IPS Group Nekilnojamojo Turto Apžvalga ir Atsiliepimai Lietuvoje

Šiame straipsnyje apžvelgsime įvairius nekilnojamojo turto projektus Lietuvoje, įskaitant IPS Group ir kitų vystytojų veiklą, bei pateiksime atsiliepimus apie jų plėtojamus projektus.

Nekilnojamojo Turto Vystytojai ir Jų Projektai

UAB „Rinvest“

Žirgų g. UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui. Jankiškių g. Kurti „pilkus namus” yra nuobodu tarsi skaityti plytos instrukciją. Tai ne apie mus. Esame vystytojai, turintys aiškią veiklos filosofiją (principus), todėl galintys pasiūlyti būstą, kuris Jus įkvėps kasdienybės rutinoje.

„Tarptautinės investicijos“

Eišiškių pl. Mes - „Tarptautinės investicijos“. Jau nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlome tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros.

Kiti Vystytojai

• Aukštaičių g.: Jau 13 metų prisidedame prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuriame rūpestingai apgalvotus namus.
• Lvivo g.: #CitusDNR Dar vos prieš kelis metus tebuvome NT plėtros kompanija.

„Darnu Group“ ir „Paupio“ Kvartalas

Šiandien esame išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.

„Darnu Group“ vystomas „Paupio“ kvartalas yra dalis „Architektūros parko“ - į 2010-2020 metų Vilniaus savivaldybės strateginį planą įtraukto projekto. Visą „Paupio“ projektą sudarys septyni kvartalai, o daugiabučiuose bus įrengta iš viso daugiau nei 700 butų, taip pat biurai, dirbs kino teatras „Pasaka“, sporto klubas „Re.Formatas“, maisto prekių parduotuvė, vaistinė bei turgus. Šiuo metu bendrovė „Paupyje“ pardavė 234 butus. Į viso rajono vystymą „Darnu Group“ investuoja 150 mln. eurų. Šiemet bus užbaigti pirmieji trys gyvenamieji kvartalai, kuriuose - 382 butai.

A klasės energinio naudingumo 3-5 aukštų pastatuose naujakurių lauks 103 butai ir 3 komercinės patalpos. Projekto rangovas - bendrovė „Naresta“. Statomų butų plotas sieks nuo 30,96 iki 98,24 kv. m. Pirkėjams bus siūlomi ir dviejų aukštų būstai, taip pat terasos su vaizdu į upę. Į šį projekto etapą bendrovė investuoja 13 milijonų eurų.

Kvartalo gyventojams bus skirta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė bei dviračių saugyklos su IP kameromis. Kiekviename bute bus įrengtas grindinis šildymas bei rekuperacinė vėdinimo sistema.

Anot bendrovės pardavimų direktoriaus Manto Umbraso, šiuo metu bendrovė „Paupyje“ jau pardavė 234 butus ir pagal aukštos klasės pardavimus užtikrintai pirmauja tarp visų NT vystytojų.

„Kaip ir prognozavome prieš metus, augant vilniečių perkamajai galiai, jie vis drąsiau renkasi norimos, aukštesnės gyvenimo kokybės nekilnojamąjį turtą. Vien per šių metų devynis mėnesius savo naujus šeimininkus surado 144 butai „Paupyje“ arba 27 proc. visos prestižinio būsto sostinės rinkos ir ši kreivė yra tolygiai kylanti - per paskutinį ketvirtį buvo parduoti 65 butai arba 47 proc. daugiau nei antrąjį“, - teigia M. Umbrasas.

Architekto T. Balčiūno teigimu, pagrindiniais šio kvartalo kūrybos šaltiniais buvo Vilnelės upė ir rajoną supanti gamta.

