Atostogos ir poilsis žmogui reikalingi kaip oras. Kiekvienas juos renkasi pagal poreikius ir galimybes. O kas nori tiesiog pabėgti nuo miesto šurmulio ir civilizacijos, keliauja, kad ir į lietuviškąsias kaimo turizmo sodybas, gamtos prieglobstį. Šiame straipsnyje panagrinėsime kaimo turizmo situaciją Kėdainių rajone, iššūkius, kainas ir klientų poreikius.
Kėdainių rajonas, išsidėstęs Vidurio Lietuvos žemumoje, garsėja ne tik savo istorija ir išsaugotu paveldu, bet ir gausiu kaimo turizmo paslaugų pasirinkimu. Kėdainių senamiestis - valstybinės reikšmės urbanistinis paminklas, gausiai lankomas turistų. Tai vienas iš septynių išlikusių senamiesčių Lietuvoje.
Jei ieškote sodybos savo šventei ar ramiam poilsiui gamtoje, Kėdainių rajonas gali pasiūlyti įvairių variantų, atitinkančių skirtingus poreikius ir norus.
Kaimo Turizmo Sektoriaus Iššūkiai
Pastaruoju metu kiek atpigus kelionėms į užsienio šalis, kas gali, mieliau renkasi atostogas su garantija, t. y. šiltais ir saulėtais orais. Tačiau teigiama, kad pastarosioms ateina sunkūs laikai. Lietuviškas kaimo turizmas nyksta dėl daugelio priežasčių.
Tai patvirtina ir visai neseniai savo veiklą neribotam laikui pristabdęs Jonas Viščius, kuris vienas iš pirmųjų Kėdainių rajone, Kėbonyse, poilsiautojams pasiūlė kaimo turizmo sodybą „Viščių palivarkas“. Anot J. Viščiaus, kaimo turizmui bent jau šiuo metu Kėdainių rajone yra sunkios dienos. „Šie metai tokie, kad ir juokas, ir pyktis ima“, - kalbėjo sodybos šeimininkas.
Kad situacija kaimo turizmo rinkoje nėra labai džiuginanti, pritaria ir kitas Kėdainių rajone įsikūrusios sodybos „Medžiotojų sostinė“ savininkas Vidas Silvestravičius. V. Silvestravičiaus nuomone, taip yra dėl kelių priežasčių: dėl to, kad mažėja Lietuvoje žmonių; dauguma sodybų orientuotos į vidaus rinką; yra ganėtinai brangu.
V. Silvestravičius patvirtina liūdną realybę, kad kai kurios kaimo turizmo sodybos jau užsidarinėja ir yra parduodamos. Tai, pašnekovo teigimu, jau vyksta ne vienerius metus. V. Silvestravičius sako, kad išlieka ir išgyvena tie, kas samdo mažai darbuotojų, dirba patys.
Nors jau ne vienas kaimo turizmu užsiimantis verslininkas teigia, kad situacija pastaruoju metu iš tiesų nėra džiuginanti, tačiau Lietuvos kaimo turizmo asociacijos prezidentas Linas Žabaliūnas sako situacijos visiškai nedramatizuojantis. Anot jo, kaimo turizmas, kaip ir kiekvienas verslas, turi savo cikliškumus ir raidos kreivę. Vystosi jis daugiau kaip 20 metų ir sektorius tikrai yra pasiekęs gerų rezultatų.
Asociacijos prezidentas neneigia, kad šiais metais poilsiautojų aktyvumas pirmaisiais metų mėnesiais buvo žemas. Tačiau, jo teigimu, tai yra pasekmė, o ne taisyklė. Taigi, tai, kaip sako asociacijos prezidentas, yra labiau vartotojų elgsena. O ji keičiasi nuolat ir verslininkai, kurie sugeba sureaguoti, prisitaikyti ir suvaldyti savo pardavimus - laimi. Tačiau jau anksčiau minėtas J. Viščius su tuo nelinkęs sutikti.
