Alytaus mieste vis dar yra nemažai nenaudojamų ir neprižiūrimų žemės sklypų. Siekiant sumažinti apleistų teritorijų skaičių, Alytaus miesto taryba nustatė tvarką, pagal kurią bus sudaromas nenaudojamų sklypų sąrašas. Į „juodąjį sąrašą“ paklius sklypai, apaugę sumedėjusiais augalais, žole, avarinės būklės medžiais, taip pat jei sklype bus laikomas statybinis laužas ar daiktai, apleistas pastatas ir kt. Siekiant mažinti apleistų pastatų gretas Alytuje dar praėjusiais metais gegužės mėnesį miesto taryba patvirtino maksimalų - 3 proc. - mokesčio tarifą neprižiūrimiems, apleistiems pastatams. Lietuvos savivaldybės susiduria su iššūkiu - apleistais žemės sklypais, kurie ne tik darko aplinką, bet ir kelia teisinių bei finansinių problemų savininkams. Savivaldybės primena, kad žemės sklypų savininkai privalo nuolat rūpintis savo teritorijomis - šienauti žaliuosius plotus, išvežti atliekas, šalinti invazinius augalus, griauti apleistus pastatus, išvežti statybines atliekas ar apleistas transporto priemones.
Šiame straipsnyje aptarsime, kas laikoma apleistu sklypu, kokios sankcijos gresia už jo nepriežiūrą ir ką daryti, norint išvengti problemų.
Kas yra apleistas žemės sklypas?
Žemės sklypas yra apleistas, kai yra vienas iš šių požymių:
- Sklype formuojamas sąvartynas.
- Sklype laikomos (išskyrus tam tikras vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos ir daiktai, kaupiamos šiukšlės, padrikai išpiltas statybinis laužas.
- Sklypas apaugęs krūmais, sumedėjusiais augalais (išskyrus želdinius), avarinės būklės medžiais.
- Sklypas nešienaujamas.
Lazdijų savivaldybė taip pat informavo gyventojus, kad apleisti ir neprižiūrimi žemės plotai bus įtraukti į nenaudojamų žemės sklypų sąrašą, jei atitiks bent vieną iš dviejų kriterijų: žemės sklypas yra apleistas, t. y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (pvz.: žemės sklypas nešienaujamas, apaugęs savaiminiais, menkaverčiais medžiais ir krūmynais, piktžolėmis ir pan.); žemės sklype laikomos (išskyrus tam skirtas įrengtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, statybinės ir kitos atliekos ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai, laikini komerciniai įrenginiai (kioskai) ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
Panevėžio savivaldybės atstovai teigia, kad veja prie daugiabučių namų ir privačiose valdose turėtų būti reguliariai pjaunama nuo gegužės 1 d. iki rugsėjo 30 d. Taip pat rekomenduojama šalinti menkaverčius krūmus, pasirūpinti tinkamu atliekų surinkimu ir šalinimu.
Apleistas sklypas - ne tik darko estetinį vaizdą, bet ir gali prišaukti administracinę atsakomybę.
FOSILIJŲ DOMINACIJA | Geoguessr, Chained Together
Atsakomybė ir baudos
Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekse nustatyta, kad už tokį nusižengimą gali būti paskirta bauda iki 600 eurų, o už invazinių augalų platinimą (pvz. Sosnovskio barščių) - ir iki 1500 eurų bauda.
Druskininkuose už šių taisyklių nesilaikymą gali būti taikoma administracinė atsakomybė, kuri užtraukia įspėjimą arba baudą nuo 20 iki 600 eurų.
Be to, už neprižiūrėtą sklypą gali būti skaičiuojamas ir padidintas žemės mokestis.
Žemės savininkai įspėjami, kad iki liepos 1 dienos, savivaldybių seniūnai renka informaciją apie apleistus sklypus. Iki to laiko sklypų nesusitvarkę savininkai gali sulaukti skaudžių pasekmių - jiems žemės mokestis gali padidėti iki 10 kartų.
Alytaus rajono savivaldybė įspėja: „Apleisti ir neprižiūrimi žemės plotai bus įtraukti į nenaudojamų žemės sklypų sąrašą, kuris bus perduotas Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI), o į sąrašą patekusios žemės savininkams gali būti taikomas padidintas žemės mokestis - net iki 4 proc. nuo mokestinės vertės. Tai reiškia, kad mokestis gali padidėti iki 10 kartų“.
Tuo metu Alytaus miesto savivaldybės Miesto ūkio ir Komunikacijos skyriaus atstovai gyventojams primena, kad žemės sklypų savininkai privalo rūpintis savo teritorijomis - nuolat palaikyti švarą, šienauti žaliuosius plotus, rinkti ir išvežti atliekas bei nenaudojamus medžiagas.
Savivaldybės atstovai sako, kad nuo birželio 10 d. Alytaus miesto savivaldybė pradės sklypų tikrinimus. Tokiai žemei, vadovaujantis Žemės mokesčio įstatymu, bus taikomas maksimalus mokesčio tarifas - net 4 proc. nuo mokestinės vertės, t. y. žemės mokestis gali padidėti iki 10 kartų.
Šiaulių rajono savivaldybė taip pat primena, kad iki 2025 m. liepos 15 d. turi būti sutvarkyti žemės sklypai. „To nepadarius iki nurodytos datos, apleisti kitos paskirties žemės sklypai bus apmokestinami padidintu 4 proc. žemės mokesčio tarifu“, - pridūrė Žemės ūkio skyriaus atstovai.
