Techninių Projektų Rengimo Reikalavimai Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptarsime esmines formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisykles, kurios yra svarbios tiek specialistams, tiek asmenims, norintiems geriau suprasti šių procesų niuansus. Formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklės yra kompleksas teisinių ir techninių reikalavimų, kurie užtikrina, kad žemės sklypų formavimas ir pertvarkymas būtų atliekamas pagal nustatytus standartus. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai yra esminė dalis urbanistikos ir žemės valdymo procesų.

Pagrindiniai Teisės Aktai ir Reglamentai

Rengiant projektus reiktų išnagrinėti šių planų sprendinius:

• Žemėtvarkos planavimo dokumentų Erdvinių objektų specifikacija.
• Statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ .
• Savivaldybės teritorijoje galiojantys bendrieji, detalieji ir specialieji planai.
• Kiti teisės aktai , techniniai reglamentai.

Yra gausybė teisės aktų ir techninių reglamentų, kurie yra specifiški projektuojamai vietovei ir į kuriuos reiktų atsižvelgti vykdant konkrečius projektavimo uždavinius.

Žemės Sklypų Formavimo ir Pertvarkymo Projektai

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklės yra kompleksas teisinių ir techninių reikalavimų, kurie užtikrina, kad žemės sklypų formavimas ir pertvarkymas būtų atliekamas pagal nustatytus standartus. Savininko pašymo pateikimas žpdris.lt sistemoje (reikalingas el. parašas). Sklypui turi būti atlikti kadastriniai matavimai LKS -94 sistemoje.

Svarbūs Aspektai

Formavimo ir pertvarkymo projektų rengimas - tai atsakingas procesas, reikalaujantis didelės patirties, preciziško tikslumo ir teisės aktų išmanymo.

Techninis projektas apima išsamų statinių projektavimo planą, kuriame yra nustatomi visi statybos darbai, naudojami resursai, konstrukcijos ir inžineriniai sprendimai. Šis techninis projektas yra esminis ne tik norint pradėti statybas, bet ir siekiant gauti leidimą statyboms. Valstybės institucijos dažnai reikalauja pateikti išsamų techninį projektą, kad įsitikintų, jog planuojamos statybos atitiks visus reglamentus ir standartus bei nekels pavojų aplinkai ar žmonių saugumui.

Be to, turint techninį projektą, statybininkai ir inžinieriai gali efektyviai planuoti ir vykdyti statybos darbus, užtikrindami jų kokybę ir efektyvumą.

Infrastruktūros Valdymo Agentūros Reikalavimai

Infrastruktūros valdymo agentūra ieško naujo komandos nario. Esame institucija, pavaldi Krašto apsaugos ministerijai, pagrindinis mūsų veiklos tikslas - organizuoti, valdyti ir įgyvendinti Krašto apsaugos sistemos infrastruktūros plėtros projektus.

Siūlome pareiginės algos koeficientą nuo 1,33 iki 2,06, apmokamus kvalifikacijos tobulinimo kursus, priedą, suintensyvėjus darbo krūviui, už puikius rezultatus: papildomas apmokamas poilsio dienas, premijas ar kintamąją dalį (po kasmetinio vertinimo).

Dėl detalesnės informacijos galima kreiptis į personalo specialistę Almantę Svirskienę telefonu +370 5 210 3753 ir el. paštu.