„Balti namai savo formomis kiek primins užmiesčio vilų dvasią: per tarpus tarp jų bus matomi žali kiemai bei terasos su vaizdu į upę, o kvartalo viduje - kiemas su vaikų žaidimų aikštele ir poilsio zonomis. Projektuojant taip pat norėjosi daugiau veiksmo perkelti arčiau kranto. Vilnius turi netgi dvi upes, kurių beveik neišnaudojame. Tikiuosi, kad Paupys taps įkvėpimu atgaivinti miesto pakrantes“, - sako T. Balčiūnas.

Pirmieji naujakuriai įsikūrė dar tais pačiais metais. „Paupio“ rajonas yra didžiausias ilgalaikis konversijos projektas Lietuvoje. Jis yra dalis „Architektūros parko“ - į 2010-2020 metų Vilniaus savivaldybės strateginį planą įtraukto projekto, kurį vykdant apleista buvusi pramoninė teritorija virsta šiuolaikine funkcionalia miesto dalimi.

Miestiečių traukos centru rajone taps Paupio turgus, kuriame savo produktus siūlys geriausi maisto gamintojai, taip pat veiks įvairios užkandinės ir kavinės, gurmanų maisto akademija, vyks įvairiausi renginiai.

„WOW City“ Projektas

Vilniuje plėtojamo mažaaukščių daugiabučių projekto „WOW City“ statytojai į du plėtros etapus planuoja investuoti 8,8 mln. eurų. Iš viso projekte bus įrengti 165 1-4 kambarių, 30-93 kv. m būstai. Projektas vystomas dviem etapais.

„Projektas orientuotas į miesto žmogų, kuris vertina inovatyvų mąstymą, naujas technologijas. Šiuo metu per abu etapus parduota 60 proc. būstų ir vidutinė kv. m kaina siekia 2,6 tūkst. eurų“, - teigiama pranešime.

Pirmame etape pastatytas namas bus B energinio efektyvumo, o antrasis - A. Name bus įrengti tyliaeigiai liftai, elektromobilių įkrovimo vietos, taip pat dviračių saugyklos. Projektą konkursui teikia bendrovė „Financial Figures group“. Namą projektavo bendrovių „Kubinis metras“ ir „A2X2“ architektai.

Konkursas „Už darnią plėtrą“

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Projektai vertinami pagal tai, kiek jų koncepcija atitinka darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sukūrimo tikslus, architektūros, urbanistinę ir statybos kokybę ir pagarbą gamtos bei kultūros paveldui.

VMG Grupės Duomenų Apsauga

Duomenų valdytojas yra UAB „VMGcorp“, įmonės kodas 305635063, adresas: Vito Gerulaičio g. 10, Vilnius, Lietuva, telefonas +370 46 469 555, el. paštas [email protected].

VMG grupės įmonės kandidatų į laisvas darbo vietas, partnerių ir svetainės lankytojų asmens duomenis tvarko vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) (toliau - BDAR), Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais asmens duomenų apsaugą.

Dažniausiai jūsų duomenis gauname tiesiogiai iš jūsų, kai pretenduojate į laisvą darbo vietą pagal VMG grupės įmonių darbo skelbimus ir (arba) pateikiate savo CV ir (arba) motyvacinį laišką bei kitus kandidato dokumentus. VMG grupės įmonės gali rinkti tam tikrus duomenis iš trečiųjų šalių, pavyzdžiui, iš rekomendacijos davėjų, t. y. jus rekomenduojančių asmenų, esamų ar buvusių darbdavių, švietimo įstaigų.

Jums pateikus savo duomenis pagal darbo skelbimą, užpildžius atitinkamą formą svetainėje ir (arba) pateikus prašymą (paraišką) dėl priėmimo į darbą savo iniciatyva, VMG grupės įmonės saugos ir tvarkys jūsų asmens duomenis, kad galėtų vertinti jūsų kandidatūros tinkamumą priėmimui į konkrečias pareigas, atliktų atrankos procedūras ir pasiūlytų atitinkamas darbo pareigas.