Apleistų sklypų savininkus paskubėti susitvarkyti ragina ir Druskininkų savivaldybė, kurios birželio viduryje išplatintame pranešime pastebima, kad teritorijoje dar yra apleistų, be priežiūros paliktų žemės sklypų.
Druskininkų savivaldybė informuoja, kad iki liepos 1 dienos nesutvarkius sklypų, ir fiziniams, ir juridiniams asmenims priklausantys žemės sklypai bus įtraukti į apleistų sklypų sąrašą. Apleistų žemės sklypų sąrašas bus perduodamas Valstybinei mokesčių inspekcijai dėl padidinto 4 procentų žemės mokesčio tarifo taikymo 2025 metų mokestiniam laikotarpiui.
Lazdijų savivaldybė taip pat informavo gyventojus, kad Lazdijų rajono savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai iki liepos 1 d. vizualiai įvertins nuosavybės teise valdomus ar nuomojamus iš valstybės žemės sklypus.
Statistika
Statybos sektoriaus vystymo agentūros duomenimis, apleista žemė Lietuvoje sudaro kiek mažiau nei 1 proc. viso šalies žemės ūkio naudmenų ploto.
Daugiausia apleistos žemės plotų yra šiaurrytinėje ir rytinėje šalies dalyje - daugiau kaip 3 proc. bendro žemės ūkio naudmenų ploto.
Iš viso identifikuoti 62 879 apleisti plotai, kurių bendras plotas sudaro 31 278 ha. Dauguma sklypų yra 0,3-0,5 ha dydžio, didžiausias sklypas siekia 36 ha, o daugiau nei 10 ha dydžio yra tik 20 sklypų. Daugiausia apleistų žemių plotų koncentruojasi miškingose, kalvotose vietovėse.
Apibendrinant statistinius duomenis, galima sudaryti lentelę:
| Rodiklis | Duomenys |
|---|---|
| Apleista žemė Lietuvoje | Mažiau nei 1% viso šalies žemės ūkio naudmenų ploto |
| Daugiausia apleistos žemės | Šiaurės rytų ir rytų Lietuva (daugiau nei 3%) |
| Identifikuoti apleisti plotai | 62 879 |
| Bendras apleistų plotų plotas | 31 278 ha |
| Dažniausias sklypo dydis | 0,3-0,5 ha |
| Didžiausias sklypas | 36 ha |
| Sklypai didesni nei 10 ha | 20 |
Savivaldybių iniciatyvos
Štai Panevėžio miesto savivaldybė kviečia gyventojus ir bendrijas aktyviai prisidėti prie aplinkos priežiūros ir kurti tvarkingą, saugią miesto gyvenamąją aplinką.
Nuo gegužės vidurio Viešosios tvarkos skyriaus specialistai vykdo daugiabučių namų kiemų ir privačių sklypų patikrinimus. Savivaldybės atstovai vertino, ar tinkamai prižiūrimi želdynai, pjaunama veja, ar teritorijose nėra sukrautų atliekų, senų baldų, statybinių šiukšlių ar netvarkingai sandėliuojamų daiktų.
Pasak Panevėžio savivaldybės atstovų, sklypai, kuriuose nustatoma aiški netvarka - didelė žolė, apleisti želdiniai ar atliekos - gali būti įtraukti į neprižiūrimų sklypų sąrašą. Tad šių sklypų savininkai bus informuojami ir kviečiami teritorijas susitvarkyti iki rugpjūčio vidurio. To nepadarius, gali būti taikomas padidintas 4 proc. žemės mokesčio tarifas.
Savivaldybė pažymi, kad šių veiksmų tikslas - skatinti atsakomybę už savo aplinką ir užtikrinti bendrą viešosios erdvės kokybę mieste. Daugeliu atvejų po pirminių patikrinimų gyventojai atsižvelgia į pastabas, o situacija teritorijose akivaizdžiai pagerėja.
Druskininkų savivaldybės atstovai sako, kad kurortui itin svarbus estetinis aplinkos vaizdas, todėl siekiama užtikrinti, kad visos teritorijos, taip pat ir privačios, esančios Druskininkuose ir kaimiškosiose savivaldybės vietovėse, atrodytų tvarkingai.
Druskininkų savivaldybė dėkoja žemių sklypų savininkams, tvarkantiems jiems priklausančias žemės valdas.
Savivaldybės atstovai primena - apleistas sklypas ne tik gadina miesto ar kaimo estetinį vaizdą, bet gali turėti rimtų pasekmių.
Druskininkų savivaldybės tikslas - ne bausti, o kurti švarią ir estetišką aplinką, todėl nelaukite paskutinės minutės, susitvarkykite jums priklausančias teritorijas“, - kalbėjo savivaldybės atstovai.
Gyventojų įtraukimas
Gyventojai taip pat suteikia naudingos informacijos, pranešdami apie neprižiūrimus sklypus.
Tikimasi, kad rajono gyventojai ir šiemet be papildomo pranešimo bus aktyvūs, susitvarkys savo teritorijas, už kurias yra atsakingi.
Viešosios tvarkos skyrius kviečia gyventojus nelaukti atskiro įspėjimo - pasirūpinti savo sklypais jau dabar.
tags: #informacija #apie #apleistus #sklypus #alytuje