Klaipėda vilioja ne tik turistus, atvykstančius pasidžiaugti unikalia pajūrio gamta, bet ir tuos, kurie ieško patogaus gyvenimo. Populiari ir ilgalaikė butų nuoma Klaipėdoje yra aktuali tiek vietiniams gyventojams, tiek ir atvykėliams. Klaipėdiečiai, kaip ir kitų Lietuvos didmiesčių gyventojai, neretai įsigyja NT tam, jog galėtų gauti pajamas iš butų nuomos.
Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos galimybes Klaipėdoje, kainas, patarimus, kaip išsirinkti tinkamiausią variantą, ir kitus svarbius aspektus, ypatingą dėmesį skirdami Miško kvartalui.
Klaipėdos panorama nuo Smiltynės
Ilgalaikės nuomos privalumai
Ilgalaikė nuoma naudinga tiek nuomininkui, dėl tam tikrų priežasčių neturinčiam nuosavo NT ar negalinčiam jame gyventi, tiek ir buto nuomotojui. Pastarajam nuomojamas butas Klaipėdoje gali tapti papildomų pajamų šaltiniu. Ilgesniam laikui nuomojami butai Klaipėdoje garantuoja pastovias pajamas bei išvaduoja savininkus nuo būtinybės rūpintis NT objektu. Nebereikia šio tvarkyti (tai aktualu trumpalaikės nuomos atveju), mokėti mokesčius už komunalines paslaugas (jei su nuomininku nesusitariama kitaip).
Ilgesnį laiką gyvenant toje pačioje vietoje ir turint noro, galima jaukiai įsikurti bei jaustis tarsi nuosavuose namuose. Aišku, bet kokie remonto darbai ar kiti kardinalūs pertvakymai bute gali būti atliekami tik su savininko leidimu.
Strateginė vieta ir patogumas
Strategiškai patogioje vietoje (greta darbovietės, švietimo bei kitų svarbiausių įstaigų) pasirinktas butas nuomai Klaipėdoje gerokai palengvina kasdienybę. Laikantis ilgalaikės nuomos sutartyje numatytų taisyklių, galima tikėtis galimybės susitarti dėl mažesnės nuomos kainos. Strateginė buto vieta yra vienas iš kriterijų, kuriais remiantis ieškomi butai nuomai Klaipėdoje.
Tiesa, atstumai bei eismo srautas, lyginant su sostine, uostamiestyje yra mažesni, tad ir rastas patinkantis butas, esantis, pavyzdžiui, kitoje miesto pusėje nei darbas, didelės problemos sukelti neturėtų.
Butų nuomos kainos ir pasiūla Klaipėdoje
Nuomojami butai Klaipėdoje kaina šiek tiek nusileidžia Vilniui bei Kaunui, tačiau norintys išsinuomoti tvarkingai, moderniau įrengtą butą strategiškai patogioje vietoje pigaus varianto tikėtis neturėtų.
Galimų variantų nuomai galima rasti skirtinguose Klaipėdos mikrorajonuose: Alksynėje, Bandužiuose, Centre, Debrecene, Mokykloje, Sportininkuose, Vėtrungėje, Žardininkuose, Žardėje, Pempininkuose, Žvejybos uoste, Laukinkuose, Paupiuose, Senamiestyje, Treke, Vėtrungėje, Vingėje, Poilsyje.
Aukštą kainą lemia puiki strateginė padėtis: centras bei jūra netoli.
Pavyzdžiai butų nuomos pasiūlymų Klaipėdoje:
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Smiltelės g.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Debreceno g.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Žardininkų gatvėje, Klaipėdoje, puikiai tinkantis žmonėms, ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto.
- ŠALIA MIESTO CENTRO, KRETINGOS G., NUOMOJAMAS PUIKUS 2 -Ų KAMBARIŲ BUTAS.
- IŠNUOMOJAMAS ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS SU PARKAVIMO VIETA MIŠKO KVARTALE, DRAGŪNŲ G., KLAIPĖDOJE Šis butas vienoje patraukliausių Klaipėdos vietų!
