Gyvenamųjų Namų Kvartalai Lietuvoje: Architektūra, Privatumas Ir Patogumai

Šiuolaikiniai gyvenamųjų namų kvartalai Lietuvoje vis labiau atsižvelgia į gyventojų poreikius, siūlydami ne tik modernius būstus, bet ir patogią, saugią aplinką. Šiame straipsnyje apžvelgsime kelis įdomius projektus, išskirdami jų architektūrinius sprendimus, privatumo aspektus ir kitus svarbius privalumus.

Modernumas Ir Privatumas: Architektūriniai Sprendimai

Modernaus namų projekto architektūrinė vizija - suderinti atvirumą ir privatumą. Architektūros skaidrumas užtikrina betarpišką ryšį su vaizdingomis vietovės panoramomis, o privatumas - pagrindinė kokybiško kasdienio gyvenimo sąlyga.

Namų planinė struktūra organizuojama laisvo planavimo principu, privačias erdves nuo kvartalo viešųjų erdvių slepiant už reljefo plastiškumą atkartojančių sienų. Tokiu būdu vizualiai skaidrus namas tampa privatus ir apsaugotas nuo pašalinių žvilgsnių ir taip pat leidžia ten gyvenantiems betarpiškai būti gamtoje. Architektūriniai pasiūlymo sprendiniai yra nulemti charakteringo teritorijos reljefo.

Vienas kito atžvilgiu namai komponuojami laikantis parko planavimo taisyklių. Privatumas kuriamas parteriniame namo aukšte formuojant pusiau uždarus kiemus, tarsi įspaudžiant reljefą ir taip sukuriant iš trijų pusių atribotą erdvę - kiemą. Kiekvieną sklypą siūlome „pažymėti“ tauriu, vietovės gamtiniui biotopui būdingu medžiu - tarsi šeimos simboliu, žyminčiu naujo gyvenimo etapo pradžią. Norime, kad gyventojai vaizdais galėtų grožėtis ne tik būdami namuose, bet kiekvieną dieną grįždami į juos, išėję į kiemą atsikvėpti ar pasivaikščioti po apylinkes.

Pavyzdžiai Lietuvoje

Prabangus Kvartalas Pavilnyje

Prabangus namų kvartalas įsikūręs Pavilnyje, vos 5-10 min. nuo miesto centro. Kiekvienam namui yra skirtas ne mažesnis nei 10 arų žemės sklypas. Kvartale - asfaltuotos gatvės, pėsčiųjų takai, apšvietimas. Visas kvartalas bei kiekvienas namas bus aptverti segmentine tvora, apželdintos bendrosios erdvės, įrengta vaikų žaidimų aikštelė.

Projektas yra netoli aplinkkelio, kuris leidžia greitai pasiekti ne tik miesto centrą, bet ir kitus Vilniaus rajonus. Taip pat kvartalas yra vos keli kilometrai nuo itin gyventojų pamėgto Kalnėnų rajono. A++ energinė klasė kuria aukštesnę gyvenimo kokybę ir komfortą.

"Vilų Dvynių" Kvartalas Prie Kauno Marių

Šis itin estetiškų, kurortinę architektūrą primenančių aštuonių „vilų dvynių“ kvartalas, įkurtas ant Kauno marių kranto, yra vienas pirmųjų bandymų Lietuvoje sukurti mažų (mažesnių nei 100 m2), bet kokybiškų namų kvartalą. Dviaukščių ir dvišlaičių vilų forma - tradicinės, archetipinės lietuviškos trobos interpretacija. Tačiau skirtingai nuo liaudiškosios architektūros, kiekvieno šių statinių stogo danga nusileidžia per sienas iki pat žemės ir tampa dekoratyviu veik aklinu namo gaubtu, o siaurųjų galų fasadai - stiklo sienos, tad interpretacija atrodo itin šiuolaikiškai.

Skirtingų namų poroms naudota plieninių žvynų, akmens skalūno ir gontų (medinių čerpių) danga. Vidinė erdvė organizuojama kuo paprasčiau, atsisakant visų, autorių manymu, nebūtinų elementų: didelių vestibiulių, katilinių, darbo kambarių ir skalbyklų. Pirmame aukšte liko tik vonia ir virtuvė su valgomuoju prie vieno stiklinio fasado ir svetainė prie kito. Antrame aukšte gali būti įrengti du arba trys miegamieji.

