Justiniškių Būstas: Vadybininko Kontaktai ir Priežiūros Svarba

Šiandien Justiniškės keičia savo veidą, o Vilniuje galime matyti daug pastangų gerinti gyvenimo kokybę sovietmečiu statytuose mikrorajonuose. Nekilnojamojo turto plėtros kompanija REWO pasiryžo įnešti modernių ir šiuolaikiškų pokyčių Justiniškėms, kad pritrauktų ieškančius kokybiško gyvenamojo ploto.

Į vietovės infrastruktūros gerinimą numatytos ir miesto investicijos. Šalia planuojamo daugiabučių projekto, gretimame sklype esančią žaliąją erdvę Vilniaus miesto savivaldybė ketina pertvarkyti į viešąjį parką, kuris neabejotinai taps Justiniškių traukos vieta. Naujai formuojamas 3,6 ha parkas bus atviras visiems. Atnaujinimo sulauks ir bendrieji takai, kurie jungia būsimą projektą su kaimyniniais namais ir Taikos gatve.

Pasak projekto architekto Antano Dagelio, CLOUD architektų studijos vadovo, kvartalas pradėtas projektuoti būtent nuo šios dalies. „Pirma, ką pastebėjome atvažiavę apžiūrėti sklypo, buvo šalia senųjų gyvenamųjų namų besidriekianti pasivaikščiojimų trasa. Sutvarkyta, su išsaugotais brandžiais medžiais, tradiciškai poilsiui skirta rami erdvė taps aiškiai vizualiai suvokiamu bendru kiemu, kuris sujungs naujus namus su mikrorajonu“, - sakė A. Dagelis.

„Pandemijos laikotarpiu žmonės pradėjo itin vertinti savo privatumą, išmoko kitaip leisti laiką namuose. Namų komfortas tapo toks pat svarbus, kaip ir šalia esanti aplinka. TALINO projekte pirkėjams siūlomas platus spektras įvairaus planavimo ir ploto butų: 1,5-2 kompaktiški bei erdvesni, 3-4 kambarių butai suprojektuoti taip, kad gyventojai turėtų išskirtinį privatumą, galėtų laiką leisti erdviose, iki 30 kv.m terasose. Kiekvienas būsimas šio kvartalo gyventojas ras tokį būstą, kokio ieškojo“, - neabejoja E. Malevskis.

TALINO projektą numatoma įgyvendinti trimis etapais, o pirmojo etapo statybų pradžia numatoma jau šių metų pabaigoje. Abu pirmojo etapo gyvenamuosius namus planuojama užbaigti 2023-ųjų metų I ketvirtį, rinkai bus pasiūlyti 168 butai. Kvadratinio metro kaina čia prasideda nuo 1800 EUR. Šiuo metu pasirašomos pirmojo namo butų rezervacijos sutartys, netrukus prasidės ir antrojo namo pardavimai. 30 proc.

Pasak E. Malevskio, REWO įžvalga, kad Justiniškės dėl gamtinės aplinkos ir strategiškai patogios Vakarinio aplinkkelio kaimynystės, yra patraukli vieta gyventi, pasitvirtino: „Žmonės mielai renkasi šiuolaikišką būstą moderniai sutvarkytame kvartale, miegamojo rajono stereotipai nebeveikia. Ir tai svarbi žinia ne tik mums, bet visam miestui. Jis turi visas galimybes atsinaujinti“.

Pastato priežiūra - saugumo garantas. Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą! Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės „Mano BŪSTAS“ avarinės komanda. Su „SMART HOME“ šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį! „Mano BŪSTAS“ išlieka ištikimas pažadui klientams - užtikrinti sąžiningas darbų kainas ir aukštą paslaugų kokybę. Siekdama...

Ar kada pagalvojote, kiek šviesos prarandama dėl purvinų daugiabučių laiptinių langų, kurie nebuvo valyti metų metus?... Bendrovės „Mano BŪSTAS“ inžinierių komanda Kaune kasdien išsprendžia daugiau kaip 40 įvairių specifinių problemų, kylančių daugiabučiuose...

Elgesio Kodekso Laikymasis

PATVIRTINTA: Lietuvos respublikinių būsto valdymo ir priežiūros rūmų Tarybos 2010-05-06 posėdyje Protokolas Nr.