Specialūs Reikalavimai Darbuotojui

Darbuotojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialius reikalavimus:

1. Turėti aukštąjį universitetinį statybos inžinerijos, aplinkos inžinerijos, elektros inžinerijos, verslo ir viešosios vadybos arba architektūros studijų krypties išsilavinimą (magistro kvalifikacinį laipsnį).
2. Turėti ne mažesnę kaip 2 metų statybos ir (ar) projektų valdymo, ir/ar projektavimo srities darbo patirtį.
3. Išmanyti ir mokėti taikyti Lietuvos Respublikos įstatymus, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus, krašto apsaugos ministro įsakymus ir kitus teisės aktus, reglamentuojančius statinių projektavimą ir statybą, krašto apsaugos sistemos (toliau - KAS) veiklą.
4. Mokėti anglų kalbą pažengusio vartotojo B2 lygiu.
5. Išmanyti KAS struktūrą ir veiklos prioritetus.
6. Žinoti NATO ir Europos Sąjungos (toliau - ES) dokumentus, susijusius su atliekamomis funkcijomis.
7. Žinoti NATO ir ES vartojamą terminiją.
8. Išmanyti statybos technologinius procesus.
9. Išmanyti ir taikyti projektų valdymo principus.
10. Gebėti analizuoti informaciją, ją sisteminti, apibendrinti, rengti išvadas ir siūlymus.
11. Gebėti efektyviai planuoti ir organizuoti savo veiklą, dirbti savarankiškai.
12. Sklandžiai dėstyti mintis žodžiu ir raštu, išmanyti ir mokėti taikyti Dokumentų rengimo ir Dokumentų tvarkymo ir apskaitos taisykles.
13. Mokėti dirbti kompiuteriu MS Office programiniu paketu.
14. Atitikti teisės aktuose nustatytus reikalavimus, būtinus suteikiant teisę dirbti ar susipažinti su įslaptinta informacija, žymima slaptumo žyma „Riboto naudojimo“.

Šias pareigas einantis darbuotojas vykdo šias funkcijas:

• Pagal poreikį dalyvauja darbo grupių veikloje rengiant programines užduotis statinio projekto rengimo dokumentams parengti, taip pat rengiant projektavimo technines užduotis.
• Pagal poreikį dalyvauja NATO sąjungininkų darbo grupių veikloje, nustatant infrastruktūros ir jos įrengimo poreikius bei rengiant projektavimo technines užduotis (ang. Statement of Requirements (toliau - SOR).
• Inicijuoja kreipimąsi į Infrastruktūros plėtros projektų derinimo komisiją dėl pritarimo projektą įgyvendinti per NATO paramos ir įsigijimų agentūrą (ang. NATO Support and Procurement agency (toliau - NSPA).
• Rengia dokumentus kreipimuisi į NSPA dėl projekto įgyvendinimo galimybės.
• Teikia informaciją ir rengia dokumentus reikalingus įsigijimo procedūroms pradėti (ang. Tasking letter) NSPA.
• Vertina ir teikia siūlymus IVA direktoriui NSPA pateiktai projekto įgyvendinimo kainai (ang. Price acceptance request (PAR) pritarti.
• Valdo projektavimo, projekto ekspertizės ir (ar) rangos darbų sutartis.
• Direktoriaus įsakymu paskyrus, koordinuoja statinių statybos projektus kol statyba bus pripažinta užbaigta.
• Rengia statybos projektų įgyvendinimo grafikus, esant poreikiui juos tikslina.
• Užtikrina, kad KAS valstybės investicijų programoje numatytų statinių projektavimo, projektų ekspertizės paslaugų ir statybos darbų sutartyse nustatytos paslaugos ir darbai būtų atlikti nustatytu laiku, nustatytos apimties ir kokybės.
• Atsiradus neesminių pakitimų sutarties sąlygose, rengia susitarimų dėl sutarties pakeitimų projektus ir juos derina teisės aktų nustatyta tvarka.
• Tiekėjams vėluojant vykdyti sutartinius įsipareigojimus, rengia dokumentus apie sutartinių įsipareigojimų nevykdymą ir teikia IVA Administravimo skyriaus finansininkui.
• Teikia duomenis IVA Pirkimų planavimo ir organizavimo skyriui KAS valstybės investicijų programoje numatytų statinių projektų rengimo, statinių projektų ekspertizės paslaugų ir statybos darbų pirkimams inicijuoti.
• Vertina ir teikia siūlymus dėl KAS statinių projektinių pasiūlymų derinimo.
• Tikrina parengtus statinių projektinius pasiūlymus, projektus, jų parengimo kokybę bei atitikimą statybą reglamentuojantiems teisės aktams, teritorijų planavimo dokumentams, teikia pasiūlymus ir pastabas dėl statinio projektinių sprendinių, techninių specifikacijų.
• Tikrina, ar statinio projekto sprendiniai atitinka programinę užduotį, projektavimo užduotį, SOR ir projektinius pasiūlymus (patalpų plotus, vidaus apdailos sprendinius, baldų komplektavimą ir kitus reikalavimus.
• Tikrina, ar statiniui funkcionuoti numatytas inžinerinis aprūpinimas.
• Tikrina, ar statinio projekto techninėse specifikacijose aiškiai ir suprantamai aprašyti keliami minimalūs statybos ir montavimo darbų techniniai, kokybės, kiti reikalavimai, charakteristikos, rodikliai, kokybės reikalavimai statybos produktams ir įrenginiams nupirkti.
• Kontroliuoja, kad rengiami projektai būtų pataisyti pagal statinio projekto ekspertizės rangovų pastabas.
• Kai projektai vykdomi valstybės biudžeto lėšomis, vizuoja atliktų paslaugų aktus ir atsako už tai, kad pateiktuose sumokėti dokumentuose paslaugų apimtys atitinka faktines suteiktų paslaugų apimtis ir jos suteiktos kokybiškai.
• Rengia įsakymų projektus dėl parengtų statybos projektų tvirtinimo.
• Teikia Gynybos resursų agentūrai įrenginių, baldų ir inventoriaus žiniaraščius, technines specifikacijas KAS valstybės investicijų programoje numatytų statinių prekėms įsigyti.
• Sprendžia iškilusias problemas, susijusias su KAS statinių projektavimo paslaugų ir statybos darbų vykdymu, pagal poreikį informuoja NSPA.
• Organizuoja statinių projektų ir kitų techninių dokumentų pateikimą rangovui.
• Prireikus inicijuoja statinių projektų sprendinių taisymą dėl nustatyta tvarka įteisintų papildomų arba nevykdomų statybos darbų.
• Sustabdžius statybos darbus, teisės aktų nustatyta tvarka organizuoja statinio konservavimo projekto sprendinių rengimą.
• Organizuoja pasitarimus statybvietėje ir užtikrina, kad jie būtų protokoluojami, o apie iškilusias problemas informuoja skyriaus viršininką.
• Inicijuoja papildomų arba nevykdomų statybos darbų poreikio nustatymą, nustatyta tvarka dokumentų parengimą, ir kontroliuoja, kad statybos darbai būtų vykdomi tik juos patvirtinus įstatymu nustatyta tvarka įsigijus.
• Pagal poreikį pristato KAM Infrastruktūros plėtros projektų derinimo komisijai papildomus ir (ar) nevykdomus statybos darbus, pagrindžiant jų vykdymą ir (ar) nevykdymą.
• Kai projektai vykdomi ne per NSPA, tikrina, ar teisingai įforminti atliktų darbų aktai, sąskaitos faktūros ir pažymos apie atliktų darbų vertę ir išlaidas, patikrinęs - vizuoja, užtikrindamas, kad pateiktuose mokėti dokumentuose statybos darbų kiekiai atitinka sutartyje sutartus statybos darbų kiekius.
• Tikrina ir vizuoja NSPA pateiktus dokumentus, sąskaitas - faktūras.
• Dalyvauja atliekant statinio pripažinimo baigtu statyti ir statybos užbaigimo procedūras.
• Koordinuoja, kad rangovas apmokytų naudotojo darbuotojus naudotis statinio įrenginiais.
• Teikia Skyriaus viršininkui ir IVA Administracijos skyriui informaciją ir duomenis apie atliktus statybos darbus, apimtis ir terminus.
• Analizuoja KAS ir NATO sąjungininkų infrastruktūros plėtros galimybes, atsižvelgęs į teisės aktų, reglamentuojančių infrastruktūros plėtrą ir statybą, reikalavimus.
• Teikia IVA Administravimo skyriui pasiūlymus dėl KAS valstybės investicijų programos statybų dalies rengimo ir tikslinimo.
• Teikia pasiūlymus IVA Administravimo skyriui dėl KAS ir kitų valstybės institucijų, norminių dokumentų ir teisės aktų projektų skyriaus kompetencijai priklausančiais klausimais.
• Pagal poreikį atstovauja KAS savivaldybių komisijų posėdžiuose derinant teritorijų planavimo dokumentus.
• Pagal poreikį dalyvauja NSPA organizuotose pirkimo procedūrose dalyvaujančių tiekėjų pasiūlymų dalies techniniame ir finansiniame vertinime.
• Yra privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų sudėtinė dalis.