Asociacijos prezidentas L. Žabaliūnas toliau giria kaimo turizmo sektoriaus pasiekimus ir teigia, kad vienas iš jų tai, kad į Lietuvą pavyko pritraukti šių metų rudenį Druskininkuose vyksiantį Europos kaimo turizmo kongresą.
Konkurencija su Užsieniu ir Kainų Klausimas
V. Silvestravičius džiaugėsi, kad kartas nuo karto sulaukia pravažiuojančių lenkų. Bet, kad kaime užsieniečiai atostogautų ilgesnį laiką, anot pašnekovo, jiems yra per žema infrastruktūra ir nesimato prošvaisčių, kad ji pagerėtų.
Tačiau su tokia sodybos savininko nuomone kategoriškai nesutinka Lietuvos kaimo turizmo asociacijos prezidentas Linas Žabaliūnas. Jis taip pat nesutinka ir su pasakymu, kad į Lietuvą nenoriai atvažiuoja užsieniečiai. „Dėl kainų galime diskutuoti iki negalėjimo, nesutinku, kad kaimyninėse šalyse kainos yra žemesnės, nes reikia vertinti apgyvendinimo kategorijos ir kokybės atžvilgiu, - atkirto pašnekovas.
Jonas Viščius iš pirmųjų Kėdainių rajone poilsiautojams pasiūlė kaimo turizmo sodybą „Viščių palivarkas“, bet neseniai savo veiklą pristabdė neribotam laikui.
Ramybės ir įprastos gamtos pasiilgusių lietuvių akys krypsta į kaimynę Lenkiją, kur pailsėti su mažesniais patogumais galima už perpus mažesnę kainą.
Kauno rajono verslo apdovanojimai 2024. Kaimo turizmo sodyba „Miško gryčia“ – už turizmo skatinimą
Sodybų Kainos
Turizmo departamento duomenimis, praėjusiais metais apgyvendinimo paslaugas siūlė 668 kaimo turizmo sodybos. Kaimo turizmo sodybose 2017 m., palyginti su 2016 m., ilsėjosi 2,1% daugiau turistų. Vidutinė nakvynės kaimo turizmo sodyboje kaina vienam turistui apskrityse svyravo nuo 10 iki 18 Eur. Dauguma turistų atvykdavo tik savaitgaliais.
Pavyzdžiui, norint išsinuomoti visą sodybą „Gervių giesmė“, kurioje gali tilpti 16 žmonių, teks pakloti nuo 230 iki 580 eurų. Norintiems sodyboje praleisti daugiau laiko už naktį A.Krisiukėnienės sodyboje reikės pakloti 15 eurų. Vienos paros apnakvindinimas, įskaitant pirtį, maždaug 20 žmonių sodyboje „Pas Muką“ atsieina 500 litų.
Sodybų kainos:
| Sodybos tipas | Apgyvendinimo paslaugos | Kaina |
|---|---|---|
| "Gervių giesmė" | Visa sodyba (16 žmonių) | Nuo 230 iki 580 eurų |
| A.Krisiukėnienės sodyba | Papildoma naktis | 15 eurų |
| "Pas Muką" | Vienos paros apnakvindinimas (20 žmonių), įskaitant pirtį | 500 litų |
Klientų Poreikiai ir Tendencijos
Sodybose svečius priimantys šeimininkai teigia, kad vis daugiau klientų atvykę į kaimo turizmo sodybą nori gauti privačią erdvę, kurioje galėtų ilsėtis netrukdomi. „Klientai vis dažniau ieško sodybų, kuriose turėtų daugiau privatumo, kur gautų uždarą erdvę 4-6 žmonėms ir ten ramiai leistų laiką. Ši tendencija ypač ryški sodybose atokiau nuo didžiųjų miestų, greta saugomų teritorijų.
Marijona Striaukienė, Žemaitijos nacionaliniame parke esančios sodybos „Pas tėvukus“ savininkė, sako, kad aplinkinės sodybos yra užėmusios savo nišas ir dėl klientų nekonkuruoja, - vienos priima kompanijas, kitos - tik šeimas. „Mūsų sodyba griežtai skirta tik ramybei. Tam tikras taisykles iškart išdėstome kiekvienam skambinančiajam, priimame, jei jis sutinka jų laikytis. Privatumas yra ypač gerbiamas, kitas gal nori nuogas vaikščioti ir niekas neturi tam trukdyti“, - nukerta p.
