Registrų centro analitikai parengė trijų šalies didmiesčių ir jų žiedinių savivaldybių žemėlapius, kuriuose galima aiškiai matyti, kur per pastaruosius dvejus metus intensyviausiai vyko gyvenamųjų namų statybos, apjungę Nekilnojamojo turto registre esančius nekilnojamųjų daiktų duomenis apie statinių baigtumą su jų geografine informacija.
Registrų centro skaičiavimais, per pastaruosius dvejus metus visoje Lietuvoje buvo įregistruota apie 23 tūkst. naujų namų - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų, kurių statybos baigtumas ne mažesnis kaip 80 procentų. Daugiau kaip pusė naujų namų 2020- 2021 metais buvo pastatyti Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos bei šių didmiesčių žiedinėse savivaldybėse.
Kukliausiai šiame segmente atrodo mažosios šalies savivaldybės: Visagino, Rietavo, Pagėgių, Birštono ir Kalvarijų, kur buvo pastatyti vos keli ar keliolika naujų namų.
Žvelgiant į NT sandorių rinką, galima paminėti, kad 2021 metais Lietuvoje buvo įregistruota daugiau kaip 16 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - ketvirtadaliu daugiau nei 2020 metais, kai įregistruota beveik 13 tūkst. individualių namų sandorių. 2019 metais šis skaičius nesiekė 12 tūkstančių.
Gyvenamųjų namų statybos žemėlapis Vilniuje ir aplinkinėse savivaldybėse 2020-2021 metais. Šaltinis: Registrų centras
VTPSI veikla Birštono savivaldybėje
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), atlikusi surinktų duomenų analizę ir įvertinusi anksčiau vykdytų patikrinimų rezultatus, nustatė galimų statybos pažeidimų atvejus Birštone, Turistų g.
Įvertinus turimą informaciją nustatyta, rašoma Statybos inspekcijos pranešime, kad poilsio nameliai šioje vietoje buvo pastatyti apie 1975 metus, o 2011-2012 m. 2025 m. vasarą VTPSI specialistai atliko du patikrinimus vietoje ir nustatė, kad toje pačioje teritorijoje atstatomi 30 poilsio namelių, nors deklaruojama, kad vykdomi tik jų remonto darbai. Taip pat įvertinus disponuojamos infromacijos trūkumą, vienam iš statytojų buvo surašytas privalomasis nurodymas pateikti dokumentus ir paaiškinimus dėl vieno iš statinių.
Spalio mėn. Privalomaisiais nurodymais reikalaujama pašalinti pažeidimus - nugriauti (išardyti, pašalinti) valstybinėje žemėje pastatytus poilsio namelius ir sutvarkyti statybvietę (išvežti statybines atliekas) arba gauti valstybinės žemės patikėtinio - Birštono savivaldybės - sutikimą šiems statiniams.
VTPSI pranešime pabrėžiama, kad bendruoju atveju statybos valstybinėje žemėje galimos tik turint žemės patikėtinio - Nacionalinės žemės tarnybos arba atitinkamos savivaldybės - rašytinį sutikimą.
2025 metais Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko 1853 žemės naudojimo patikrinimus. Pažeidimai nustatyti net 1171 atveju, o net 95 proc. jų sudarė savavališkas valstybinės žemės, miško ar vandens telkinių užėmimas ir naudojimas.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) stiprina savo techninę bazę ir į kasdienę veiklą diegia pažangius skaitmeninius sprendimus. Institucija įsigijo modernų 3D skenavimo įrenginį su GPS integracija ir tacheometru, kuris bus naudojamas statinių matavimams ir patikrinimams atlikti.
Palangoje VTPSI viršininkas Albertas Stanislovaitis kartu su pavaduotojais susitiko su miesto meru Šarūnu Vaitkumi ir savivaldybės administracijos atstovais. Aptarti svarbiausi pajūrio kurorto teritorijų planavimo ir statybų klausimai, būsimi projektai bei jų įgyvendinimo iššūkiai.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija dažnai sulaukia klausimų iš gyventojų, ką daryti, jei gyvenamasis namas dar nebaigtas statyti - ar tokį statinį būtina registruoti?
Pagal Ekonomikos ir inovacijų ministerijos atliktą sisteminių priežiūros institucijų veiklos vertinimą, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) surinko 9,28 balo iš 10 ir gavo aukščiausią A įvertinimą. Vertinimas apėmė 2023-2024 metų laikotarpį.
Augant individualių namų statybai ir modernių nuotekų tvarkymo sistemų paklausai, vis dažniau kyla klausimų, kada vietinei nuotekų valyklai ar kaupimo rezervuarui būtinas statybos leidimas. Valstybinė tėritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad leidimų ir pranešimų tvarka priklauso nuo ...
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija bei Narkotikų, tabako ir alkoholio kontrolės departamentas aptarė glaudesnio bendradarbiavimo galimybes. Susitikimo metu sutarta, kad siekiant veiksmingiau užtikrinti pažeidimų prevenciją ir apsaugoti vartotojų interesus, būtina stiprinti priežiūrą.
Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioję Administracinių nusižengimų kodekso pakeitimai sugriežtino atsakomybę už netvarkingus ar sunaikintus žemės sklypų riboženklius.
Planuojate nugriauti seną namą ar kitą statinį? Prieš imantis darbų, verta pasitikrinti, ar tam reikės statybą leidžiančio dokumento (SLD).
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija atliko neplaninį žemės naudojimo patikrinimą žemės sklype J. Basanavičiaus g. 43, Palangoje.
VTPSI naudoja modernų 3D skenavimo įrenginį statinių matavimams ir patikrinimams. Šaltinis: VTPSI
Namų statybos leidimų supratimas
tags: #gyvenamieji #namai #birstono #sav