Gyvenamojo namo su baseinu projektas: kainos ir svarbūs aspektai

Sakoma, kad kokybiškai parengtas namo projektas lemia pusę ar net daugiau visos statybos sėkmės. Į būsto projektavimą specialistai ragina žiūrėti atsakingai ir netaupyti šio etapo sąskaita, antraip gerokai brangiau teks mokėti už klaidas.

Dažno žmogaus svajonė - gyventi nuosavame name. Tačiau nuo ko reikėtų pradėti? Tikrai ne nuo analizės, iš kokių pigiausių ar šilčiausių medžiagų statytis namą. Čia galima pasiklysti ar padaryti neteisingų ir skubotų sprendimų, o padarius namo projektą…

Dažnas žmogus, nusprendęs statyti namą, nežino nuo ko pradėti šį procesą, kaip išvengti dažnai pasitaikančių klaidų, kaip tilpti į planuojamą biudžetą ir sėkmingai įsikelti į naujai pastatytą būstą daugmaž po metų. Tai kiekvieno statytojo tikslas.

Neretai žmonės, kurie gali sau leisti įsigyti didesnius namus, renkasi baseiną ne lauke, o viduje. Nors lauke plaukioti yra daug maloniau, nes kaitina ir šildo saulė, reikėtų būti realistais. Lietuvoje net ir vasaros metu sulaukiame ne tik šiltų bei sausų orų. Šiltuoju metų laiku sulaukiame nemažai lietingų orų, o šaltuoju metų laiku lauke maudytis yra per šalta. Dėl šios priežasties žmonės vis dažniau renkasi baseiną namuose.

Turintys baseiną patvirtins, kad tai - vienas pagrindinių pasididžiavimo akcentų kieme, taip pat patvirtins, kad vėsiame vandenyje karštą vasaros dieną pasipliuškenti yra ypač smagu. Baseinas - technologiškai sudėtingas įrenginys, kurį būtinai turėtų statyti specialistai. Lauke esantis baseinas pastoviai yra užteršiamas krintančiais medžių lapais, žiedadulkėmis, smėliu.

Pagal konstrukciją baseinai gali būti mobilūs arba stacionarūs. Prie mobilių baseinų priskiriami pripučiami arba surenkami baseinai, kurių priežiūra reikalauja daug išteklių. Yra dar vienas stacionarių baseinų tipas - plastikiniai (polipropileno) baseinai, kurių įrengimas ir paprastesnis, ir pigesnis. Klijuojant į baseiną plyteles (ypač mozaiką), sukursite prabangos efektą. Vandens filtravimo ir dezinfekavimo įrangos galingumas priklauso nuo jos paskirties ir dydžio. Vandens šildymo įranga leis ilgiau eksploatuoti baseiną, o apšvietimas suteiks efektingą jaukumo įspūdį.

Individualaus namo statyba

Kaip dažnai Jums yra tekę girdėti pažįstamų komentarus kurie pasistatė namą, „Jei dabar statyčiau namą tai viską (daug ką) daryčiau kitaip“ Kodėl? Kokios priežastys? Ką darytų kitaip? UAB "Statybos inovacija" specialistams labai dažnai tenka išgirsti...

Namo statybos mitai ir tikroji statybos kaina. Įmonė UAB "Statybos inovacija" teikianti kompleksinės statybos paslaugas - nuo projekto peržiūros iki būsto įrengimo, griauna vieną iš pagrindinių statybos mitų: statyti namą ūkio būdu yra pigiau. Kaip...

UAB "Statybos inovacija" pataria kaip pasirinkti idealų sklypą individualaus būsto statybai. Juk nuo sklypo viskas ir prasideda... Taigi, jei jau esate nusižiūrėję sklypą, nepamirškite atsižvelgti į toliau pateikiamas pagrindines idealaus sklypo...