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų su skirtingomis charakteristikomis ir nuomos kainomis.
| Adresas | Plotas | Kambarių skaičius | Aukštas/Aukštų skaičius | Statybos metai | Būklė | Šildymas | Kaina (€/mėn) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Smiltelės g. | 70 m² | 2 | 4/13 | 1999 | Tvarkingas | Centrinis | 400 |
| Birutės g. | 47 m² | 2 | 3/5 | 2007 | Suremontuotas | Reguliuojamas | N/A |
| Liepų g. | 43 m² | 1 | 1/3 | 1930 | Pilna apdaila | Kolektorinis | N/A |
| Dragūnų g. | 77 m² | 3 | 5/19 | 2014 | Tvarkingas | Kolektorinis | N/A |
| Kretingos g. | 42 m² | 2 | 2/5 | 1971 | Suremontuotas | Kolektorinis | N/A |
| Taikos pr. | 25 m² | 1 | 2/6 | 2021 | Naujas | Kitas | N/A |
| Tauralaukio g. | 63 m² | 3 | 2/4 | 2008 | Pilna apdaila | Kolektorinis | N/A |
| Baltijos pr. | 51 m² | 2 | 3/5 | 1970 | Tvarkingas | Centrinis | N/A |
Kaip išvengti tarpininkų?
Neretai skelbimuose sutinkamas toks pageidavimas: „Ieškau buto nuomai Klaipėdoje be tarpininkų.“ Pagrindinė priežastis, dėl kurios dalis asmenų ieško būsto būtent be agentūros - įsitikinimas, jog brokerio siūlomas butas nuomai Klaipėdoje bus brangesnis nei nuomojamas tiesiogiai iš savininko. Brokeris už savo atliktą darbą, tai yra tarpininkavimą tarp potencialaus buto nuomininko bei nuomotojo, ima sutarto dydžio komisinį atlygį.
Jei visgi vienas pagrindinių kriterijų ieškant būsto nuomai - faktas, jog tai būtų ne agentūra, atidžiai analizuokite dėmesį patraukusį skelbimą. Sakiniu „išnuomoju butą Klaipėdoje“ pasikliauti nederėtų. Tariantis dėl buto apžiūros, pasitikslinkite, ar bendraujama tiesiogiai su savininku. Jei skelbimus talpinate patys, būkite kiek įmanoma konkretesni.
Išperkamoji buto nuoma
Atskirai išskiriama turėtų būti išperkamoji buto nuoma. Prieš kurį laiką šis variantas buvo įmanomas susitarus su savininku gyventi būste ir per tam tikrą laiką jį išpirkti už susitartą sumą. Šiandien tokią galimybę siūlo ir dalis NT bendrovių.
Naujesnio 2k. buto nuoma Fabijoniškėse netoli BIG prekybos centro
3 kambarių butas su balkonu į mišką ir požemine parkavimo vieta (Dragūnai)
- Statyba: 2008 m;
- Aukštas: 6;
- Yra liftas;
- Plotas: 93 kv. m;
- Šildymo tipas: centrinis reguliuojamas (pigus išlaikymas);
- Langai orientuoti į vakarų pusę, su miško vaizdu;
- Su kokybiškais baldais ir buitine technika;
- Langai: plastikiniai vitrininiai;
- Grindys: parketas;
- Televizija, internetas.
Privalumai:
- Požeminė parkavimo vieta;
- Sandėliukas;
- Puiki vieta norintiems pabūti užuovėjoje, atokiau nuo šurmulio.
Su gyvūnais butas nenuomojamas.
PIRKĖJAMS NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI.
Apžiūra galima ir savaitgaliais. Esame tam, jog buto pirkimą paverstume smagiu, maloniu, operatyviu procesu. Leiskite mums sutvarkyti visus formalumus. O jūs pradėkite planuoti gerą laiką naujuose namuose.
LIETUVOS BANKŲ FINANSAVIMAS Atsakymas per 48 valandas
Rinkitės tai, kas patogu - siūlome pilną apdailą arba visiškai įrengtą butą „iki rakto“, kad galėtumėte tiesiog įsikelti ir gyventi.
BUTŲ ĮRENGIMAS „IKI RAKTO”
Jaukūs ir funkcionalūs namai - be rūpesčių
Mokyklos, universitetai, darželiai
Gyvenkite moderniame kvartale, kur viskas pasiekiama ranka - vos per kelias minutes automobiliu pasieksite Klaipėdos senamiestį, Senąją perkėlą ir pagrindines parduotuves ir svarbiausias paslaugų įstaigas. O vos už kelių šimtų metrų - viena moderniausių mokyklų Lietuvoje, užtikrinanti aukščiausio lygio ugdymą Jūsų vaikui.
Projekto vystytojas - ilgametę patirtį statybose bei NT vystymo projektuose sukaupusi komanda. Darbas su NT projektais visame regione leido sukaupti įvairialypės patirties ir aiškiai suvokti naujus - aukščiausius standartus NT vystymo srityje. Kartu su stabiliais projekto finansiniais bei statybų partneriais užtikrinsime sklandžias ir savalaikes projekto statybas.
Mes pasiruošę į juos atsakyti.