Jei susipažinus su jūsų anketoje pateikta informacija jums nebus pasiūlytos jokios pareigos ar praktikos vieta, jūsų asmens duomenys bus saugomi ir tvarkomi būsimoms atrankoms ne ilgiau nei 2 (dvejus) metus nuo duomenų gavimo dienos. Tai darysime atsižvelgdami į teisėtą interesą supaprastinti būsimų atrankų procesą.

Informuojame, kad jūs turite teisę bet kuriuo metu atsiimti sutikimą tvarkyti jūsų duomenis ateityje. Tokiu atveju jūsų duomenys nebebus tvarkomi. Savo sutikimą dėl kandidato į laisvą darbo vietą duomenų tvarkymo galite atšaukti atsiųsdami pranešimą apie tai el. paštu [email protected].

Kokias teises turite?

Turite teisę susipažinti su tvarkomais jūsų asmens duomenimis, juos redaguoti, papildyti, atnaujinti ir ištrinti susisiekę el. paštu [email protected].

Jūs turite teisę gauti su jumis susijusius asmens duomenis, kuriuos pateikėte VMG grupės įmonėms susistemintu, įprastai naudojamu ir kompiuterio skaitomu formatu, ir persiųsti tuos duomenis kitam duomenų valdytojui (teisė į duomenų perkeliamumą).

Jūs taip pat turite teisę bet kuriuo metu atšaukti savo sutikimą, prieštarauti tolesniam jūsų asmens duomenų, kurie buvo pateikti personalo atrankos tikslu, tvarkymui, įskaitant duomenų saugojimą būsimoms atrankoms arba duomenų perdavimą kitoms VMG grupės įmonėms, ir prašyti pašalinti jūsų duomenis pateikiant prašymą el. paštu [email protected].

Jei manote, kad jūsų asmens duomenys tvarkomi netinkamai ir pažeidžiama jūsų teisė į privatumą, galite susisiekti su mumis el. paštu [email protected].

Partnerio atstovų, darbuotojų, subrangovo darbuotojų ar kitų fizinių asmenų, dalyvaujančių sudarant ir vykdant sutartį, duomenų tvarkymo ir perdavimo teisėtumas yra pagrįstas būtinumu vykdyti partnerio ir jo atstovo, darbuotojo ar kito sutartį vykdančio fizinio asmens sutartį, kurios šalis yra atstovas, darbuotojas ar kitas fizinis asmuo, arba būtinumu partneriui įgyvendinti iš tokios sutarties kylančias teises (pvz., reikalauti, kad darbuotojas atliktų savo darbo funkcijas arba kad atstovas užtikrintų tinkamą atstovavimą).

VMG grupės įmonėms perduotų partnerių atstovų, darbuotojų ar kitų fizinių asmenų duomenų tvarkymo teisėtumas grindžiamas būtinybe siekti teisėtų interesų (užtikrinti tinkamą ir veiksmingą sutarties vykdymą ir iš sutarties kylančių teisių įgyvendinimą). Bet kuriai atskirai VMG grupės įmonei perduotų partnerių atstovų, darbuotojų ar kitų fizinių asmenų ar kitų fizinių asmenų asmens duomenų tvarkymo operacijų teisinis pagrindas yra galiojančių teisinių prievolių vykdymas (pvz., mokesčių apskaitos ir deklaravimo tvarkymas).

Jei reikia, duomenys gali būti tvarkomi siekiant įgyvendinti teisėtus VMG grupės įmonių interesus (teikti, ginti ir vykdyti teisinius reikalavimus, kylančius iš sutarties). Duomenys saugomi tokį laikotarpį, kiek tai būtina šalių įsipareigojimams pagal sutartį įvykdyti.

Kokius duomenis renkame ir kokiu tikslu jie naudojami?

