Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Tad, norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje.
Kaip išsirinkti tinkamą butą nuomai Vilniuje?
Prieš pradedant paieškas, atsakykite sau į kelis svarbius klausimus:
- Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
Taip pat svarbu atsižvelgti į buto patogumus. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu? Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas.
Kiek kainuoja buto nuoma Vilniuje?
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų.
Butų nuomos kainų pavyzdžiai Vilniuje:
Štai keletas pavyzdžių iš NT skelbimų:
- Vilnius, Antakalnis, Žolyno g. - 1 kamb. butas, 18 m², centrinis šildymas, 350 €/mėn.
- Vilnius, Viršuliškės, Tujų g. - 2 kamb. butas, 48 m², centrinis šildymas, 600 €/mėn.
- Vilnius, Senamiestis, Balstogės g. - 2 kamb. butas, 60 m², centrinis, dujinis šildymas, 350 €/mėn.
- Vilnius, Naujamiestis, Statybininkų g. - 1 kamb. butas, 21 m², 450 €/mėn.
- Vilnius, Pašilaičiai, Gabijos g. - 2 kamb. butas, 50 m², centrinis šildymas, 450 €/mėn.
Kaip rasti butą nuomai be tarpininkų?
Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Kur ieškoti butų nuomai?
Nuomojami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Capital.lt - tai viena didžiausių šalies NT nuomos ir pardavimo skelbimų duomenų bazių. Mūsų įmonę sudaro keli skyriai, kurie atsakingi ne tik už sėkmingus NT nuomos ir pardavimo sandorius, bet ir nekilnojamo turto vertinimą, matavimą, ir net gi kredito paslaugas. Siūlydami visapusiškas paslaugas perkant/parduodant bei nuomojant/išsinuomojant butus, namus, sklypus, garažus ir kitus NT objektus užtikriname aukščiausią mūsų specialistų darbo kokybę. Plati Capital veiklos sritis leidžia suteikti klientams greitą ir tikslingą pagalbą atliekant įvairius su nekilnojamuoju turtu susijusius klausimus.
Platus nuomojamų naujų butų pasirinkimas: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų. Nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai.
Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių. Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms. Nuomojami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Keičiasi nuomininkai! Keliam nuoma! Kaip įvertinti kiek vertas tavo butas?
Pavyzdžiai butų nuomos skelbimų:
- IŠNUOMOJAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS MAŽEIKIUOSE, ŽEMAITIJOS G. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Žemaitijos g. 300 €/mėn. 2 kamb. 52 m² Centrinis 3 / 12 a.
- 1 kamb. butas Kaunas, Dainava, Dubingių g. 280 €/mėn. 1 kamb. 36 m² Centrinis 1 / 9 a.
- 2 kamb. butas Kaunas, Dainava, Partizanų g. 400 €/mėn. 2 kamb. 49 m² Centrinis 4 / 9 a.
- Klaipėda, Alksnynė, Taikos pr. 270 €/mėn. 1 kamb. 33 m² Centrinis 1 / 5 a.
- Kaunas, Dainava, Birželio 23-iosios g. 260 €/mėn. 2 kamb. 45 m² Centrinis 1 / 5 a.
- Plungės r. sav., Plungė, V. Mačernio g. 150.00 €/mėn. 1 kamb. 25.36 m² Centrinis 2 / 4 a.