Justiniškių Būsto Administratorius: Apžvalga ir Atsiliepimai

Šiame straipsnyje apžvelgiama daugiabučių namų administravimo situacija Vilniuje, su akcentu į "Justiniškių būstas" ir kitų administratorių veiklą, atsiliepimus bei savivaldybės iniciatyvas.

Teisminiai Ginčai ir Savivaldybės Veikla

Vilniaus apylinkės teisme nagrinėjamas ginčas tarp sostinės savivaldybės ir 12 daugiabučių administravimu užsiimančių bendrovių. Šios bendrovės ginčija savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimą dėl administratorių veikimo termino pratęsimo. Teismas nusprendė pritaikyti laikinąsias apsaugos priemones, sustabdydamas administratorių atrankos procedūrą.

Teismas pabrėžė, kad savivaldybės administracija gali kištis į daugiabučių administratorių atranką tik tada, kai to prašo penktadalis gyventojų arba yra pagrįstų skundų.

Dešimt iš dvylikos į teismą besikreipusių bendrovių priklauso įmonei „Mano būstas“, valdomai koncerno „Icor“. Tai bendrovės „Žirmūnų būstas“, „Antakalnio būstas“, „Justiniškių būstas“, „Karoliniškių būstas“, „Lazdynų butų ūkis“, „Namų priežiūros centras“, „Naujamiesčio būstas“, „Pašilaičių būstas“, „Vilkpėdės būstas“ ir „Viršuliškių būstas“, prie jų prisijungė ir „Verkių būstas“ bei „Naujininkų ūkis“.

Advokatas Andrius Iškauskas akcentavo, kad teismas pasakė, jog savivaldybė negali parinkti administratorių visur, nesvarbu, ar gyventojai to nori, ar buvo kokių skundų.

Savivaldybės Pozicija ir Planai

Vilniaus savivaldybė ketina skųsti šį teismo sprendimą. Savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis teigia, kad teismas, būdamas suklaidintas administratorių, priėmė nutartį, kuri užkerta kelią gyventojams laisvai pasirinkti namo administratorių.

Sostinės savivaldybė skelbė, kad 2017-ųjų pabaigoje baigėsi daugiabučių namų administratorių penkerių metų paskyrimo terminas, todėl gyventojai turi išsirinkti naujus. Savivaldybė planavo organizuosianti administratorių rinkimus apie 4,4 tūkst. daugiabučių.

P.Poderskis BNS sakė, jog per pirmąjį etapą namų administratorius išsirinko 500 daugiabučių ir prognozavo, jog panašus skaičius jų turėtų būti ir per antrąjį.

Šildymo Sezono Pradžia ir Kainos

Vilniaus miesto savivaldybė ir „Gijos“ (buvę Vilniaus šilumos tinklai) skelbia apie šildymo sezono pradžią. 2025-2026 m. sezonas pradedamas 7 proc. mažesne šilumos kaina nei pernai spalį. Spalio mėnesio šilumos kaina Vilniuje yra 5,42 ct/kWh be PVM arba 5,91 ct/kWh su 9 proc. PVM.

Vilniaus miesto savivaldybė ir AB Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) skelbia apie šildymo sezono pradžią - šildymas mieste bus įjungtas nuo spalio 14 d. 2024-2025 m. sezonas pradedamas 27 proc. mažesne šilumos kaina nei pernai spalį. Šio mėnesio šilumos kaina Vilniuje siekia 5,83 ct/kWh be PVM arba 6,35 ct/kWh su PVM.

Primename, kad iki paskelbiant šildymo sezono pradžią, sprendimą dėl pastatų šildymo individualiai gali priimti pastato savininkai.

Savivaldybės Investicijos į Paveldo Apsaugą

Vilniaus miesto savivaldybė į paveldo apsaugos objektų ir istoriškai vertingų pastatų tvarkymą šiais metais investuos 8 mln. eurų. Istoriškai vertingi pastatai bus tvarkomi pagal Vilniaus miesto paveldotvarkos programą, kompensuojant iki 80 proc. pastatų išorės - fasadų, stogų, balkonų, medinių langų ir durų - tvarkybos išlaidų.