Serveris, kuriame yra mūsų svetainė, gali įrašyti užklausas, kurias pateikiate serveriui (atidaromos svetainės adresą, IP adresą, prisijungimo laiką, el. pašto adresą). Šie duomenys naudojami siekiant užtikrinti tinkamą ir saugų svetainės veikimą. Jei reikia, įrašyti duomenys taip pat gali būti naudojami galimiems saugumo pažeidimams tirti.

Siekiant tobulinti mūsų svetainę ir plėtoti savo veiklą mes renkame įvairius svetainės lankytojų duomenis. Mums svarbu žinoti, kokia informacija svetainės naudotojus domina, kaip dažnai jie ją aplanko, kokias naršykles ir įrenginius naudoja, kokį turinį skaito dažniausiai ir iš kokių jie yra regionų. Šiais tikslais renkame atitinkamus demografinius ir statistinius duomenis.

Funkciją, kuri leidžia mums rinkti jūsų duomenis naudojant „Google Analytics“ įrankį, galite bet kuriuo metu išjungti. Kai kuriose svetainės vietose naudotojams suteikiama galimybė registruotis, užduoti klausimus ir pateikti komentarus / atsiliepimus. Tokiu atveju jūsų pateiktus duomenis tvarkome siekdami kokybiškiau teikti paslaugas, atsakyti į jūsų klausimus ir pateiktus komentarus.

Teisinis šių duomenų tvarkymo pagrindas - būtinybė atlikti tam tikrus veiksmus pagal jūsų prašymą prieš sutarties (rezervacijos) sudarymą, sudaryti ir vykdyti sutartį, kurios šalimi jūs tampate, arba atlikti tam tikrus veiksmus jūsų prašymu prieš sudarant tokią sutartį.

Slapukai (angl. Cookies)

Slapukas - tai mažas duomenų failas, kurį svetainė išsaugo jūsų naudojamame įrenginyje, kai apsilankote svetainėje. Slapukus naudoja dauguma interneto svetainių. Slapukai leidžia svetainei kurį laiką prisiminti jūsų veiksmus ir pasirinktus nustatymus (pvz., kalbą, šrifto dydį).

Kiti slapukai leidžia stebėti interneto svetainės duomenų srautą ir svetainėje atliekamus naudotojų veiksmus. Šie slapukai yra įdiegiami siekiant atlikti pirmiau nurodytą svetainės naudotojų elgsenos analizę ir pagerinti naudotojų patirtį naudojantis svetaine. Mūsų svetainėje taip pat gali būti naudojami socialinės medijos slapukai.

Slapukai įdiegiami jūsų įrenginyje tik gavus jūsų sutikimą, išskyrus slapukus, kurie būtini siekiant užtikrinti sklandų techninį svetainės funkcionavimą. Apsilankę pagrindiniame svetainės puslapyje, galite duoti sutikimą, kad jūsų galutiniame įrenginyje būtų įdiegti visi svetainėje naudojami slapukai. Būtini slapukai įdiegiami jūsų galutiniame įrenginyje neatsižvelgiant į tai, ar tam davėte sutikimą, nes be šių slapukų svetainė negalėtų tinkamai veikti.

Jūs galite bet kuriuo metu ištrinti visus jūsų įrenginyje įrašytus slapukus. Be to, dauguma naršyklių leidžia pasirinkti nustatymus, kad slapukai būtų blokuojami.

Remdamiesi atliktos analizės rezultatais galime įvertinti, kokie produktai jus gali dominti. Svetainės lankytojus sugrupuojame pagal nustatytas savybes ir panašių žmonių grupėms pateikiame atitinkamas reklamas. Procesas, kuris leidžia jums matyti skelbimus, pritaikytus pagal jūsų elgesį internete, atliekamas profiliavimo pagalba.