Projekto Ekspertizė

Bendroji projekto ekspertizė ir dalinės projekto ekspertizės (toliau - projekto ekspertizė) privalomos Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nurodytiems statiniams.

Kito statinio, nenurodyto reglamento 69 punkte, projekto ekspertizė neprivaloma. Statytojas turi teisę ją organizuoti savo iniciatyva. Jei projekto ekspertizė atliekama statytojo iniciatyva, jai taikomi visi reglamento reikalavimai kaip privalomai projekto ekspertizei.

Statinių, nurodytų STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas" 1 lentelėje (išskyrus 1 lentelės 5, 7, ir 12 punktuose išvardintus statinius), darbo projektų konstrukcijų dalies ekspertizė privaloma. Kitų darbo projekto dalių ekspertizė privaloma, jei tai nurodyta šio statinio techninio projekto ekspertizės akte.

Statinio ekspertizė privalomai atliekama Statybos įstatymo 34 straipsnyje nurodytais atvejais.

Statinio bendroji ir (ar) dalinė ekspertizė gali būti atliekama statytojo ar statinio naudotojo pageidavimu.

2016-11-11 Nr. GaliojaChronologija2024-10-23PakeistaD1-3532024-07-10PakeistaD1-2312024-02-01PakeistaD1-442023-12-14PakeistaD1-4112023-11-06PakeistaD1-3642023-04-28PakeistaD1-1262022-04-22PakeistaD1-1062021-10-29PakeistaD1-6372020-09-21PakeistaD1-5592020-04-10PakeistaD1-2102020-03-31PakeistaD1-1792018-12-27PakeistaD1-11202018-07-12PakeistaD1-6752018-03-29PakeistaD1-2442017-01-01Įsigalioja (po sąlygų įvykdymo)Įsakymo 2 punktas įsigalioja 2016 m. Įsigalioja 2017-01-01 (Įsakymo 2 punktas įsigalioja 2016 m. lapkričio 12 d.)Priėmė:Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija Pakeitimų projektai:NėraEx post vertinimas:NėraPaskelbta:TAR, 2016-11-11, Nr.

MB „Optimalūs geodeziniai sprendimai” - tai patikimas partneris formavimo ir pertvarkymo projektų rengimui. Mūsų įmonė sudaryta iš kvalifikuotų specialistų, turinčių ilgametės patirties formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo srityje. Naudojame pažangiausias geodezines technologijas, kurios padeda pasiekti aukščiausią matavimų tikslumą. Kiekvienas projektas yra unikalus, todėl skiriame ypatingą dėmesį kliento poreikiams ir lūkesčiams. Dėka efektyviai organizuoto darbo proceso, galime užtikrinti greitą projektų parengimą bei nepriekaištingą kokybę. MB „Optimalūs geodeziniai sprendimai” yra patikimas partneris, kuris užtikrins profesionalų ir sklandų darbų vykdymą.

tags: #informacija #apie #techninius #projektus