Vilniaus miesto Taryba šiandien pritarė atnaujintai Paveldotvarkos programos tvarkai. Prioritetas bus skiriamas avarinės būklės istoriniams pastatams. Programa padengia iki 80 proc.

Nuo metų pradžios Vilniaus miesto savivaldybė kvietė pastatų savininkus dalyvauti paveldotvarkos programoje ir pasinaudoti parama susitvarkyti namų, tarp jų ir daugiabučių, išorę, balkonus, atkurti senus medinius langus ir duris. Iš viso gauti 145 prašymai, paramos vertė siekia apie 10 mln. Eur.

Daugiabučių Modernizacija ir Priedangos

Vilniaus miesto savivaldybė kartu su daugiabučių renovacijos projektus administruojančia įstaiga „Atnaujinkime miestą“ ir „2XJ“ architektais pristato Daugiabučių modernizacijos architektūros gaires. Spalio 14 d. 15 val. renovacijos proceso dalyviai ir visi, kurie domisi daugiabučių atnaujinimu, kviečiami atvykti į renginį Vilniaus miesto savivaldybėje.

Vilniaus miesto savivaldybė patobulino ankstesnę Kaimynijų teritorijų atnaujinimo programą. Nuo šiol gyventojams bus paprasčiau gauti dalinį Savivaldybės finansavimą kiemų atnaujinimui - panaikinta prievolė suformuoti sklypą aplink daugiabutį. Taip pat bent penkiais kartais didinamas finansavimas: nuo 10-15 Eur iki 70 Eur už 1 kv. m.

Vilniaus miesto savivaldybė identifikavo daugiau nei 2 tūkstančius rūsių, cokolinių aukštų, požeminių garažų ir kitų statinių, kurie galėtų tapti priedangomis. Iki metų galo planuojama įvertinti visas potencialias patalpas ir pateikti rekomendacijas, ką jose reikėtų pagerinti.

Vilniaus miesto savivaldybė pagal 2024 m. rugpjūčio 30 d. Vilniaus mero savivaldybės mero potvarkiu Nr. 955-1151/24 atlieka Vilniaus mieste esančių pastatų, patalpų, inžinerinių statinių ar kitų pastatų cokolinių aukštų, rūsių, požeminių automobilių statymo aikštelių patikrinimą ir žymėjimą ženklu „PRIEDANGA“.

Kitos Naujienos ir Iniciatyvos

• SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ (VASA) teikiama nemokama didelių gabaritų atliekų išvežimo paslauga tampa dar patogesnė ir efektyvesnė. Nuo šiol, vieno išvežimo metu vilniečiai galės perduoti dar daugiau atliekų - bendras paėmimo svoris padidintas iki 250 kilogramų.
• Vilniaus miesto savivaldybė skatina bendruomenes puoselėti savo daugiabučių kiemus. Pavasariui atėjus bendruomenėms vėl dalinami krūmų sodinukai - hortenzijos, jazminai, alyvos, šeivamedžiai.
• Nuo 2024 m. sausio 1 d. Vilniaus senamiesčio atnaujinimo agentūra priima gyventojų prašymus finansuoti kultūriškai vertingų pastatų išorės tvarkymą.
• Vilniaus miesto savivaldybės suteiktas terminas teikti paraiškas istorinių pastatų savininkams gauti paramą pastatų išorės tvarkymui artėja į pabaigą.

Žemiau pateikiama lentelė su pagrindiniais daugiabučių namų administratoriais Vilniuje:

Ši informacija padės jums geriau suprasti daugiabučių administravimo procesus Vilniuje ir priimti informuotus sprendimus dėl savo būsto priežiūros.

tags: #justiniskiu #busto #administratorius