Namo projektas su baseinu: pavyzdys

Šis namo projektas yra itin modernus ir ne kiekvienas išdrįs jį pasirinkti. Tai yra vienbučio namo projektas su baseinu. Plaukioti yra itin naudinga, nes tai atpalaiduoja, taip pat dirba raumenys, todėl yra deginamos kalorijos. Šis namas yra vertas dėmesio ne tik dėl baseino. Namo projektas yra itin unikalus ir modernus. Šio 1 aukšto su mansarda namo plotas iš viso siekia 303 kv.m. Daugeliui toks namas gali būti gerokai per didelis. Jis gali būti šeimos namas arba atostogų namelis.

Pirmojo aukšto bendras plotas yra 225,89 kv.m. Jį sudaro virtuvė, valgomasis, svetainė, miegamasis, drabužinė, darbo kambarys, dušinė, 2 tualetai, san. mazgas, garažas, tambūras, katilinė, baseino patalpa, garinė pirtis, sauna. Pirmame aukšte esantis garažas užima 42 kv.m. Jis yra itin erdvus, todėl telpa net 2 automobiliai. Antro aukšto plotas siekia 80,54 kv.m. Antrame aukšte yra 2 miegamieji, 2 drabužinės, san. mazgas, holas, kambarys. Turbūt nėra žmogaus, kuris nenorėtų šio itin modernaus namo. Jis turi baseiną, didelę terasą, yra erdvus. Bet renkantis projektą itin svarbu atsižvelgti ne tik į norus, bet ir į galimybes.

Štai keletas rąstinių namų projektų pavyzdžių:

• Rąstinio namo projektas „Žeimena“: Vienaukštis rąstinis namas su mansarda ir dviem didelėmis terasomis.
• Rąstinio namo projektas „Kvietys“: Dviaukštis rąstinis namas su terasomis, iš kurių viena yra uždengta.
• Rąstinio namo projektas „Rūta“: Vienaukštis rąstinis namas su didele terasa, sauna ir baseinu.
• Rąstinio namo projektas „Akmena“: Dviaukštis šiuolaikiškas rąstinis namas su terasomis, balkonu ir garažu.
• Rąstinis namas „Širvinta“: Dviaukštis rąstinis namas su didelėmis terasomis, sauna ir garažu dviems automobiliams.
• Rąstinis namas „Gilužis“: Dviaukštis rąstinis namas su terasa ir dviem dideliais balkonais, stogine dviems automobiliams.
• Rąstinio namo projektas „Tauragnas“: Vienaukštis su mansarda, rąstinis namas jaukiems ir komfortabilam poilsiui.
• Rąstinio namo projektas „Asveja“: Dviaukštis rąstinis namas su dvejomis terasomis ir stogine automobiliams.
• Rąstinio namo projektas „Lakaja“: Vienaukštis šiuolaikinis rąstinis namas su mansarda, didele terasa ir stogine dviems automobiliams.

Rąstinio namo statyba

Rąstiniai namai pasižymi jaukumu ir tradiciniu stiliumi. Gyvenimas rąstiniame name lygintinas su gyvenimu idealiai vėdinamame ir kondicionuojame bute, kur oro kokybė atitinka visus nustatytus higienos normų reikalavimus (šiluma+drėgnis+oro kaita). Rąstinis namas “kvėpuodamas” natūraliai ventiliuojasi per sienas, rąstinės sienos greitai įšyla ir lėtai vėsta, o vasarą nepraleidžia karščio į vidų bei optimaliai sureguliuoja drėgmę patalpose.

Prie privalumų galima priskirti išskirtinę rąstinio namo estetiką bei architektūrinius sprendimus. Šio tipo namai be jokios papildomos apdailos patraukliai atrodo tiek iš išorės, tiek iš vidaus. Šiuo metu architektai gali pasiūlyti ne tik klasikinės architektūros projektų - keturios sienos plius dvišlaitis stogas, bet ir modernių pavyzdžių, kuriuose naudojama daug stiklo, siūlomos erdvios terasos, vienšlaičiai stogai ir panašiai.

Taip pat, lyginant su kitų tipų namais, rąstinių privalumas yra tai, kad pats rąstas yra natūraliai linkęs kaupti šilumą, turi didelę šiluminę talpą, todėl šio tipo namai greitai įšyla ir lėtai vėsta. Žiemą rąstinis namas bus šiltas, vasarą - vėsus. Rąstinė siena natūraliai balansuoja drėgnumo lygį namuose. Jei jis stipriai pakyla, medis jį sugeria. Jei name pasidaro per sausa, rąstai linkę drėgmę „grąžinti".

Rimčiausia problema galima įvardinti rąstų "vaikščiojimą". Džiovinto rąsto siena per metus gali sukristi iki 5 cm. Judėjimas vyksta ir sukantis rąstui horizontalia kryptimi. Nuo šių problemų apsisaugojama teisingai sukertant kampinį mazgą, įrengiant sąsparas ilgesnėse sienose, darant technologines įpjovas. Klijuoti rąstai "vaikšto" žymiai mažiau, yra stabilesni. Ypač besibaiminantiems rąstų vaikščiojimo galime pasiūlyti statytis medinį namą iš CLT plokščių arba karkasinį-skydinį namą. Šiuo atveju medienos vaikščiojimo tikimybė minimali.

Montuojant rastinį namą ypač svarbūs teisingi pamatai: pamato viršus privalo būti lygus, kad apatinis rąstas visu savo pagrindu priglustų prie pamato. Įsitikinkite, kad paviršiaus nelygumai ir aukščių skirtumas tarp pamatų kampų neviršija 10 mm. Rekomenduojame rinktis pamatą, kurio aukštis nebūtų mažesnis nei 40 cm, nes lyjant apatinis vainikas dažnai apsitaško, o nešvarumus suku pašalinti. Patariama montuojant pamatus išbetonuoti ir pirmo aukšto grindis, šildant jas bent 8-10 cm putų polistirolo sluoksniu.

Siekiant pagreitinti darbus ir išsaugoti puikią rastų būklę, jie dažnai montuojami krano pagalba. Montavimo metu tarp rąstų klojamas izoliacinis sluoksnis, dažniausiai pagamintas iš pluošto, vilnos ar akmens vatos. Atsižvelgiant į tai, kad sienoms naudojami rąstai yra linkę slinktis, jie tarpusavyje sutvirtinami.

Sumontavus pagrindines namo konstrukcijas pereinama prie stogo darbų, kurie laikomi gana sudėtingais rąstinio namo atveju. Visų pirma, tokiam namui montuojamos slenkančios stogo konstrukcijos, nes statiniui džiūstant, o sienoms sėdant, gali nežymiai keistis stogo kampas.

Statant rąstinį namą, specialiai paruošti ir apdirbti rąstai guldomi vienas ant kito. Kampuose rąstai sukertami. Priskaičiuojama daug sukirtimo būdų. Renčiant namą, tarp rąstų lieka nedideli tarpai. Jie yra užpildomi izoliacinėmis medžiagomis. Jos gali būti tiek natūralios, tiek dirbtinės. Šitaip užpildžius tarpus, rąstinis namas savo šilumos savybėmis nenusileis bet kurio kito tipo namui. Jei šilumos norisi dar daugiau, rąstinį namą galima šiltinti papildomai. Tą galima daryti tiek iš laukinės, tiek iš vidinės pusės.

Gyvenamojo namo statybai svarbu parinkti tinkamo diametro rąstus. Tam tikslui reikėtų bent 200 mm arba storesnių. Plonesni tinka pavėsinėms, pirtims ar pan. Aišku, stora siena dar negarantuoja, kad namas bus šiltas, jei nebus tinkamai suleistos sienos, tarpai nekokybiškai užsandarinti arba naudojami nevienodo drėgnumo rąstai.

Rąstinių namų statybai tinka tik brandi mediena. Jai reikalingas džiovinimas iki 18-20 proc. drėgnumo. Pats geriausias laikas ruošti medieną rąstinio namo statybai yra žiemą. Tuo metu drėgmės lygis medyje yra mažiausias, nėra pavojaus dėl grybelio, kenkėjų.

Didelis rąstinių namų privalumas yra unikali jų išvaizda. Iš dalies tai priklauso ir nuo pasirinkto rąsto profilio. Jie gali būti apvalūs arba stačiakampiai. Kokybiškai pastatytas rąstinis namas neabejotinai atkreips kiekvieno praeivio ar svečio dėmesį. Tradicijos, sujungtos su moderniomis statybos technologijomis padės pasiekti stulbinamą rezultatą.

