladimiras Grosmanas buvo atleistas jau kitą dieną po mano atleidimo. Tai - žmogus, kuris organizavo kasdienį įmonės padalinių darbą, tokius specialistus Vilniaus mieste galima suskaičiuoti rankos pirštais.
Naujovės nereiškia griovimo. Man širdį spaudžia matant, kad „Grindos“ kelininkų padalinys apleistas, faktiškai naikinamas.
Būtent „Grindos“ teikiamos gatvių tvarkymo ir valymo paslaugos yra svarbiausias dalykas.
Kelininkų branduolys buvo iš „senosios gvardijos“, jie nutiesė nemažą dalį miesto gatvių. Kai palikau įmonę, čia dirbo apie 500 žmonių, iš jų 172 buvo išdirbę per 10 metų, 50 - 20 metų ir daugiau.
Nuo 2002 metų per 8 metus į vieną pavyko sujungti 6 varganas įmones.
Kvalifikuota specialistų komanda, nauja technika ir naujos technologijos leido pradėti dirbti kokybiškai.
Pagrindinis mūsų pasididžiavimas - 2011 metais pastatyta nauja „Grindos“ gamybinė bazė. Šiuolaikiška, atitinkanti dabartinius poreikius, padariusi įspūdį kolegoms iš Prancūzijos, Didžiosios Britanijos, Vokietijos ir kitų šalių.
Finansiniai Aspektai
Dėl skolų. 2015 metų nuostoliai nulemti savivaldybės skolų bendrovei už atliktus darbus ir suteiktas paslaugas.
Tam tikrais momentais ši miesto skola sudarė nuo 50 iki 70 proc. metinės pardavimo apimties.
Kad galėtume mokėti darbuotojams darbo užmokestį, atsiskaityti su valstybe, tiekėjais, teko parduoti savivaldybės skolas bankams.
Finansiniai nuostoliai sudarė 1,04 milijono eurų. Taigi beveik 5 proc. metinės apyvartos. Įmonės veikla buvo pelninga.
Savivaldybės Sprendimai ir Administratorių Rinkimai
Šiuo metu sostinės savivaldybė rengia administratorių rinkimus apie 4,4 tūkst. miesto daugiabučių, nes 2017-ųjų pabaigoje baigėsi jų penkerių metų paskyrimo terminas. Dalis koncerno „Icor“ valdomų bendrovių bei kiti rinkos dalyviai teismuose skundžia savivaldybės sprendimus šiame procese.
Savivaldybės duomenimis, Vilniuje yra daugiau kaip 7 tūkst. daugiabučių, juos administruoja 40 bendrovių.
Kiti Aktualūs Įvykiai
Nors prekybos tinklo "Rimi" parduotuvėje sostinės Linkmenų gatvėje grindys deformavosi dėl netinkamo projektavimo, statybos ir priežiūros, kas pastato savininkei, verslininko Igorio Leontjevo UAB "BM Būstas", atlygins už tai daugiau nei 1,17 mln. Eur žalos, lieka neaišku.
Atsižvelgęs į klientų pageidavimus bei gerindamas aptarnavimo kokybę, "Mano BŪSTAS" iš esmės pertvarkė veiklos procesus ir pradeda teikti naujo kokybės standarto paslaugas. Tobulindama skaitmeninių įrankių arsenalą ir atsigręždama į tvarios veiklos sprendimus, įmonė pristato naujovę - klientų atstovus, kurie asmeniškai atstovaus gyventojų interesus.
Tauragės rajono savivaldybei priklausančios bendrovės Tauragės butų ūkis 100% akcijų už 1,215 mln.
Pernai privatizuotas "Naujininkų ūkis", teikiantis daugiabučių administravimo paslaugas viename sostinės mikrorajonų, vienašališkai nutraukia iki 2015 m. liepos galiojančią sutartį su UAB "VSA Vilnius" ir atliekų išvežimą patiki UAB "Ecoservice", priklausančiai "Icor" grupei.
Koncernas "Icor" pakeitė toną ir jau nebekalba apie laukiamą pastatų priežiūros verslo Lietuvoje pardavimą, nes esą visi pardavimo sandorio reikalavę įstatymai nebeaktualūs.
Būsto priežiūros administratoriai sunerimo dėl renovavimo - jie baiminasi, kad rizika už milijoninių paskolų grąžinimą užkraunama ant šių bendrovių pečių.
Bankų veiklos apžvalga
Filmų siužetai taip, bet gyvenimai - nenuspėjami. Kiekviena diena „Grindos“ darbuotojams yra pilna skubėjimo ir rūpesčio. Terminai kvėpuoja į nugarą, o darbų - šimtai. Nuo grafičių valymo iki lietaus nuotekų valyklų įrengimo.
tags: #grindos #butu #ukis #atsiliepimai