Ekonomiškas autorių požiūris ir į erdvę aplink pastatą - kiekvieno sklypo plotas tik 3 arai. Tai reiškia mažiau rūpesčių pjaunant žolę ar kasant sniegą, o gamtos pakanka gojeliuose aplink kvartalą.

HALSO Kvartalas

Švedų kalboje žodis HALSO atspindi gerbūvį, lengvumą, komfortą, euforiją. Į jokius standartinius rėmus netelpantis kvartalas, kuriame dešimt individualių namų atskleidžia viską, ko tik galima tikėtis iš svajonių būsto. Uždaras dešimties namų kvartalas buvo kuriamas siekiant įgyvendinti modernaus, patogaus ir unikalaus būsto koncepciją.

Teritorija su lengva įkalne suteikia galimybę kiekvienam namui būti šiek tiek aukščiau už prieš tai esantį ir neužstoti jam erdvės, kuri dar labiau išryškėja pro didelius vitrininius langus. "Projekto esmė ir iššūkis buvo sukurti namus šlaite. Nedidelis kvartalas, kuriame gyvenami namai, jų stilistika ir išsidėstymo principai atspindi kalnų regionams būdingą struktūrą: pastatai įterpiami į šlaitą kaip pakopos, visi orientuoti viena kryptimi, užtikrinant privatumą.

Svarbu buvo organiškai prisitaikyti prie esamo šlaito, jo nekeičiant ir nesukuriant dominuojančių atraminių sienų. Pastatų architektūrinė išraiška taip pat „stiebiasi į viršų“ - antro aukšto tūris su konsole pabrėžia šlaito kryptį į šviesą ir pietus. Projekto tikslas buvo sukurti kvartalą gyvenamų namų, kurie skiriasi vidumi (plotu, funkcija), tačiau turi bendrą architektūrinę išraišką ir vientisumą. Namų forma lakoniška - du aiškūs tūriai su išreikšta svetainės-bendra erdve, o garažo ir kiemo zona subtiliai slepiama.

Pastato vidaus erdvėje taip pat jaučiamas šlaitas - bendra erdvė su aukščio perkritimu, atitinkančiu kalno kryptį. Projekte pasirinktos ilgaamžės medžiagos: šviesūs, ryškūs tūriai su Kalnėnams būdinga spalvine gama, šiltumo suteikiančiu medžiu ir daug stiklo, kuris atveria erdves.

Kalnėnuose projektuoju jau daugelį metų, todėl aplinka ir kontekstas yra puikiai pažįstami. Šio projekto namai pasižymi ne tik išskirtinai apgalvota architektūra ir funkcionaliu išplanavimu, bet ir inovatyviu, Lietuvoje dar kiek neįprastu, prabangos elementu - asmeniniu baseinu. Kiekvienas baseinas bus projektuojamas atsižvelgiant į individualius klientų pageidavimus ir poreikius, suteikiant galimybę mėgautis išskirtine pramoga tiesiog savo kieme.

Infrastruktūra Ir Aplinka Kalnėnuose

Kalnėnų gyvenamųjų namų rajonas Vilniuje yra sparčiai besivystanti gyvenvietė. Netoliese yra privati Karalienės Mortos mokykla ir darželis, taip pat planuojama statyti Kalnėnų progimnaziją. Rajonas yra arti miesto centro (5 km iki Katedros aikštės) ir turi puikiai išvystytą susisiekimą su kitais miesto rajonais.

Šalia projekto yra viešojo transporto stotelė, nuo kurios Vilniaus miesto Katedrą pasieksite vos per 10 minučių. Per 10 minučių pėsčiomis galima pasiekti tiek naujai statomą Balžeko teniso akademiją, tiek naująjį prekybos ir sporto centrą su baseinu Estų g. Netoliese yra populiariausių tinklų maisto prekių parduotuvės, tokios kaip MAXIMA, LIDL, IKI.

Kalnėnų gyventojai džiaugiasi ir gamta - netoliese yra Ribiškių kraštovaizdžio draustinis su pažintiniu taku, Pavilnių regioninis parkas bei Nemėžio ežeras. Dėl aukštingumo ir pramonės nebuvimo, Kalnėnai išsiskiria švariu oru ir pretenduoja tapti vienu ekologiškiausių Vilniaus mikrorajonų.

Informacija apie HALSO kvartalą

tags: #gyvenamuju #namu #kvartalas