Ieškote patikimo nekilnojamojo turto brokerio Vilniuje? Šiame straipsnyje apžvelgsime atsiliepimus apie Justiną Zabarauskienę, nekilnojamojo turto brokerę, dirbančią su įvairiais NT objektais - nuo butų iki sklypų.
Justina Zabarauskienė, nekilnojamojo turto brokerė
Apie Justiną Zabarauskienę
Justina Zabarauskienė yra nekilnojamojo turto brokerė, dirbanti Vilniuje. Jos specializacijos sritys apima namų, sklypų ir butų pardavimą bei nuomą. Justina teigia, kad rūpinasi kiekvienu butu taip, tarsi jis būtų jos pačios. Ji siūlo profesionalią pagalbą ir konsultacijas turto klausimais, siekdama padėti klientams išvengti brangių klaidų ir sutaupyti laiko.
Klientai vertina Justiną už nuoširdumą, profesionalumą ir gebėjimą greitai bei efektyviai spręsti iškilusias problemas. Jos požiūris į klientą ir atsidavimas darbui dažnai sulaukia pagyrų.
Viena iš 10% geriausių brokerių Lietuvoje 2024 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų. Viena iš 10% geriausių brokerių Panevėžio apskr. 2023 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų. Viena iš 10% geriausių brokerių Panevėžio apskr. 2022 m. Aruodas.lt reitingas, sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų.
Klientų Atsiliepimai
Štai keletas atsiliepimų iš klientų, kurie dirbo su Justina Zabarauskiene:
- Dalia R.: "Nuoširdi padėka Justinai už sklandžiai įgyvendintą NT pardavimo procesą. Justina geba puikiai įsiklausyti į kliento lūkesčius, racionaliai vertinti konkrečią situaciją, subtiliai patarti, sprendžiant iškilančius klausimus. Tik pačios geriausios rekomendacijos, jei ieškote patikimos ir profesionalios NT brokerės."
- Klientas: "Justiną drąsiai galime vadinti mūsų šeimos turto brokere. Ji pardavė mūsų tėvų namus, vėliau padėjo ir mums laiku parduoti du butus, kad įsigytume naujus, erdvesnius namus. Justina mus lydėjo viso pardavimo proceso metu. Ne tik profesionalumas, bet ir nuoširdi pagalba mums, ir mūsų pirkėjams leido pasitikėti ir jaustis ramiai. Viskas įvyko sklandžiai ir labai greitai. Nuoširdžiai dėkojame ir drąsiai rekomenduojame!"
- Rasa M.: "Džiaugiuosi, kad prisiminiau Justiną. Butas buvo išnuomotas gan greitai, ir suruošti visi reikalingi dokumentai."
- Klientas: "Sveiki, su Justinos pagalba pardaviau ir pirkau butą Vilniuje. Viskas praėjo sklandžiai ir aiškiai. Dėkoju, Justina!"
- Virginija: "Ačiū NT brokerei Justinai Zabarauskienei už kultūringą taktišką aptarnavimą, atidumą iki smulkmenų patikrinant ir paaiškinamt , žmogišką gerumą . CAPITAL galite didžiuotis pas jus dirba puiki savo darbo asė Justina."
- Audrius G.: "Absoliutus profesionalumas ir adekvatumas. Brokerio inteligento etalonas. Racionalumas, logika, empatija. Lūkesčiai viršyti su kaupu."
- Klientas: "Pasirinkau šią brokerę, perskaitęs atsiliepimus, ir neapsirikau. Su brokerės Justinos pagalba butą pardaviau labai greitai ir už geriausią įmanomą kainą. Tai profesionali , darbšti, nuoširdi, maloniai bendraujanti ir savo darbą mylinti darbuotoja, konsultavusi visais klausimais, netgi laisvu nuo darbo metu. Esu jai labai dėkingas. Manau, kad HAUSITUS turėtų didžiuotis tuo, kad turi tokią brokerę. Nuoširdžiausias AČIŪ, Justina !"
- Klientas: "Pardaviau butą su Justinos Zacharevičienės pagalba. Pardavėm labai greitai. Justina yra puiki brokerė, mylinti savo darbą, nuoširdi, su ja labai malonu bendrauti, visada padeda, pataria, kad ir ne darbo laiku. Esu jai labai dėkinga už įdėtas pastangas, už nuoširdumą. Jeigu kam teks su Justinos pagalba pirkti ar parduoti, tikrai liksit labai patenkinti, tai brokere, kuri nusipelno gražių žodžių, pagyrimo."
Šie atsiliepimai rodo, kad klientai vertina Justiną už jos profesionalumą, atidumą detalėms ir nuoširdų rūpestį. Daugelis pabrėžia, kad Justina padeda greitai ir sklandžiai įgyvendinti NT sandorius, suteikdama vertingas konsultacijas ir pagalbą viso proceso metu.
Kaip "Capital" įvykdė 334 NT sandorius karantino metu
Vien „Capital“ tinkle balandžio mėnesį buvo įvykdyti 334 NT sandoriai: parduoti 251, išnuomoti 45 objektai, dar 38 sandoriai įvykdyti bendradarbiaujant su kitų kompanijų brokeriais. Bendrovė planuoja, kad gegužės mėnesį rezultatai bus panašūs, nes vien iki gegužės 15 dienos jau įvykdyti 153 NT sandoriai.
Nekilnojamojo turto agentūros ekspertas Mantas Mikočiūnas vos prasidėjus karantinui patarė savo komandos brokeriams aktyviai bendrauti su klientais. Klientai irgi buvo sunerimę, sutrikę, niekas nežinojo, kas čia vyksta ir kaip viskas pasisuks toliau. Reikėjo perskambinti visiems, išklausyti, kas kokiomis problemomis gyvena. Teko pabūti ir psichologu, išsiaiškinti nerimo priežastis ir po truputį jas išanalizuoti bei išnarplioti. Tai buvo pirmasis žingsnis į sėkmę.
„Tai, kad sandoriai įvyko, lėmė abiejų šalių motyvacija ir noras užbaigti pradėtus procesus. Aišku, teko raminti klientus - ir pirkėjus, ir pardavėjus. Dažnai pokalbiai telefonu buvo daugiau emocinio pobūdžio nei kažkokių problemų sprendimas. Žymiai daugiau buvo nerimo, pasitikslinimų, abejonių, papildomų apsidraudimų, kurie įprastomis sąlygomis net nekildavo. Visiems norėjosi, kad sandoriai vyktų kuo sklandžiau ir labiau pasitikėjo brokeriu ir jo profesionalumu“, - dalinasi A. Kriščiūnienė.
Pasak brokerės, būsto nuomos klausimas visada buvo, yra ir bus aktualus. Dažniausios priežastys būsto nuomai dabar yra šios:
- Pasibaigė nuomos sutartis, todėl ieško kažko geriau ir pigiau nei dabar gyvena;
- Parduodamas dabar jų turimas NT;
- Reikia ramios vietos darbui (nes namie vaikai neleidžia dirbti);
- Ketina grįžti iš užsienio (apžiūros planuojamos ateičiai);
- Ieško namo su privačiu kiemu/sodybos netoli nuo Vilniaus (pastebimas nemažas padidėjimas namų / kotedžų / sodybų nuomai).
J.Zabarauskienė pataria nuomininkams ir pirkėjams labai didelių nuolaidų nesitikėti. Derybos (tiek pirkimui, tiek nuomai) kaip ir anksčiau vyksta „simbolinių nuolaidų“ lygyje, nes dažniausiai parduodama arba nuomojama už realias rinkos kainas.
Vaizdo apžiūros
„Capital Real Estate“ biuro NT brokerė Justina Zabarauskienė, daugiausia pasirašiusi būsto nuomos sutarčių, teigė, kad pasiteisino video apžiūros: „Siekdami taupyti laiką butų apžiūroms, mes jau nuo naujų metų pradžios darėme videoapžiūras, o įvedus karantiną, jos ypač pasiteisino. Tai ketiname naudoti ir ateityje.“
Pirmiausia klientams siūloma pažiūrėti videoapžiūrą (trumpą filmuką), o jei iškyla klausimų, jie kviečiami apžiūrėti gyvai arba daromas tiesioginis videoskambutis.
NT brokerė dalijasi, kad absoliuti dauguma klientų, tiek savininkai, tiek nuomotojai, vengia dar ir dabar fizinio dalyvavimo butus / namus perduodant nuomininkams. Todėl dažnu atveju suderiname laiką ir perdavimas vyksta nuotoliniu būdu naudojant tradicinius arba vaizdo skambučius. Jei nusprendžia dalyvauti, naudojamos visos rekomenduojamos apsaugos priemonės.
„Tai, kad sandoriai įvyko lėmė būsto poreikis. Žmonėms reikia kur gyventi, ypač dabar! Klientai pradėjo vertinti patogumą, numatytas erdves darbo zonai. Geri ir tvarkingi butai išnuomojami net ir šiuo metu per 1-7 dienas. Sandorius padėjo įgyvendinti klientų pasitikėjimas, patirtis ir ilgalaikis bendradarbiavimas su klientais, kolegomis ir notarais“, - teigia NT brokerė J.Zabarauskienė.
tags: #justina #nekilnojamas #turtas