Elgesio KK komisiją steigia Būsto rūmų Taryba. Taryba tvirtina Elgesio KK komisijos reglamentą (toliau - Reglamentas), jos narių skaičių bei personalinę sudėtį. Komisija skiriama laikotarpiui iki trijų metų. Komisijos kvorumą sudaro keturi nariai. Sprendimai Komisijoje priimami balsų dauguma. Komisija turi teisę gauti medžiagą, reikalingą pranešimui dėl Kodekso pažeidimo išnagrinėti, iš Kodekso pažeidimais įtariamo subjekto.

Komisija yra atskaitinga Busto rūmų Tarybai. Komisija parengia metinę savo darbo ataskaitą, kuri pristatoma Busto rūmų suvažiavime. Komisijos posėdžiai protokoluojami. Komisija gali kreiptis pagalbos į specialistus. Siekiant išvengti interesų konflikto, reikalaujama, kad Komisijos nariai iki pažeidimo nagrinėjimo nurodytų visus interesus, susijusius su pažeidimu. Pirmininkas (pavaduotojas) nustato, ar toks narys gali balsuoti, nagrinėjant pranešimą apie pažeidimą.

Jeigu ginčo tarp ieškovo ir atitinkamo subjekto faktinių aplinkybių iš gauto Pranešimo apie Kodekso pažeidimą neįmanoma tinkamai nustatyti, Komisija gali pakviesti dalyvauti posėdyje tiesiogiai susijusius asmenis ir pateikti jiems klausimus bei gauti papildomą informaciją žodžiu. Komisijos išlaidos dengiamos iš Būsto rūmų biudžeto.

Komisijos Pirmininkas, gavęs pranešimą apie galimą Kodekso pažeidimą, ne vėliau nei per penkiolika kalendorinių dienų nuo pranešimo gavimo sušaukia Komisijos posėdį, kuriame preliminariai įvertinama gauta medžiaga ir nustatoma, ar pranešimas apie pažeidimą priklauso Kodekso reguliavimo sričiai. Gavęs Komisijos kreipimąsi dėl galimo pažeidimo, atitinkamas subjektas per penkiolika kalendorinių dienų, skaičiuojant nuo Komisijos rašto išsiuntimo, Komisijai turi pateikti atsakymą raštu. Siunčiant atsakymą paštu, siuntimo dieną jis taip pat turi būti išsiųstas Komisijai faksu arba elektroniniu paštu.

Komisijai surinkus pakankamai informacijos apie galimą pažeidimą, bet ne vėliau kaip per šešias savaites nuo pranešimo apie pažeidimą gavimo, sušaukiamas Komisijos posėdis, per kurį priimamas sprendimas dėl Kodekso pažeidimo.

Elgesio kodeksas patvirtintas Lietuvos respublikinių būsto valdymo ir priežiūros rūmų suvažiavime 2009 m.

Pagrindiniai Elgesio Kodekso Principai

Subjektui suteiktos galios turi būti naudojamos tik tiems tikslams, kuriems jos atitinkamų nuostatų buvo suteiktos. Subjektas siekia užtikrinti, kad teikiama informacija būtų nešališka, išsami ir neklaidinanti.

Elgesio kodekso reikalavimų vykdymą kontroliuoja Būsto rūmų elgesio kodekso kontrolės komisija jos reglamento nustatyta tvarka. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba privalo būti informuojama apie Elgesio kodekso priėmimą ir apie už elgesio kodeksus atsakingus subjektus.

Būsto Valdymo Įmonės Justiniškėse ir Aplink

Štai keletas įmonių, teikiančių pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas Vilniuje, įskaitant Justiniškes ir aplinkines teritorijas:

• UAB "ADMI“ - teikia visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Buivydiškių g.
• UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Naugarduko g.
• Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse. Ukmergės g.

Šiuo metu Vilniaus būstas, UAB įsikūrusi adresu Justiniškių g.

Nauji Projektai Vilniuje

Vilniuje statomi nauji būstai įvairiose vietose:

• „Panemunės apartamentai“, Kampiškių g.
• „Mosso“, Burbiškių g.
• „Stepono sodas“, Panerių g.
• „Elzė“, Duburio g.
• „Šiaurės siestos“, P. Vaičaičio g.
• „Virš šilų namai“, Vito Lingio g.
• „Sutartinės“, Basanavičiaus g.
• „Mo Villas“, Mozūriškių g.
• „Palvės apartamentai“, Taikos g.
• „JUST-IN“, Justiniškių g.
• „Algirdo alėja“, Algirdo g.
• „Ozo pulsas“, Gerulaičio g.
• „Bastionų namai“, Gluosnių g. 17, 23 ir Gluosnių skg.
• „P70“, Žirmūnų g.
• „YZY Kartos“, Sudervės kel.
• „Gelvonų ozas“, Gelvonų g.
• „Jūros natos“, Vaivorykštės g.
• „Naujamiesčio vingis“, Naugarduko g.
• „Baltupis“, Didlaukio g.
• „Švyturys UP | Urban Park“, Bangų g.
• „EŽERO TAKAIS by CITUS“, Sidaronių g.
• „MŪNAI by CITUS“, Kareivių g.
• „KAIP NIUJORKE by CITUS“, Kareivių g.
• „SENAMIESČIO LINK by CITUS“, Panevėžio g.
• „NEMUNAS by CITUS“, Liepų g.
• „Sakai“, Kazimiero Jelskio g.
• „Sietyno 3“, Sietyno g.
• „Vyšnios“, Karaliaučiaus g. 29, 31, Vištyčio g. 1, 3, 7, 9, Bretkūno g.
• „Naujamiesčio trio“, Panerių g.
• „Ąžuolo kvartalas“, Bernotų g.
• „Matau Vilnių“, Pakalnės g.
• „Matau Kauną“, Svirbygalos g.
• „Šnipiškių terasos“, Daugėliškio g.
• „OFF“, Smolensko g.
• „Algirdo mono“, Algirdo g.
• „Jorai“, Mokslininkų g.
• „Moods“, Kalvarijų g.
• „Newton“, Viršuliškių skg.
• „Užupio personos“, Filaretų g.
• „Nauji peizažai“, Kaminkelio g.
• „Saulės namai“, Pilkalnio g.
• „Šnipiškių Solo“, Veprių g.
• „KERŲ KERAI“, Bartų g.
• „TALINO“, Rygos g.
• „Martyno namai“, M. Mažvydo g.
• „Algirdo promenada“, Algirdo g.
• „City stories“, Pavilnionių g.
• „Naujosios Santariškės“, Daujoto g.
• „Danės krantas“, Senvagės g.
• „Klaipėdos Holivudas“, Kretingos g.
• „MO Garden“, Mozūriškių g.
• „Lake town“, Duisburgo g.
• „reVINGIS“, Geležinio Vilko g.
• „Bajorų alėjos“, Salaspilio g.
• Mažaaukščių namų gyvenvietė.
• „Aitvarų namai“, Lazdynėlių g. 16D / Lietaus g.
• „Metų laikai“, Visorių g.
• „Naujapilis“, Žeimenos g.
• „Trinyčių 4A“, Trinyčių g.
• „Parko pakrantė“, Mokyklos g.
• „Hill City“, Kalvarijų g.
• „Nemunaičiai“, H. ir O. Minkovskių g.
• Nemunaičiai - tai geriausia, apie ką galėjote svajoti.
• „Namučiai“, Versmės g. 24, Jonučių II k.
• „Naujasis Skansenas“, Linkmenų g.
• „Piliamiestis“, Brastos g.
• „Vilnelės skverai“, Manufaktūrų g.
• Šiuolaikinis miesto centras.

Ši informacija gali būti naudinga ieškantiems būsto Justiniškėse ar kituose Vilniaus rajonuose.

Štai adresų sąrašas:

• EIL.
• Minijos g.
• Kauno g.
• Žiburio g.
• Prezidento g.
• Plungės g.
• Medeinos g.
• Rašės g.
• S. Birutės g.
• Maironio g.
• Ryšininkų g.
• Architektų g.
• Žemaitės g.
• Laisvės pr.
• Vilniaus g.
• Justiniškių g.
• Maironio g.
• Ukmergės g.
• Viršutinė g.
• Stiklių g.
• Totorių g.
• Medeinos g.
• Vilniaus g.
• Žirmūnų g.
• Vilniaus g.
• Respublikos g.
• V. Šopeno g.
• Sodų g.
• Šaulių g.
• Žemaitės g.
• Antakalnio g.
• L. Giros g.
• Laisvės pr.
• Vaižganto g.
• Nemuno g.
• Vaižganto g.
• Taikos pr.
• Kauno g.
• Klaipėdos g.

tags: #justiniskiu #bustas #vadybininko #kontaktai