Energetinis efektyvumas ir šiltinimas

Sienos iš 18 cm storio rąstų namui gali būti nešiltinamos, tačiau nuo 2016 metų lapkričio 1 dienos įvedus A energetinės klasės reikalavimus naujiems statiniams, rąstinio gyvenamojo namo be papildomo apšiltinimo pastatyti praktiškai neįmanoma. "Aprengti" sienas iš vidaus ar iš išorės nesudaro jokių problemų. Šilumos izoliacijos bendrovės kartu su rąstinių namų gamintojais yra parengę tokio šiltinimo mazgus ir instrukcijas.

Viena didžiausių problemų gali tapti rastinio namo pritaikymas A energetinei klasei, kuri tokio tipo gyvenamiesiems pastatams reikalinga jau ne vienerius metus. Skaičiuojama, kad siekiant, jog rastinis namas atitiktų A energetinio naudingumo klasę, jis turėtų būti pastatytas iš maždaug 70 centimetrų storio rąstų, kai rinkoje dažniausiai naudojami 24-30 centimetrų rąstai. Tokio storio medžiagų kaina - neadekvačiai didelė, todėl dažnai, užuot renkantis storus rąstus, namas šiltinamas tarp dviejų medinių rastų purškiant ekovatos sluoksnį.

Namo sienos statomos iš dviejų plonesnių rąstelių, tarp jų paliekant (20cm ir daugiau) oro tarpą, kuris užpildomas biria medžio ar celiuliozine vata. Tokiu būdu Užsakovai gauna itin šiltą namą nepakeisdami rąstinio namo koncepsijos - rąsteliai lieka tiek namo viduje, tiek ir išorėje.

Medinio namo kaina

Plačiai paplitusi nuomonė, kad namo pastatymo kaina priklauso tik nuo namo bendrojo ploto išreikšto kvadratiniais metrais. Tai yra klaidinga nuostata, nes namo bendrasis plotas yra tik vienas faktorius, kuris įtakoja bendrą namo statybos kainą.

Kaip jau minėjome pradžioje, atsižvelgiant į ypač didelę medinių namų įvairovę, jų statybos ir įsirengimo kaina gali būti ypač lanksti - kokybiški mediniai namai gali kainuoti nuo 14 000 eurų, tačiau kartais gali siekti net iki 500 000 eurų sumą. Bene pagrindiniai, kainą lemiantys faktoriai - namo plotas ir jam pastatyti naudojamos medžiagos.

Rąstinis namas yra ilgaamžiškas statinys. Tačiau, kaip ir bet kokiam namui, rąstiniam laikas nuo laiko reikės Jūsų dėmesio. Tinkamai prižiūrimas, jis tarnaus Jums, Jūsų vaikams ir vaikaičiams! Mediena pati savaime nebijo sušlapimo, tačiau jai žalinga yra nuolatinė drėgmė, ventiliacijos nebūvimas. Tada gali prasidėti puvimas, į pažeistą medieną gali įsimesti medgraužiai vabzdžiai, gali užsiveisti grybelis. Todėl būtina tinkamai izoliuoti medieną nuo pastovios drėgmės.

Šiais laikais apstu apsauginių medienos priemonių nuo vabzdžių, kenkėjų, pelėsių, kokybiškų, saugojančių medieną dažų, lakų ir pan. Tai padės jums užsitikrinti maksimalų rąstinio namo tarnavimo laiką.

Vienas iš rąstinio namo ypatumų yra tai, kad jis „sėda“. Per metus namas gali „susėsti“ iki 10-15 cm. Šito išvengti neįmanoma tiek statant namus iš rankomis apdirbtų, tiek mašininio apdirbimo rąstų. Statant namą būtina atsižvelgti į šią savybę, kad nebūtų sugadinta namo konstrukcija jam išsikraipant. „Sėdimas“ paprastai trunka nuo vienerių iki dvejų metų.

Rąstiniam namui svarbu tinkamai parinkti ir kokybiškai sumontuoti stogą. Jis turi būti sunkus, kad rąstai tvirtai ir stabiliai laikytųsi. Be to tai padėtų namui greičiau „nusėsti“. Namui „sėdant“ kis ir jo stogo kampas, todėl į tai reikia atsižvelgti montuojant stogo konstrukcijas. Gegnėms turi būti palikta išilginio judėjimo laisvė.

Specialiai paruošti reikia ir vietas, paliktas durims ir langams montuoti, atsižvelgiant į namo „sėdimą“. Perdangoms taip pat turi būti skiriamas didelis dėmesys.

Karkasinio namo projektas

Štai vienas iš karkasinio namo projekto pavyzdžių:

Prekės aprašymas:

• Plotis: 12.9 m
• Ilgis: 9.23 m
• Aukštis: 4.97 m
• Aukštai: 1
• Kambarių sk.: 4
• Virtuvių sk.: 1
• Sanmazgų sk.: 2
• Gyvenamas plotas: 56.98 m²
• Bendras plotas: 79.23 m²
• Užstatytas plotas: 120.19 m²
• Pastato tūris: 458.47 m³
• Yra garažas: Ne
• Yra rūsys: Ne
• Yra pirtis: Ne
• Yra židinys: Ne
• Yra baseinas: Ne

Projekto kaina:

• (architektūrinė dalis): 990 Eur
• (architektūrinė + konstrukcinė dalys): 1290 Eur
• Apytikslė namo sąmatos kaina: 43576,50 Eur
• Kaina su statybos leidimu: Ne
• Statinio tipas: Karkasinis, Mūrinis
• Statinio paskirtis: Modernūs gyvenamieji namai
• Namo stogas: 2 šlaitis

PIRMAS AUKŠTAS

1. Tambūras 3.48 m²
2. Valgomasis + Svetainė 19.49 m²
3. Virtuvė 7.19 m²
4. Koridorius 8.49 m²
5. Kambarys 8.72 m²
6. Kambarys 8.67 m²
7. Kambarys 12.91 m²
8. Vonios kambarys 4.22 m²
9. Katilinė + Sandėliukas 6.05 m²

Architekto paslaugos

Gyvenamųjų namų projektavimas ir statyba - nuo pamatų iki rakto! Įmonės UAB "Cavo2" veikla yra individualių namų projektavimas ir statyba nuo pamatų iki rakto. Bendrovės specialistai greitai ir kokybiškai įrengs pamatus, sumontuos perdangas, uždengs stogą, atliks fasado apdailą bei šiltinimą, sutvarkys Jūsų gerbūvį... Architektas: Algirdas Norkūnas.

UAB „J ir A architektūros studijos“, įkurtos 2008 m., projektavimo patirtis - gyvenamųjų namų, visuomeninių pastatų, rekonstrukcijos techniniai projektai, teritorijų planavimas, detalieji planai, žemės paskirties keitimas, projektavimas ir...

Architektų kontaktai:

• Kainos: nuo 12-30 €/m2 (vid. 11 m. Atestuota architektė, 10 metų projektavimo patirties. Projektą įgyvendinu nuo pradžios iki statybos leidimo gavimo, galiu pasiūlyti ir statybos pradžios pranešima. Dirbų efektyviai, bei atsakingai.
• 17 m. UAB "Origami architektai" patyrusių architektų, konstruktorių, inžinierių ir interjero dizainerių komanda, rengianti įvairios paskirties pastatų projektus pagal jūsų poreikius.
• 29 m. Esu atestuotas ypatingo statinio projekto, projekto vykdymo priežiūros, statinio projekto ekspertizės vadovas, teritorijų planavimo vadovas, akredituotas (RIBA/ARB) architektas Jungtinėje Karalystėje.
• 6 m. Architektų studija MIMOTTI. Individualių namų projektavimas. Vienbučiai namai. Dvibučiai namai. Interjero projektavimas. Siūlome kokybiškas paslaugas ir unikalius projektus.

tags: #gyvenamojo #namo #su #baseinu #projektas