Taip pat ji sako pastebinti, kad šiuo neapibrėžtumo laikmečiu atsirado naujų pirkėjų poreikių. Žmonės dairosi ne tik išskirtinio poilsio, bet ir atokaus kampelio, kur galima rasti ramybę ir saugumą, toliau nuo didžiųjų miestų.
Pavyzdžiui, Kazlų Rūdos savivaldybėje įsikūrusios sodybos „Gervių giesmė“ savininkė Ona Baltrušaitienė tikina, kad savo svečiams siūlo žemėlapius, kuriuose pažymėti maršrutai, apimantys visą rajoną bei šalimais esantį mišką. „Gervių giesmę“ turėtų rinktis ne tik ramaus poilsio išsiilgę gamtos, bet ir istorijos mylėtojai.
Jeigu esate įsitikinęs, kad nesate sukurtas pasyviam ir ramiam poilsiui, susikraukite savo daiktus ir vykite į Kauno rajoną - Skirmanto Paukščio 2006 m. Šioje miško apsuptoje 3 hektarų teritorijoje galima palaipioti dirbtine Pagonijos uola ar voratinkliu.
Turistai, jaučiantys nostalgiją XIX a. Lietuvai, kaimo turizmo sodybų sąraše taip pat ras sau tinkamą pasirinkimą. Lietuvių filologiją baigusi moteris sakė, kad sodybą nusprendė įsigyti jos vyras, nes sena troba ir aplinkiniai pastatai jam priminė jo gimtinę. Iš pradžių idėjos apie kaimo turizmo plėtojimą ir šeimos švenčių organizavimą pora nepuoselėjo.
Pasak A.Rutkienės, vieną dieną jos vyrui esant sodyboje į kiemą įžengė jaunuolių pora, kuri paprašė leisti susituokti XIX a.
Susidomėjimas sodybomis nedingo. NT brokerė Rima Okon sako, kad nepaisant ekonominės situacijos, NT rinkos sąstingio, sodybomis lietuviai domisi. Parduodamos labai įvairios sodybos - tiek pilnai sutvarkytos, tiek ir reikalaujančios remonto“, - komentuoja pašnekovė.
NT brokerė, paklausta, kokių sodybų pirkėjai šiandien ieško, sako, kad žmonių poreikiai labai skirtingi. Vieniems reikia tiesiog nedidelio sklypo šalia ežero, kur būtų galima pasistatyti nedidelį vasarnamį, kiti ieško didelio ploto, kurį planuoja išnaudoti savo pomėgiams, laisvalaikiui.
Visgi, pasak jos, šiandien dar galima įsigyti sodybą ir iki 10 tūkst. eurų, Tiesa, jos būklė bus labai prasta, tad reiktų suprasti, kad nusipirkus tokį turtą dar reiktų papildomai į jį investuoti.
Prestižinio NT brokerė Danguolė Valantinienė sako, kad kaina priklauso nuo turto, kuris yra kiekvienam pagal galimybes ir poreikius. Renkantis sodybą, svarbu viskas, ypač veiksniai, nuo kurių priklauso gyvenimo kokybė, patogumas.
Daugiau kaip du dešimtmečius sodyboje šeimininkaujanti p. Striaukienė tikina, kad pritraukti lankytojų nėra sudėtinga, - padeda iš lūpų į lūpas sklindančios rekomendacijos, taip pat nemažas būrys lojalių klientų.
Ką Reikėtų Žinoti Perkantiems Sodybą?
Visgi reikia suprasti, jog kad ir kaip trokštamas pirkinys būtų sodyba, ją reikės prižiūrėti. Tad geriau iškart išsirinkti tokią, kuri ateityje kels mažiau galvos skausmo. Nekilnojamojo turto brokere Ieva Baniulytė pabrėžė, kad prieš renkantis sodybą, reikėtų gerai apgalvoti, kam ji bus skirta, kiek laiko joje bus leidžiama. Nuo to priklauso ir sodybos dydis, įrengimas, kaina, kitos su sodyba susijusios išlaidos.