Jei įsigijote mūsų produktus / paslaugas arba parodėte akivaizdų susidomėjimą tai padaryti kitu būdu, jūsų kontaktinius duomenis (el. pašto adresą), kuriuos gavome tokiu būdu, galime panaudoti norėdami siųsti jums panašius pasiūlymus. To pagrindas yra mūsų teisėtas interesas reklamuoti ir plėtoti savo veiklą. Šių el. pašto pasiūlymų prenumeratos galite bet kada atsisakyti gautame laiške su pasiūlymu paspausdami „Atsisakyti prenumeratos“ arba informuodami mus el. paštu [email protected].

Norėdami užsiprenumeruoti naujienlaiškius, turite nurodyti savo el. pašto adresą. Jūsų asmens duomenys bus tvarkomi tiesioginės rinkodaros tikslu tol, kol atšauksite savo sutikimą arba atsisakysite naujienlaiškių prenumeratos. Jūs galite bet kada atsisakyti šių naujienlaiškių prenumeratos gautame naujienlaiškyje paspausdami „Atsisakyti prenumeratos“ arba informuodami mus el. paštu [email protected].

Kas turi prieigą prie jūsų duomenų?

Prieiga prie šių duomenų arba prie pačių asmens duomenų taip pat gali būti suteikta mūsų įmonėms partnerėms, kurios teikia svetainės turinio valdymo įrankius, svetainės prieglobos (angl. hosting) paslaugas ir rinkodaros paslaugas.

Paslaugų teikėjas taip pat yra sudaręs sutartį, pagal kurią yra įsipareigojęs užtikrinti privatumą. Kiek laiko saugomi jūsų duomenys? Cookies are normally active for a short time, i.e. Turite teisę reikalauti, kad jūsų duomenų tvarkymas būtų apribotas, arba pareikšti savo nesutikimą, kad jūsų duomenys būtų tvarkomi dėl mūsų teisėto intereso.

Vis dėlto šis prašymas gali būti nepatenkinamas, jei konkreti situacija neatitinka visų taikomų reikalavimų. Norėdami įgyvendinti turimas teises, susisiekę su mumis el. paštu [email protected].

Jei manote, kad jūsų duomenys nėra tinkamai tvarkomi arba jūsų teisė į privatumą buvo pažeista, galite pateikti skundą Valstybinei duomenų apsaugos inspekcijai. Jei duomenų subjektas turi klausimų dėl asmens duomenų tvarkymo, Privatumo politikos nuostatų arba nori įgyvendinti savo teises, jis gali kreiptis į VMG grupės įmonių duomenų apsaugos pareigūną el. paštu [email protected]. Prašymai dėl duomenų subjekto teisių įgyvendinimo taip pat gali būti pateikti UAB „VMGcorp“ biure V. Gerulaičio g. +370 46 469 555, el. paštas [email protected].

Slapukų naudojimas „WordPress“ svetainėse

„WordPress“ įdiegia šį slapuką, kai lankytojas naudoja „WordPress“ svetainėje esančius jaustukus (angl. emojis). „CookieYes“ įdiegia šį slapuką, kad prisimintų naudotojų nustatymus dėl sutikimo naudoti slapukus ir nustatymų nereikėtų pasirinkti pakartotinai vėlesnių apsilankymų šioje svetainėje metu. Būtinieji slapukai naudojami, kad būtų užtikrintas tinkamas svetainės veikimas ir naudotojai galėtų naršyti bei naudotis svetainės funkcijomis, t. y. Funkciniai arba techniniai slapukai naudojami prisiminti lankytojo pasirinkimus ir nustatymus (pvz., kalbą ar laiko juostą). Tai „Google Analytics“ įrankio naudojami sekimo slapukai. Šie slapukai leidžia atpažinti ir skaičiuoti svetainės lankytojus, taip pat stebėti, kaip lankytojai naršo svetainėje. Šį slapuką įdiegia „Google Analytics“. „Google Analytics“ įdiegia šį slapuką, kad išsaugotų informaciją apie tai, kaip lankytojai naudojasi svetaine, taip pat sukurtų svetainės našumo analizės ataskaitą.

tags: #ips #group #nekilnojamas #turtas