Pasak I. Baniulytės, jeigu pirkėjas nori įsigyti sodybą pigiai, reikia susitaikyti su tuo, kad patogumų joje bus mažai. Ji pabrėžė, kad perkant sodybą tik vasarai, joje neprivalo būti visa kasdien naudojama buitinė technika, tačiau jeigu planuojama joje leisti daugiau laiko, reiktų atsižvelgti, kokių prietaisų gali prireikti.
Taip pat reikėtų pasirūpinti sodybos apsauga, jeigu ji yra toliau nuo kaimynų, o jeigu nėra galimybės to padaryti, geriau sodybą rinktis miesteliuose, kur yra išvysta infrastruktūra.
Pašnekovė taip pat ragino lietuvius apsvarstyti, ar jiems tikrai reikia nuosavo turto poilsiui, ar užtektų kelių savaičių nuomotoje kaimo turizmo sodyboje.
Kaimo turizmo sodybų valstybiniame registre yra apie 500, kasmet atsiranda po keliolika naujų.
Populiariausios Sodybos Kėdainių Rajone
Štai keletas sodybų, kurias galite rasti Kėdainių rajone:
- Tiskūnų sodyba: Įsikūrusi Kauno apskrityje, Kėdainių rajone, šalia Žalasio upelio užtvankos. Puiki vieta ramiam poilsiui gamtoje.
- Rimanto Duboso sodyba: Įsikūrusi gražioje vietoje, ant upelio kranto Gožių kaime, netoli Ariogalos. Ideali vieta mėgstantiems gamtą ir ramybę.
- Jono Viščiaus sodyba: Vienkiemis prie upelio ir užtvankos, puikiai tinkantis norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio.
- Sodyba „Vienkiemis“: Kaimo turizmo sodyba, įsikūrusi vaizdingame Vaidatonių tvenkinio krante, Noreikių kaime, Dotnuvos seniūnijoje.
- Sodyba „Pas Bitininką“: Jauki sodyba Kėdainių rajone, siūlanti įvairias pramogas ir poilsį gamtoje.
- Sodyba "Medžiotojų sostinė": Įsikūrusi nuostabioje vietoje - Šušvės draustinyje.
- Sodyba „Repengiai“ dirba ištisus metus. Poilsiautojams skirtas visas svečių namas.
- Sodyba "Prie Miesto" Kedainių raj.-- tai vieta, kur Jūs galėsite paminėti bet kokią įsimintiną gyvenimo šventę ir atšvęsti didžiuosius gyvenimo įvykius.
Nuošali sodyba vienkiemyje šimtamečių medžių apsuptyje - gera vieta Jūsų šventei. Mūsų sodyboje puikiai jausis svečiai mėgstantys prabangą ir komfortą.
Sodyba - vienkiemis. Įsikūrusi tarp pušynų, gražiuose Kazlų rūdos miškuose, apsupta naujai iškastų švariu tvenkiniu. Smėlis kaip Palangoje. Tvenkiniai labai žuvingi, daug vėžių. Labai graži gamta. Miškuose gausu grybų ir uogų.
Sodybų Nuoma Įvairioms Progoms
Kaimo turizmo sodybos, dvarai, vilos puikiai tinka vestuvėms, pobūviams ir kitoms šventėms.
Kėdainių Rajono Geografija
Kėdainių rajonas šiaurėje ribojasi su Panevėžio ir Radviliškio, rytuose - su Ukmergės, pietryčiuose - su Jonavos, pietuose - su Kauno, vakaruose - su Raseinių rajono savivaldybėmis. Per rajono vidurį iš šiaurės į pietus prateka Nevėžis.
Slapukų Naudojimas Svetainėse
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes, kad nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų. Jie fiksuoja, iš kur atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt., kad sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. Jis leidžia interneto svetainei persiųsti arba rinkti informaciją per grafinį vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. Visa ši informacija persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę.
Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Slapuko galiojimo laikotarpis priklauso nuo slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. Įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę.